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    Leilão de terrenos em Atibaia/SP

    Há 5 terrenos em leilão em Atibaia/SP hoje, 3 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 70.250,17 a R$ 829.748,63, com mediana de R$ 244.648,81. O desconto sobre a avaliação é de 45% em média e chega a 50%. A maior oferta é de terrenos. O próximo leilão é em 13/11/2026.

    Encontramos 5 imóveis de leilão para você em atibaia (Terrenos)

    Terreno em Atibaia, Tanque localizado na Rod. Fernão Dias, km 34 - Tanque, Atibaia, Atibaia - SP, bairro Tanque, Atibaia - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 829.748,63 e valor de avaliação de R$ 1.378.816,56. Possui área total de 26573.22m². Leilão marcado para 23/10/2026 e segundo leilão em 13/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 90.088. Área totalmente averbada. Terreno sem benfeitorias no bairro Mato Dentro, Atibaia/SP. O imóvel faz frente para a Estrada Municipal que o liga à Rodovia Fernão Dias. A área total é de 26.573,22 m². O terreno está em estado natural, permitindo flexibilidade para projetos futuros. Descrição Técnica: Trata-se de um terreno com 26.573,22 m², correspondente ao SUB-LOTE 01, desdobrado da Gleba 3B, desmembrada do remanescente da Gleba 3.1, situado no Bairro do Mato Dentro. Inicia no marco 30 A na margem da Estrada Municipal, km 34, a 224,86 metros da confluência com a antiga Estrada de Ferro Bragantina. Segue confrontando com a Gleba 3ª pelas seguintes medidas: 20°06’15” Sudeste, 198,58 metros até o marco 30B; 45°41’02” Sueste, 16,94 metros até o marco 30C; 20°17’32” Sudoeste, 77,91 metros até o marco 30D; 48°11’35” Sueste, 36,23 metros até o marco 29 A, vértice da Gleba Remanescente 3.2. Continua confrontando com a Gleba Remanescente 3.2 com os seguintes rumos e distâncias: 39°31’52” Sudoeste, 151,09 metros até o marco 29B; 58°42’35” Noroeste, 45,26 metros até o marco 29D; 8°30’05” Noroeste, 105,22 metros até o marco 29E; 14°36’50” Nordeste, 53,30 metros até o marco 29F. Segue por curva reversa de raio de 9,00 metros, desenvolvendo 19,48 metros até o marco 29G. Continua por curva de raio de 101,91 metros, desenvolvendo 19,31 metros até o marco 29H, vértice com o sub-lote 03. Segue pela mesma curva, desenvolvendo 46,41 metros, confrontando com o sub-lote 03, até o vértice de canto. Segue em reta, confrontando com o sub-lote 03, com rumo de 20°06’15” Nordeste, 92,35 metros até o vértice com o sub-lote 02. Continua confrontando com o sub-lote 02, com rumo de 20°06’15” Nordeste, por 105,76 metros, alcançando a Estrada Municipal em uma extensão de 9,29 metros, até o marco 30-A, início da descrição. O imóvel está registrado sob a matrícula 90.088 do 1º RI de Atibaia/SP e possui Inscrição Municipal nº 20.001.000.00/0115455. Informações sobre o leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance ofertado, exclusivamente pelo site. Lances à vista prevalecem sobre lances a prazo em igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. Débitos não mencionados no edital devem ser pesquisados pelo interessado. Penalidades e Observações: Fraudes na arrematação estão sujeitas a penalidades civis e criminais. A descrição comercial não substitui a descrição técnica ou a matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Em leilão judicial, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário. Lances nos 3 minutos finais prorrogarão o leilão. O trâmite pós-arrematação deve ser realizado diretamente nos autos do processo pelo arrematante ou seu advogado. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li2255948.
    Terreno em Atibaia, Tanque, Rod. Fernão Dias, km 34 - Tanque, Atibaia, Atibaia - SP, SP. Área: 26573.22m2

    R$ 1.378.816,56 (40.24% de desconto)

    R$ 829.748,63

    Lucro estimado: R$ 347.171,29

    Terreno em Atibaia, Tanque

    Rod. Fernão Dias, km 34 - Tanque, Atibaia, Atibaia - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Destak Leilões

