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Leilão de imóveis em São Paulo

Há 153 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 146 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 10.821,60 a R$ 9.600.000,00, com mediana de R$ 298.496,22. O desconto sobre a avaliação é de 42% em média e chega a 60%. A maior oferta é de apartamentos, casas, terrenos. O próximo leilão é em 29/10/2026.

Encontramos 153 imóveis de leilão para você

Casa em São Paulo, Vila Madalena localizado na Rua Andrade Fernandes, 120 - Vila Madalena - São Paulo/SP, bairro Vila Madalena, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.750.000,00 e valor de avaliação de R$ 3.500.000,00. Possui área total de 493.2m², área privativa de 324.73m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Rua Andrade Fernandes, 120, no Parque Boa Vista, 39º subdistrito, Vila Madalena. Trata-se de um terreno, lote 1 da quadra k, com área total de 493,20 m². As medidas do terreno são aproximadamente: 11,60 m de frente para a Rua Andrade Fernandes, 8,82 m na curva de concordância com a Rua Eliza de Morais Mendes, 16 m de frente para a Rua Eliza de Morais Mendes, 27,97 m confrontando com o lote 2 (lado esquerdo), e 25,50 m confrontando com os lotes 13 e 14 (lado direito). Conforme consta na matrícula do imóvel, há uma construção de uma casa com 324,73 m² de área construída, com o número 120 da Rua Andrade Fernandes (Av.4). O imóvel possui o CNM nº 111138.2.0031417-75 (Av.7) e está cadastrado no CEP 05449-050 (Av.10). A avaliação do imóvel é de R$ 3.500.000,00. O lance mínimo aceito pelo juízo é de R$ 1.750.000,00, correspondendo a 50% do valor da avaliação. O depositário do bem é Diana Graça. Informações do processo: Processo: 1000881-49.2023.5.02.0041 Exequente: LUIZ FERNANDO DE PAIVA SANTANA Executado: DIANA GRACA Endereço: Rua Andrade Fernandes, 120 - Vila Madalena - São Paulo/SP Leiloeiro responsável: Lance no Leilão. Número do leilão: li2993273.

Casa em São Paulo, Vila Madalena, Rua Andrade Fernandes, 120 - Vila Madalena - São Paulo/SP, SP. Área: 324.73m2

R$ 3.500.000,00 (50% de desconto)

R$ 1.750.000,00

Lucro estimado: R$ 1.105.125,04

Casa em São Paulo, Vila Madalena

Rua Andrade Fernandes, 120 - Vila Madalena - São Paulo/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Lance no Leilão

Leiloeiro responsável: Lance no Leilão

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em São Paulo, Vila Madalena localizado na Rua Andrade Fernandes, 120 - Vila Madalena - São Paulo/SP, bairro Vila Madalena, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.750.000,00 e valor de avaliação de R$ 3.500.000,00. Possui área total de 493.2m², área privativa de 324.73m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno localizado na Rua Andrade Fernandes, 120, Lote 1 da quadra K, no Parque Boa Vista, 39º subdistrito, Vila Madalena. As medidas do terreno são aproximadamente: 11,60 m de frente para a Rua Andrade Fernandes. 8,82 m na curva de concordância com os alinhamentos das Ruas Andrade Fernandes e Eliza de Morais Mendes. 16 m de frente para a Rua Eliza de Morais Mendes. 27,97 m do lado esquerdo (confrontando com o lote 2). 25,50 m do lado direito (confrontando com os lotes 13 e 14). A área total do terreno é de 493,20 m². Uma casa com 324,73 m² de área construída foi edificada no terreno, recebendo o número 120 da Rua Andrade Fernandes. O imóvel possui o CNM nº 111138.2.0031417-75 e o CEP 05449-050. Avaliação: R$ 3.500.000,00. O lance mínimo aceito é de R$ 1.750.000,00. O depositário do bem é Diana Graça. Dados do processo: Processo nº 1000881-49.2023.5.02.0041. Exequente: Luiz Fernando de Paiva Santana. Executado: Diana Graça. O imóvel está situado na Rua Andrade Fernandes, 120, Vila Madalena, São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: Granado Leilões. Número do leilão: li2993541.

R$ 3.500.000,00 (50% de desconto)

R$ 1.750.000,00

Lucro estimado: R$ 1.105.125,04

Casa em São Paulo, Vila Madalena

Rua Andrade Fernandes, 120 - Vila Madalena - São Paulo/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Granado Leilões

Leiloeiro responsável: Granado Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em São Paulo, Vila Madalena localizado na Rua Andrade Fernandes, 120 - Vila Madalena - São Paulo/SP, bairro Vila Madalena, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.750.000,00 e valor de avaliação de R$ 3.500.000,00. Possui área total de 493.2m², área privativa de 324.73m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno localizado na Rua Andrade Fernandes, 120, lote 1 da quadra k, Parque Boa Vista, no 39º subdistrito, Vila Madalena. Mede 11,60 m de frente para a Rua Andrade Fernandes. Mede 8,82 m na curva de concordância dos alinhamentos das Ruas Andrade Fernandes e Eliza de Morais Mendes. Mede 16 m de frente para a Rua Eliza de Morais Mendes. O lado esquerdo do terreno, medindo 27,97 m, confronta com o lote 2. O lado direito do terreno, medindo 25,50 m, confronta com os lotes 13 e 14. A área total do terreno é de 493,20 m², sendo todas as medidas aproximadas. Observação: Existe uma casa construída com 324,73 m² de área construída, registrada na Av.4 da matrícula sob o nº 120 da Rua Andrade Fernandes. A matrícula possui o CNM nº 111138.2.0031417-75 (Av.7). O CEP do imóvel é 05449-050 (Av.10). Avaliação: R$ 3.500.000,00. O lance mínimo aceito pelo Juízo é de R$ 1.750.000,00, que corresponde a 50% do valor da avaliação. Localização: Rua Andrade Fernandes, 120, lote 1 da quadra k, Parque Boa Vista, 39º subdistrito, Vila Madalena, CEP 05449-050. Depositário: Diana Graça. Processo: 1000881-49.2023.5.02.0041. Exequente: LUIZ FERNANDO DE PAIVA SANTANA. Executado: DIANA GRACA. Leiloeiro responsável: Lance Total. Número do leilão: li2993318.

