Terreno em Leilão em Tupã, Vila Inglesa Alameda Plymouth, n° 465, Vila Inglesa, Tupã/SP., Tupã - SP

O imóvel está localizado na Alameda Plymouth, nº 465, na Vila Inglesa, em Tupã/SP. O processo judicial é o nº 1004329-82.2014.8.26.0637, da 2ª Vara Cível da Comarca de Tupã - SP. Os requerentes são a PREVI - Caixa de Previdência dos Funcionários do Banco do Brasil e o requerido Jucelino Koiti Sato. Este é um leilão judicial online. O primeiro leilão ocorrerá de 11/12/2026 a 16/12/2026. Se não houver lance superior ou igual à avaliação, o segundo leilão acontecerá de 17/12/2026 a 03/02/2027. O imóvel será vendido pelo maior lance, desde que não seja inferior a 60% do valor da avaliação. O valor mínimo para o 1º leilão é de R$ 788.503,88. O valor mínimo para o 2º leilão é de R$ 473.102,32. A descrição do imóvel é a seguinte: Lote de terreno nº 6-A, quadra nº 35, da Vila Inglesa, Tupã-SP, com área total de 675,00m². O terreno confronta com a Alameda Plymouth (frente, 22,50m), lote nº 06 (lado direito, 30,00m), lote nº 01-A (lado esquerdo, 30,00m) e lote nº 05 (fundos, 22,50m). A distância da esquina mais próxima (Alameda Bristol) é de 30,00m. O imóvel está localizado no lado ímpar do logradouro. O cadastro na Prefeitura Municipal de Tupã é nº 00952050. Conforme a matrícula, foi construída uma residência com 247,83m² e uma edícula com 36,90m², totalizando 284,73m² de área construída. Segundo o auto de avaliação de 20/09/2021, o terreno possui um prédio residencial com garagem para 02 carros, varanda, hall, bar, sala de estar e jantar, sala de TV, copa e cozinha, 2 suítes (uma com closet), 2 quartos, 3 banheiros internos, edícula com varanda, despensa, área de serviço e banheiro. Possui portão eletrônico, sem danos relevantes, mas com pintura desgastada. Um auto de reavaliação de 26/05/2021 indica uma área construída de 350,21m², com padrão construtivo normal e bom estado de conservação, com cerca de 30 anos de idade. Observa-se uma diferença entre a área construída na matrícula (284,73m²) e no cadastro da prefeitura (350,21m²), porém, não há indícios de ampliação e a distribuição do imóvel é a mesma descrita na matrícula. A edificação está localizada em uma região com boa infraestrutura e fácil acesso, sendo predominantemente residencial. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 29.850 do CRI de Tupã/SP. O valor da avaliação total é de R$ 788.503,88. Ônus: Consta na matrícula uma hipoteca em favor da Caixa de Previdência dos Funcionários do Banco do Brasil - Previ. Débitos de IPTU: Em consulta realizada em 08/10/2026, foram constatados débitos de IPTU para o ano de 2026 no valor de R$ 3.429,71. Importante: A descrição do imóvel é baseada em informações oficiais. O imóvel será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação.

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  Leiloeiro: Légis Leilões(site)

• Ações judiciais: 1004329-82.2014.8.26.0637

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