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    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 153 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 146 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 10.821,60 a R$ 9.600.000,00, com mediana de R$ 298.496,22. O desconto sobre a avaliação é de 42% em média e chega a 60%. A maior oferta é de apartamentos, casas, terrenos. O próximo leilão é em 29/10/2026.

    Encontramos 153 imóveis de leilão para você

    Apartamento em São Caetano do Sul, Santa Paula localizado na Rua São Luís, 61 - Santa Paula São Caetano do Sul - SP, bairro Santa Paula, São Caetano do Sul - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 27.353,00. Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 35.475. Área totalmente averbada. Vaga de garagem simples número 52-B, localizada no 3º subsolo do Edifício Saint Louis Building. O imóvel pertence a Sonia Aparecida Fávaro Oliveiros (50%), Carolina Fávaro Oliveiros Emerice (25%) e Felipe Fávaro Oliveiros (25%). Registro: Matrícula nº 35.475 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de São Caetano do Sul/SP. Descrição registral: A vaga simples nº 52-B está situada na Rua São Luiz nº 61, São Caetano do Sul/SP. Possui área privativa coberta de 9,9000m², área comum coberta de 3,8246m², totalizando 13,7246m². A fração ideal no terreno é de 0,2488%. A vaga tem capacidade para um veículo de passeio de porte médio. Confronta com a área de circulação e manobras (frente), vaga nº 52-A (lado direito), pilar de sustentação e espaço livre (lado esquerdo), e parede divisória lateral direita da garagem (fundos). Cadastro Municipal: Registro nº 04.008.0215 na Prefeitura de São Caetano do Sul. Localização: Rua São Luiz, nº 61, box 52-B, Santa Paula, São Caetano do Sul/SP, CEP 09541-460. Avaliação: R$ 38.777,58 em junho de 2026. Avaliação atualizada em outubro de 2026: R$ 39.075,72. Ônus e Gravames: Consta penhora em favor de Nexoos do Brasil Gestão de Ativos Ltda. (Processo nº 1004214-23.2019.8.26.0011). Consta indisponibilidade nos autos do Processo nº 1000711-87.2019.5.02.0471. Consta penhora da parte ideal de 1/4 de Felipe Fávaro Oliveiros em favor de Danusa de Oliveira (Processo nº 1003475-37.2019.8.26.0565). Consta penhora da parte ideal de 1/4 de Felipe Fávaro Oliveiros em favor de Banco Bradesco S.A. (Processos nº 1005809-44.2019.8.26.0565 e nº 1005081-03.2019.8.26.0565). Débitos Fiscais (IPTU) em 05/10/2026: 2023: R$ 141,36 2024: R$ 137,18 2025: R$ 123,41 2026: R$ 117,91 Total de débitos IPTU: R$ 519,86. Os débitos anteriores à alienação judicial serão tratados conforme o art. 130 do Código Tributário Nacional. Débitos Condominiais: Não há informações atualizadas disponíveis sobre débitos condominiais até a data deste edital. O condomínio será notificado. Condições de Pagamento: Lances apenas à vista. O pagamento deverá ser realizado em até 24 horas após o encerramento do leilão, mediante Guia de Depósito Judicial. Comissão da Leiloeira: 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante em até 24 horas após o encerramento do leilão. Leiloeiro responsável: Cris Leilões. Número do leilão: li3089698.
    Novo
    Apartamento em São Caetano do Sul, Santa Paula, Rua São Luís, 61 - Santa Paula São Caetano do Sul - SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 27.353,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Caetano do Sul, Santa Paula

    Rua São Luís, 61 - Santa Paula São Caetano do Sul - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Cris Leilões

    Leiloeiro responsável: Cris Leilões

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 39.075,72

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 27.353,00

    Apartamento em São Caetano do Sul, Santa Paula localizado na Rua São Luís, 61 - Santa Paula São Caetano do Sul - SP, bairro Santa Paula, São Caetano do Sul - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 27.353,00. Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 35.474. Área totalmente averbada. O imóvel é a vaga de garagem simples número 52-A, localizada no 3º subsolo do Edifício Saint Louis Bulding. Os proprietários são Sonia Aparecida Fávaro Oliveiros (50%), Carolina Fávaro Oliveiros Emerice (25%) e Felipe Fávaro Oliveiros (25%). A vaga está registrada sob a Matrícula nº 35.474 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de São Caetano do Sul/SP. A descrição registral indica que a vaga tem área privativa coberta de 9,9000m², área comum coberta de 3,8246m², totalizando 13,7246m². A fração ideal no terreno é de 0,2488%. A vaga tem capacidade para um veículo de passeio médio. O endereço do imóvel é Rua São Luiz, nº 61, box 52-A, Santa Paula, São Caetano do Sul/SP, CEP 09541-460. A localização exata é de responsabilidade do interessado em verificar. A avaliação do imóvel, conforme laudo homologado, foi de R$ 38.777,58 em junho de 2026. A avaliação atualizada em outubro de 2026 é de R$ 39.075,72. No imóvel constam os seguintes ônus e gravames: Penhora em favor de Nexoos do Brasil Gestão de Ativos Ltda. (Processo nº 1004214-23.2019.8.26.0011). Indisponibilidade decretada nos autos do Processo nº 1000711-87.2019.5.02.0471 do Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região. Penhora da parte ideal de Felipe Fávaro Oliveiros em favor de Danusa de Oliveira (Processo nº 1003475-37.2019.8.26.0565). Penhora da parte ideal de Felipe Fávaro Oliveiros em favor de Banco Bradesco S.A. (Processo nº 1005809-44.2019.8.26.0565). Penhora da parte ideal de Felipe Fávaro Oliveiros em favor de Banco Bradesco S.A. (Processo nº 1005081-03.2019.8.26.0565). Os débitos de IPTU registrados na Prefeitura de São Caetano do Sul são de R$ 141,36 (2023), R$ 137,18 (2024), R$ 123,41 (2025) e R$ 117,91 (2026), totalizando R$ 519,86 até 05/10/2026. Débitos anteriores à alienação judicial serão tratados conforme o Código Tributário Nacional, salvo determinação judicial em contrário. A verificação de débitos é ônus do interessado. Informações sobre débitos condominiais não foram encontradas de forma atualizada. O condomínio será notificado. A verificação de débitos condominiais é ônus do interessado. Condições de pagamento: Apenas lances à vista. O pagamento deve ser feito em até 24 horas após o encerramento do leilão, via Guia de Depósito Judicial. A comissão da leiloeira é de 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga em até 24 horas após o encerramento do leilão. Leiloeiro responsável: Cris Leilões. Número do leilão: li3089699.
    Novo
    Apartamento em São Caetano do Sul, Santa Paula, Rua São Luís, 61 - Santa Paula São Caetano do Sul - SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 27.353,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Caetano do Sul, Santa Paula

    Rua São Luís, 61 - Santa Paula São Caetano do Sul - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Cris Leilões