R$ 3.500.000,00 (50% de desconto)

R$ 1.750.000,00

Lucro estimado: R$ 1.105.125,04

Casa em São Paulo, Vila Madalena

Rua Andrade Fernandes, 120 - Vila Madalena - São Paulo/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Lance Total

Leiloeiro responsável: Lance Total

Data do leilão: 03/11/2026

Terreno em São Roque localizado na Rua Roberto Burle Marx, s/n, Santo Antônio, São Roque, SP, São Roque - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 836.271,23. Possui área total de 33221m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 18.181. Área totalmente averbada. Matrícula nº 18.181 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Roque/SP. O imóvel é um terreno com área total de 33.221,00 metros quadrados, localizado no Bairro de Santo Antônio, em São Roque, Estado de São Paulo. O sítio é denominado "Sítio São José II" e possui parte coberta por eucaliptos. O terreno divide-se por dois lados com uma estrada. Os confrontantes por esses lados são Oscar Camargo e terras de propriedade de Manoel Maria de Madureira e sua mulher e outros, sucessores de Francisco Madureira e sua mulher. Os outros dois lados confrontam com terras de Celso de Souza Barros. Consta na Av.01 desta matrícula a unificação do imóvel. Na Av.04, consta a penhora exequenda do imóvel, com o executado nomeado como depositário. Segundo o Laudo de Avaliação, o imóvel está localizado na Rua Roberto Burle Max, s/nº, Bairro de Santo Antônio, São Roque/SP. Observações: Conforme fls. 205 dos autos, há um formal de partilha dos bens deixados pelo Espólio de Paulo Tomé dos Santos em favor das herdeiras Kathia Vaz dos Santos Orsi Kerry e Claudia Yaz dos Santos. O débito desta ação é de R$ 12.502.047,42 (outubro/2025). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3039567.

Terreno em São Roque, Rua Roberto Burle Marx, s/n, Santo Antônio, São Roque, SP, SP. Área: 33221m2

Avaliação não informada

R$ 836.271,23

Lucro estimado: A definir

Terreno em São Roque

Rua Roberto Burle Marx, s/n, Santo Antônio, São Roque, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 1.393.785,38

Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 836.271,23

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Casa em São Roque localizado na Rua Walter Martins Carneiro, nº 44 (atual nºs 35 e 37), Bairro Canguera, São Roque/SP, São Roque - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 272.041,90 e valor de avaliação de R$ 453.403,18. Possui área privativa de 235m². Leilão marcado para 15/10/2026 e segundo leilão em 04/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. DIREITOS POSSESSÓRIOS SOBRE IMÓVEL RESIDENCIAL Terreno com 402,56 m² e área construída de 235 m² em São Roque/SP. Área do terreno: 402,56 m² Área construída: 235,00 m² Status: Ocupado Cadastro Municipal: 40042920 Processo nº: 0001384-49.2024.8.26.0586 Edificações existentes: Casa Principal: 150,72 m² (estado de conservação regular). Casa secundária (fundos): 45,25 m² (estado de conservação regular a ruim). Área coberta: 24,05 m². Muros e fechamentos: 137,60 m² de muros, dois portões de pedestres e um portão para veículos. Formas de Pagamento: Pagamento à vista: em até 24 horas após o encerramento do leilão. Pagamento a prazo: Sinal mínimo de 25% do valor do lance à vista e o saldo remanescente em até 12 vezes. As parcelas serão pagas por meio de guia de depósito judicial vinculada ao processo. O saldo remanescente será corrigido por índice oficial monetário. Interessados em parcelamento devem formalizar a oferta por meio da plataforma www.leje.com.br. Atenção: o envio de proposta não supre a necessidade da oferta do lance no site. Leiloeiro responsável: Leilão Judicial Eletrônico. Número do leilão: li2764609.

Casa em São Roque, Rua Walter Martins Carneiro, nº 44 (atual nºs 35 e 37), Bairro Canguera, São Roque/SP, SP. Área: 235m2

R$ 453.403,18 (40% de desconto)

R$ 272.041,90

Lucro estimado: R$ 98.569,87

Casa em São Roque

Rua Walter Martins Carneiro, nº 44 (atual nºs 35 e 37), Bairro Canguera, São Roque/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Judicial Eletrônico

Leiloeiro responsável: Leilão Judicial Eletrônico

Data do 1° leilão: 15/10/2026 por R$ 453.403,18

Data do 2° leilão: 04/11/2026 por R$ 272.041,90

Apartamento em São Paulo, Jardim Avelino localizado na Rua José Gonçalves Galeão, 93, bairro Jardim Avelino, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 913.257,38 e valor de avaliação de R$ 1.616.553,05. Possui área total de 275.221m², área privativa de 156m², terreno de 8959m². Leilão marcado para 04/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 184.597. Área totalmente averbada. Direitos de Alienação Fiduciária - Direitos sobre o apartamento-tipo nº192, localizado no 19º andar da Torre C - Torre Jacarandá, integrante do empreendimento denominado Condomínio Tarumã. O endereço oficial é Rua José Gonçalves Galeão, nº93, no 26º Subdistrito - Vila Prudente. A área privativa é de 156,00m², a área comum coberta é de 78,566m², a área comum descoberta é de 40,655m², totalizando a área de 275,221m². A fração ideal é de 0,5702% no terreno do condomínio, com direito a 2 vagas em locais indeterminados na garagem coletiva do condomínio. O terreno, que também faz frente para a Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello, Rua Miguel de Araújo Barreto e Viela Trinta e Um, é constituído pelos lotes 6 a 19 e 52 a 68, todos da quadra 1 do Jardim Avelino, com uma área total de 8.959m². Matrícula: n° 184.597 do 6ºCRI de São Paulo/SP. Contribuinte: 051.315.0498-8. Valor de Avaliação: R$ 1.616.553,05 (em 02/2024 - será atualizado até a data do leilão). IPTU Mensal: R$ 796,78. Depositário: Sao Miguel Industria e Comercio de Papel Ltda. Débito fiscal de IPTU terá preferência de recebimento. Ônus: Alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal (R.9-04/04/12); Penhora em favor de Banco Losango S.A - Banco Múltiplo (Av.10-22/05/20 - Proc. 1005304-14.2015.8.26.0009 - 1ªVC do Foro Regional de Vila Prudente de São Paulo/SP); Penhora em favor do Exequente (Av.11-22/07/22); Penhora em favor do Banco Bradesco S/A (Av.12-16/06/25 - Proc.1009153-28.2014.8.26.0009 - 3ªVC do Foro Regional da Vila Prudente de São Paulo/SP). Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). IPTU: R$ 40.209,80 (em 03/2026). Alienação Fiduciária: Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante ao banco Caixa Econômica Federal, e, portanto, deverá buscar a regularização contratual. Débito Fiduciário: R$ 627.206,40 (em 12/2022). Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li2720809.

