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    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 6.087 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 5.437 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 2.257,64 a R$ 144.945.032,28, com mediana de R$ 167.179,57. O desconto sobre a avaliação é de 41% em média e chega a 93%. A maior oferta é de apartamentos, casas, terrenos. O próximo leilão é em 29/10/2026.

    Encontramos 6087 imóveis de leilão para você

    Outros em Bom Jesus dos Perdões, Cidade Nova localizado na Rua Santa Rita, Cidade Nova, bairro Cidade Nova, Bom Jesus dos Perdões - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 607.603,55. Possui área privativa de 506.57m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 15/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Terreno com 467,50 m² e 506,57 m² de área construída, localizado na Rua Olimpio José dos Santos, nº 330, bairro Itaquanduba, em Ilhabela/SP, CEP 11634-060. O imóvel fica no bairro Itaquanduba, a 850 metros da praia local. Está a 3,4 km do centro da cidade e a 4,4 km da balsa. O bairro oferece fácil acesso a comércio e serviços variados, e o local conta com infraestrutura pública. Inscrição Cadastral: 4304.0330.0010. Forma de pagamento: à vista. Não é permitido o uso de carta de crédito. Propostas parceladas só serão admitidas caso não haja lances à vista. Devem atender ao lance mínimo, com sinal de no mínimo 25% do valor. O restante poderá ser parcelado em até 30 meses, com correção e condições conforme o edital (Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC). Leiloeiro responsável: Iniciativa BR. Número do leilão: li2452207.
    Outros em Bom Jesus dos Perdões, Cidade Nova, Rua Santa Rita, Cidade Nova, SP. Área: 506.57m2

    Avaliação não informada

    R$ 607.603,55

    Lucro estimado: A definir

    Outros em Bom Jesus dos Perdões, Cidade Nova

    Rua Santa Rita, Cidade Nova

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Iniciativa BR

    Leiloeiro responsável: Iniciativa BR

    Data do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 1.012.672,59

    Data do 2° leilão: 15/11/2026 por R$ 607.603,55

    Casa em São Paulo, Jd. São Luís localizado na Rua Lázaro Rodrigues, 587 Jd. São Luís, bairro Jd. São Luís, São Paulo - SP. Casa em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 422.181,00 e valor de avaliação de R$ 703.836,00. Possui área total de 130m², terreno de 150m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 19/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 89.701. Área totalmente averbada. São Paulo-SP. Jd. São Luís. Rua Lázaro Rodrigues (antigas Rua Tibério Pedegache e Rua Dois), 587 (Lt. 9-A da qd. B). Casa. Áreas totais: terr. 150,00m² e constr. lançada no IPTU 130,00m². Matr. 89.701 do 11º RI local. Obs.: Consta Ação de Procedimento Comum Cível, processo nº 4079772-30.2026.8.26.0002, em trâmite na 8ª Vara Cível do Foro Regional de Santo Amaro/SP. O Vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas “Condições de Venda” dos Imóveis constantes do edital. Construção pendente de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes, bem como de eventual divergência da área construída, que vier a ser apurada no local com a lançada no IPTU e averbada no RI, correrão por conta do comprador. Ocupada. (AF). (Cód. do imóvel 26933). Leiloeiro responsável: Freitas Leiloeiro. Número do leilão: 958757cd-5efa-4e71-8388-5fa2634701ee.
    Casa em São Paulo, Jd. São Luís, Rua Lázaro Rodrigues, 587 Jd. São Luís, SP. Área: 130m2

    R$ 703.836,00 (40.02% de desconto)

    R$ 422.181,00

    Lucro estimado: R$ 135.837,56

    Casa em São Paulo, Jd. São Luís

    Rua Lázaro Rodrigues, 587 Jd. São Luís

    Imóvel em leilão - Banco bradesco
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Freitas Leiloeiro

    Leiloeiro responsável: Freitas Leiloeiro

    Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 703.836,00

    Data do 2° leilão: 19/11/2026 por R$ 422.181,00

    Casa em Monte Mor, Bairro Jardim Planalto localizado na Rua Joaquim Ferreira Da Costa, 105 (lt.16 Da Qd. B) Bairro Jardim Planalto, bairro Bairro Jardim Planalto, Monte Mor - SP. Casa em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 424.200,00 e valor de avaliação de R$ 1.225.613,00. Possui área total de 147.5m², terreno de 309m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 19/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 12.914. Área totalmente averbada. Monte Mor-SP. Jardim Planalto. Rua Joaquim Ferreira da Costa, 105 (Lt.16 da qd. B). Casa. Áreas totais: terr. 309,00m² e constr. 147,50m² (lançada no IPTU 166,80m²). Matr. 12.914 do RI local. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes, da divergência da área construída apurada no local com a lançada no IPTU e averbada no RI, correrão por conta do comprador. O Vendedor providenciará, sem prazo determinado, a baixa da Penhora constante na Av. 4 da citada matrícula. Ocupada. (AF). (Cód. do imóvel 27270). Leiloeiro responsável: Freitas Leiloeiro. Número do leilão: 226680a8-8210-4b78-af8d-59729e1a9188.
    Novo
    Casa em Monte Mor, Bairro Jardim Planalto, Rua Joaquim Ferreira Da Costa, 105 (lt.16 Da Qd. B) Bairro Jardim Planalto, SP. Área: 147.5m2

    R$ 1.225.613,00 (65.39% de desconto)

    R$ 424.200,00

    Lucro estimado: R$ 558.723,17

    Casa em Monte Mor, Bairro Jardim Planalto

    Rua Joaquim Ferreira Da Costa, 105 (lt.16 Da Qd. B) Bairro Jardim Planalto

    Imóvel em leilão - Banco bradesco
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Freitas Leiloeiro

    Leiloeiro responsável: Freitas Leiloeiro

    Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 1.225.613,00

    Data do 2° leilão: 19/11/2026 por R$ 424.200,00

    Garagem em Guarujá, Barra Funda localizado na R. Petrópolis, 169 - Barra Funda, Guarujá - SP, 11410-300, bairro Barra Funda, Guarujá - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 15.662,47. Possui área total de 20.75m², área privativa de 20.75m². Leilão marcado para 27/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 47.360. Área totalmente averbada. Box de garagem número 750 com área total de 20,75m², localizado no Condomínio Edifício Boulevard Center, em Guarujá/SP. Área privativa: 20,75 m² Valor de avaliação: R$ 31.324,94 Valor de 2º leilão: R$ 15.662,47 Matrícula nº: 47.360 do Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP Cadastro Municipal: 0-0032-001-459 Processo nº: 0004317-90.2019.8.26.0223 Formas de Pagamento: Para aquisição parcelada, conforme Art. 895, I e II, do CPC, o interessado deve formalizar a oferta de parcelamento através da plataforma, incluindo os termos do parcelamento. Proposta à vista: pagamento em até 24 horas após o encerramento do leilão. Proposta a prazo: sinal mínimo de 25% do valor do lance à vista e o saldo remanescente em até 30 vezes. Os pagamentos das parcelas serão feitos por meio de guia de depósito judicial vinculada ao processo. O saldo remanescente será corrigido por índice oficial monetário. Atenção: o envio de proposta não substitui a necessidade de ofertar o lance no site. Leiloeiro responsável: Leilão Judicial Eletrônico. Número do leilão: li3046053.
    Garagem em Guarujá, Barra Funda, R. Petrópolis, 169 - Barra Funda, Guarujá - SP, 11410-300, SP. Área: 20.75m2

    Avaliação não informada

    R$ 15.662,47

    Lucro estimado: A definir

    Garagem em Guarujá, Barra Funda

    R. Petrópolis, 169 - Barra Funda, Guarujá - SP, 11410-300

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Judicial Eletrônico

    Leiloeiro responsável: Leilão Judicial Eletrônico

    Data do 1° leilão: 27/10/2026 por R$ 31.324,94

    Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 15.662,47

    Terreno em Santo Antônio de Posse localizado na Rua Aurélio Sai, 00000, Setor 01, Quadra 01454, Lote 0020, Gleba 02, do Sítio Santo Antônio, Jd. Progresso, Santo Antônio de Posse, Santo Antônio de Posse - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 223.418,90. Possui área total de 17.74m². Leilão marcado para 27/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 23.047. Área totalmente averbada. Terreno com área de 17.743m² (1,77 hectares), localizado em Santo Antônio de Posse/SP. Conforme Matrícula n.º 23.047 do Ofício de Registro de Imóveis de Jaguariúna/SP. Área total do terreno: 17.743,60 m². Valor de avaliação: R$ 372.364,84. Valor de 2º leilão: R$ 223.418,90. Informações adicionais: Cadastro Municipal: 01.0145.0020 INCRA: 951.137.531.936-2 Processo nº: 1501865-71.2020.8.26.0296 O laudo de avaliação descreve o terreno com 17.743,60 m², avaliado com base em preço médio de R$ 500.000,00 por alqueire (24.000 m²), o que equivale a R$ 20,83/m². Formas de Pagamento: Para aquisição parcelada, conforme Art. 895, I e II, do Código de Processo Civil, a oferta da condição de parcelamento deve ser formalizada na plataforma de leilões, com publicação da oferta e termos do parcelamento. Proposta à vista: pagamento em até 24 horas após o encerramento do leilão. Proposta a prazo: sinal mínimo de 25% do valor do lance à vista, com o saldo remanescente em até 30 vezes. Os pagamentos das parcelas serão realizados por meio de guia de depósito judicial vinculada ao processo, e o saldo será corrigido por índice oficial monetário. Atenção: O envio de proposta não substitui a necessidade de ofertar o lance no site. Leiloeiro responsável: Leilão Judicial Eletrônico. Número do leilão: li3046052.
    Terreno em Santo Antônio de Posse, Rua Aurélio Sai, 00000, Setor 01, Quadra 01454, Lote 0020, Gleba 02, do Sítio Santo Antônio, Jd. Progresso, Santo Antônio de Posse, SP. Área: 17.74m2