    Leiloeiro responsável: Cris Leilões

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 39.075,72

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 27.353,00

    Apartamento em São Caetano do Sul, Santa Paula localizado na Rua São Luís, 61 - Santa Paula São Caetano do Sul - SP, bairro Santa Paula, São Caetano do Sul - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 54.706,01. Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 35.467. Área totalmente averbada. Trata-se de uma vaga de garagem dupla, número 41, localizada no 2º subsolo do Edifício Saint Louis Building, situado na Rua São Luiz, nº 61, em São Caetano do Sul/SP. O imóvel possui área privativa coberta de 19,8000m² e área comum edificada de 7,6492m², totalizando 27,4492m². A fração ideal no terreno é de 0,4975%. A vaga tem capacidade para dois veículos de passeio de porte médio. O imóvel pertence a Sonia Aparecida Fávaro Oliveiros (50%), Carolina Fávaro Oliveiros Emerice (25%) e Felipe Fávaro Oliveiros (25%). Está registrado sob a Matrícula nº 35.467 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de São Caetano do Sul/SP. O cadastro municipal é nº 04.008.0189. O CEP do local é 09541-460. O valor de avaliação do imóvel em junho de 2026 foi de R$ 77.555,16. A avaliação atualizada em outubro de 2026 é de R$ 78.151,44. Constam os seguintes ônus e gravames: Penhora em favor de Nexoos do Brasil Gestão de Ativos Ltda. nos autos do Processo nº 1004214-23.2019.8.26.0011. Indisponibilidade decretada nos autos do Processo nº 1000711-87.2019.5.02.0471. Penhora da parte ideal de 1/4 de Felipe Fávaro Oliveiros em favor de Danusa de Oliveira nos autos do Processo nº 1003475-37.2019.8.26.0565. Penhora da parte ideal de 1/4 de Felipe Fávaro Oliveiros em favor de Banco Bradesco S.A. nos autos do Processo nº 1005809-44.2019.8.26.0565. Penhora da parte ideal de 1/4 de Felipe Fávaro Oliveiros em favor de Banco Bradesco S.A. nos autos do Processo nº 1005081-03.2019.8.26.0565. Os débitos de IPTU registrados na Prefeitura de São Caetano do Sul até 05/10/2026 somam R$ 751,35, referentes aos exercícios de 2024, 2025 e 2026. Débitos tributários anteriores à alienação judicial serão tratados conforme o art. 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, salvo determinação judicial em contrário. É responsabilidade do interessado verificar eventuais débitos. Não foram localizadas informações atualizadas sobre débitos condominiais até a data de elaboração deste edital. O condomínio será notificado para prestar informações. É responsabilidade do interessado verificar eventuais débitos condominiais. Condições de Pagamento: Serão aceitos apenas lances à vista. O pagamento deverá ser realizado em até 24 horas após o encerramento do leilão, por meio de Guia de Depósito Judicial. A comissão da Leiloeira Pública Oficial é de 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga em até 24 horas após o encerramento do leilão. Leiloeiro responsável: Cris Leilões. Número do leilão: li3089700.
    Novo
    Apartamento em São Caetano do Sul, Santa Paula, Rua São Luís, 61 - Santa Paula São Caetano do Sul - SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 54.706,01

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Caetano do Sul, Santa Paula

    Rua São Luís, 61 - Santa Paula São Caetano do Sul - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Cris Leilões

    Leiloeiro responsável: Cris Leilões

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 78.151,44

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 54.706,01

    Apartamento em São Paulo, Jardim Morumbi localizado na Rua Dr. Luiz Migliano, 871 - apto 132 - Bloco C - Butantã - São Paulo/SP, bairro Jardim Morumbi, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 350.072,74 e valor de avaliação de R$ 583.454,56. Possui área total de 147.43m². Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 09/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 106.490. Área totalmente averbada. Apartamento nº 132, localizado no 13º andar do Bloco C, do Condomínio Edifício Morumbi Park. O imóvel está situado na Rua Doutor Luiz Migliano, nº 871, no 13º Subdistrito Butantã, São Paulo/SP. A área privativa do apartamento é de 74,06m², com área comum de 73,37m². Isso inclui o direito a 1 vaga de garagem coletiva para 1 automóvel em local indeterminado. A área total é de 147,43m², com fração ideal de 0,5006% no terreno do condomínio. O imóvel possui matrícula nº 106.490 do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O número de contribuinte é 171.258.0230/2. O endereço completo para referência é Rua Dr. Luiz Migliano, 871, apto 132, Bloco C, Butantã, São Paulo/SP. Existem os seguintes ônus na matrícula: penhora referente à presente demanda (Av. 11) e ineficácia da transmissão registrada na R.09, por fraude à execução (Av. 10). Em setembro de 2026, não constavam débitos de IPTU no site da Prefeitura Municipal de São Paulo. Contatada a administradora, também não havia débitos condominiais em aberto até essa data. O local onde o imóvel está depositado é Rua Dr. Luiz Migliano, 871 - apto 132 - Bloco C - Butantã - São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3000054.
    Apartamento em São Paulo, Jardim Morumbi, Rua Dr. Luiz Migliano, 871 - apto 132 - Bloco C - Butantã - São Paulo/SP, SP. Área: 147.43m2

    R$ 583.454,56 (40% de desconto)

    R$ 350.072,74

    Lucro estimado: R$ 122.642,99

    Apartamento em São Paulo, Jardim Morumbi

    Rua Dr. Luiz Migliano, 871 - apto 132 - Bloco C - Butantã - São Paulo/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Hasta Publica

    Leiloeiro responsável: Hasta Publica

    Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 583.454,56

    Data do 2° leilão: 09/11/2026 por R$ 350.072,74

    Área rural em Cândido Mota localizado na Fazenda Macuco ou Jacutinga, Água do Macuco, Km 04 (Consta na Av.14 : I - Sítio São Marcelino e II - Sítio São Pedro), Cândido Mota/SP, Cândido Mota - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 713.762,05 e valor de avaliação de R$ 793.068,95. Possui área total de 16.9m². Leilão marcado para 09/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 8.677. Área totalmente averbada. Localizada na Fazenda Macuco ou Jacutinga, Água do Macuco, Km 04, em Cândido Mota/SP. O imóvel rural, denominado Sítio São Pedro, possui área total de 4,84 hectares (2 alqueires paulistas). O leilão judicial será realizado exclusivamente online. O primeiro leilão começa em 09/10/2026 às 14:00h e se estende até 09/11/2026 às 14:00h (horário de Brasília). O bem será vendido pelo maior lance, desde que não seja inferior a 90% do valor da avaliação. Valor de avaliação: R$ 793.068,95. Lance mínimo no 1º leilão: R$ 713.762,05. Informações adicionais: Matrícula nº 8.677 do CRI de Cândido Mota/SP. Processo nº 3001100-16.2013.8.26.0120, da 2ª Vara da Comarca de Cândido Mota/SP. Requerente: JOSÉ APARECIDO ALVES. Requerido: JOSIMAR JULIO SCUDELER. A área de 4,84 ha é parte de uma área maior de 15,73 ha, denominada Sítio Por do Sol. As divisas e confrontações foram atualizadas ao longo do tempo, com menções a Antonio Vasques, Luiz Roncon, Ládio Bovolenta, Luiz Aparecido Bovolenta, Eduardo Pirolo, Antonio Ademir Fontana, Elói Natal Escudeller, Elcio Ernesto Scudeler, Josimar Júlio Scudeler e Acácio Humberto Scudeler. Cadastro INCRA nº 627.046.011274-4 (área total 15,7 ha). Cadastro Contribuinte nº 627.046.014.290-2 (área total 16,9 ha). Cadastro Ambiental Rural (CAR) sob nº SP-3510005-8D98.9D1D.D563.4680.B448.DE00.04FC.9091. NIRF 0.741.450-1 (Secretaria da Receita Federal). Ônus registrados na matrícula incluem: Hipoteca em favor de Banco John Deere S/A (com informação de quitação), Distribuição de Ação nos processos nº 0001056-77.2015.8.26.0120, nº 0001054-10.2015.8.26.0120 e nº 0001055-92.2015.8.26.0120. Constam também Penhoras de parte ideal (25%) nestes autos e em processo da 2ª Vara da Comarca de Palmital/SP (proc. nº 0004394-91.2008.8.26.0415, movido por José Lázaro Aguiar Silva). Observação importante: O bem é indivisível e será leiloado na totalidade. A parte ideal de Josimar Julio Scudeler e Silvia Regina de Andrade Scudeler (25%) terá desconto de 40% no 2º leilão. A porcentagem mínima para lances no leilão será de 90%, considerando a cota parte dos coproprietários não executados e a cota parte dos executados com o desconto aplicável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3034492.
    Área rural em Cândido Mota, Fazenda Macuco ou Jacutinga, Água do Macuco, Km 04 (Consta na Av.14 : I - Sítio São Marcelino e II - Sítio São Pedro), Cândido Mota/SP, SP. Área: 16.9m2

    R$ 793.068,95 (10% de desconto)

    R$ 713.762,05

    Lucro estimado: -R$ 67.410,83

    Área rural em Cândido Mota

    Fazenda Macuco ou Jacutinga, Água do Macuco, Km 04 (Consta na Av.14 : I - Sítio São Marcelino e II - Sítio São Pedro), Cândido Mota/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Légis Leilões