Apartamento em São Paulo, Jardim Avelino, Rua José Gonçalves Galeão, 93, SP. Área: 156m2

R$ 1.616.553,05 (43.51% de desconto)

R$ 913.257,38

Lucro estimado: R$ 402.977,93

Apartamento em São Paulo, Jardim Avelino

Rua José Gonçalves Galeão, 93

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões

Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

Data do leilão: 04/11/2026

Casa em São Paulo, Vila Madalena localizado na Rua Andrade Fernandes, 120, bairro Vila Madalena, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.750.000,00 e valor de avaliação de R$ 3.500.000,00. Possui área total de 493.2m², área privativa de 324.73m². Leilão marcado para 04/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 31.417. Área totalmente averbada. Comitente: TRT 2ª Região. Cidade: São Paulo/SP. Endereço do imóvel: Rua Andrade Fernandes, 120. Matrícula: 31.417 do 10º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo. Descrição: Terreno localizado na Rua Andrade Fernandes, lote 1 da quadra k, Parque Boa Vista, no 39º subdistrito, Vila Madalena. Medidas: Frente: 11,60 m. Curva de concordância com a Rua Eliza de Morais Mendes: 8,82 m. Frente para a Rua Eliza de Morais Mendes: 16 m. Lado esquerdo (olhando para o terreno): 27,97 m, confrontando com o lote 2. Lado direito (olhando da Rua Andrade Fernandes): 25,50 m, confrontando com os lotes 13 e 14. Área total do terreno: 493,20 m² (todas as medidas são aproximadas). Observações sobre a matrícula: Av.4: Construção de uma casa com 324,73 m² de área construída, identificada como nº 120 da Rua Andrade Fernandes. Av.7: Matrícula recebeu o CNM nº 111138.2.0031417-75. Av.10: Imóvel cadastrado no CEP sob nº 05449-050. Avaliação e Lances: Valor de avaliação: R$ 3.500.000,00 (três milhões e quinhentos mil reais). Preço mínimo aceito pelo Juízo: R$ 1.750.000,00 (um milhão setecentos e cinquenta mil reais), correspondente a 50% da avaliação. Processo Judicial: Número do processo: 1000881-49.2023.5.02.0041. Vara: 41ª Vara do Trabalho de São Paulo. Comarca: São Paulo. Exequente: Luiz Fernando de Paiva Santana. Executado: Terrazza Dining Ltda. Leiloeiro responsável: WSP Leilões. Número do leilão: li2991690.

Casa em São Paulo, Vila Madalena, Rua Andrade Fernandes, 120, SP. Área: 324.73m2

R$ 3.500.000,00 (50% de desconto)

R$ 1.750.000,00

Lucro estimado: R$ 1.105.125,04

Casa em São Paulo, Vila Madalena

Rua Andrade Fernandes, 120

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: WSP Leilões

Leiloeiro responsável: WSP Leilões

Data do leilão: 04/11/2026

Garagem em São Paulo, Jardim Europa localizado na Rua Hungria, 608, bairro Jardim Europa, São Paulo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 70.000,00. Leilão marcado para 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 25.423. Área totalmente averbada. Processo: 0085300-83.2001.5.02.0463 - 3ª VT São Bernardo do Campo/SP. Matrícula do Imóvel: 25.423 do 13º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Número do Contribuinte Municipal: 083.197.0466-9. Descrição do Imóvel: Trata-se de uma vaga de garagem coletiva indeterminada no Edifício Don Alvear, localizado na Rua Hungria nº 608, no bairro Jardim América, São Paulo/SP. Características da Garagem Coletiva: A garagem coletiva possui vagas divididas em três níveis: parte no 2º subsolo com capacidade para 12 veículos, parte no 1º subsolo com capacidade para 16 veículos, e parte no pavimento térreo com capacidade para 06 veículos. Ao todo são 34 vagas indeterminadas, numeradas apenas para fins de identificação, permitindo o estacionamento livre aos condôminos. A área total privativa atribuída à garagem coletiva é de 1.117,24m². A fração ideal desta unidade no terreno é de 2/15 avos. Não há participação nas áreas comuns do condomínio. Observações Importantes: O imóvel está ocupado. Existem indisponibilidades registradas sobre o bem. Há outra penhora registrada. Informações indicam que a alienação fiduciária foi quitada. Conforme as normas vigentes (art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria - provimento GP/CR nº 04/2026), o comprador ficará isento de débitos tributários e não tributários de natureza propter rem relacionados ao imóvel, que serão sub-rogados no preço da aquisição, respeitando a ordem de preferência. Despesas com cartório para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme o Provimento CNJ nº 149/2023, salvo decisão judicial em contrário. Valor Total da Avaliação: R$ 100.000,00 (cem mil reais). Localização Detalhada: Rua Hungria, 608 - Apto 31 - Vaga Indeterminada - Jardim Europa - São Paulo/SP. Exequente(s): JULIETE GONCALVES DE ALMEIDA; EDUARDO CESAR DE ALMEIDA. Executado(s): G BRASIL LICENCIAMENTO DE MARCAS LTDA.; ARNALDO LUIZ DE QUEIROZ PEREIRA; HENRIQUE KERTZMAN MISIONSCHNIK. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3038792.

Garagem em São Paulo, Jardim Europa, Rua Hungria, 608, SP.