    Avaliação não informada

    R$ 223.418,90

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Santo Antônio de Posse

    Rua Aurélio Sai, 00000, Setor 01, Quadra 01454, Lote 0020, Gleba 02, do Sítio Santo Antônio, Jd. Progresso, Santo Antônio de Posse

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Judicial Eletrônico

    Leiloeiro responsável: Leilão Judicial Eletrônico

    Data do 1° leilão: 27/10/2026 por R$ 372.364,84

    Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 223.418,90

    Propaganda
    Casa em Franca, Jardim Paraty localizado na Rua Jerônimo Gonçalves da Silva, nºs 5830/5838, Jardim Paraty, Franca/SP, CEP: 14.403-797, bairro Jardim Paraty, Franca - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 236.515,23. Leilão marcado para 27/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 80.954. Área totalmente averbada. Terreno localizado na cidade de Franca/SP, 1º subdistrito, no loteamento Jardim Paraty. O imóvel é composto pelo lote nº 05 da quadra nº 11, com área total de 300,00 m². O terreno possui duas casas construídas, mas algumas partes ainda precisam de acabamento. Há também necessidade de manutenção em áreas com infiltrações. Detalhes do Imóvel: Tipo: Imóvel Residencial Área do terreno: 300,00 m² Valor de avaliação: R$ 473.030,47 Valor de 2º leilão: R$ 236.515,23 Matrícula nº: 80.954 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Franca/SP Cadastro Municipal: 01.422.03.008.05.00 Processo nº: 1015004-54.2023.8.26.0196 Confrontações: Um lado com o lote nº 04 e do outro lado com o lote nº 06. Formas de Pagamento: Interessados em parcelamento devem formalizar a oferta pelo site www.leje.com.br, seguindo os termos do Art. 895, I e II, do CPC. Proposta à vista: pagamento em até 24 horas após o encerramento do leilão. Proposta a prazo: sinal mínimo de 25% do valor do lance à vista e o saldo restante em até 30 vezes. Os pagamentos das parcelas serão feitos por guia de depósito judicial vinculada ao processo, com correção monetária oficial. Atenção: o envio de proposta não substitui a necessidade de ofertar o lance no site. Leiloeiro responsável: Leilão Judicial Eletrônico. Número do leilão: li1825834.
    Casa em Franca, Jardim Paraty, Rua Jerônimo Gonçalves da Silva, nºs 5830/5838, Jardim Paraty, Franca/SP, CEP: 14.403-797, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 236.515,23

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Franca, Jardim Paraty

    Rua Jerônimo Gonçalves da Silva, nºs 5830/5838, Jardim Paraty, Franca/SP, CEP: 14.403-797

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Judicial Eletrônico

    Leiloeiro responsável: Leilão Judicial Eletrônico

    Data do 1° leilão: 27/10/2026 por R$ 473.030,47

    Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 236.515,23

    Apartamento em Guarulhos, Centro localizado na Avenida Salgado Filho, 3651, Apartamento 13, Edifício Juruá, Condomínio Rio Negro, Centro, Guarulhos, bairro Centro, Guarulhos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 159.307,97. Possui área privativa de 71m². Leilão marcado para 27/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 110.302. Área totalmente averbada. Apartamento nº 13, localizado no 1º andar do Edifício Juruá, no Conjunto Habitacional Rio Negro, em Guarulhos/SP. A área privativa do imóvel é de 71m² e inclui o direito a uma vaga de garagem. O valor de avaliação do apartamento é de R$ 318.615,95, com o valor de lance no 2º leilão sendo R$ 159.307,97. Matrícula nº: 110.302 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP. Cadastro Municipal: 081.70.91.0376.03.007. Processo nº: 0084513-25.2011.8.26.0224. Conforme laudo de avaliação, a unidade é composta por sala única de estar e jantar, dois dormitórios, cozinha integrada à área de serviço e banheiro. Formas de Pagamento: Para aquisição parcelada, conforme Art. 895, I e II do CPC, a oferta de parcelamento deve ser formalizada na plataforma indicada, com publicação da oferta e termos do parcelamento. Proposta à Vista: Pagamento em até 24 horas após o encerramento do leilão. Proposta a Prazo: Sinal mínimo de 25% do valor do lance à vista e o saldo remanescente em até 30 vezes. Os pagamentos das parcelas serão realizados por meio de guia de depósito judicial vinculada ao processo. O saldo remanescente será corrigido por índice oficial monetário. Atenção: O envio de proposta não substitui a necessidade de oferta de lance no site. Leiloeiro responsável: Leilão Judicial Eletrônico. Número do leilão: li3062540.
    Apartamento em Guarulhos, Centro, Avenida Salgado Filho, 3651, Apartamento 13, Edifício Juruá, Condomínio Rio Negro, Centro, Guarulhos, SP. Área: 71m2

    Avaliação não informada

    R$ 159.307,97

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Guarulhos, Centro

    Avenida Salgado Filho, 3651, Apartamento 13, Edifício Juruá, Condomínio Rio Negro, Centro, Guarulhos

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Judicial Eletrônico

    Leiloeiro responsável: Leilão Judicial Eletrônico

    Data do 1° leilão: 27/10/2026 por R$ 318.615,95

    Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 159.307,97

    Terreno em Guarujá, Jardim Boa Esperanca (Vicente De Carvalho) localizado na Rua Álvaro Leao Carmelo, nº 853, Jardim Boa Esperança, Guarujá/SP, bairro Jardim Boa Esperanca (Vicente De Carvalho), Guarujá - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 180.866,83. Leilão marcado para 27/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 56.623. Área totalmente averbada. Terreno com construção, localizado em Guarujá/SP. Área total do terreno: 250m². Matrícula nº 56.623 do Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP. Cadastro Municipal: 6-0369-013-000. Processo nº: 0005948-84.2010.8.26.0223. O imóvel está ocupado. Valor de avaliação: R$ 361.733,66. Valor de 2º leilão: R$ 180.866,83. O laudo de avaliação de dezembro de 2025 estima o valor do imóvel em R$ 350.000,00. Condições de pagamento: Para pagamento parcelado, conforme Art. 895, I e II, CPC, a oferta deve ser formalizada na plataforma indicada, com publicação dos termos. Para propostas à vista, o pagamento deve ser efetuado em até 24 horas após o encerramento do leilão. Para propostas a prazo, é necessário um sinal mínimo de 25% do valor do lance à vista, com o saldo remanescente pago em até 30 vezes. As parcelas serão pagas via guia de depósito judicial vinculada ao processo, com correção monetária do saldo remanescente por índice oficial. Atenção: o envio de proposta não substitui a oferta do lance no site. Leiloeiro responsável: Leilão Judicial Eletrônico. Número do leilão: li3062539.
    Terreno em Guarujá, Jardim Boa Esperanca (Vicente De Carvalho), Rua Álvaro Leao Carmelo, nº 853, Jardim Boa Esperança, Guarujá/SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 180.866,83

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Guarujá, Jardim Boa Esperanca (Vicente De Carvalho)

    Rua Álvaro Leao Carmelo, nº 853, Jardim Boa Esperança, Guarujá/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Judicial Eletrônico