    Leiloeiro responsável: Légis Leilões

    Data do leilão: 09/11/2026

    Propaganda
    Casa em Porto Feliz localizado na Rua Rui Barbosa, nº 154, Porto Feliz/SP., Porto Feliz - SP, Porto Feliz - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 335.835,81 e valor de avaliação de R$ 559.726,35. Possui área total de 196m². Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 09/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 21.236. Área totalmente averbada. Este é um imóvel residencial para leilão judicial, que ocorrerá exclusivamente online. O primeiro leilão começa em 14 de outubro de 2026, às 14:10h, e termina em 19 de outubro de 2026, às 14:10h. Caso não haja lances iguais ou superiores ao valor da avaliação, o segundo leilão se iniciará em seguida e será encerrado em 09 de novembro de 2026, às 14:10h (horário de Brasília). O imóvel será vendido pelo maior lance, desde que não seja inferior a 60% da última avaliação atualizada, ou 80% do valor de avaliação atualizada, se for imóvel de incapaz. Valor mínimo para o 1º leilão: R$ 559.726,35. Valor mínimo para o 2º leilão: R$ 335.835,81. O imóvel está localizado na Rua Rui Barbosa, nº 154, em Porto Feliz/SP. Possui área total de 196,00m². A descrição da matrícula detalha uma casa residencial com seis cômodos e instalação sanitária, edificada de tijolos e coberta de telhas. O terreno mede sete metros de frente e fundos, e vinte e oito metros de comprimento, dividindo com Jordão Augusto Biscaro à direita, Angelo Bazzo à esquerda e Valentim Diana nos fundos. A área total é de 196,00m². O cadastro municipal é 01.2.058.0076.001.644. O imóvel está registrado sob o nº 21.236 no Cartório de Registro de Imóveis de Porto Feliz/SP. O valor da avaliação é de R$ 559.726,35. Existem registros de penhoras na matrícula do imóvel, provenientes de processos executivos fiscais movidos pela Prefeitura Municipal de Porto Feliz: Processo nº 0007214-46.2007.8.26.0471 Processo nº 1500730-47.2021.8.26.0471 Processo nº 1501210-54.2023.8.26.0471 Processo nº 0500424-81.2010.8.26.0471 Processo nº 0500600-26.2011.8.26.0471 Consta débitos junto à Prefeitura Municipal de Porto Feliz no valor de R$ 3.510,13, atualizado em 16/01/2026. Informamos que a descrição do bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos órgãos responsáveis e o imóvel será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. A tentativa de fraudar um leilão judicial está sujeita a penalidades civis e criminais, incluindo detenção e multa. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3039122.
    Casa em Porto Feliz, Rua Rui Barbosa, nº 154, Porto Feliz/SP., Porto Feliz - SP, SP. Área: 196m2

    R$ 559.726,35 (40% de desconto)

    R$ 335.835,81

    Lucro estimado: R$ 121.684,55

    Casa em Porto Feliz

    Rua Rui Barbosa, nº 154, Porto Feliz/SP., Porto Feliz - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Légis Leilões

    Leiloeiro responsável: Légis Leilões

    Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 559.726,35

    Data do 2° leilão: 09/11/2026 por R$ 335.835,81

    Terreno em Porto Feliz localizado na Alameda dos Canários, nº 165, Jardim Tenda, Lote nº 03, Quadra “I”, Porto Feliz/SP., Porto Feliz - SP, Porto Feliz - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 239.082,14 e valor de avaliação de R$ 398.470,24. Possui área total de 318.02m², área privativa de 47m². Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 09/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 32.754. Área totalmente averbada. Apartamento localizado na Alameda dos Canários, nº 165, Jardim Tenda, Lote nº 03, Quadra I, em Porto Feliz/SP. Este é um imóvel residencial com área total de 318,02m². O imóvel possui matrícula nº 32.754 no Cartório de Registro de Imóveis de Porto Feliz/SP. O cadastro municipal é 01.1.191.0176.001.161. A descrição da matrícula detalha um lote de terreno medindo 16,55m de frente para a Alameda dos Canários, com 22,15m de profundidade no lado direito, 20,81m no lado esquerdo e 5,62m + 8,28m nos fundos, totalizando 318,02m². Conforme averbação Av.03, foi construído um prédio residencial com 47,00m² de área construída. Um auto de constatação e avaliação de 04/07/2025 informa que há duas construções residenciais no lote: uma nos fundos com sala, cozinha, quarto, banheiro, varanda e lavanderia; e outra na frente com sala, cozinha, dois quartos, banheiros e garagem. A prefeitura estima a área construída total em 207m². O imóvel está avaliado em R$ 398.470,24. O processo judicial é o nº 0500317-03.2011.8.26.0471, da Vara do Setor de Execuções Fiscais da Comarca de Porto Feliz - SP. O requerente é a Prefeitura Municipal de Porto Feliz e o requerido é Antônio Juscelino Costa. Existem penhoras registradas na matrícula: Av.04 (proc. nº 1501556-73.2021.8.26.0471, movido pelo Município de Porto Feliz), Av.05 (nestes autos) e Av.06 (proc. nº 1507252-32.2017.8.26.0471, movido pelo Município de Porto Feliz). Consta um débito junto à Prefeitura Municipal de Porto Feliz no valor de R$ 4.134,22, atualizado em 27/11/2025. O leilão será realizado exclusivamente online. O 1º Leilão ocorrerá de 14/10/2026 a 19/10/2026, com lance mínimo de R$ 398.470,24. Caso não haja lances no 1º Leilão, o 2º Leilão se estenderá de 19/10/2026 a 09/11/2026. O bem será vendido pelo maior lance, desde que não inferior a 60% da avaliação atualizada (ou 80% para imóveis de incapazes). O lance mínimo no 2º Leilão é de R$ 239.082,14. Todos os horários são de Brasília. A descrição do bem é fiel às informações fornecidas pelos cartórios e órgãos responsáveis. O imóvel será vendido no estado em que se encontra. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3039120.
    Terreno em Porto Feliz, Alameda dos Canários, nº 165, Jardim Tenda, Lote nº 03, Quadra “I”, Porto Feliz/SP., Porto Feliz - SP, SP. Área: 47m2

    R$ 398.470,24 (40% de desconto)

    R$ 239.082,14

    Lucro estimado: R$ 86.627,39

    Terreno em Porto Feliz

    Alameda dos Canários, nº 165, Jardim Tenda, Lote nº 03, Quadra “I”, Porto Feliz/SP., Porto Feliz - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Légis Leilões

    Leiloeiro responsável: Légis Leilões

    Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 398.470,24

    Data do 2° leilão: 09/11/2026 por R$ 239.082,14

    Área rural em São Roque localizado na Estrada dos Cannos, n° 348, Distrito de Maylasky, São Roque - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.399.207,70. Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Chácara com 27.115m² no Bairro Pinheirinhos, localizada na Estrada dos Cannos (antiga Estrada Alpina), n° 348, Distrito de Maylasky, São Roque/SP. Este imóvel está em leilão judicial com um desconto de 40%. Valor de Avaliação: R$ 2.332.012,83 Lance Mínimo: R$ 1.399.207,70 Débitos Tributários: Eventuais débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação. Débito Exequendo: R$ 546.138,24 (Maio/2021). Condições de Venda: Pagamento à vista. Propostas parceladas serão admitidas apenas se não houver lances à vista, e devem ser encaminhadas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões. Pagamento: O valor da arrematação deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil. Instruções detalhadas serão enviadas por e-mail. Comissão do Leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Em caso de não pagamento do valor arrematado e da comissão, o participante poderá responder por fraude em leilão, com implicações civis e criminais, além de multa. O horário de encerramento do leilão será prorrogado em três minutos caso haja lances nos últimos três minutos. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente. Para dúvidas, entre em contato com o escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP, ou pelos contatos: contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 e WhatsApp (11) 93207-1308. O processo judicial é referente à Vara Única - Foro de Águas de Lindoia - TJ/SP, sob o número 0001119-32.2016.8.26.0035. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3039439.
    Área rural em São Roque, Estrada dos Cannos, n° 348, Distrito de Maylasky, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 1.399.207,70

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em São Roque

    Estrada dos Cannos, n° 348, Distrito de Maylasky

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alfa Leilões

    Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

    Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 2.332.012,83

    Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 1.399.207,70

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    Apartamento em São Vicente, Centro localizado na Rua Visconde do Rio Branco, 90, Centro, São Vicente, SP, bairro Centro, São Vicente - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 242.381,43 e valor de avaliação de R$ 403.969,05. Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 10/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 78032. Área totalmente averbada. Apartamento nº 201, localizado no 2º pavimento do Edifício Brasil, situado na Rua Visconde do Rio Branco, 90, em São Vicente. O imóvel possui sala de estar e sala de jantar interligadas por uma porta, dois dormitórios, banheiro, cozinha e W.C. com tanque. Adicionalmente, conta com três áreas: uma na frente, outra nos fundos e uma área lateral. A área total aproximada é de 112,00m². As confrontações são: pela frente com a Rua Frei Gaspar, pelo lado esquerdo (acesso ao apartamento) com a Rua Visconde de Rio Branco (fazendo esquina), do outro lado com o apartamento 202 e pelos fundos com o hall de entrada do elevador. A parte ideal do terreno correspondente a este apartamento é de 1/16 de seu todo. Matriculado no CRI da Cidade de São Paulo sob o nº 78032. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3017067.
    Apartamento em São Vicente, Centro, Rua Visconde do Rio Branco, 90, Centro, São Vicente, SP, SP.