Avaliação não informada

R$ 70.000,00

Lucro estimado: A definir

Garagem em São Paulo, Jardim Europa

Rua Hungria, 608

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Data do leilão: 05/11/2026

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Outros em São Paulo, Tremembé localizado na Rua Estrela do Indaia, 231, bairro Tremembé, São Paulo - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 5.400.000,00. Possui área total de 3095m². Leilão marcado para 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 70.167. Área totalmente averbada. IMÓVEL MATRÍCULA 70.167 do 15º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. CONTRIBUINTE Nº 070.219.0051-1 da Prefeitura de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: UM TERRENO que constitui parte do lote 6 da quadra "E", do Jardim Floresta e parte da Praça ou Balão, formado pela Rua Estrela do Indaia, antigas Ruas Um e Dois, no Bairro do Barro Branco, em Tremembé, no 22º Subdistrito Tucuruvi. O terreno mede 29,40 metros, em linha sinuosa, de frente para a Rua Estrela do Indaiá. De frente aos fundos, do lado esquerdo, medindo 60,80 metros, ele faz divisa em seus primeiros 0,80 centímetros com a área municipal, nos 30,00 metros quadrados seguintes com o prédio nº 219 da Rua Estrela do Indaia, e nos últimos 30,00 metros com o prédio nº 196, da Rua Ignês até encontrar a citada via. A partir daí, o terreno segue pela Rua Ignês numa extensão de 35,00 metros. Depois, vira à direita e segue por 22,00 metros. Em seguida, vira à esquerda e segue por 20,50 metros, confrontando nessas extensões com os fundos do prédio nº 259 da Rua Lahir. Por fim, vira à direita e segue por 44,00 metros, confinando com os fundos do prédio nº 225 da Rua Lahir. Deste ponto, vira à direita e segue por 22,20 metros, confinando nos primeiros 19,70 metros com o prédio nº 241 da Rua Estrela do Indaia e nos últimos 2,50 metros com a área municipal, até encontrar o alinhamento da Rua Estrela do Indaiá. A área total é de aproximadamente 3.095,00 metros quadrados. Consta na Av. 2 a construção de UM PRÉDIO que recebeu o nº 231 da Rua Estrela do Indaiá. OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidades registradas. 2) Existem outras penhoras sobre o imóvel. 3) Há arresto. O juízo da execução esclarece que, mesmo havendo débitos tributários não pagos pela executada, o bem será recebido pelo arrematante livre de quaisquer encargos anteriores à data da alienação judicial, pois a aquisição é originária. O mesmo se aplica a eventuais débitos condominiais, pois os créditos que recaem sobre o bem se sub-rogam no preço da arrematação. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 18.000.000,00 (dezoito milhões de reais). Local dos bens: Rua Estrela do Indaia, 231 - Tremembé - São Paulo/SP Processo: 0001322-73.2014.5.02.0005 - 5ª VT São Paulo/SP Exequente: CICERA DA SILVA CAVALCANTE Executado(a)(s): TPL ARTIGOS DE MODA LTDA - EPP; LUIZ OCTAVIO GARCIA PEREIRA DA COSTA; TAIS VALLI PEREIRA DA COSTA; JRBLUE ADMINISTRACAO E PARTICIPACOES S/A Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3038903.

Outros em São Paulo, Tremembé, Rua Estrela do Indaia, 231, SP. Área: 3095m2

Avaliação não informada

R$ 5.400.000,00

Lucro estimado: A definir

Outros em São Paulo, Tremembé

Rua Estrela do Indaia, 231

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Data do leilão: 05/11/2026

Apartamento em São Paulo, Bela Vista localizado na Rua Avanhandava, n 845, bairro Bela Vista, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 78.000,00. Possui área total de 50.25m², área privativa de 40.98m². Leilão marcado para 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 120.793. Área totalmente averbada. Será leiloado às 11:00, referente ao Processo nº 0044500-31.1996.5.02.0061 da 61ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP, a parte ideal correspondente a 50% do imóvel matriculado sob o nº 120.793 no 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Este imóvel pertence aos executados Jorge Farah Nassif e Clarice Haddad Farah Nassif. O contribuinte é o nº 010.036.0608-3. O apartamento é o nº 805, situado no 8º andar do Edifício Ipê, na Rua Avanhandava, nº 845, no bairro Bela Vista (17º Subdistrito). Possui área útil de 40,98 m², área comum de 9,27 m² e área total de 50,25 m². A fração ideal referente a este apartamento no terreno e áreas comuns é de 0,42839%. O terreno onde estão os Edifícios Ipê e Marfim tem uma área total de 1.636,00 m². Observações importantes: O imóvel encontra-se ocupado. Existem indisponibilidades registradas sobre o bem. Despesas cartorárias, como o registro da arrematação e a baixa de penhoras ou indisponibilidades, podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme o art. 320-G do Provimento CNJ nº 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de outra forma (art. 320-C). Conforme despacho do juízo (id:891e615), a arrematação é uma forma de aquisição originária, o que significa que débitos tributários anteriores à praça serão sub-rogados no preço da arrematação. De acordo com o art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o comprador ficará isento de débitos não tributários de natureza propter rem, que serão sub-rogados no preço da aquisição. A parte ideal avaliada tem o valor de R$ 130.000,00. Localização do imóvel: Rua Avanhandava, nº 845, Ap. 805, Edifício Ipê, Bela Vista, São Paulo/SP. Exequente: Luiz Carlos Nascimento dos Santos. Executados: Trufana Textil S A; Inbratex Industria e Comercio Ltda.; Options Brasil Ltda - ME; Jorge Farah Nassif; Jose Alvaro Fioravanti; Clarice Haddad Farah Nassif. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3038798.

Apartamento em São Paulo, Bela Vista, Rua Avanhandava, n 845, SP. Área: 40.98m2

Avaliação não informada

R$ 78.000,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Bela Vista

Rua Avanhandava, n 845

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Data do leilão: 05/11/2026

Casa em São Paulo localizado na Rua Agrimensor Sugaya,, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 474.520,00 e valor de avaliação de R$ 1.186.300,00. Possui área total de 1186.3m². Leilão marcado para 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 249.331. Área totalmente averbada. O imóvel é um terreno localizado na Rua Agrimensor Sugaya, parte do lote 38-A, Vila Carmosina, Jardim Ivete, Distrito de Itaquera, São Paulo/SP. A matrícula é a nº 249.331 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP e o número de contribuinte é 234.002.0002-4. O terreno mede 56,00m de frente, 40,50m do lado direito (confrontando com o prédio nº 722 da Rua Agrimensor Sugaya), 43,00m do lado esquerdo (confrontando com o prédio nº 804 da Rua Agrimensor Sugaya) e 30,00m nos fundos (confrontando com um valo). A área total é de 1.186,30m² e o terreno dista 208,50m da Avenida Um. Este imóvel está vinculado ao processo nº 1001941-40.2016.5.02.0611 da 11ª VT da Zona Leste de São Paulo/SP. O valor da avaliação é de R$ 1.186.300,00. Observações importantes: O imóvel possui arresto e indisponibilidade registrados. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser responsabilidade do arrematante, conforme o Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida o contrário. Adicionalmente, o adquirente estará isento de débitos tributários e de natureza propter rem relacionados ao imóvel adquirido em leilão, que serão sub-rogados no preço da aquisição, conforme a Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026). O(s) executado(s) no processo é(são): CONSTRULEV INDUSTRIA E COMERCIO DE PLASTICOS LTDA.; POLIMEROS ITAQUERA INDUSTRIAL LTDA.; POLYNGA INDUSTRIA E COMERCIO DE PLASTICOS LTDA; POLYSUL INDUSTRIA E COMERCIO DE PLASTICOS LTDA; LUCIANO TOMBOLY GONCALVES; MARCIO ADALTON MODESTO; LINS PARTICIPACOES IMOBILIARIAS, SERVICOS E LOCACOES DE EQUIPAMENTOS INDUSTRIAIS LTDA. O exequente é MAURO LUIZ RODRIGUES JUNIOR. O imóvel está localizado na Rua Agrimensor Sugaya, nº 804, Colônia, São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3038856.