    Leiloeiro responsável: Leilão Judicial Eletrônico

    Data do 1° leilão: 27/10/2026 por R$ 361.733,66

    Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 180.866,83

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    Comercial em Campinas, Vila Itapura localizado na Rua Tiradentes, Vila Itapura, bairro Vila Itapura, Campinas - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.564.583,69 e valor de avaliação de R$ 1.840.686,69. Possui área total de 306.9m². Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Prédio e terreno localizados na Rua Tiradentes, nº 401, Vila Itapura, em Campinas/SP. A área total mede 11,00m de frente e fundos, e 27,90m de cada lado, totalizando 306,90m². O imóvel confronta ao lado direito com José Anderson Neger, ao lado esquerdo com Acácio Amaral e nos fundos com o Sr. Lucies Genovais. O imóvel, de uso comercial, encontra-se desocupado. Anteriormente, funcionava um estacionamento com capacidade aproximada para 14 vagas de garagem cobertas. Possui uma pequena sala/escritório e o piso é totalmente calçado, aparentemente com material asfáltico. Há muros laterais altos e grades de ferro na parte frontal. Matrícula nº 82.522 do CRI 2º de Campinas/SP. Ônus: Constam na Av.3 arrolamentos do processo 006306-66.2008.8.26.0114. Consta na AV.4 Penhora sob o processo nº 005091015.2002.8.26.0114, referente a 50% do imóvel desta matrícula. Débitos de IPTU e taxa de lixo estimados: Ano 2020: parcelas 4 a 11 (estimativa R$ 14.484,91 s/juros) Ano 2021: parcelas 1 a 11 (estimativa R$ 33.410,41) Ano 2022: parcelas 1 a 11 (estimativa R$ 30.864,54) Ano 2023: parcelas 1 a 11 (estimativa R$ 28.346,44) Ano 2024: parcelas 1 a 11 (estimativa R$ 25.820,78) Anos 2025 e 2026: parcelas em aberto com valor sem estimativa. Observação: A fração ideal oriunda da sucessão de Olinda Amorim Battagini ainda não está registrada em nome de Gilberto Amorim Battagini. A regularização desta transmissão, incluindo o recolhimento do ITCMD e pagamento de emolumentos, será custeada com recursos provenientes da quota-parte do espólio no produto da alienação, e deverá ser concluída antes do registro da carta de arrematação. Avaliação: R$ 1.840.686,69 (atualizado para março/2026). Formas de pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Em até 30x: Propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas podem ser enviadas, consulte as regras do edital. Localização: Rua Tiradentes 401, Vila Itapura, Campinas - SP. CEP 13023190. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947581.
    Comercial em Campinas, Vila Itapura, Rua Tiradentes, Vila Itapura, SP. Área: 306.9m2

    R$ 1.840.686,69 (15% de desconto)

    R$ 1.564.583,69

    Lucro estimado: R$ 34.152,43

    Comercial em Campinas, Vila Itapura

    Rua Tiradentes, Vila Itapura

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 1.840.686,69

    Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 1.564.583,69

    Comercial em Piquete localizado na Av. Maj. Pedro, 238 - Piquete - Piquete - SP, Piquete - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.889.577,45. Possui área total de 1410m², área privativa de 1820m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Galpão/ponto comercial em Piquete/SP. Área do terreno: 1.410,00 m². Área construída: 1.820,00 m². Localização: Avenida Major Pedro, nº 238, Vila Celeste, Piquete/SP. Matrícula: nº 8.762 - Cartório de Registro de Imóveis de Lorena/SP. Trata-se de um imóvel comercial com perfil adequado para diversas atividades, incluindo uso industrial, comercial, armazenagem e outras compatíveis com suas características. A edificação possui dois pavimentos e um mezanino, com estrutura sólida de concreto e boas condições aparentes de conservação, tanto interna quanto externamente. Observação Importante: A matrícula imobiliária original descreve apenas o terreno. A edificação de 1.820,00 m² não está averbada, sendo responsabilidade do interessado realizar as verificações e providências para regularização. Leiloeiro responsável: Insigne Leilões. Número do leilão: li3026605.
    Comercial em Piquete, Av. Maj. Pedro, 238 - Piquete - Piquete - SP, SP. Área: 1820m2

    Avaliação não informada

    R$ 1.889.577,45

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em Piquete

    Av. Maj. Pedro, 238 - Piquete - Piquete - SP

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Insigne Leilões

    Leiloeiro responsável: Insigne Leilões

    Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 3.149.295,74

    Data do 2° leilão: 14/12/2026 por R$ 1.889.577,45

    Apartamento em São Paulo, Bela Vista localizado na Rua Abolição, 343- apartamento 104, bairro Bela Vista, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 164.871,41. Possui área privativa de 35.25m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 1.265. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Cidade: São Paulo/SP. Endereço: Rua Abolição, 343, apartamento 104. Matrícula: 1.265 do 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo - SP. Descrição: Direitos fiduciários sobre o imóvel. Apartamento nº 104, localizado no 10º andar ou 12º pavimento do Edifício Alfredo Lauro, na Rua Abolição nº 343, no 17º subdistrito Bela Vista. Possui área útil de 35,2500m², área comum de 6,7500m², e área construída de 42,0000m². Inclui quota ideal no terreno de 1,404% e demais coisas de uso comum do condomínio. Inscrição Municipal / IPTU: 006.056.0355-3. Processo: 1002843-09.2023.8.26.0100. Vara: 23ª Vara Cível do Foro Central. Comarca: São Paulo - SP. Exequente: Condomínio Edifício Alfredo Lauro. Executado: Rodrigo Cabral de Azevedo. Leiloeiro responsável: Tribuna Leilões. Número do leilão: li3053458.
    Apartamento em São Paulo, Bela Vista, Rua Abolição, 343- apartamento 104, SP. Área: 35.25m2

    Avaliação não informada

    R$ 164.871,41

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Bela Vista

    Rua Abolição, 343- apartamento 104

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Tribuna Leilões

    Leiloeiro responsável: Tribuna Leilões

    Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 329.742,81

    Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 164.871,41

    Apartamento em São Paulo, Tatuapé localizado na Avenida Celso Garcia, 4243- apartamento 22, bairro Tatuapé, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 286.014,17 e valor de avaliação de R$ 551.000,00. Possui área total de 15.24m². Leilão marcado para 16/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 202.110. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Cidade: São Paulo/SP. Endereço: Avenida Celso Garcia, 4243, apartamento 22. Matrícula: 202.110 do 9º Oficial de Registro de Imóveis da Capital - SP. Descrição do imóvel: Apartamento nº 22, localizado no 2º andar ou 3º pavimento do "Edifício Província", situado à Avenida Celso Garcia, nº 4.243, no 27º Subdistrito - Tatuapé. O apartamento possui uma área privativa de 90,20m², área comum de 16,50m², resultando em uma área total construída de 106,70m². A fração ideal de terreno é de 15,2394m², correspondendo a 1,5890%. A participação nas despesas de condomínio é de 1,756%. Processo: 0008895-23.2023.8.26.0008. Vara: 4ª Vara Cível do Foro Regional VIII - Tatuapé. Comarca: São Paulo - SP. Exequente: Condomínio Edifício Província. Executado: Naoufal Nahas e Paulo Nahas. Leiloeiro responsável: Tribuna Leilões. Número do leilão: li3067247.
    Apartamento em São Paulo, Tatuapé, Avenida Celso Garcia, 4243- apartamento 22, SP. Área: 15.24m2

    R$ 551.000,00 (48.09% de desconto)

