Terreno em Leilão em Tambaú, Jardim Manoel Meirelles RUA RUBENS MARTINS VILLELA (LOTE Nº 10 DA QUADRA “F”), S/N, JARDIM MANOEL MEIRELLES ALVES

Excelente terreno à venda em Tambaú/SP com 10.800m². Uma oportunidade única para investidores, incorporadores e empresas que buscam a tranquilidade do interior paulista com uma estrutura completa. Tambaú, conhecida como a "Cidade da Fé e da Cerâmica", oferece qualidade de vida incomparável, com um ambiente pacato, seguro e acolhedor. A cidade, classificada como Município de Interesse Turístico (MIT), atrai mais de 200 mil visitantes anualmente graças ao Santuário do Beato Padre Donizetti e ao seu forte polo de cerâmica artística. Sua localização estratégica é ideal tanto para quem procura uma residência fixa quanto para quem deseja investir em locação por temporada para turistas e romeiros. Descrição conforme matrícula: Um lote de terreno situado no lado par da Rua Rubens Martins Villela, a 51,00 metros da confluência com a Rua 9. O lote é o n. 10 da quadra "F" do loteamento Jardim Manoel Meireles Alves. Dimensões: Frente para a Rua Rubens Martins Villela: 90,00 metros. Lado (confrontando com o lote n. 06): 120,00 metros. Outro lado (confrontando com o lote n. 14): 120,00 metros. Fundos (confrontando com a Rua 14): 90,00 metros. Área total: 10.800,00 metros quadrados. Matrícula nº: 4.638 do Cartório de Registro de Imóveis de Tambaú/SP. Ônus e Averbações: Penhora nas fls. 337/338 dos autos. Averbação Premonitória AV.2: autos n. 1000218-85.2018.8.26.0614 (Vara Única de Tambaú/SP). Averbação de Penhora AV.3: autos n. 0010482-88.2018.5.15.0048 (Vara do Trabalho de Porto Ferreira/SP). Averbação de Penhora AV.4: autos n. 1001570-15.2017.8.26.0614 (Vara Única de Tambaú/SP). Averbação de Penhora AV.5: autos n. 1000218-85.2018.8.26.0614 (Vara Única de Tambaú/SP). Averbação de Penhora AV.6: autos n. 0000450-80.2019.8.26.0614 (Vara Única de Tambaú/SP). Averbação de Penhora AV.7: autos n. 1001184-48.2018.8.26.0614 (Vara Única de Tambaú/SP). Averbação de Penhora AV.8: autos n. 0000520-92.2022.8.26.0614 (Vara Única de Tambaú/SP). Pedido de reserva de numerário (fls. 371 e 416): autos n. 0010482-88.2018.5.15.0048 (Vara do Trabalho de Porto Ferreira/SP). Averbação de Penhora AV.9: autos n. 1000508-03.2018.8.26.0614 (Juizado Cível e Criminal de Tambaú/SP). Averbação de Penhora AV.10: autos n. 1001147-16.2021.8.26.0614 (Vara Única de Tambaú/SP). Informação sobre edificações no terreno não averbadas na matrícula (fls. 337). É ônus do arrematante a eventual regularização do imóvel. Contribuintes: Nº: 96.05.050.0002.001; Nº: 96.05.050.0002.002; Nº: 96.05.050.0002.003; Nº: 96.05.050.0002.004. Débitos Fiscais: Existem débitos fiscais no valor total de R$ 201.722,11, atualizados até 11/05/2026 (fls. 648/660 dos autos).

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  Leiloeiro: Leilão Vip

• Ações judiciais: 1000218-85.2018.8.26.0614, 0010482-88.2018.5.15.0048, 1001570-15.2017.8.26.0614, 0000450-80.2019.8.26.0614, 1001184-48.2018.8.26.0614, 0000520-92.2022.8.26.0614, 1000508-03.2018.8.26.0614, 1001147-16.2021.8.26.0614

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