Casa em São Paulo, Rua Agrimensor Sugaya,, SP. Área: 1186.3m2

R$ 1.186.300,00 (60% de desconto)

R$ 474.520,00

Lucro estimado: R$ 491.246,87

Casa em São Paulo

Rua Agrimensor Sugaya,

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Data do leilão: 05/11/2026

Apartamento em São Vicente, Itararé localizado na Av. Presidente Wilson, 1156 - Apto 303 - Centro, bairro Itararé, São Vicente - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 100.000,00. Possui área total de 0.75m², área privativa de 48.5m². Leilão marcado para 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 104.730. Área totalmente averbada. Processo nº 0002733-54.2014.5.02.0005 da 5ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Trata-se da nua propriedade do imóvel matriculado sob o nº 104.730 no Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente/SP. A inscrição cadastral é nº 14-00063-0102-01156-050. O imóvel é o apartamento nº 501, situado no 5º pavimento do Edifício Umuarama, na Avenida Presidente Wilson, nº 1.156, em São Vicente. O apartamento é composto por sala, dormitório, cozinha, banheiro e área de serviço. Possui área útil de 48,50m², área comum de 4,8499834m², área total construída de 53,349983m², e fração ideal de 1,3306%. Inclui também uma parcela ideal do terreno de 0,745136m² e participação no estacionamento de 2,61449m². As confrontações são: pela frente, com o hall dos elevadores e escadaria; pelo lado direito, com o recuo lateral do prédio; pelo lado esquerdo, com o apartamento nº 502; e pelos fundos, com a área do prédio voltada para a Av. Presidente Wilson. Observações importantes: O oficial de justiça certificou que o imóvel necessita de reformas e mantém as características da matrícula. Existem indisponibilidades e outras penhoras registradas sobre o imóvel. Há usufruto sobre o imóvel. O juízo da execução esclareceu que, mesmo havendo débitos tributários anteriores à arrematação, o bem será adquirido livre dessas dívidas, conforme o artigo 130 do CTN. O mesmo se aplica a eventuais débitos condominiais, de acordo com o artigo 908 do CPC, que determina que os créditos se sub-rogam no preço da arrematação. O imóvel está atualmente ocupado pela usufrutuária, Sra. Maria Cristina da Silva. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme o Provimento CNJ nº 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de outra forma. Valor total da avaliação da nua propriedade: R$ 200.000,00. Localização dos bens: Av. Presidente Wilson, 1156 - Apto 303 - Centro - São Vicente/SP. Exequente: ERINEU CABRAL GOMES. Executados: FIVE STAR EXCELENCIA EM TERCEIRIZACAO DE SERVICOS LTDA - EPP; FIVE STAR - FORNECIMENTO DE MAO DE OBRA LTDA.; ANIBAL CEZARIO GARCIA NETO; CECILIANO FERREIRA DE SANTANNA; TOSCA DE ALMEIDA; BARBARA DE ALMEIDA; MATHEUS DE ALMEIDA; ACGN SERVICOS DE PLANEJAMENTO E APOIO ADMINISTRATIVO LTDA. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3038805.

Apartamento em São Vicente, Itararé, Av. Presidente Wilson, 1156 - Apto 303 - Centro, SP. Área: 48.5m2

Avaliação não informada

R$ 100.000,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Vicente, Itararé

Av. Presidente Wilson, 1156 - Apto 303 - Centro

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Data do leilão: 05/11/2026

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Apartamento em São Paulo, Super Quadra Morumbi localizado na RUA HEITOR DE SOUZA PINHEIRO N 215, bairro Super Quadra Morumbi, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 180.000,00. Leilão marcado para 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 174.618. Área totalmente averbada. Apartamento nº 105, tipo "1", localizado no 10º andar do Edifício Morumbi Trend, situado à Rua Heitor de Souza Pinheiro nº 215, Avenida Marechal Juarez Távora e Rua Doutor Luiz Migliano, no 13º Subdistrito Butantã, São Paulo/SP. Possui área privativa de 47,646m² e área comum de 41,577m², totalizando 89,223m². Inclui o direito de uso de 1 vaga de garagem para veículo de passeio, em local indeterminado, sujeita a manobrista. A fração ideal no terreno condominial é de 0,6278%. Este imóvel está sob o processo nº 0000662-76.2010.5.02.0019 da 19ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Matrícula nº 174.618 do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte Municipal nº 171.247.0287-8. Observações importantes: O oficial de justiça certificou que o imóvel está alugado. Uma declaração de ineficácia de doação consta na Av. 7 da matrícula. Conforme normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente ficará isento de débitos tributários e não tributários propter rem, que serão sub-rogados no preço da aquisição. Despesas cartorárias com registro da arrematação e baixa de gravames podem ser responsabilidade do arrematante, de acordo com o Provimento CNJ nº 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida o contrário. Valor total da avaliação do imóvel: R$ 450.000,00. Exequente: João Batista Lopes Caires. Executado(s): Samir Aoun. Localização: Rua Heitor de Souza Pinheiro, 215 - Apto 105, 10º Andar - Super Quadra Morumbi - São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3038768.

Apartamento em São Paulo, Super Quadra Morumbi, RUA HEITOR DE SOUZA PINHEIRO N 215, SP.