    R$ 286.014,17

    Lucro estimado: R$ 172.996,72

    Apartamento em São Paulo, Tatuapé

    Avenida Celso Garcia, 4243- apartamento 22

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Tribuna Leilões

    Leiloeiro responsável: Tribuna Leilões

    Data do 1° leilão: 16/10/2026 por R$ 572.028,34

    Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 286.014,17

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    Apartamento em São Paulo, Mooca localizado na Avenida Paes de Barros, Mooca, bairro Mooca, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 972.007,62. Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 35047. Área totalmente averbada. Apartamento nº 62, localizado no 6º andar ou 7º pavimento do Edifício Tulipas, na Av. Paes de Barros, 1899, no 33º Subdistrito Alto da Mooca. A área real de construção é de 287,0527m², a área privativa é de 198,730m², e a correspondente fração ideal é de 37,5556m² no terreno. Inclui duas vagas na garagem. Matrícula nº 35047 do 7º CRI de São Paulo. Contribuinte 032.046.0103-1. Débito fiscal em dívida ativa: R$ 102.090,00 (Setembro/2026). Ônus: Consta penhora (Av.8) e indisponibilidades de bens nos processos nº 0027879-36.2003.4.03.6182 (Av.9 e Av.10), 0046809-39.2002.4.03.6182 (Av.11), 0009900-48.2008.5.02.0033 (Av.12), 0002939-65.2007.4.03.6182 (Av.13), 0929120-30.0000.8.26.0014 (Av.14), 1010430-46.2018.8.26.0007 (Av.15), 0093000-58.2006.5.02.0262 (Av.16), 0090400-27.2006.5.03.0136 (Av.17), e 0064.000-16.2006.5.02.0261 (Av.18). Avaliação: R$ 1.026.000,00 (Agosto de 2020). Avaliação atualizada: R$ 1.465.725,77 (Setembro/2026). --- Garagem 1 --- Vaga de garagem (1/36) do imóvel objeto da matrícula nº 43.754 do 7º CRI de São Paulo. Localizada no prédio da Rua Madre de Deus nº 1580, Alto da Mooca, São Paulo - SP. Matrícula nº 43.754 do 7º CRI de São Paulo. Contribuinte 032.046.0013-0. Não foram encontrados débitos fiscais. Ônus: Indisponibilidades de bens nos processos nº 2009/122880 (Av.42), 0037900-86.2009.5.10.0102 (Av.71), 0002098-43.2010.5.02.0028 (Av.72), 1001245-55.2017.5.02.0033 (Av.76), 0007500-67.2009.5.02.0052 (Av.77), 0093000-58.2006.5.02.0262 (Av.79), e 1000604-22.2017.5.02.0242 (Av.80). Avaliação: R$ 36.000,00 (Agosto/2020). Avaliação atualizada: R$ 51.428,97 (Setembro/2026). --- Garagem 2 --- Vaga de garagem (1/36) do imóvel objeto da matrícula nº 18.613 do 7º CRI de São Paulo. Localizada no prédio da Rua Madre de Deus nº 1604, Alto da Mooca, São Paulo - SP. Matrícula nº 18.613 do 7º CRI de São Paulo. Contribuinte 032.046.0014-9. Não foram encontrados débitos fiscais. Ônus: Indisponibilidades de bens nos processos nº 0037900-86.2009.5.10.0102 (Av.45), 0002098-43.2010.5.02.0028 (Av.47), 1120802-45.2016.8.26.0100 (Av.48), 1001245-55.2017.5.02.0033 (Av.50), 0018761-80.2017.8.26.0100 (Av.51), 0007500-67.2009.5.02.0052 (Av.53), 1000604-22.2017.5.02.0242 (Av.56), e 0121106-13.2006.8.26.0100 (Av.58). Avaliação: R$ 36.000,00 (Agosto/2020). Avaliação atualizada: R$ 51.428,97 (Setembro/2026). --- Garagem 3 --- Vaga de garagem (1/36) do imóvel objeto da matrícula nº 18.614 do 7º CRI de São Paulo. Localizada no prédio da Rua Madre de Deus nº 1608, Alto da Mooca, São Paulo - SP. Matrícula nº 18.614 do 7º CRI de São Paulo. Contribuinte 032.046.0015-7. Não foram encontrados débitos fiscais. Ônus: Indisponibilidades de bens nos processos nº 2009/122880 (Av.33), 0037900-86.2009.5.10.0102 (Av.48), 0002098-43.2010.5.02.0028 (Av.50), 1120802-45.2016.8.26.0100 (Av.51), 1001245-55.2017.5.02.0033 (Av.53), 0018761-80.2017.8.26.0100 (Av.54), 0007500-67.2009.5.02.0052 (Av.56), e 1000604-22.2017.5.02.0242 (Av.59). Avaliação: R$ 36.000,00 (Agosto/2020). Avaliação atualizada: R$ 51.428,97 (Setembro/2026). --- Informações Gerais --- Débito fiscal em dívida ativa: R$ 102.090,00 (Setembro/2026). Débito condominial: R$ 1.789.482,90 (fevereiro de 2025). Avaliação total: R$ 1.134.000,00 (Agosto de 2020). Avaliação atualizada: R$ 1.620.012,70 (Setembro/2026). Formas de pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Para propostas condicionais parceladas em até 30 vezes, consulte as regras do edital. Localização: Avenida Paes de Barros 1899, Mooca, São Paulo - SP. CEP 03115-001. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947619.
    Apartamento em São Paulo, Mooca, Avenida Paes de Barros, Mooca, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 972.007,62

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Mooca

    Avenida Paes de Barros, Mooca

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 1.620.012,70

    Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 972.007,62

    Outros em São Paulo, Vila Isolina Mazzei localizado na Rua Coronel Marcílio Franco, Vila Isolina Mazzei, bairro Vila Isolina Mazzei, São Paulo - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 623.232,55 e valor de avaliação de R$ 808.128,44. Possui área total de 275m². Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 40.038. Área totalmente averbada. Prédio localizado na Rua Coronel Marcilio Franco, números 1.204 e 1.210. O terreno associado é o lote 16 da quadra F, situado em Vila Bariri, pertencente ao 47° Subdistrito Vila Guilherme. Medidas do terreno: Frente: 10 metros. Lado 1 (da frente aos fundos): 26,50 metros. Lado 2 (da frente aos fundos): 28,60 metros. Fundos: 10,50 metros. Área total do terreno: 275m². Confrontações: Um lado com o lote 15, de Nelson Helio Mazzei. Outro lado com o lote 17, também de Nelson Helio Mazzei. Nos fundos, com os fundos dos lotes 10 (de Gentil Piedade de Almeida) e parte dos fundos do lote 11 (de Nelson Helio Mazzei), ambos da Rua Cinco. Contribuinte: 068.308.0016-1. Débitos na Prefeitura Municipal: R$ 48.454,43 (setembro/2024). Matrícula: 40.038 do 17° CRI de São Paulo. Avaliação: R$ 808.128,44 (setembro/2024). Formas de Pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Pagamento parcelado em até 30 vezes: Para propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras no edital. Localização: Rua Coronel Marcílio Franco, Vila Isolina Mazzei, São Paulo - SP. CEP 02079-001. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947421.
    Outros em São Paulo, Vila Isolina Mazzei, Rua Coronel Marcílio Franco, Vila Isolina Mazzei, SP. Área: 275m2

    R$ 808.128,44 (22.88% de desconto)