    R$ 403.969,05 (40% de desconto)

    R$ 242.381,43

    Lucro estimado: R$ 83.622,94

    Apartamento em São Vicente, Centro

    Rua Visconde do Rio Branco, 90, Centro, São Vicente, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Grupo Lance

    Leiloeiro responsável: Grupo Lance

    Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 403.969,05

    Data do 2° leilão: 10/11/2026 por R$ 242.381,43

    Garagem em São Vicente localizado na Rua 18, 22, Lote 22, Quadra 195, Loteamento Lagoa Quente de Caldas Novas, Caldas Novas, GO, 75690-000 Condições para pagamento: à vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda) Considerações: Sobre o valor arrematado considerar + 7.0 % de comissão do leilão e + 1.0 % de taxa, São Vicente - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 23.833,67 e valor de avaliação de R$ 39.722,79. Leilão marcado para 16/10/2026 e segundo leilão em 10/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 131.019. Área totalmente averbada. Vaga de garagem com 15,31 m² em São Vicente/SP. O imóvel está localizado na R. Pero Correa, 392-398, no bairro Itararé, São Vicente — SP, CEP 11320-140. A metragem útil é de 15 m². A matrícula do imóvel é nº 131.019 do Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente/SP e o cadastro municipal é 17-00093-0030-00392-254. As informações apresentadas são baseadas em laudo de avaliação e dados extraoficiais, com o objetivo de auxiliar o comprador. É fundamental que o arrematante consulte o edital do leilão, pois ele prevalece sobre qualquer outra informação. As fotos são apenas ilustrativas. Pagamento pode ser à vista ou parcelado. Para parcelamento, o interessado deve enviar uma proposta até o início do leilão pelo site. O sinal mínimo é de 25% do valor do lance à vista, e o restante pode ser pago em até 30 vezes, sem juros, com correção pelo índice TJSP (INPC/IPCA-15 - Lei 14905). Lances à vista sempre terão prioridade sobre propostas parceladas, conforme o artigo 895, § 7º, do Código de Processo Civil. A visitação só é possível se o imóvel estiver desocupado e houver acesso permitido. Leiloeiro responsável: DH Leilões. Número do leilão: li3056156.
    Garagem em São Vicente, Rua 18, 22, Lote 22, Quadra 195, Loteamento Lagoa Quente de Caldas Novas, Caldas Novas, GO, 75690-000 Condições para pagamento: à vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda) Considerações: Sobre o valor arrematado considerar + 7.0 % de comissão do leilão e + 1.0 % de taxa, SP.

    R$ 39.722,79 (40% de desconto)

    R$ 23.833,67

    Lucro estimado: R$ 8.635,76

    Garagem em São Vicente

    Rua 18, 22, Lote 22, Quadra 195, Loteamento Lagoa Quente de Caldas Novas, Caldas Novas, GO, 75690-000 Condições para pagamento: à vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda) Considerações: Sobre o valor arrematado considerar + 7.0 % de comissão do leilão e + 1.0 % de taxa

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: DH Leilões

    Leiloeiro responsável: DH Leilões

    Data do 1° leilão: 16/10/2026 por R$ 39.722,79

    Data do 2° leilão: 10/11/2026 por R$ 23.833,67

    Área rural em Porto Feliz localizado na Rodovia Castelo Branco, Km 104 (fls. 552), Rua “21”, Lote nº 02, Quadra nº 27, Loteamento “Colina da Castelo” (Condomínio Fazenda Alvorada), Bairro Faxinal, Porto Feliz/SP., Porto Feliz - SP, Porto Feliz - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 365.705,70. Possui área total de 1000m². Leilão marcado para 10/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 52.768. Área totalmente averbada. Localização: Rodovia Castelo Branco, Km 104, Rua 21, Lote nº 02, Quadra nº 27, Loteamento Colina da Castelo (Condomínio Fazenda Alvorada), Bairro Faxinal, Porto Feliz/SP. Fórum/Vara: Setor de Execuções Fiscais da Comarca de Porto Feliz - SP. Número do processo: 1506335-13.2017.8.26.0471. Requerente: Fazenda Pública do Município de Porto Feliz. Requerido: Pentágono Empreendimentos Imobiliários Ltda. Leilão Judicial - Somente Online! O 1º Leilão terá início no dia 05/11/2026 às 14:10h e encerramento no dia 10/11/2026 às 14:10h. Não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguirá o 2º Leilão, que se estenderá até 02/12/2026 às 14:10h (horário de Brasília). O bem será vendido pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% da última avaliação atualizada ou, no caso de imóvel de incapaz, a 80% da avaliação atualizada. 1º Leilão - Lance mínimo: R$ 609.509,51. 2º Leilão - Lance mínimo: R$ 365.705,70. Descrição do Imóvel: Terreno com área total de 1.000,00m². Descrição da Matrícula: Um terreno sem benfeitorias, situado à Rua 21, lote nº 02 da quadra 27, do loteamento Colina da Castelo, no bairro Faxinal, zona de expansão urbana de Porto Feliz. Mede 20,00m de frente, 50,00m de cada lado (confrontando com lotes 01 e 03, respectivamente) e 20,00m nos fundos (confrontando com lote 21), totalizando 1.000,00m². Observações da Matrícula: Consta na Av.01 que o loteamento Colina da Castelo está sujeito às restrições do processo de loteamento e do contrato-padrão. Constatação do Oficial de Justiça (fls. 553): Realizado em 06/04/2026, o terreno encontra-se livre de pessoas, coisas e edificações. Matrícula do Imóvel: Nº 52.768 do CRI de Porto Feliz/SP. Valor da Avaliação: R$ 609.509,51. Ônus: Av.02: Penhora do imóvel, expedida pela Vara do Setor das Execuções Fiscais da Comarca de Porto Feliz/SP, no processo nº 1501276-73.2019.8.26.0471, movido pelo Município de Porto Feliz. Av.03: Penhora do imóvel nestes autos. Débitos: Consta em fls. 517 débitos junto à Prefeitura Municipal de Porto Feliz/SP, no valor de R$ 13.140,88, atualizado em 28/01/2025. Observação Geral: A descrição do bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O bem será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Penalidades: Quem tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível (arts. 186 e 927 do Código Civil), ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal (impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem). Pena: detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3039145.
    Área rural em Porto Feliz, Rodovia Castelo Branco, Km 104 (fls. 552), Rua “21”, Lote nº 02, Quadra nº 27, Loteamento “Colina da Castelo” (Condomínio Fazenda Alvorada), Bairro Faxinal, Porto Feliz/SP., Porto Feliz - SP, SP. Área: 1000m2

    Avaliação não informada

    R$ 365.705,70

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Porto Feliz

    Rodovia Castelo Branco, Km 104 (fls. 552), Rua “21”, Lote nº 02, Quadra nº 27, Loteamento “Colina da Castelo” (Condomínio Fazenda Alvorada), Bairro Faxinal, Porto Feliz/SP., Porto Feliz - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Légis Leilões