    Leiloeiro responsável: Destak Leilões

    Data do 1° leilão: 23/10/2026 por R$ 1.382.914,39

    Data do 2° leilão: 13/11/2026 por R$ 829.748,63

    Terreno em Atibaia, Parque Rio Abaixo localizado na Estrada Municipal do Mingu, n° 1.700, Bairro do Rio Abaixo, Atibaia-SP, bairro Parque Rio Abaixo, Atibaia - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 70.250,17. Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 9.526. Área totalmente averbada. Lote de terreno nº 01, sem benfeitorias, localizado na Alameda das Rosas, do Condomínio Portal das Hortênsias, situado na Estrada Municipal do Mingu, nº 1.700, Bairro do Rio Abaixo, Atibaia/SP. Este imóvel corresponde a 50% do total. A área privativa do lote é de 362,50m², com uma área comum condominial proporcional de 334,90m², totalizando 697,40m². A fração ideal em relação às partes comuns e ao terreno do condomínio (161.228,61m²) é de 0,4326%. O lote faz frente para a Via de circulação B com 19,00 metros. Nos fundos, mede 10,00 metros, confrontando com propriedade de João Aloysio Mommensohn (Matrícula 9.526). Do lado direito, medindo 24,92 metros da frente aos fundos (olhando da Via de Circulação B para o imóvel), confronta com o lote 02 (Matrícula 118.130). Do lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, mede 26,46 metros da frente aos fundos, confrontando com a área comum do condomínio. Inscrição Cadastral: 21.013.001.00.0097030.1. Matrícula nº 118.129 do Registro de Imóveis de Atibaia ¿ SP. Observações na matrícula: Av.02: Consta indisponibilidade de bens de Edison Pires, processo 182. Av.04 e Av.06: Registro da penhora da fração ideal de 50% do imóvel (penhora exequenda). Avaliação total do imóvel: R$280.000,00 (julho/2026). Avaliação atualizada: R$140.000,00 (até julho/2026). Valor atualizado em outubro/2026: R$140.500,32. Débito exequendo em 01/01/2026: R$461.619,18. Débitos tributários até 30/09/2026: R$20.294,78. Leiloeiro responsável: Argo Network Leilões. Número do leilão: li3044255.
    Terreno em Atibaia, Parque Rio Abaixo, Estrada Municipal do Mingu, n° 1.700, Bairro do Rio Abaixo, Atibaia-SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 70.250,17

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Atibaia, Parque Rio Abaixo

    Estrada Municipal do Mingu, n° 1.700, Bairro do Rio Abaixo, Atibaia-SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Argo Network Leilões

    Leiloeiro responsável: Argo Network Leilões

    Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 140.500,32

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 70.250,17

    Terreno em Atibaia, Jardim Santa Fe localizado na Rua Robson André, lote 15, Quadra G, Condomínio Portal dos Nobres, Laranja Azeda, Atibaia/SP, bairro Jardim Santa Fe, Atibaia - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 125.000,00 e valor de avaliação de R$ 250.000,00. Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 27.381. Área totalmente averbada. Terreno localizado em Atibaia/SP. Matrícula nº 27.381 do Cartório de Registro de Imóveis de Atibaia/SP. Inscrição Municipal: 19.118.015.00-0093269.1. O imóvel é o Lote 15, quadra G, do loteamento Portal dos Nobres, no Bairro da Laranja Azeda, dentro do perímetro urbano de Atibaia. A área total do terreno é de 810,16 m². As medidas são: 35,71 metros em curva na frente (Rua Oito), 41,50 metros nas laterais (com o lote 14) e 53,00 metros na lateral com a área institucional nº 5. Observações importantes sobre o imóvel: 1. Existem débitos de condomínio no valor de R$ 114.588,30, com vencimento até 03/08/2026. 2. Há restrições urbanísticas registradas (Av.6). 3. O imóvel possui arrolamento, indisponibilidades e outras penhoras. Despacho do Juízo da Execução (ID. 44d580d) informa que os débitos tributários e fiscais (inscritos ou não na dívida pública, gerados até a data da arrematação) serão sub-rogados no preço, isentando o arrematante dessas dívidas. Esta isenção também se aplica a bens móveis, como veículos, que ficarão livres de débitos de IPVA, multas e outros. As despesas com a transferência do bem, como registro em cartório e ITBI, serão de responsabilidade do arrematante. O cálculo do ITBI será baseado no valor da arrematação, não no valor de avaliação. Não serão aceitos lances inferiores a 50% do valor da avaliação. O lance mínimo para o leilão é de 50%. Valor Total da Avaliação: R$ 250.000,00. Local dos bens: Rua Robson André, lote 15, Quadra G, Condomínio Portal dos Nobres, Laranja Azeda, Atibaia/SP. Processo: 0149800-55.2003.5.02.0313. Requerente: MARIA MADALENA DE ANDRADE, CPF: 110.981.968-48. Requerido(a): PETRONOVA DISTRIBUIDORA DE PETROLEO LTDA, CNPJ: 01.218.925/0001-76. Comarca/Vara: 3ª Vara do Trabalho de Guarulhos/SP. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3107287.
    Novo
    Terreno em Atibaia, Jardim Santa Fe, Rua Robson André, lote 15, Quadra G, Condomínio Portal dos Nobres, Laranja Azeda, Atibaia/SP, SP.