    R$ 623.232,55

    Lucro estimado: R$ 71.412,36

    Outros em São Paulo, Vila Isolina Mazzei

    Rua Coronel Marcílio Franco, Vila Isolina Mazzei

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 890.332,21

    Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 623.232,55

    Apartamento em Guarulhos localizado na Estrada do Zirconio, Parque Primavera, Guarulhos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 44.388.302,75. Possui área total de 30.6m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 161.746. Área totalmente averbada. Lote 1) Prédio Residencial Sol Nascente, acesso pela Rua Dolomita n° 144, e o Condomínio Torre do Sol pela Estrada do Zircônio n° 155. O terreno está situado na Rua Dolomita e Estrada do Zircônio, no Bairro do Bananal, em Guarulhos/SP. O terreno possui uma área total de 30.598m². A descrição detalhada inicia no ponto 1 (E=346852,25m, N=7410499,16m) e segue um percurso delimitado por pontos e ângulos específicos ao longo da Rua Dolomita e Estrada do Zircônio. O imóvel faz frente para a Rua Dolomita e confronta com uma passagem pública na área denominada Sistema de Recreio, do loteamento Parque Primavera. Também confronta com o loteamento Parque Mikail. As inscrições cadastrais são: 054.71.24.0001.00.000 (referente ao loteamento Parque Primavera) e 054.60.87.0229.00.000 e 054.60.87.0190.00.000 (referentes ao loteamento Parque Mikail). Matrícula n° 161.747 do 2° CRI de Guarulhos/SP. Contribuintes: 054.71.31.0001.001 a 032 / 02.001 a 032 / 03.001 a 032 / 04.001 a 032 / 05.001 a 032 / 06.001 a 032 / 07.001 a 032 / 08.001 a 032 / 09.001 a 032 / 010.001 a 032 / 054.71.31.0001.11.000 (em área maior). O imóvel possui ônus, incluindo diversas penhoras e indisponibilidades registradas nas seguintes averbações (Av.) da matrícula: Av.2: Transporte das averbações oriundas da matrícula n° 66.109. Av.9: Penhora pelo processo n° 0042426-93.2007.8.26.0224 (10ª Vara Cível de Guarulhos). Av.10: Penhora pelo processo n° 0032084-08.2016.8.26.0224 (6ª Vara Cível de Guarulhos). Av.12: Penhora pelo processo n° 0077401-39.2010.8.26.0224 (6ª Vara Cível de Guarulhos). Av.13: Penhora pelo processo n° 0077356-40.2007.8.26.0224 (8ª Vara Cível de Guarulhos). Av.15: Penhora pelo processo n° 0011501-51.2006.8.26.0224 (6ª Vara Cível de Guarulhos). Av.17: Penhora pelo processo n° 0059031-41.2012.8.26.0224 (6ª Vara Cível de Guarulhos). Av.18: Penhora pelo processo n° 0032396-33.2006.8.26.0224 (9ª Vara Cível de Guarulhos). Av.19: Penhora pelo processo n° 0037038-15.2007.8.26.0224 (8ª Vara Cível de Guarulhos). Av.21: Penhora pelo processo n° 0022044-19.2007.8.26.0224 (2ª Vara Cível de Guarulhos). Av.23: Penhora pelo processo n° 0011276-26.2009.8.26.0224 (6ª Vara Cível de Guarulhos). Av.28: Penhora pelo processo n° 0018555-58.2012.8.26.0224 (8ª Vara Cível de Guarulhos). Av.29: Penhora pelo processo n° 0031242-04.2011.8.26.0224 (10ª Vara Cível de Guarulhos). Av.32: Penhora pelo processo n° 1027483-10.2014.8.26.0224 (3ª Vara Cível de Guarulhos). Av.33: Penhora pelo processo n° 0038688-29.2009.8.26.0224 (3ª Vara Cível de Guarulhos). Av.34: Penhora pelo processo n° 1042138-50.2015.8.26.0224 (9ª Vara Cível de Guarulhos). Av.35: Penhora pelo processo n° 0038532-07.2010.8.26.0224 (10ª Vara Cível de Guarulhos). Av.36: Penhora pelo processo n° 0010663-57.2013.8.26.0291 (Vara do Juizado Especial Cível de Jaboticabal). Av.37: Penhora pelo processo n° 0010662-72.2013.8.26.0291 (Vara do Juizado Especial Cível de Jaboticabal). Av.40: Penhora pelo processo n° 0043053-82.2016.8.26.0224 (5ª Vara Cível de Guarulhos). Av.41: Penhora pelo processo n° 0084891-49.2009.8.26.0224 (5ª Vara Cível de Guarulhos). Av.44: Penhora pelo processo n° 0037988-09.2016.8.26.0224 (6ª Vara Cível de Guarulhos). Av.45: Penhora pelo processo n° 0202016-13.2009.8.26.0006 (2ª Vara Cível de Penha de França). Av.46: Penhora pelo processo n° 0043834-46.2012.8.26.0224 (3ª Vara Cível de Guarulhos). Av.47: Penhora pelo processo n° 0025682-23.2007.8.26.0224 (8ª Vara Cível de Guarulhos). Av.49: Penhora pelo processo n° 0013176-73.2011.8.26.0224 (8ª Vara Cível de Guarulhos). Av.51: Penhora pelo processo n° 0024776-81.2011.8.26.0001 (3ª Vara Cível de Santana). Av.3: Penhora pelo processo n° 0009109-50.2020.8.26.0224 (8ª Vara Cível de Guarulhos). Av.4: Penhora pelo processo n° 0018003-64.2010.8.26.0224 (5ª Vara Cível de Guarulhos). Av.5: Penhora pelo processo n° 0015944-88.2019.8.26.0224 (10ª Vara Cível de Guarulhos). Av.6: Penhora pelo processo n° 0020133-75.2020.8.26.0224 (5ª Vara Cível de Guarulhos). Av.7: Penhora pelo processo n° 0012554-28.2010.8.20.0224 (7ª Vara Cível de Guarulhos). Av.9: Penhora pelo processo n° 0032084-08.2016.8.26.0224 (8ª Vara Cível de Guarulhos). Av.10: Penhora pelo processo n° 1034367-45.2020.8.26.0224 (1ª Vara Cível de Guarulhos). Av.11: Indisponibilidade pelo processo n° 1000200-38.2020.5.02.0315 (5ª Vara do Trabalho de Guarulhos). Av.12: Penhora pelo processo n° 0014557-38.2019.8.26.0224 (9ª Vara Cível de Guarulhos). Av.13: Penhora pelo processo n° 0010493-77.2022.8.26.0224 (10ª Vara de Guarulhos). Av.14: Penhora pelo processo n° 0012793-02.2022.8.26.0001 (4ª Vara Cível de Santana). Av.15: Penhora pelo processo n° 1040063-38.2015.8.26.0224 (1ª Vara Cível de Guarulhos). A avaliação do imóvel foi de R$ 62.250.953,08 em setembro de 2024. Lote 2) Prédio Residencial Astro Rei, com acesso pela Estrada do Zircônio n° 130, e seu respectivo Terreno situado na Rua Dolomita e Estrada do Zircônio, no Bairro do Bananal, em Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li3003357.
    Apartamento em Guarulhos, Estrada do Zirconio, Parque Primavera, SP. Área: 30.6m2

    Avaliação não informada

    R$ 44.388.302,75

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Guarulhos

    Estrada do Zirconio, Parque Primavera

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 88.776.605,50

    Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 44.388.302,75

    Apartamento em Guarulhos localizado na Estrada do Zirconio, Parque Primavera, Guarulhos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 13.262.826,21. Possui área total de 79669.3m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 161.746. Área totalmente averbada. Lote 2) Prédio Residencial Astro Rei Localizado na Estrada do Zircônio, n° 130, e seu terreno na Rua Dolomita e Estrada do Zircônio, Bairro do Bananal, Guarulhos/SP. Descrição detalhada do terreno: Inicia no ponto 1A (coordenadas E=346921,31m, N=7410484,99m), no alinhamento predial da Estrada do Zircônio com a Rua Valtercides Muniz. Segue em diversas curvas e retas, totalizando uma área de 79.669,30m². Confrontações: O terreno confronta com a Estrada do Zircônio entre os pontos 1A e 12A, e entre os pontos 12A e 16A. Em outro trecho, confronta com a confluência da Estrada do Zircônio com a Rua Andrômeda. Segue confrontando com a Rua Andrômeda entre os pontos 17A e 18A. Entre os pontos 18A e 19A, confronta com a Área Reservada ao loteador do loteamento Parque Primavera. Entre os pontos 19A e 45A, confronta com a área denominada Sistema de Lazer, do loteamento Parque Mikail, e com diversos lotes e vielas deste mesmo loteamento, incluindo Viela 05, lotes 14, 13, 12, 11, 10, 09, 08, 07, 06, 05, 04, 03, 02 e 01 da quadra 08, Avenida Wakatsu Tateyama, lote 01 da quadra 09, lotes 02, 03, 04, 05, 06, 07, 08 e 09 da quadra 09. Finalmente, entre os pontos 45A e 1A, confronta com a área denominada Área Institucional do loteamento Parque Mikail. Informações Cadastrais: Matrícula n° 161.748 do 2° CRI de Guarulhos/SP. Inscrições cadastrais associadas à área maior: 054.71.31.0001.001 a 032 / 02.001 a 032 / 03.001 a 032 / 04.001 a 032 / 05.001 a 032 / 06.001 a 032 / 07.001 a 032 / 08.001 a 032 / 09.001 a 032 / 010.001 a 032 / 054.71.31.0001.11.000. Referência à inscrição 30 do 1° ORI de Guarulhos/SP, inscrição cadastral 054.81.11.0001.00.000. Matrícula 9.951 e inscrição cadastral 054.70.95.0001.00.000. Outras matrículas e inscrições cadastrais mencionadas para lotes específicos do loteamento Parque Mikail: Matrícula 51.633, inscrição cadastral 054.70.58.0193.00.000. Matrícula 50.398, inscrição cadastral 054.70.58.0223.00.000. Matrícula 50.424, inscrição cadastral 054.70.58.0233.00.000. Matrícula 53.756, inscrição cadastral 054.70.58.0293.00.000. Matrícula 46.767, inscrição cadastral 054.70.58.0303.00.000. Matrícula 54.060, inscrição cadastral 054.70.58.0001.00.0001. Matrícula 46.769, inscrição cadastral 054.70.19.0246.00.000. Matrícula 46.762, inscrição cadastral 054.70.19.0256.00.000. Matrícula 44.988, inscrições cadastrais 054.70.19.0266.01.000 / 02.000. Matrícula 52.033, inscrições cadastrais 054.70.19.0286.01.000 / 02.000. Matrícula 9.951, inscrição cadastral 054.70.19.0296.00.001. Matrícula 9.951, inscrições cadastrais 054.70.19.0266.01.000 / 02.000. Matrícula 9.951, inscrições cadastrais 054.70.19.0316.01.000 / 02.000 / 03.000. Matrícula 9.951, inscrição cadastral 054.70.19.0001.00.000. Ônus: Consta na Av.2, o transporte das averbações oriundas da matrícula n° 66.109. Consta na Av.9, a penhora do imóvel referente ao processo n° 0042426-93.2007.8.26.0224 da 10ª Vara Cível de Guarulhos. Consta na Av.10, a penhora do imóvel referente ao processo n° 0032084-08.2016.8.26.0224 da 6ª Vara Cível de Guarulhos. Consta na Av.12, a penhora do imóvel referente ao processo n° 0077401-39.2010.8.26.0224 da 6ª Vara Cível. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li3003355.
    Apartamento em Guarulhos, Estrada do Zirconio, Parque Primavera, SP. Área: 79669.3m2

