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    Leilão de casas em Americana/SP

    Há 6 casas em leilão em Americana/SP hoje. O lance mínimo vai de R$ 93.843,99 a R$ 684.211,59, com mediana de R$ 266.729,98. O desconto sobre a avaliação é de 36% em média e chega a 36%. A maior oferta é de casas. O próximo leilão é em 12/11/2026.

    Encontramos 6 imóveis de leilão para você em americana (Casas)

    Casa em Americana, Iate Clube Campinas localizado na AVENIDA SANTINO FARAONE, 1200, IATE CLUBE CAMPINAS, bairro Iate Clube Campinas, Americana - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 684.211,59. Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 23.655. Área totalmente averbada. Casa de campo em condomínio fechado com 457,50m² de terreno em Americana/SP. Conforme matrícula, o executado possui direitos aquisitivos derivados da alienação fiduciária (R. 03) sobre uma casa de campo. A propriedade tem frente para o caminho de servidão, sob o número 30, e seu respectivo terreno. O terreno é composto por uma gleba de terras, destacada de área maior, localizada no Sítio Camargo, em Americana. A gleba mede 17,80 metros de frente e 21,40 metros nos fundos, confrontando com a gleba de propriedade de Antonio Carlos Franco Malfatti. As laterais medem 24,70 metros e 22,20 metros, confrontando com glebas de propriedade de José Roberto Iemini e Mario Ferraris. A área superficial total do terreno é de 457,50 metros quadrados. Informações do laudo de avaliação (461/470): Matrícula nº: 23.655 do Cartório de Registro de Imóveis de Americana/SP. Contribuinte nº: 26.0069.0056.0000. Ônus: A penhora do bem encontra-se à fl. 169. Consta na R. 19, alienação fiduciária ao Banco Bradesco S.A. Consta às fls. 296/297 penhora no rosto dos autos, derivada dos autos 1007419-02.2020.8.26.0019 da 3ª Vara Cível de Americana/SP. Débitos Fiscais: Não foi possível consulta de débitos fiscais. A responsabilidade pela consulta perante os órgãos competentes é do arrematante. Observação: Eventual regularização do bem perante os órgãos competentes é de responsabilidade do arrematante. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3094300.
    Casa em Americana, Iate Clube Campinas, AVENIDA SANTINO FARAONE, 1200, IATE CLUBE CAMPINAS, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 684.211,59

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Americana, Iate Clube Campinas

    AVENIDA SANTINO FARAONE, 1200, IATE CLUBE CAMPINAS

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Vip

    Leiloeiro responsável: Leilão Vip

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 977.445,13

    Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 684.211,59

    Casa em Americana, Parque Gramado localizado na Rua João Martins Milena, N. 221, Lote 2-B Da Quadra 31, bairro Parque Gramado, Americana - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Venda Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 168.888,29 e valor de avaliação de R$ 265.000,00. Possui área total de 143.8m², área privativa de 143.8m², terreno de 150m². Leilão marcado para 12/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, financiamento, à vista. Matrícula nº 119909. Área totalmente averbada. 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 1444407992556.
    Casa em Americana, Parque Gramado, Rua João Martins Milena, N. 221, Lote 2-B Da Quadra 31, SP. Área: 143.8m2

    R$ 265.000,00 (36.27% de desconto)

    R$ 168.888,29

    Lucro estimado: R$ 61.705,54

    Casa em Americana, Parque Gramado

    Rua João Martins Milena, N. 221, Lote 2-B Da Quadra 31

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: 12/11/2026

    Casa em Americana, Jardim Boer II localizado na Rua Otimismo, nº 599, Jardim Boer II, Americana/SP, CEP 13477-734, bairro Jardim Boer II, Americana - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 257.671,96. Possui área total de 150m², área privativa de 114.15m². Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. MATRÍCULA: nº 156.951 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de Americana, CNM nº 119909.2.0156951-55. ENDEREÇO: Rua Otimismo, nº 599, Jardim Boer II, Americana/SP, CEP 13477-734. DESCRIÇÃO REGISTRAL: lote nº 46 da quadra nº 13 do Jardim Boer II, com frente para a Rua Otimismo. Medidas: 6,00 metros de frente e de fundos por 25,00 metros de ambos os lados, com área total de 150,00 m². Cadastro municipal nº 11.0156.0325.0000. CONSTRUÇÃO E BENFEITORIAS: casa residencial com área construída de 114,15 m². Composta por sala de TV, cozinha, dois dormitórios, banheiro social e uma suíte inacabada. Possui duas vagas de garagem cobertas. A construção é relativamente nova. No entanto, o banheiro da suíte e o fundo do quintal estão inacabados. Faltam piso na área externa e na garagem, pia na cozinha, pintura e acabamentos em alguns pontos. TITULARIDADE E ALIENAÇÃO: José Aparecido Leandro e Quesia Maeli dos Santos são os titulares, cada um com 50% do imóvel. Não houve penhora. A venda judicial da propriedade integral foi determinada devido à extinção do condomínio. DÉBITOS: O crédito exequendo mais recente no processo totaliza R$ 11.873,65 (onze mil, oitocentos e setenta e três reais e sessenta e cinco centavos), atualizado até maio de 2026. Há débito de IPTU do exercício de 2025 no valor de R$ 665,93, atualizado em 6 de outubro de 2026. O IPTU de 2026 é de R$ 834,40. O DAE de Americana indica um débito atualizado de R$ 15,03. SITUAÇÃO TRIBUTÁRIA E OCUPAÇÃO: Os débitos fiscais e tributários serão sub-rogados no preço da arrematação, conforme o art. 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. O imóvel encontra-se desocupado. Não haverá visitação. AVALIAÇÃO E PREÇO MÍNIMO: O valor da avaliação judicial do imóvel integral foi fixado em R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais), homologado em 14 de julho de 2025. Este valor será atualizado pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça de São Paulo até a data do leilão. Leiloeiro responsável: Pró-Jud Leilões. Número do leilão: li3048066.
    Casa em Americana, Jardim Boer II, Rua Otimismo, nº 599, Jardim Boer II, Americana/SP, CEP 13477-734, SP. Área: 114.15m2