Avaliação não informada

R$ 180.000,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Super Quadra Morumbi

RUA HEITOR DE SOUZA PINHEIRO N 215

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Data do leilão: 05/11/2026

Apartamento em São Vicente, Itararé localizado na Alameda Rotary Club, 73 (com entrada pela Alameda Paulo Gonçalves, 63), apartamento 12-B, Ilha Porchat, bairro Itararé, São Vicente - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 360.000,00 e valor de avaliação de R$ 900.000,00. Possui área total de 199.41m². Leilão marcado para 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 69.993. Área totalmente averbada. Apartamento tipo B, localizado no 12º andar do Condomínio Prédio SANVI-PORCHAT, em São Vicente/SP, na Ilha Porchat. A área exclusiva é de 154,15 m², com área comum de 45,26 m², totalizando 199,41 m². O imóvel possui três dormitórios, dois banheiros, sala de estar conjugada com sala de jantar e galeria, copa e cozinha, quarto e W.C. de empregada, área de serviço, hall de circulação, W.C. social e um terraço na fachada principal. Confronta na frente, no lado esquerdo e nos fundos com área do Condomínio; do lado direito com área de uso comum do prédio e com os apartamentos tipo A. Matrícula nº 69.993 do Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente/SP. Contribuinte nº 16-00722-1050-00073-048. Processo nº 1000919-62.2020.5.02.0204 - 2ª VT Barueri/SP. O Oficial de Justiça certificou que não foi possível adentrar o imóvel para verificar seu estado, não havendo benfeitorias não constantes na matrícula. Ocupação atual: Sra. Deise Gomes de Oliveira (veraneio). Observações importantes: Há indisponibilidades, outras penhoras e bloqueio na matrícula. Há também distribuição de ação de execução de título extrajudicial. O arrematante receberá o imóvel livre de débitos tributários e condominiais. Estes, caso existam, serão quitados com o produto da arrematação, observando a ordem de preferência: créditos trabalhistas, débitos de IPTU e débitos condominiais. Eventuais despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames poderão ser de responsabilidade do arrematante. Valor total da avaliação: R$ 900.000,00. Localização: Alameda Rotary Club, 73 (com entrada pela Alameda Paulo Gonçalves, 63), apartamento 12-B, Ilha Porchat, em São Vicente/SP. Exequente: ELISA MARIA RODRIGUES DOS PASSOS. Executados: MEGA ONE COMERCIO DE LAMPADAS E PECAS PARA EMPILHADEIRAS LTDA; JOSE CARLOS PEREIRA DA CUNHA; TAURA TRADING LTDA. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3038844.

Apartamento em São Vicente, Itararé, Alameda Rotary Club, 73 (com entrada pela Alameda Paulo Gonçalves, 63), apartamento 12-B, Ilha Porchat, SP. Área: 199.41m2

R$ 900.000,00 (60% de desconto)

R$ 360.000,00

Lucro estimado: R$ 368.490,00

Apartamento em São Vicente, Itararé

Alameda Rotary Club, 73 (com entrada pela Alameda Paulo Gonçalves, 63), apartamento 12-B, Ilha Porchat

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Data do leilão: 05/11/2026

Casa em São Paulo, Vila Madalena localizado na Rua Andrade Fernandes, Vila Madalena, bairro Vila Madalena, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.750.000,00 e valor de avaliação de R$ 3.500.000,00. Possui área total de 493.2m², área privativa de 324.73m². Leilão marcado para 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 31.417. Área totalmente averbada. Processo judicial trabalhista nº 1000881-49.2023.5.02.0041. Reclamante: Luiz Fernando de Paiva Santana. Reclamado: Terrazza Dining Ltda e outros. A alienação por iniciativa particular refere-se a um imóvel localizado na Rua Andrade Fernandes, 120, no bairro Vila Madalena, São Paulo - SP, CEP 05449-050. O imóvel possui registro na matrícula nº 31.417 do 10º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo e pertence à executada Diana Graça. Descrição do terreno: Mede 11,60 m de frente para a Rua Andrade Fernandes, 8,82 m na curva de concordância com a Rua Eliza de Morais Mendes, 16 m de frente para a Rua Eliza de Morais Mendes. Pelos lados, mede 27,97 m (confrontando com o lote 2) e 25,50 m (confrontando com os lotes 13 e 14). A área total do terreno é de 493,20 m². Consta na matrícula a construção de uma casa com 324,73 m² de área construída, no nº 120 da Rua Andrade Fernandes. O imóvel possui CNM nº 111138.2.0031417-75. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 3.500.000,00. O preço mínimo aceito pelo juízo é de R$ 1.750.000,00 (50% do valor de avaliação). As propostas podem ser apresentadas por 30 dias, a contar de 05/10/2026. As propostas devem ser enviadas aos leiloeiros e juntadas aos autos sob sigilo. A comissão de corretagem é de 5% sobre o valor total da alienação, a cargo do arrematante e não incluída no preço mínimo. Existem indisponibilidades averbadas sob nº Av.9 e Av.11. Débitos tributários como IPTU serão sub-rogados no preço oferecido, conforme a ordem de preferência e a legislação aplicável. Formas de pagamento: À vista. Parcelamento: 25% de entrada e o restante em até 30 parcelas mensais, corrigidas pela taxa Selic. Em caso de empate no valor ofertado, a proposta à vista ou com menor número de parcelas terá preferência. A apresentação de proposta vincula o proponente. O descumprimento das formalidades pode levar à aprovação da segunda maior proposta. Sanções para desistência incluem perda do sinal, pagamento da comissão ao leiloeiro, impedimento de participar de futuras hastas públicas e comunicação ao Ministério Público. Os autos do processo estão disponíveis no sistema PJe para consulta. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2993087.