    Avaliação não informada

    R$ 13.262.826,21

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Guarulhos

    Estrada do Zirconio, Parque Primavera

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 26.525.652,42

    Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 13.262.826,21

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    Apartamento em São Paulo, Bela Aliança localizado na Rua Aliança Liberal, Bela Aliança, bairro Bela Aliança, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.204.516,68. Possui área privativa de 271.73m². Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 51.412. Área totalmente averbada. Apartamento número 1, localizado no primeiro andar do edifício Maison de Cartier, situado na rua Aliança Liberal, número 622, no 14° subdistrito da Lapa. A área total real do imóvel é de 568,8921 m², dividida em 297,16 m² de área útil e 271,7321 m² de área comum. A fração ideal deste apartamento no terreno é de 12,2174%. O terreno está registrado na matrícula 51.412 deste cartório, onde a especificação de condomínio do edifício foi registrada sob o número 14. Existem os seguintes ônus registrados: AV.12: Penhora referente ao processo nº 583.04.2003.036228-9. AV.13: Penhora referente ao processo nº 40.361/04. AV.14: Penhora referente ao processo nº 1005563-48.2020.8.26.0004. AV.16: Penhora exequenda. Há uma dívida condominial relativa ao período de fevereiro de 2015 a novembro de 2025, no valor de R$ 58.059,08, informada no processo nº 1005563-48.2020.8.26.0004. O débito de IPTU informado é de R$ 617.721,27 (referente a novembro de 2025). O imóvel possui o contribuinte nº 080.004.0122-3. Matrícula nº 69.417 do 10º CRI de São Paulo. CNM nº 111138.2.0069417-50. A avaliação original foi de R$ 1.590.000,00 em agosto de 2021. A avaliação atualizada é de R$ 2.048.369,47 em junho de 2026. Formas de pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Em até 30x: Propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas podem ser enviadas, consulte as regras no edital. Localização: Rua Aliança Liberal 622, Bela Aliança, São Paulo - SP. CEP 05088000. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947514.
    Apartamento em São Paulo, Bela Aliança, Rua Aliança Liberal, Bela Aliança, SP. Área: 271.73m2

    Avaliação não informada

    R$ 2.204.516,68

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Bela Aliança

    Rua Aliança Liberal, Bela Aliança

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 3.674.194,46

    Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 2.204.516,68

    Apartamento em Guarulhos localizado na Estrada do Zirconio, Parque Primavera, Guarulhos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 31.125.476,54. Possui área total de 30.6m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 161.746. Área totalmente averbada. Lote 1) Prédio Residencial Sol Nascente. Acesso pela Rua Dolomita, n° 144, e Condomínio Torre do Sol, na Estrada do Zircônio, n° 155. O terreno está situado na Rua Dolomita e Estrada do Zircônio, no Bairro do Bananal, em Guarulhos/SP. A área total do terreno é de 30.598m². Matrícula n° 161.747 do 2° CRI de Guarulhos/SP. Inscrição cadastral: 054.71.31.0001.001 a 032 / 02.001 a 032 / 03.001 a 032 / 04.001 a 032 / 05.001 a 032 / 06.001 a 032 / 07.001 a 032 / 08.001 a 032 / 09.001 a 032 / 010.001 a 032 / 054.71.31.0001.11.000 (em área maior). O imóvel possui diversos ônus e penhoras registrados, referentes a diferentes processos judiciais. As averbações incluem penhoras originadas da matrícula n° 66.109 e de processos de várias Varas Cíveis de Guarulhos, Jaboticabal e Santana, além de indisponibilidade por processo da 5ª Vara do Trabalho de Guarulhos. Avaliação: R$ 62.250.953,08 (setembro/2024). Formas de pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Para propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as condições. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li3003356.
    Apartamento em Guarulhos, Estrada do Zirconio, Parque Primavera, SP. Área: 30.6m2

    Avaliação não informada

    R$ 31.125.476,54

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Guarulhos

    Estrada do Zirconio, Parque Primavera

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 62.250.953,08

    Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 31.125.476,54

    Apartamento em São Paulo localizado na Avenida Interlagos, Jardim Umuarama, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 392.000,00 e valor de avaliação de R$ 560.000,00. Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 395.616. Área totalmente averbada. Apartamento nº 156, localizado no 15º pavimento ou 15º andar do Edifício Acácias (Torre 1), integrante da fase VII, no Sub condomínio Edifícios do empreendimento denominado Condomínio Terrara. O imóvel está situado à Avenida Interlagos, nº 4455, no 29º Subdistrito - Santo Amaro, São Paulo - SP, CEP 04661300. A área privativa coberta edificada é de 61,460m² e a área comum coberta é de 33,683m², incluindo 01 vaga de garagem. A área total edificada é de 95,143m², com uma área comum descoberta de 58,022m². A área privativa total é de 61,460m², e a área total (construída + descoberta) é de 153,165m². A fração ideal no solo é de 0,000327. Informações adicionais: Contribuinte n° 162.001.1909-1. Matrícula nº 395.616 do 11º CRI de São Paulo. Avaliação: R$ 560.000,00 (maio de 2024). Formas de pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Para propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2987095.
    Apartamento em São Paulo, Avenida Interlagos, Jardim Umuarama, SP.

    R$ 560.000,00 (30% de desconto)

    R$ 392.000,00

    Lucro estimado: R$ 81.432,41

    Apartamento em São Paulo

    Avenida Interlagos, Jardim Umuarama

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 560.000,00

    Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 392.000,00

    Casa em São Paulo, Vila Libanesa localizado na Rua Silvestre Gayer, Vila Libanesa, bairro Vila Libanesa, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 246.568,99 e valor de avaliação de R$ 348.000,00. Possui área privativa de 102m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 73.831. Área totalmente averbada. Sobrado localizado na Rua Silvestre Gayer, 25, Vila Libanesa, distrito de Ermelino Matarazzo, São Paulo - SP, CEP 03738-020. A área construída é de 102,00 m². O terreno mede 6,00 m de frente e 21,00 m de profundidade em ambos os lados, totalizando 126,00 m². As confrontações são: de um lado com a casa 17, do outro lado com a casa 29 e nos fundos com José Latorraca Filho. O imóvel fica a 18,00 m da esquina da Rua Norma. Matrícula: 73.831 do 12º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte: 110.196.0015-1. Ônus: Consta na Av.8 Penhora Exequenda. Consta na Av.7 Hipoteca em favor da Caixa de Previdência dos Funcionários do Banco do Brasil - Previ. Débitos fiscais encontrados no site da Prefeitura Municipal: R$ 18.028,31 (maio/2026). Débito exequendo: R$ ... Avaliação original em novembro de 2022: R$ 348.000,00. Avaliação atualizada em maio de 2026: R$ 408.800,91. Formas de pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Em até 30x: Para propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2970777.
    Casa em São Paulo, Vila Libanesa, Rua Silvestre Gayer, Vila Libanesa, SP. Área: 102m2

    R$ 348.000,00 (29.15% de desconto)

    R$ 246.568,99

    Lucro estimado: R$ 50.054,69

    Casa em São Paulo, Vila Libanesa

    Rua Silvestre Gayer, Vila Libanesa

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 410.948,31

    Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 246.568,99

    Terreno em Avaré localizado na Rua 101, Avaré - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 52.513,92 e valor de avaliação de R$ 97.000,00. Possui área total de 450m². Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 14.252. Área totalmente averbada. Trata-se da totalidade dos direitos aquisitivos de compromissário comprador, pertencentes ao Espólio de Antônio Carlos Fernandes Lopes. Estes direitos são decorrentes do Contrato de Compromisso de Compra e Venda, registrado nas páginas 229/231 dos autos. O imóvel em questão é o Lote 18 da Quadra IU do Loteamento Terras de Santa Cristina III. Ele faz frente para a Rua 101, medindo 15,00 metros. Pelo lado direito, confronta com o lote nº 17, medindo 30,00 metros. Pelo lado esquerdo, confronta com os lotes nº 19 e 20, medindo 30,00 metros. Pelos fundos, confronta com o lote nº 03, medindo 15,00 metros. A área total do terreno é de 450,00 m². Conforme avaliações nos autos, o imóvel é um terreno sem edificações e livre, sem qualquer construção. A venda judicial abrange exclusivamente os direitos do Espólio sobre o imóvel, não incluindo a propriedade plena ou direitos mais amplos que os do executado. Situação registral: O imóvel está registrado sob a Matrícula nº 14.252 (matrícula-mãe) no CRI de Avaré. A empresa vendedora originária consta como proprietária tabular. O contrato de compromisso de compra e venda foi quitado integralmente pelo executado, mas a transferência da propriedade não foi formalizada no Registro de Imóveis. Saldo de financiamento: Inexistente, pois o contrato de compra e venda foi quitado integralmente. Não há saldo devedor ou parcelas pendentes com a antiga proprietária. Situação possessória: O imóvel é um terreno livre e sem edificações. Ônus: Existe uma penhora no rosto dos autos do inventário sob o nº 1034936-12.2021.8.26.0224. Débito fiscal: Consta nos autos um débito fiscal de R$ 30.159,60, atualizado até fevereiro de 2025, vinculado ao imóvel. As atualizações futuras deste débito são de responsabilidade do órgão competente. O contribuinte é o nº 0-01-01-046-0921-0018-00-00-0. Débito referente às taxas do loteamento: Há um débito de R$ 197.635,07, atualizado até 28/05/2026, referente às taxas de conservação e encargos administrados pela Exequente. Este valor é propter rem e está sujeito a atualização. Avaliação: R$ 97.000,00 (fevereiro de 2025). Formas de pagamento: Pagamento à vista. A utilização de carta de crédito não é permitida. Propostas condicionais parceladas em até 30 vezes podem ser enviadas, conforme as regras do edital. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947513.
    Terreno em Avaré, Rua 101, SP. Área: 450m2

