Apartamento em Leilão em Guarujá, Sítio Paecara (Vicente De Carvalho) Estrada do Guaiuba, 225, Guarujá/SP

Apartamento nº 301, localizado no 3º andar ou 4º pavimento do Edifício Arpoador. O imóvel fica na Estrada do Guaiuba, nº 225, no distrito, município e comarca de Guarujá. As confrontações são: na frente com os halls (social e de serviço) do pavimento por onde tem sua entrada, poços dos elevadores e apartamento de nº 302; de um lado com o espaço da área de recuo lateral esquerda; do outro lado com o espaço da área de recuo lateral direita; e nos fundos com o espaço da área de recuo frontal. A área útil é de 106,30m², a área comum é de 46,30m², totalizando 152,60m². Pertence ao imóvel uma fração ideal equivalente a 5,2954% do todo, tanto no terreno quanto nas partes comuns. A garagem de uso coletivo dos condôminos localiza-se no andar térreo ou 1º pavimento do edifício. Informações adicionais: Contribuinte nº 1-0011-030-005. Matrícula nº 22178, no Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP. Valores: Avaliação oficial: R$480.000,00 em julho/2024. Avaliação atualizada: R$531.208,56 até 01/10/2026. Débito exequendo: R$42.164,26 atualizado até 12/06/2026 (fls.339/342). Ônus IPTU ano 2026: R$6.212,10 até 08/10/2026. Débitos inscritos na dívida ativa: R$20.192,36 até 08/10/2026.

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  Leiloeiro: Argo Network Leilões(site)

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