Casa em São Paulo, Vila Madalena, Rua Andrade Fernandes, Vila Madalena, SP. Área: 324.73m2

R$ 3.500.000,00 (50% de desconto)

R$ 1.750.000,00

Lucro estimado: R$ 1.105.125,04

Casa em São Paulo, Vila Madalena

Rua Andrade Fernandes, Vila Madalena

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

Data do leilão: 05/11/2026

Casa em São Paulo, Pacaembu localizado na rua Heitor de Moraes n 856, bairro Pacaembu, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.100.000,00. Possui área total de 460m². Leilão marcado para 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 20.461. Área totalmente averbada. Este é um imóvel localizado na Rua Heitor de Moraes, nº 856, no bairro de Perdizes, São Paulo/SP. O imóvel é um prédio com seu respectivo terreno. As dimensões do terreno são 20,00m de frente para a rua, 26,88m de profundidade em um dos lados, 32,04m de profundidade no outro lado, e 12,00m nos fundos. A área total do terreno é de aproximadamente 460,00m². O imóvel confronta com a Cia. City ou seus sucessores em todos os lados (laterais e fundos). O número de matrícula do imóvel é 20.461, registrado no 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O contribuinte municipal é o nº 011.041.0004-5. Este processo refere-se ao nº 1000158-68.2018.5.02.0085, tramitando na 85ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. O valor total da avaliação do imóvel é de R$ 3.500.000,00. Observações importantes: O imóvel possui indisponibilidade registrada. Há uma averbação indicando a existência de servidão de passagem. Existe também uma averbação premonitória de ação de execução. O juízo da execução determinou que o arrematante adquirirá o bem livre de ônus tributários, incluindo IPTU e IPVA, que serão sub-rogados no valor da arrematação. Se o valor da arrematação exceder o débito em execução, o valor remanescente será destinado a outras Varas do Trabalho. Caso contrário, um ofício será enviado ao órgão fiscal competente para que este providencie a execução fiscal de seu crédito. Despesas cartorárias, como registro da arrematação e baixa de gravames, podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme o Provimento CNJ nº 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de forma diferente. O processo tem como exequente PATRICIA PEREIRA DA SILVA e como executados(as) CIA PIAGENTINI DE BEBIDAS E ALIMENTOS e FLAVIO LUIZ GINESE PIAGENTINI. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3038893.

Casa em São Paulo, Pacaembu, rua Heitor de Moraes n 856, SP. Área: 460m2

Avaliação não informada

R$ 2.100.000,00

Lucro estimado: A definir

Casa em São Paulo, Pacaembu

rua Heitor de Moraes n 856

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Data do leilão: 05/11/2026

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Apartamento em São Vicente localizado na Avenida Antônio Rodrigues, 491, São Vicente - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 366.633,27. Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 36.474. Área totalmente averbada. Apartamento nº 22, localizado no Edifício Icaraí, situado à Avenida Antônio Rodrigues, 491, esquina com a rua Benedito Calixto, para a qual tem os nºs 21 (entrada principal) e 29. Este imóvel fica no Município e Comarca de São Vicente. O apartamento é composto por um vestíbulo com armário embutido (porta chapéus), um living separado do terraço por uma porta de vidro, e uma passagem (corredor) que liga à cozinha. O imóvel possui dois dormitórios, cada um com armário embutido, um quarto para empregada, uma área de serviço com tanque e um banheiro para a empregada com chuveiro. As confrontações do apartamento são: na frente com a Avenida Antônio Rodrigues, no lado esquerdo com a rua Benedito Calixto, no lado direito com o apartamento 21 e nos fundos com uma área de iluminação e com o hall de acesso aos elevadores e escadas. A fração ideal deste apartamento é de 0,0211. A unidade autônoma mede aproximadamente 106,00m², correspondendo-lhe uma parte ideal de 23,525m² nas áreas de uso comum, inalienáveis e indivisíveis e no terreno do edifício. Matrícula nº 36.474 do CRI/São Vicente. Contribuinte nº 14-00067-0026-00021-006. Leiloeiro responsável: Alliance Leilões. Número do leilão: li1374004.

Apartamento em São Vicente, Avenida Antônio Rodrigues, 491, SP.

Avaliação não informada

R$ 366.633,27

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Vicente

Avenida Antônio Rodrigues, 491

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alliance Leilões

Leiloeiro responsável: Alliance Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 611.055,45

Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 366.633,27

Terreno em São Paulo, Vila Madalena localizado na Rua Andrade Fernandes, 120, bairro Vila Madalena, São Paulo - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.750.000,00 e valor de avaliação de R$ 3.500.000,00. Possui área total de 493.2m², área privativa de 324.73m². Leilão marcado para 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região. Cidade: São Paulo/SP. Endereço: Rua Andrade Fernandes, 120. Descrição do imóvel: Um terreno localizado na Rua Andrade Fernandes, lote 1 da quadra k, no Parque Boa Vista, 39º subdistrito, Vila Madalena. O terreno mede 11,60 m de frente para a Rua Andrade Fernandes, 8,82 m na curva de concordância dos alinhamentos das Ruas Andrade Fernandes e Eliza de Morais Mendes, e 16 m de frente para a Rua Eliza de Morais Mendes. Do lado esquerdo (olhando para o terreno a partir da Rua Andrade Fernandes), mede 27,97 m, confrontando com o lote 2. Do lado direito (fechando o terreno, a partir da Rua Andrade Fernandes), mede 25,50 m, confrontando com os lotes 13 e 14. A área total do terreno é de 493,20 m², sendo todas as medidas aproximadas. Consta na matrícula: Na Av.4 da matrícula, foi registrada a construção de uma casa com 324,73 m² de área construída, correspondente ao nº 120 da Rua Andrade Fernandes. Na Av.7, a matrícula recebeu o número CNM 111138.2.0031417-75. Na Av.10, o imóvel foi cadastrado no CEP sob o nº 05449-050. Avaliação e Lance Mínimo: O imóvel foi avaliado em R$ 3.500.000,00 (três milhões e quinhentos mil reais). O preço mínimo aceito pelo Juízo é de R$ 1.750.000,00 (um milhão setecentos e cinquenta mil reais), correspondente a 50% do valor da avaliação. Informações do Processo: Processo: 1000881-49.2023.5.02.0041. Vara: 41ª Vara do Trabalho de São Paulo. Comarca: Capital/SP. Exequente: Luiz Fernando de Paiva Santana. Executado: Terrazza Dining LTDA e Outros (4). Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li2996817.