    R$ 97.000,00 (45.86% de desconto)

    R$ 52.513,92

    Lucro estimado: R$ 28.774,92

    Terreno em Avaré

    Rua 101

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 105.027,84

    Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 52.513,92

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    Terreno em Itaí localizado na Rua Sessenta e três, Itaí - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 38.314,35 e valor de avaliação de R$ 52.591,20. Possui área total de 657.39m². Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 17.280. Área totalmente averbada. Um lote de terreno, número 01, da Quadra "LU", do loteamento Terras de Santa Cristina, Gleba II, localizado no município de Itaí, Comarca de Avaré. O terreno mede 9,50 metros de frente para a Rua Sessenta e três e 3,30 metros em curva. Possui 39,00 metros de extensão da frente aos fundos, do lado direito, confrontando com a Rua Trinta. Do lado esquerdo, mede 40,00 metros, confrontando com o lote 02. Nos fundos, mede 12,00 metros, confrontando com o lote 14. A área total do lote é de 657,39 m². Matrícula: 17.280 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Avaré/SP. Débito exequendo: R$ 208.208,46 (Junho/2026). Avaliação: R$ 52.591,20 (Dezembro/2025), atualizada para R$ 54.317,17 (Junho/2026). Formas de pagamento: À vista. Não é permitido o uso de carta de crédito. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947494.
    Terreno em Itaí, Rua Sessenta e três, SP. Área: 657.39m2

    R$ 52.591,20 (27.15% de desconto)

    R$ 38.314,35

    Lucro estimado: R$ 6.102,07

    Terreno em Itaí

    Rua Sessenta e três

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 54.734,78

    Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 38.314,35

    Terreno em Paranapanema localizado na lote nº 5 da quadra CF”, situado no município de Paranapanema desta comarca, no loteamento Terras de Santa Cristina - Gleba VII, Paranapanema - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 32.728,32. Possui área total de 450m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 42.402. Área totalmente averbada. Terreno sob lote nº 5 da quadra CF, localizado no município de Paranapanema. O imóvel está situado no loteamento Terras de Santa Cristina - Gleba VII. Medidas do terreno: Frente para a Rua 20: 15,00m Fundos (confrontando com o lote nº 20): 15,00m Lado esquerdo (confrontando com o lote nº 04): 30,00m Lado direito (confrontando com o lote nº 06): 30,00m A área total do terreno é de 450,00m², com formato retangular. Informações adicionais: Ônus: Consta na Av.4 penhora exequenda. Contribuinte nº: 04.0000.1111.0.7.22 Matrícula nº: 42.402 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Avaré/SP. Débito exequendo: R$ 117.941,64 (maio/2025). Débito de IPTU (Prefeitura de Paranapanema): R$ 10.843,03 (junho/2026). Avaliação original: R$ 61.727,00 (agosto de 2025). Avaliação atualizada: R$ 64.173,18 (julho de 2026). Formas de pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Parcelado em até 30x: Para propostas condicionais, consulte as regras do edital. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947433.
    Terreno em Paranapanema, lote nº 5 da quadra CF”, situado no município de Paranapanema desta comarca, no loteamento Terras de Santa Cristina - Gleba VII, SP. Área: 450m2

    Avaliação não informada

    R$ 32.728,32

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Paranapanema

    lote nº 5 da quadra CF”, situado no município de Paranapanema desta comarca, no loteamento Terras de Santa Cristina - Gleba VII

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 64.173,18

    Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 32.728,32

    Casa em São Paulo, Bosque Da Saúde localizado na Rua Dom Sebastião Tomás, Bosque da Saúde, bairro Bosque Da Saúde, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.355.200,00. Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 56.598. Área totalmente averbada. Terreno localizado no prolongamento da rua Carnaúba. Medidas do terreno: Frente: 11,40 metros. Lado direito (da rua para o terreno): 24,70 metros, confrontando com os transmitentes ou sucessores. Lado esquerdo: 31,50 metros, confrontando com a casa nº 14, de propriedade de Moisés Ribeiro e Leonildo Ribeiro. Fundos: 9,10 metros, confrontando com Nelson Ottoni de Rezende ou sucessoras. A área total do terreno é de 255,71 m², com medidas aproximadas. Localização: O terreno está distante 50,30 metros do ângulo formado pela Rua B e Av. Itaboraí. Faz parte do quarteirão formado pelas ruas Carnaúba, Guararema, Rua B e Av. Itaboraí. O imóvel está situado na Rua Dom Sebastião Tomás nº 86, bairro Bosque da Saúde, São Paulo - SP, CEP 04136100. Informações adicionais e ônus: Foi construído um prédio no local (Av.2, Av.3, Av.4). Houve partilha entre Ricardo Norio Wada e Ivete Takano Wada (R.6). Consta Compra e Venda por Biwako Participações e Empreendimentos S/S Ltda (R.7). O imóvel possui penhora referente ao processo 1079999-25.2013.8.26.0100 (Av.8). Existem indisponibilidades registradas do processo 5139875172218090072 (Av.9). Dados do imóvel: Contribuinte nº: 046.190.0018-3. Matrícula nº: 56.598 do 14º CRI de São Paulo - SP. Avaliação: R$ 1.936.000,00 (junho/2023). Formas de pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Em até 30x parceladas: Para propostas condicionais parceladas em até 30 vezes, consulte as regras do edital. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li3042520.
    Casa em São Paulo, Bosque Da Saúde, Rua Dom Sebastião Tomás, Bosque da Saúde, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 1.355.200,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em São Paulo, Bosque Da Saúde

    Rua Dom Sebastião Tomás, Bosque da Saúde

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 1.936.000,00

    Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 1.355.200,00

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    Casa em Birigui, João Crevelaro localizado na Rua Manoel Salgado, João Crevelaro, bairro João Crevelaro, Birigui - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 128.400,00. Possui área total de 214.21m², área privativa de 35.72m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 56.184. Área totalmente averbada. Prédio Residencial com 35,72m² de área construída, situado na Avenida Manoel Salgado n° 792, no conjunto Habitacional "João Crevelaro", na cidade de Birigui, Estado de São Paulo. O imóvel inclui o terreno, composto pelo lote 41 da quadra "O-04". O terreno possui as seguintes medidas e confrontações: pela frente mede 1,91m em linha reta e 14,14m em curva (raio de 9m), confrontando com a Avenida Manoel Salgado. Nos fundos, mede 10,94m, confrontando com os lotes n° 01. Pelo lado direito (olhando da rua para o terreno), mede 21,19m, confrontando com o lote n° 40. Pelo lado esquerdo, mede 12,21m, confrontando com a Avenida Antonio Corghi, com a qual faz esquina. A área total do terreno é de 214,21m². O imóvel está localizado na Rua Manoel Salgado, 792, no bairro CH João Crevelaro, na cidade de Birigui - SP, CEP 16202-329. Informações do Registro: Contribuinte: 01.06.107.0042. Matrícula: n° 56.184 do CRI de Birigui/SP. Ônus: Consta na Av.6 a penhora do imóvel referente ao processo n° 0014277-67.2012.8.26.0077 da 2ª Vara Cível de Birigui. Avaliação: R$ 214.000,00 (março de 2025). Formas de Pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Parcelamento em até 30x: para propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947569.
    Casa em Birigui, João Crevelaro, Rua Manoel Salgado, João Crevelaro, SP. Área: 35.72m2

    Avaliação não informada

    R$ 128.400,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Birigui, João Crevelaro

    Rua Manoel Salgado, João Crevelaro

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 214.000,00

    Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 128.400,00

    Apartamento em São Paulo, Jardim Das Flores localizado na Estrada do M'Boi Mirim, Jardim das Flores, bairro Jardim Das Flores, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 132.099,05 e valor de avaliação de R$ 231.000,00. Possui área total de 52.59m². Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 426.249. Área totalmente averbada. Apartamento nº 02, localizado no andar térreo do bloco 01, do empreendimento Ponte Baixa - Condomínio A. O imóvel está situado na Estrada M'Boi Mirim, nº 130, no 32º Subdistrito - Capela do Socorro, São Paulo - SP. Áreas: Área privativa: 46,035m² Área comum: 6,560m² Área total: 52,595m² Fração ideal: 0,5% no terreno e demais coisas comuns do condomínio. Ônus: Consta na R.3 e Av.4 que o imóvel foi doado para executada com condições resolutiva. Débito informado pela Caixa Econômica Federal (CEF) de R$ 79.944,44 (outubro de 2024). Não constam débitos de IPTU até 12/08/2026. Informações Adicionais: Contribuinte nº 165.148.0043-1. Matrícula nº 426.249 no 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo - SP. Avaliação: Valor em novembro de 2023: R$ 231.000,00. Valor atualizado em agosto de 2026: R$ 263.415,29. Formas de Pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Para propostas condicionais parceladas em até 30 vezes, consulte as regras do edital. Localização: Estrada do M'Boi Mirim 130, Jardim das Flores, São Paulo - SP. CEP 04905000. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947568.
    Apartamento em São Paulo, Jardim Das Flores, Estrada do M'Boi Mirim, Jardim das Flores, SP. Área: 52.59m2