    Leiloeiro responsável: Légis Leilões

    Data do 1° leilão: 10/11/2026 por R$ 609.509,51

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 365.705,70

    Apartamento em São Vicente, Itararé localizado na Avenida Manoel da Nóbrega, n° 1170,, Itararé - São Vicente - SP, bairro Itararé, São Vicente - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 301.899,59 e valor de avaliação de R$ 501.675,01. Possui área total de 136.51m², área privativa de 97m². Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 10/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 121.964. Área totalmente averbada. Apartamento localizado na Avenida Manoel da Nobrega, n° 1170, apartamento n° 93, no 9º andar do Condomínio Edifício Bahamas, no bairro Itararé, em São Vicente/SP. O imóvel tem uma área útil de 97m², com 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala ampla, cozinha, banheiro e área de serviço. Está situado em frente à praia, no tradicional bairro do Itararé, com proximidade a comércios, quiosques e importantes vias de acesso da Baixada Santista. O apartamento está desocupado. Detalhes técnicos: Apartamento nº 93, 9º andar do Condomínio Edifício Bahamas, Avenida Manoel da Nóbrega nº 1170, São Vicente/SP. Área útil: 97,875 m². Área comum: 38,64 m². Área total: 136,515 m². Fração ideal: 2,03%. Matrícula: 121.964 do 1º CRI de São Vicente/SP. Inscrição Cadastral: 17.00096.0071.01170.070. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3006973.
    Apartamento em São Vicente, Itararé, Avenida Manoel da Nóbrega, n° 1170,, Itararé - São Vicente - SP, SP. Área: 97m2

    R$ 501.675,01 (40% de desconto)

    R$ 301.899,59

    Lucro estimado: R$ 103.984,35

    Apartamento em São Vicente, Itararé

    Avenida Manoel da Nóbrega, n° 1170,, Itararé - São Vicente - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Destak Leilões

    Leiloeiro responsável: Destak Leilões

    Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 503.165,98

    Data do 2° leilão: 10/11/2026 por R$ 301.899,59

    Apartamento em São Paulo, Vila Andrade localizado na Rua José da Silva Ribeiro, 76, Vila Andrade, São Paulo, SP, bairro Vila Andrade, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 734.423,53. Possui área total de 94.14m². Leilão marcado para 10/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 137.274. Área totalmente averbada. Apartamento nº 12, localizado no 12º andar do Edifício Rembrandt, situado à Rua José da Silva Ribeiro nº 76, Viela Cento e Três, Rua Cherpitel e Rua Doutor Luiz Migliano, no 13º Subdistrito - Butantã, São Paulo/SP. Matrícula nº 137.274 do 18º Cartório de Registro de Imóveis. O imóvel possui área real privativa de 213,81 m², área real de uso comum de 206,92 m², área de garagem de 34,50 m², e área real total de 455,23 m². Inclui quota de terreno de 94,14 m² e fração ideal de 0,039117. A área equivalente de construção é de 393,24 m². O apartamento tem direito a 3 vagas de garagem e 1 depósito individual, localizados nos 1º e 2º subsolos do edifício. Contribuinte nº 171.200.0096-8. Débitos: Na Prefeitura de São Paulo/SP, constam débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 52.051,05 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 2.018,63 (atualizado em 28/08/2026). Histórico: O imóvel foi vendido por Charles Simon Darwish a Thomaz Shin Che Sze e Emilia Shu Sze, que o venderam a Antenor Lemos Landgraf e Nuria Martinez Sagran, e estes a Shelter Gestora de Ativos Ltda. Situação atual: O imóvel encontra-se ocupado. A arrematação cobrirá apenas os direitos aquisitivos, com sub-rogação aos ônus, incluindo parcelas vincendas de acordo condominial no processo 1018888-67.2018.8.26.0002. O arrematante receberá o bem no estado em que se encontra, sendo responsável pela regularização da propriedade. Dívidas Condominiais: Processo nº 1018888-67.2018.8.26.0002, com valor de R$ 321.245,99 (atualizado em outubro de 2026). Há também outra dívida condominial referente a período pós acordo, no valor de R$ 37.831,02 (atualizado em outubro de 2026). Débito desta ação: R$ 88.514,78 (agosto/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3027932.
    Apartamento em São Paulo, Vila Andrade, Rua José da Silva Ribeiro, 76, Vila Andrade, São Paulo, SP, SP. Área: 94.14m2

    Avaliação não informada

    R$ 734.423,53

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Vila Andrade

    Rua José da Silva Ribeiro, 76, Vila Andrade, São Paulo, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do leilão: 10/11/2026

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    Apartamento em São Vicente, Centro localizado na Rua Visconde do Rio Branco, n° 21, bairro Centro, São Vicente - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 175.558,49. Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Apartamento nº 16, com área privativa de 27,70m² e área comum de 4,7m². Localizado no 1° andar do Edifício Leme, na Rua Visconde do Rio Branco, nº 21, em São Vicente/SP. Registro de Imóveis local nº 55.872. Processo nº 0011819-81.1998.8.26.0590. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 12 meses. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3074570.
    Apartamento em São Vicente, Centro, Rua Visconde do Rio Branco, n° 21, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 175.558,49

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Vicente, Centro

    Rua Visconde do Rio Branco, n° 21

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Giordano Leilões

    Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 175.558,49

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por A definir

    Apartamento em São Vicente, Itararé localizado na Rua Saldanha da Gama, 61, apartamento nº 101, Itararé, São Vicente, SP, bairro Itararé, São Vicente - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 480.851,82. Possui área total de 34.86m², área privativa de 197.79m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 123.764. Área totalmente averbada. Apartamento nº 101, localizado no 10º andar ou 11º pavimento do Edifício Antonia. Endereço: Saldanha da Gama, nº 61, São Vicente. Áreas: Área útil: 197,79m² Área comum: 43,1556m² Área de garagem: 60,5204m² Área total comum: 103,676m² Área total construída: 301,466m² Cota parte do terreno: 34,8632m² Fração ideal: 4,3541% do total construído. Cadastro na Prefeitura: nº 00090-0048.00061-098. Matrícula no CRI de São Vicente: nº 123.764. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li2846996.
    Apartamento em São Vicente, Itararé, Rua Saldanha da Gama, 61, apartamento nº 101, Itararé, São Vicente, SP, SP. Área: 197.79m2

    Avaliação não informada

    R$ 480.851,82

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Vicente, Itararé

    Rua Saldanha da Gama, 61, apartamento nº 101, Itararé, São Vicente, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Grupo Lance

    Leiloeiro responsável: Grupo Lance

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 801.419,70

    Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 480.851,82

    Casa em Porto Feliz localizado na R. Alderico Prestes Dos Santos,, 59, Porto Feliz, SP, Porto Feliz - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 78.056,96. Possui área total de 150.5m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 59.175. Área totalmente averbada. Direitos decorrentes do compromisso de compra e venda do imóvel. Trata-se de um terreno urbano sem benfeitorias, localizado na Rua 11, Lote nº 2 da Quadra 12, lado ímpar, no loteamento Olívio Barbosa, bairro Ponte Grande, na cidade de Porto Feliz-SP. Medidas do terreno: Frente: 7,00 metros Lado direito: 21,50 metros, confrontando com o lote nº 1. Lado esquerdo: 21,50 metros, confrontando com o lote nº 3. Fundos: 7,00 metros, confrontando com o lote nº 20. Área total: 150,50 metros quadrados. Sobre o terreno, há uma casa de alvenaria com cobertura de telhas e área aproximada de 50m². Matrícula no CRI de Porto Feliz-SP sob nº 59.175. Informações adicionais: Todas as informações são de caráter informativo e não possuem valor judicial, exceto os Editais Judiciais publicados. A descrição do lote é fiel às informações fornecidas pelos órgãos responsáveis. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Penalidades: A tentativa de fraudar a arrematação sujeitará o infrator às penalidades civis (arts. 186 e 927 do Código Civil) e criminais (Art. 358 do Código Penal). Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3013605.
    Casa em Porto Feliz, R. Alderico Prestes Dos Santos,, 59, Porto Feliz, SP, SP. Área: 150.5m2