    R$ 250.000,00 (50% de desconto)

    R$ 125.000,00

    Lucro estimado: R$ 85.321,53

    Terreno em Atibaia, Jardim Santa Fe

    Rua Robson André, lote 15, Quadra G, Condomínio Portal dos Nobres, Laranja Azeda, Atibaia/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

    Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões

    Data do leilão: 03/12/2026

    Terreno em Atibaia, Chácaras Maringá localizado na Estrada dos Pires, 120 - Rio Abaixo Atibaia - SP, bairro Chácaras Maringá, Atibaia - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 244.648,81. Possui área total de 352.02m². Leilão marcado para 07/01/2027 e segundo leilão em 28/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 95.273. Área totalmente averbada. Terreno com área de 352,02 m², localizado no empreendimento ATIBAIA PARK I (Terras de Atibaia I). O terreno possui formato irregular e topografia em aclive em direção aos fundos. Aparenta ser seco e firme, permitindo edificações de qualquer porte, desde que respeitadas as posturas municipais. O condomínio oferece uma estrutura completa com playgrounds, quadras poliesportivas, quiosques, espaço zen, quadra de tênis, pista de caminhada, área gourmet coberta com churrasqueira e forno de pizza. Possui ainda sistema de monitoramento de câmeras, portaria blindada, portões eletrônicos e vigilância com rondas 24 horas. O lote é o 02, de formato irregular, localizado na QUADRA J do loteamento ATIBAIA PARK I, situado no Bairro do Rio Abaixo, em Atibaia/SP. Possui 12,00 metros de frente para a Rua Miguel Cervantes (antiga Rua 16), 30,09 metros de lado direito (confrontando com o lote 01), 28,58 metros de lado esquerdo (confrontando com o lote 03) e 12,10 metros nos fundos (confrontando com a Área Verde 05). A área total é de 352,02 m². Cadastro Municipal: 23.010.002.00-0121246. Matrícula nº 95.273 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Atibaia do Estado de São Paulo. Leiloeiro responsável: Sublime Leilões. Número do leilão: li3109138.
    Novo
    Terreno em Atibaia, Chácaras Maringá, Estrada dos Pires, 120 - Rio Abaixo Atibaia - SP, SP. Área: 352.02m2

    Avaliação não informada

    R$ 244.648,81

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Atibaia, Chácaras Maringá

    Estrada dos Pires, 120 - Rio Abaixo Atibaia - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Sublime Leilões

    Leiloeiro responsável: Sublime Leilões

    Data do 1° leilão: 07/01/2027 por R$ 407.748,01

    Data do 2° leilão: 28/01/2027 por R$ 244.648,81

    Terreno em Atibaia, Condominio Portal Dos Nobres localizado na Rua João André, N. 00, Qd D, Lt 05, bairro Condominio Portal Dos Nobres, Atibaia - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 328.015,80 e valor de avaliação de R$ 515.000,00. Possui terreno de 490m². Leilão marcado para 18/01/2027 e segundo leilão em 22/01/2027. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 61030. Área totalmente averbada. Número do leilão: 10318268.
    Novo
    Terreno em Atibaia, Condominio Portal Dos Nobres, Rua João André, N. 00, Qd D, Lt 05, SP. Área: 490m2

    R$ 515.000,00 (36.31% de desconto)

    R$ 328.015,80

    Lucro estimado: R$ 74.478,96

    Terreno em Atibaia, Condominio Portal Dos Nobres

    Rua João André, N. 00, Qd D, Lt 05

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 18/01/2027 por R$ 515.000,00

    Data do 2° leilão: 22/01/2027 por R$ 328.015,80

    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em Atibaia/SP em números

    Dados da lista atualizados em 12/11/2026.

    Imóveis na lista
    5
    Incluídos nos últimos 7 dias
    3
    Menor lance mínimo
    R$ 70.250,17
    Lance mínimo mediano
    R$ 244.648,81
    Desconto médio sobre a avaliação
    45%
    Maior desconto
    50%
    Lance mediano por m²
    R$ 363,11
    Aceitam financiamento
    1
    Leilões nos próximos 7 dias
    1
    Próximo leilão
    13/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Terrenos: 5

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 1

    Perguntas frequentes

    Quantos terrenos estão em leilão em Atibaia/SP?

    Hoje há 5 terrenos em leilão em Atibaia/SP, sendo 3 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em Atibaia/SP?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 70.250,17, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 244.648,81. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em Atibaia/SP?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 45%, e o maior chega a 50%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em Atibaia/SP?

    Sim: 1 imóveis aceitam financiamento e 0 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em Atibaia/SP?

    Judicial (4), Leilão SFI - Edital Único (1). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em Atibaia/SP?

    Caixa Econômica Federal (1), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em Atibaia/SP?

    O próximo leilão da lista é em 13/11/2026, e 1 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em Atibaia/SP

    • Judicial (4)
    • Leilão SFI - Edital Único (1)

    Mais buscas em Atibaia/SP

    • Aceita financiamento (1)
    • Leilões nos próximos 7 dias (1)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Ferramentas grátis para dar o lance

    • Calculadora de viabilidade (custo e lucro do lance)
    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
    • Planilha de imóveis de leilão (Excel)

    Outras cidades de São Paulo

    • São Paulo (1.375)
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    Santos (62)
  1. Suzano (61)
  2. Santo André (59)
  3. São Bernardo do Campo (58)
  4. Araçatuba (57)
  5. Franca (54)
  6. Presidente Prudente (54)
  7. São José dos Campos (50)