    R$ 231.000,00 (42.81% de desconto)

    R$ 132.099,05

    Lucro estimado: R$ 58.128,69

    Apartamento em São Paulo, Jardim Das Flores

    Estrada do M'Boi Mirim, Jardim das Flores

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 264.198,10

    Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 132.099,05

    Casa em Bauru, Vila Brunhari localizado na Rua Vinte e Nove de Outubro, Vila Brunhari, bairro Vila Brunhari, Bauru - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 373.100,00. Possui área total de 363m², área privativa de 228.7m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 06/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 981. Área totalmente averbada. Casa residencial de alvenaria de tijolos. Endereço: Rua Vinte e Nove de Outubro, n° 3-48, Bauru/SP, CEP 17011-050. Terreno: Lote de domínio pleno, sob a letra K, da quadra n° 13, do loteamento Vila Jardim Brasil. Medidas: 11m de frente e fundos, 33m de cada lado. Área total do terreno: 363m². Confrontações do terreno: Frente para Rua Vinte e Nove de Outubro, lado par, distante 33m da esquina da Rua Joaquim da Silva Martha; um lado com o lote J; outro lado com o lote L; fundos com o lote P. Construção: Um prédio residencial com o número 3-48 na Rua Vinte e Nove de Outubro. Área construída: 228,70m². Composição da casa: Três dormitórios (sendo uma suíte), sala de estar, sala de jantar, cozinha, banheiro. Edícula com lavanderia, quarto de despejo, WC de empregada. Garagem para dois carros, entre outros cômodos. Informações do Imóvel: Contribuinte: 030057011. Matrícula n° 981 do CRI de Bauru/SP. Dívidas e Ônus: Dívidas na Prefeitura Municipal: R$ 68.072,92 (março/2023). Débito de IPTU: R$ 73.391,56 (novembro/2024). Hipoteca em favor da Caixa de Previdência dos Funcionários do Banco do Brasil - Previ (R.8 da matrícula). Penhora no processo n° 0043356-51.2008.8.26.0071 da 2ª Vara Cível de Bauru (Av.9 da matrícula). Avaliação: R$ 533.000,00 (janeiro/2023). R$ 602.308,27 (nov/2025). Formas de Pagamento: À vista. Parcelado em até 30 vezes: Para propostas condicionais, consulte as regras do edital. Não é permitida a utilização de carta de crédito. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947574.
    Casa em Bauru, Vila Brunhari, Rua Vinte e Nove de Outubro, Vila Brunhari, SP. Área: 228.7m2

    Avaliação não informada

    R$ 373.100,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Bauru, Vila Brunhari

    Rua Vinte e Nove de Outubro, Vila Brunhari

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 533.000,00

    Data do 2° leilão: 06/12/2026 por R$ 373.100,00

    Terreno em Piracicaba localizado na Rua Thereza Malagagini, Parque Residencial Piracicaba, Piracicaba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 102.803,26 e valor de avaliação de R$ 179.000,00. Possui área total de 176m². Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 63.855. Área totalmente averbada. Terreno localizado na Rua Thereza Malagagini, Lote 21, Quadra G1, no loteamento Altos de São Francisco. O imóvel fica na Rodovia SP-304, Bairro Santa Terezinha, em Piracicaba/SP. O terreno tem formato regular e suas medidas são: Frente: 8m, confrontando com a Rua Thereza Malagagini. Lado direito (quem olha o imóvel da Rua Thereza Malagagini): 22m, confrontando com a viela sanitária. Lado esquerdo: 22m, confrontando com o Lote 20. Fundos: 8m, confrontando com a propriedade de matrícula n° 63.855. A área total do terreno é de 176m². Informações Adicionais: Contribuinte: 02.51.0175.0192.0000. Matrícula: n° 96.604 do 1° CRI de Piracicaba/SP. Ônus e Restrições: Av.1: Constam restrições de interesse social. Av.4: Indisponibilidade pelo processo n° 0010129-59.2018.5.15.0012 (1ª Vara do Trabalho de Piracicaba). Av.5: Indisponibilidade pelo processo n° 0003964-45.2019.8.26.0451 (2ª Vara Cível de Piracicaba). Av.6: Bloqueio pelo processo n° 1021445-09.2016.8.26.0451 (4ª Vara Cível de Piracicaba). Av.7: Indisponibilidade pelo processo n° 0010129-59.2018.5.15.0012 (1ª Vara do Trabalho de Piracicaba). Av.8: Penhora pelo processo n° 0011608-39.2019.8.26.0451 (4ª Vara Cível do Foro de Piracicaba). Débitos Tributários: Informados pelo Município de Piracicaba: R$ 11.417,11. Avaliação: R$ 179.000,00 (agosto/2023). Formas de Pagamento: À vista. Em até 30x: Para propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Utilização de carta de crédito não é permitida. Localização: Rua Thereza Malagagini, Parque Residencial Piracicaba, Piracicaba - SP. CEP 13409-123. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947473.
    Terreno em Piracicaba, Rua Thereza Malagagini, Parque Residencial Piracicaba, SP. Área: 176m2

    R$ 179.000,00 (42.57% de desconto)

    R$ 102.803,26

    Lucro estimado: R$ 47.875,03

    Terreno em Piracicaba

    Rua Thereza Malagagini, Parque Residencial Piracicaba

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 205.606,51

    Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 102.803,26

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    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 29/10/2026.

    Imóveis na lista
    6.087
    Incluídos nos últimos 7 dias
    5.437
    Menor lance mínimo
    R$ 2.257,64
    Lance mínimo mediano
    R$ 167.179,57
    Desconto médio sobre a avaliação
    41%
    Maior desconto
    93%
    Lance mediano por m²
    R$ 2.543,51
    Aceitam financiamento
    534
    Aceitam FGTS
    2.093
    Leilões nos próximos 7 dias
    1.161
    Próximo leilão
    29/10/2026

    Tipos de imóvel

    • Apartamentos: 2.763
    • Casas: 1.816
    • Terrenos: 767
    • Imóveis rurais: 207
    • Comerciais: 187
    • Vagas de garagem: 93

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 2.558
    • Santander Brasil: 360
    • Bradesco: 59

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 6.087 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 5.437 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 2.257,64, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 167.179,57. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 41%, e o maior chega a 93%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 534 imóveis aceitam financiamento e 2.093 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (3.110), Leilão SFI - Edital Único (1.191), Licitação Aberta (941). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Caixa Econômica Federal (2.558), Santander Brasil (360), Bradesco (59), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 29/10/2026, e 1.161 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (3.110)
    • Leilão SFI - Edital Único (1.191)
    • Licitação Aberta (941)
    • Venda Direta Online (584)
    • Venda Online (261)

    Mais buscas em São Paulo

    • Aceita financiamento (534)
    • Aceita FGTS (2.093)
    • Leilões nos próximos 7 dias (1.161)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Por tipo de imóvel em São Paulo

    • Apartamentos (2.763)
    • Casas (1.816)
    • Terrenos (767)
    • Imóveis rurais (207)
    • Comerciais (187)
    • Vagas de garagem (93)
    • Galpões (38)
    • Prédios (24)
    • Lotes (10)
    • Salas (6)
    • Glebas (4)
    • Lojas (2)
    • Ex-agências (1)
    • Sobrados (1)

    Cidades de São Paulo

    • São Paulo (1.301)
    • Ribeirão Preto (466)
    • Bauru (200)
    • Campinas (140)
    • Sorocaba (134)
    • São José do Rio Preto (127)
    • Piracicaba (126)
    • Araraquara (111)
    • Itanhaém (92)
    • Guarulhos (90)
    • Guarujá (89)
    • Praia Grande (89)
    • Cotia (78)
    • Marília (75)
    • Santos (63)
    • Osasco (61)
    São Bernardo do Campo (58)
  1. São Carlos (58)
  2. Santo André (56)
  3. São Vicente (56)
  4. Araçatuba (51)
  5. Birigui (43)
  6. Presidente Prudente (42)
  7. São José dos Campos (41)
  8. Suzano (40)
  9. Sumaré (39)
  10. Hortolândia (38)
  11. Jacareí (37)
  12. Catanduva (35)
  13. Mogi das Cruzes (35)
  14. Jaboticabal (34)
  15. Taubaté (34)
  16. Santa Bárbara d'Oeste (33)
  17. Votuporanga (33)
  18. Americana (31)
  19. Franca (31)
  20. Itu (31)
  21. Morro Agudo (31)
  22. Tupã (30)
  23. Assis (29)