    Avaliação não informada

    R$ 78.056,96

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Porto Feliz

    R. Alderico Prestes Dos Santos,, 59, Porto Feliz, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Grupo Lance

    Leiloeiro responsável: Grupo Lance

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 130.094,93

    Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 78.056,96

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    Apartamento em São Vicente, Vila Matias localizado na Rua Antônio Victor Lopes, 573, apto.03, São Vicente, SP, bairro Vila Matias, São Vicente - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 79.880,48. Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 145448. Área totalmente averbada. Direitos decorrentes do contrato de alienação fiduciária do imóvel. Apartamento nº. 3, localizado no pavimento térreo do Bloco 16, do Condomínio Residencial São Vicente II. Endereço: Rua Antônio Victor Lopes, nº. 573, em Samaritá, São Vicente. Áreas: Área privativa: 46,350 m² Área comum total: 5,23164 m² Área total construída: 51,581640 m² Fração ideal: 55,145 m², equivalente a 0,262398% na totalidade do terreno. Cadastro na Prefeitura: nº 7109003172600573303 (conf. Av. 03). Matrícula no CRI de São Vicente: nº 145448. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível, ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li2898395.
    Apartamento em São Vicente, Vila Matias, Rua Antônio Victor Lopes, 573, apto.03, São Vicente, SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 79.880,48

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Vicente, Vila Matias

    Rua Antônio Victor Lopes, 573, apto.03, São Vicente, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Grupo Lance

    Leiloeiro responsável: Grupo Lance

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 133.134,14

    Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 79.880,48

    Apartamento em São Vicente, Vila Matias localizado na Rua Antônio Victor Lopes, 573, Vila Matias, São Vicente, SP, bairro Vila Matias, São Vicente - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 111.306,86. Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 145.484. Área totalmente averbada. DIREITOS decorrentes do CONTRATO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA do APARTAMENTO N° 43. O imóvel está localizado no 4° pavimento do Bloco 17 do Condomínio Residencial São Vicente II, situado à Rua Antônio Victor Lopes, n° 573, em Samaritá, São Vicente. A área privativa é de 46,350m², a área comum total é de 5,23164m² e a área total construída é de 51,581640m². A fração ideal corresponde a 55,145m², equivalente a 0,262398% do terreno. O Cadastro Municipal é o n° 71.09003-1726-00573-339 (AV.03). A matrícula no CRI de São Vicente é sob o n° 145.484. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível, ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li2855930.
    Apartamento em São Vicente, Vila Matias, Rua Antônio Victor Lopes, 573, Vila Matias, São Vicente, SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 111.306,86

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Vicente, Vila Matias

    Rua Antônio Victor Lopes, 573, Vila Matias, São Vicente, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Grupo Lance

    Leiloeiro responsável: Grupo Lance

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 159.009,80

    Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 111.306,86

    Casa em Cerquilho, Sao Luiz localizado na Rua Atalibio Pires, N. 351, Qd B Lt 19, bairro Sao Luiz, Cerquilho - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 192.875,92 e valor de avaliação de R$ 315.000,00. Possui área total de 121.27m², área privativa de 121.27m², terreno de 219.04m². Leilão marcado para 12/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 702. Área totalmente averbada. 2 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. Número do leilão: 8444433716798.
    Novo
    Casa em Cerquilho, Sao Luiz, Rua Atalibio Pires, N. 351, Qd B Lt 19, SP. Área: 121.27m2

    R$ 315.000,00 (38.77% de desconto)

    R$ 192.875,92

    Lucro estimado: R$ 42.716,95

    Casa em Cerquilho, Sao Luiz

    Rua Atalibio Pires, N. 351, Qd B Lt 19

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Data do leilão: 12/11/2026

    Outros em Matão localizado na Rua Domingos Primiano, 402 - São Lourenço do Turvo - Matão/SP, Matão - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 304.396,72. Possui área total de 305.74m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 43.012. Área totalmente averbada. Parte ideal de 50% do imóvel matriculado sob o nº 43.012 no Cartório de Registro de Imóveis de Matão/SP. O imóvel é um prédio localizado na Rua Domingos Primiano, nº 412, em São Lourenço do Turvo, município e comarca de Matão/SP. O terreno tem forma irregular e mede 10,50m de frente, 29,04m do lado esquerdo, 28,76m do lado direito e 10,66m nos fundos, totalizando uma área de 305,74m². Confronta com a Rua Domingos Primiano na frente; com o imóvel nº 426 da Rua Domingos Primiano (propriedade de José Durvair Lotti) ao lado esquerdo; com o imóvel nº 281 da Avenida Luiz Albino Bassoli (propriedade de Maria José Sichieri Gessolo) e o imóvel nº 402 da Rua Domingos Primiano (propriedade de Arnaldo Pereira Chaves) ao lado direito; e com o imóvel nº 29 da Avenida Luiz Albino Bassoli (propriedade de Benedito Cristino da Silva) nos fundos. O imóvel possui construção de dois pavimentos. No térreo, há 3 salões comerciais com diferentes metragens. No piso superior, existe uma unidade possivelmente residencial, aparentemente com 3 dormitórios, com acesso a uma varanda que circunda o andar. Ônus: Penhora registrada sob a Av. 02 referente a esta demanda. Débitos de IPTU: Em 22/09/2026, constavam débitos de IPTU no valor de R$ 372,05, conforme consulta à Prefeitura de Matão. Local de Depósito: Rua Domingos Primiano, 402 - São Lourenço do Turvo - Matão/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3026306.
    Outros em Matão, Rua Domingos Primiano, 402 - São Lourenço do Turvo - Matão/SP, SP. Área: 305.74m2

    Avaliação não informada

    R$ 304.396,72

    Lucro estimado: A definir

    Outros em Matão

    Rua Domingos Primiano, 402 - São Lourenço do Turvo - Matão/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Hasta Publica

    Leiloeiro responsável: Hasta Publica

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 507.327,87

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 304.396,72

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    Outros em Matão localizado na Rua Domingos Primiano, 402 - São Lourenço do Turvo - Matão/SP, Matão - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 304.396,72. Possui área total de 305.74m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 43.012. Área totalmente averbada. Metade ideal (50%) do imóvel matriculado sob nº 43.012 no Cartório de Registro de Imóveis de Matão/SP. Trata-se de um prédio com o número 412 na Rua Domingos Primiano, construído em um terreno com formato irregular. O lote, designado como Lote nº 02 da quadra 09, está localizado no distrito de São Lourenço do Turvo, município e comarca de Matão/SP. As dimensões do terreno são: 10,50m de frente, 29,04m de profundidade pelo lado esquerdo, 28,76m de profundidade pelo lado direito e 10,66m nos fundos. A área total do terreno é de 305,74m². As confrontações são: pela frente com a Rua Domingos Primiano; pelo lado esquerdo com o imóvel nº 426 da Rua Domingos Primiano (propriedade de José Durvair Lotti); pelo lado direito com o imóvel nº 281 da Avenida Luiz Albino Bassoli (propriedade de Maria José Sichieri Gessolo) e com o imóvel nº 402 da Rua Domingos Primiano (propriedade de Arnaldo Pereira Chaves); e pelos fundos com o imóvel nº 29 da Avenida Luiz Albino Bassoli (propriedade de Benedito Cristino da Silva). Conforme avaliação, o terreno possui uma construção de dois pavimentos. O térreo abriga 3 salões comerciais com diferentes metragens. O piso superior contém um imóvel, possivelmente residencial, com aparência de ter 3 dormitórios e acesso a uma varanda que circunda o andar. Penhora registrada como Av. 02 referente a esta demanda. Débitos de IPTU, consultados em 22/09/2026, totalizam R$ 372,05. Localização para depósito: Rua Domingos Primiano, 402 - São Lourenço do Turvo - Matão/SP. Leiloeiro responsável: Valland Leilões. Número do leilão: li3026285.
    Outros em Matão, Rua Domingos Primiano, 402 - São Lourenço do Turvo - Matão/SP, SP. Área: 305.74m2

    Avaliação não informada

    R$ 304.396,72

    Lucro estimado: A definir

    Outros em Matão

    Rua Domingos Primiano, 402 - São Lourenço do Turvo - Matão/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Valland Leilões