    Avaliação não informada

    R$ 257.671,96

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Americana, Jardim Boer II

    Rua Otimismo, nº 599, Jardim Boer II, Americana/SP, CEP 13477-734

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Pró-Jud Leilões

    Leiloeiro responsável: Pró-Jud Leilões

    Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 368.102,79

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 257.671,96

    Casa em Americana, Bairro Pacaembu localizado na Rua Maria Amelia Santos Stefani, N. 350, Cs 193, bairro Bairro Pacaembu, Americana - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 319.029,50 e valor de avaliação de R$ 242.100,00. Possui área total de 66.88m², área privativa de 65.63m², terreno de 90.84m². Leilão marcado para 09/12/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 157157. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787719611150.
    Casa em Americana, Bairro Pacaembu, Rua Maria Amelia Santos Stefani, N. 350, Cs 193, SP. Área: 65.63m2

    R$ 242.100,00

    R$ 319.029,50

    Lucro estimado: -R$ 153.737,68

    Casa em Americana, Bairro Pacaembu

    Rua Maria Amelia Santos Stefani, N. 350, Cs 193

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 09/12/2026 por R$ 350.992,88

    Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 319.029,50

    Propaganda
    Casa em Americana, Jardim Das Orquideas localizado na Rua Arnaldo Zapella, N. 603,, bairro Jardim Das Orquideas, Americana - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 275.788,00 e valor de avaliação de R$ 272.000,00. Possui área total de 95.1m², área privativa de 95.1m², terreno de 150m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 100839. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 2 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 1444412090085.
    Casa em Americana, Jardim Das Orquideas, Rua Arnaldo Zapella, N. 603,, SP. Área: 95.1m2

    R$ 272.000,00

    R$ 275.788,00

    Lucro estimado: -R$ 73.562,69

    Casa em Americana, Jardim Das Orquideas

    Rua Arnaldo Zapella, N. 603,

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 310.508,47

    Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 275.788,00

    Casa em Americana localizado na Rua da Caridade, 138 - Jardim Paz - Americana - SP, Americana - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 93.843,99. Possui área privativa de 70m². Leilão marcado para 18/12/2026 e segundo leilão em 01/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Casa localizada na Rua da Caridade, nº 138, Conjunto Habitacional São Jerônimo, Jardim da Paz - Americana/SP. A casa possui 70m² de área construída, com dois dormitórios, sala, cozinha e um banheiro. Descrição técnica: Direitos hereditários sobre um prédio residencial com frente para a Rua da Caridade, sob nº 138. A área construída é de 28,43m². O imóvel está situado no Conjunto Habitacional Jardim São Jerônimo, em Americana. O terreno é composto pelo lote 37 da quadra 30 do loteamento Jardim da Paz. Mede 7,50 metros de frente para a Rua da Caridade e 7,50 metros nos fundos, confrontando com o prédio nº 269 da Rua da Igualdade. Possui 20,00 metros de ambos os lados, da frente aos fundos, confrontando do lado direito com o prédio nº 130 e do lado esquerdo com o prédio nº 146, ambos da Rua da Caridade. A área superficial total do terreno é de 150,00m². Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li2000197.
    Casa em Americana, Rua da Caridade, 138 - Jardim Paz - Americana - SP, SP. Área: 70m2

    Avaliação não informada

    R$ 93.843,99

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Americana

    Rua da Caridade, 138 - Jardim Paz - Americana - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Destak Leilões

    Leiloeiro responsável: Destak Leilões

    Data do 1° leilão: 18/12/2026 por R$ 187.687,98

    Data do 2° leilão: 01/02/2027 por R$ 93.843,99

    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em Americana/SP em números

    Dados da lista atualizados em 12/11/2026.

    Imóveis na lista
    6
    Incluídos nos últimos 7 dias
    0
    Menor lance mínimo
    R$ 93.843,99
    Lance mínimo mediano
    R$ 266.729,98
    Desconto médio sobre a avaliação
    36%
    Maior desconto
    36%
    Lance mediano por m²
    R$ 2.257,31
    Aceitam financiamento
    1
    Aceitam FGTS
    2
    Leilões nos próximos 7 dias
    2
    Próximo leilão
    12/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Casas: 6

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 3

    Perguntas frequentes

    Quantos casas estão em leilão em Americana/SP?

    Hoje há 6 casas em leilão em Americana/SP. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em Americana/SP?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 93.843,99, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 266.729,98. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em Americana/SP?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 36%, e o maior chega a 36%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em Americana/SP?

    Sim: 1 imóveis aceitam financiamento e 2 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em Americana/SP?

    Judicial (3), Leilão SFI - Edital Único (2), Venda Online (1). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em Americana/SP?

    Caixa Econômica Federal (3), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em Americana/SP?

    O próximo leilão da lista é em 12/11/2026, e 2 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em Americana/SP

    • Judicial (3)
    • Leilão SFI - Edital Único (2)
    • Venda Online (1)

    Mais buscas em Americana/SP

    • Aceita financiamento (1)
    • Aceita FGTS (2)
    • Leilões nos próximos 7 dias (2)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

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