    Leiloeiro responsável: Valland Leilões

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 507.327,87

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 304.396,72

    Apartamento em São Vicente, Centro localizado na Avenida Antônio Rodrigues, 88, Centro, bairro Centro, São Vicente - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 137.108,69. Possui área total de 65.16m², área privativa de 48.62m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Trata-se de um apartamento de número 1208, situado no 12º andar do Edifício Saturno. O imóvel está localizado na Avenida Antônio Rodrigues, número 88, no município e comarca de São Vicente/SP. A área útil do apartamento é de 48,62m², com área comum de 16,54m², totalizando 65,16m². A fração ideal no terreno é de 0,631742%, correspondendo a 7,35m². O apartamento está localizado na ala esquerda do edifício, delimitado à esquerda pela entrada do apartamento 1206 e à direita pela entrada do apartamento 1209. A frente do imóvel se volta para o recuo da divisa lateral esquerda do prédio, e os fundos para o corredor de circulação do edifício, à esquerda de quem chega ao andar. Matrícula: nº 61.860 do CRI de São Vicente/SP Contribuinte: 15.00078.0079.00086.213 O apartamento é composto por hall, sala, um dormitório de tamanho médio, uma cozinha e um banheiro. Não possui vista para o mar e não há vaga de garagem individualizada. O prédio dispõe de garagem coletiva. Valor de Avaliação: R$ 200.000,00 (em 12/2023 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 265,54 Observações: O falecimento das Sra. Claudia Tagliaferri Bosso e Sergio de Jesus Bosso ainda não foi registrado na matrícula. Não há notícia sobre a abertura de inventário. Ônus: Hipoteca Judiciária (R.13-01/07/25). Débitos Tributários: O arrematante não será responsável pelos débitos tributários anteriores à data da alienação do imóvel, conforme arts. 130/186-CTN e Tese 1134 do STJ. Não há débitos de IPTU em aberto em 09/2026. Outros Débitos: Eventuais ônus e outros débitos, incluindo os de natureza propter rem (condominiais), serão sub-rogados no valor da arrematação, seguindo a ordem de preferência legal (art. 908-CPC). Baixas Registrais: Após a arrematação, o Juízo determinará o cancelamento de penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades que recaiam sobre o bem, mediante solicitação do arrematante e cumprimento das exigências legais (art. 320-G do Prov. 188/24- CNJ). Qualquer tentativa de fraude à arrematação, além da reparação civil por danos, sujeitará o infrator às penalidades do artigo 358 do Código Penal. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. É responsabilidade do interessado pesquisar e confirmar as características do imóvel. As imagens são ilustrativas. Em caso de problemas técnicos que impossibilitem a finalização do leilão, o encerramento será adiado para o dia útil seguinte, no mesmo horário. Todos os lances e condições do edital serão preservados. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li3042166.
    Apartamento em São Vicente, Centro, Avenida Antônio Rodrigues, 88, Centro, SP. Área: 48.62m2

    Avaliação não informada

    R$ 137.108,69

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Vicente, Centro

    Avenida Antônio Rodrigues, 88, Centro

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: D1Lance Leilões

    Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 228.514,49

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 137.108,69

    Casa em Porto Feliz localizado na Rua Evaristo Batistella, Centro, Porto Feliz - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 227.106,78 e valor de avaliação de R$ 450.368,80. Possui área total de 275m², área privativa de 116.34m². Leilão marcado para 13/10/2026 e segundo leilão em 13/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 20.213. Área totalmente averbada. Prédio localizado na Rua Evaristo Batistella, nº 86, na cidade de Porto Feliz, SP. A área total do terreno é de 275,00 m², medindo 11,00 metros de frente e fundos, e 25,00 metros de comprimento em ambos os lados. A área construída é de 116,34 m². O imóvel confronta com o lote 06 de um lado, o lote 08 do outro lado e o lote 13 nos fundos. Está situado a 27,09m do início da curvatura com a Rua Dez, em uma quadra delimitada pelas Ruas Cinco e Nove. Segundo o registro, foi construído um prédio residencial com 116,34 m² de área construída. Matrícula nº 20.213 do Cartório de Registro de Imóveis de Porto Feliz. Gravames: Há hipoteca registrada na R.10 e Av.11 em favor da Caixa de Previdência dos Funcionários do Banco do Brasil - PREVI. Consta também uma penhora exequenda registrada na Av.12. Avaliação: R$ 297.291,48 (Julho de 2018). Condições de pagamento: À vista. Não é permitida a utilização de carta de crédito. Em até 30x: Propostas condicionais parceladas em até 30 vezes podem ser enviadas, seguindo as regras do edital. Endereço: Rua Evaristo Batistella 86, Centro, Porto Feliz - SP. CEP: 18540-001. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2950976.
    Casa em Porto Feliz, Rua Evaristo Batistella, Centro, SP. Área: 116.34m2

    R$ 450.368,80 (49.57% de desconto)

    R$ 227.106,78

    Lucro estimado: R$ 140.313,24

    Casa em Porto Feliz

    Rua Evaristo Batistella, Centro

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 13/10/2026 por R$ 454.213,56

    Data do 2° leilão: 13/11/2026 por R$ 227.106,78

    Outros em São Vicente, Parque Bitaru localizado na Avenida Antão de Moura n 392, bairro Parque Bitaru, São Vicente - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 634.388,53. Possui área total de 240m², área privativa de 244.6m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 159.781. Área totalmente averbada. Edificação com 244,60m² e terreno com 240m², localizado em parte dos lotes 4101, 4102, 4103 e 4104 da quadra 41 do Parque Bitarú, na Avenida Capitão Antão de Moura, nº 392, Centro, São Vicente/SP. O imóvel está registrado sob o nº 159.781 no CRI local. O processo relacionado é o nº 0000851-35.2011.8.26.0590. O imóvel pode ser adquirido com 25% de entrada e o restante parcelado em até 12 meses. Segundo o Laudo de Avaliação, o terreno situa-se na Avenida Antão de Moura, nº 392, Centro, São Vicente/SP. A Prefeitura Municipal de São Vicente informa no espelho de IPTU que a área total do imóvel é de 240,00m² e a área construída é de 244,60m². Quaisquer necessidades de regularização da construção junto à Prefeitura e/ou Cartório de Registro de Imóveis local serão de responsabilidade do arrematante. O Lance Mínimo foi calculado de acordo com o Art. 843 do CPC/2015, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Leiloeiro responsável: Leilões Maria Filomena. Número do leilão: li3045642.
    Outros em São Vicente, Parque Bitaru, Avenida Antão de Moura n 392, SP. Área: 244.6m2

    Avaliação não informada

    R$ 634.388,53

    Lucro estimado: A definir

    Outros em São Vicente, Parque Bitaru

    Avenida Antão de Moura n 392

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilões Maria Filomena

    Leiloeiro responsável: Leilões Maria Filomena

    Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 634.388,53

    Data do 2° leilão: 04/12/2026 por A definir

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    Outros em São Vicente, Centro localizado na Rua Santa Cruz n 392, bairro Centro, São Vicente - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 881.692,54. Possui área total de 340m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 159.782. Área totalmente averbada. Edificação e terreno com 340m², lote 396, localizado na Rua Santa Cruz, nº 392, Centro, São Vicente/SP. Matrícula no CRI local sob nº 159.782. Processo nº 0000851-35.2011.8.26.0590. O imóvel pode ser parcelado com entrada de 25% e o restante em até 12 meses. Observações importantes: O terreno está situado na Rua Santa Cruz nº 392, Centro, São Vicente/SP. Conforme laudo de avaliação, não foi possível obter o espelho de IPTU na Prefeitura Municipal de São Vicente. Utilizaram-se os dados da planta de loteamento, que indica o lote nº 396 com área total de 340,00m². A área construída corresponde integralmente à área do lote, conforme verificado no local e por imagens de satélite. Qualquer necessidade de regularização da construção junto à Prefeitura e/ou Cartório de Registro de Imóveis local será de responsabilidade do arrematante. O lance mínimo foi calculado com base no Art. 843 do CPC/2015, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge não envolvido na execução. Leiloeiro responsável: Leilões Maria Filomena. Número do leilão: li3045654.
    Outros em São Vicente, Centro, Rua Santa Cruz n 392, SP. Área: 340m2

    Avaliação não informada

    R$ 881.692,54

    Lucro estimado: A definir

    Outros em São Vicente, Centro

    Rua Santa Cruz n 392

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilões Maria Filomena

    Leiloeiro responsável: Leilões Maria Filomena

    Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 881.692,54

    Data do 2° leilão: 04/12/2026 por A definir

    Outros em São Vicente, Centro localizado na Avenida Santa Cruz n 384, bairro Centro, São Vicente - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.306.410,28. Possui área total de 634.46m², área privativa de 661.16m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Edificação com 661,16m² e terreno com 634,46m², parte do lote 4104, quadra 41 do Parque Bitarú. O imóvel está localizado na Avenida Santa Cruz, nº 384, Centro, São Vicente/SP. Número da transcrição: 8.889. Processo: 0000851-35.2011.8.26.0590. É possível parcelar a compra com 25% de entrada e o restante em até 12 meses. Conforme laudo de avaliação, o terreno situa-se na Avenida Santa Cruz nº 384, Centro, São Vicente/SP. A prefeitura informa área total de 634,46m² e área construída de 661,16m². Qualquer necessidade de regularização da construção junto à prefeitura ou ao Cartório de Registro de Imóveis será responsabilidade do arrematante. O imóvel ainda depende de registro imobiliário definitivo em nome do executado, estando atualmente registrado por meio de transcrição imobiliária. Por essa razão, a abertura de matrícula imobiliária e a regularização da construção, se necessárias, serão de responsabilidade do arrematante. O lance mínimo foi calculado de acordo com o Art. 843 do CPC/2015, reservando a parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Conforme documentação nos autos, o Registro de Imóveis informou que o imóvel da Transcrição 8.889, apesar de constar em formal de partilha registrado nas Matrículas 159.781 e 159.782, não foi examinado nem registrado devido a um pedido anterior. A averbação da penhora na Transcrição 8.889 não pode ser realizada pois não há continuidade de registro em nome de Mario Sérgio Marques. No entanto, o sistema possui digitalização do formal de partilha. Caso haja determinação judicial expressa, e sendo o credor beneficiário da gratuidade da justiça, o título poderá ser examinado para registro prévio do formal de partilha. Após o registro, será possível averbar a penhora de 1/3 da propriedade que pertence ao herdeiro filho MÁRIO SÉRGIO MARQUES. Leiloeiro responsável: Leilões Maria Filomena. Número do leilão: li3045660.
    Outros em São Vicente, Centro, Avenida Santa Cruz n 384, SP. Área: 661.16m2

    Avaliação não informada

    R$ 1.306.410,28

    Lucro estimado: A definir

    Outros em São Vicente, Centro

    Avenida Santa Cruz n 384

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilões Maria Filomena

    Leiloeiro responsável: Leilões Maria Filomena

    Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 1.306.410,28

    Data do 2° leilão: 04/12/2026 por A definir

    Apartamento em São Vicente, Centro localizado na Rua Jacob Emerich 228 - apto 104 - Edifício Rosa Maria - São Vicente/SP, bairro Centro, São Vicente - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 14.012,15. Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 111.406. Área totalmente averbada. 15% de parte ideal sobre o apartamento nº 104, localizado no pavimento térreo do Edifício Rosa Maria, situado na Rua Jacob Emerich, nº 228, em São Vicente/SP. A área útil do apartamento é de 54,14 m², com uma fração ideal de 36,00 m² no terreno e áreas comuns. Matrícula nº 111.406 no CRI de São Vicente/SP. Observações: Penhora registrada na Av.11 referente a esta demanda. Penhora registrada na Av.10 referente ao processo nº 0042800-37.2008.5.02.0372 da 2ª Vara do Trabalho de Mogi das Cruzes/SP. O imóvel está localizado na Rua Jacob Emerich 228, apartamento 104, Edifício Rosa Maria, São Vicente/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3024526.
    Apartamento em São Vicente, Centro, Rua Jacob Emerich 228 - apto 104 - Edifício Rosa Maria - São Vicente/SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 14.012,15

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Vicente, Centro

    Rua Jacob Emerich 228 - apto 104 - Edifício Rosa Maria - São Vicente/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Hasta Publica

    Leiloeiro responsável: Hasta Publica

    Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 28.024,30

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 14.012,15

    Apartamento em São Vicente, Parque Bitaru localizado na Rua Bento Viana, n 355, bairro Parque Bitaru, São Vicente - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 175.621,36 e valor de avaliação de R$ 234.161,82. Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 13/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 67m² de Área Útil no Bairro Parque Bitaru, localizado na Rua Bento Viana, n° 355, Apartamento nº 31 do Condomínio Edifício Janaína, em São Vicente/SP. O imóvel está em leilão com 25% de desconto. Este imóvel é proveniente da 5ª Vara Cível - Foro de São Vicente - TJ/SP, sob o Processo n° 0005079-63.2005.8.26.0590. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 234.161,82. O lance mínimo para arrematação é de R$ 175.621,36. Há débitos tributários no valor de R$ 3.361,52 (até Jul/2026) para débitos não inscritos na Dívida Ativa. Estes débitos serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. Os débitos condominiais somam R$ 258.037,63 (até Jun/2026), e há também R$ 25.803,76 referentes a honorários advocatícios. Estes débitos condominiais também serão sub-rogados no valor da arrematação, de acordo com o artigo 908, §1°, do CPC. Condições de Venda: Pagamento à vista é obrigatório. Não é permitida a utilização de carta de crédito. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões, mas lances à vista sempre terão prioridade (Art. 895, § 7º, CPC). Pagamento: O valor arrematado deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no portal de custas do TJSP. Você receberá um e-mail com as instruções após o encerramento do leilão (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 5% sobre o preço de arrematação a título de comissão, valor que é devido mesmo em caso de desistência. O pagamento deve ser feito via PIX, TED ou depósito em até 1 dia útil após o leilão, na conta do Leiloeiro Oficial, Davi Borges de Aquino. Fraude em Leilão: A desistência da arrematação não é permitida. O não pagamento do valor do bem e da comissão no prazo estipulado pode configurar fraude, sujeitando o participante a responder civil e criminalmente. Em tal caso, o participante deverá pagar a comissão sobre o lance ofertado como multa. Obrigações do Arrematante: O bem é vendido no estado em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Todas as despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado são de responsabilidade exclusiva do arrematante. Prorrogação de Três Minutos: Se um lance for dado nos três minutos anteriores ao encerramento, o horário de fechamento será prorrogado por mais três minutos para permitir novos lances. Atualização do Valor do Bem: Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas e Esclarecimentos: Podem ser obtidas no Ofício onde tramita a ação ou no escritório do leiloeiro, localizado na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP, pelo e-mail [email protected], telefone (11) 3230-1126 e WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico deve ser feita pelo site da Alfa Leilões. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li2935979.
    Apartamento em São Vicente, Parque Bitaru, Rua Bento Viana, n 355, SP.

    R$ 234.161,82 (25% de desconto)

    R$ 175.621,36

    Lucro estimado: R$ 12.162,08

    Apartamento em São Vicente, Parque Bitaru

    Rua Bento Viana, n 355

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alfa Leilões

    Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

    Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 234.161,82

    Data do 2° leilão: 13/11/2026 por R$ 175.621,36

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    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 29/10/2026.

    Imóveis na lista
    153
    Incluídos nos últimos 7 dias
    146
    Menor lance mínimo
    R$ 10.821,60
    Lance mínimo mediano
    R$ 298.496,22
    Desconto médio sobre a avaliação
    42%
    Maior desconto
    60%
    Lance mediano por m²
    R$ 2.143,72
    Aceitam financiamento
    4
    Aceitam FGTS
    4
    Leilões nos próximos 7 dias
    35
    Próximo leilão
    29/10/2026

    Tipos de imóvel

    • Apartamentos: 53
    • Casas: 52
    • Terrenos: 13
    • Imóveis rurais: 8
    • Vagas de garagem: 7
    • Comerciais: 6

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 8
    • Santander Brasil: 5

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 153 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 146 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 10.821,60, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 298.496,22. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 42%, e o maior chega a 60%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 4 imóveis aceitam financiamento e 4 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (140), Licitação Aberta (8), Leilão SFI - Edital Único (3). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Caixa Econômica Federal (8), Santander Brasil (5), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 29/10/2026, e 35 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (140)
    • Licitação Aberta (8)
    • Leilão SFI - Edital Único (3)
    • Venda Online (2)

    Mais buscas em São Paulo

    • Aceita financiamento (4)
    • Aceita FGTS (4)
    • Leilões nos próximos 7 dias (35)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Por tipo de imóvel em São Paulo

    • Apartamentos (53)
    • Casas (52)
    • Terrenos (13)
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    • Prédios (1)

    Cidades de São Paulo

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  7. São Manuel (1)
  8. São Simão (1)
  9. Taubaté (1)