Terreno em São Paulo, Vila Madalena, Rua Andrade Fernandes, 120, SP. Área: 324.73m2

R$ 3.500.000,00 (50% de desconto)

R$ 1.750.000,00

Lucro estimado: R$ 1.105.125,04

Terreno em São Paulo, Vila Madalena

Rua Andrade Fernandes, 120

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gold Leilões

Leiloeiro responsável: Gold Leilões

Data do leilão: 05/11/2026

Outros em São Paulo, Guaiauna localizado na Rua Recife, 265, bairro Guaiauna, São Paulo - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 753.312,33. Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 48.059. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo. Cidade e Estado: São Paulo/SP. Endereço do imóvel: Rua Recife, nº 265, 3º Subdistrito Penha de França. Descrição detalhada do terreno: O terreno mede 2,00m de frente, mantendo essa largura por 18,00ms de extensão. A partir daí, a largura aumenta para aproximadamente 11,00ms, com uma extensão total de aproximadamente 42,00ms até os fundos. Faz divisa com o imóvel nº 32 dos Espólios de Leonor Linhares da Silva e Antonio Mouço da Silva ou seus sucessores de um lado, e com propriedades de Vicente Maron e Luiz Ancelotti do outro lado e nos fundos. Matrícula do imóvel: 48.059. Contribuinte: 056.048.0090-2. Avaliação do imóvel: Valor em 30 de agosto de 2024: R$ 1.145.400,00. Valor atualizado em 10 de setembro de 2026: R$ 1.255.520,55. Este valor será atualizado até o início do leilão. Ônus e Dívidas: Débitos do Exequente (em julho de 2009): R$ 131.674,97. IPTU em Dívida Ativa (setembro de 2026): R$ 61.170,60. IPTU do ano corrente de 2026: R$ 5.959,44. Todos os valores de débitos serão atualizados até a data do leilão. Informações do Processo Judicial: Número do Processo: 0011159-23.2007.8.26.0477. Link para o processo: Acessar Processo. Vara: 2ª Vara Cível do Fórum da Comarca de Praia Grande/SP. Comarca: Praia Grande/SP. Exequente: BANCO DO BRASIL S/A. Executado: RAIO DE LUZ DISTRIBUIDORA DE FRIOS E LATICÍNIOS DE PRAIA GRANDE LTDA. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li3020691.

Outros em São Paulo, Guaiauna, Rua Recife, 265, SP.

Avaliação não informada

R$ 753.312,33

Lucro estimado: A definir

Outros em São Paulo, Guaiauna

Rua Recife, 265

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gold Leilões

Leiloeiro responsável: Gold Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 1.255.520,55

Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 753.312,33

Apartamento em São Paulo, São Rafael localizado na Rua Santo André Avelino, 303, bairro São Rafael, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 130.368,31. Possui área total de 58.79m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 302.289. Área totalmente averbada. Comitente: 6ª Vara Cível de São Bernardo do Campo/SP. Cidade: São Paulo/SP. Endereço: Rua Santo André Avelino, 303. O apartamento nº C-02, localizado no andar térreo do Bloco 04, Edifício Cristhiane, integra o Condomínio Residencial Parque São Rafael, situado na Rua Santo André Avelino, número 303, no Distrito de Itaquera, na cidade de São Paulo-SP. A área privativa real é de 52,750m², a área real comum é de 6,038m², totalizando a área de 58,788m². Corresponde a uma fração ideal de terreno de 0,416% e o direito de uso de uma das vagas do estacionamento coletivo. O imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal sob número 253.020.0217-3 (área maior). O bem foi adquirido por força do registro número 17, na matrícula número 2.025 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. A instituição condominial foi registrada sob número 136, na matrícula 2.025 do mesmo cartório. Atualmente, o imóvel é objeto da matrícula número 302.289 do 9º CRI de São Paulo/SP. Processo: 0009797-30.2018.8.26.0564. Exequente: Linda Maria Caisser de Freitas e Luiz Carlos de Freitas. Executado: Fernacon Desenvolvimento Imobiliário Ltda. Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3045010.

Apartamento em São Paulo, São Rafael, Rua Santo André Avelino, 303, SP. Área: 58.79m2

Avaliação não informada

R$ 130.368,31

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, São Rafael

Rua Santo André Avelino, 303

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Vegas Leilões

Leiloeiro responsável: Vegas Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 217.280,51

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 130.368,31

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Área rural em Porto Feliz localizado na bairro Bom Retiro, Porto Feliz - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.642.486,85 e valor de avaliação de R$ 2.936.096,50. Possui área total de 180594.46m². Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 48.850. Área totalmente averbada. Sítio em Porto Feliz, com área total de 180.594,46 m², localizado no bairro Bom Retiro. O acesso é feito pela Rota Cleide Savioli. O imóvel fica a 18km do centro de Porto Feliz e a 14km do trevo de acesso da rodovia Castelo Branco. Matrícula nº 48.850 do Cartório de Registro de Imóveis de Porto Feliz. DESCRIÇÃO: Uma gleba de terra, denominada AREA A-1, com uma casa de morada. O terreno possui as seguintes características: Inicia-se no vértice formado pelo alinhamento da área A-5 de Ismael Pires e o alinhamento da área A de Roque Pires de Souza e outros. Segue dividindo com o rumo de 16º 37' 56" NW e distância de 667,68m. Em seguida, deflete à direita e segue com o rumo de 65º 48' 00" NE e distância de 344,00m, dividindo com a propriedade de Jorge Pereira e a propriedade de Gentil Correa. Depois, deflete à direita e segue com o rumo de 08º 55' 00" SE e distância de 159,76m, dividindo com a propriedade de Celso Cintra Mori. Em seguida, deflete à direita e segue com o rumo de 019 44' 54" SE e distância de 573,26m, dividindo com a área A-2 de Elisabeth da Conceição Pires de Souza Moraes. Finalmente, deflete à direita e segue com o rumo de 73º 08' 00" SW e distância de 172,30m, dividindo com a área A-4 de Maria Joana Pires de Souza e área A-5 de Ismael Pires, até encontrar o ponto de início. A área total é de 180.594,46m², o que equivale a 18,05946 hectares ou 7,46 alqueires. Informações adicionais: Cadastrado no INCRA sob o n. 950106.759872-7. Módulo fiscal 12,0 ha, número de módulos fiscais: 1,50. Fração mínima de parcelamento: 2,0 ha. Nome do imóvel: Sitio São Roque. Cadastrado na Receita Federal sob o n. 7313450-3 (CNM 120949.2.0048850-52). O executado detém 1/4 do imóvel, correspondente a R$ 700.000,00. O bem será leiloado em sua integralidade, respeitando a cota parte do coproprietário alheio à execução, conforme o artigo 843 do CPC. Processo: 1002624-18.2021.8.26.0471. Requerente: INSIGNES LTDA - EPP. Requerido: MARCELO DONIZETE PIRES DE SOUZA. Comarca/Vara: 1ª Vara Cível da Comarca de Porto Feliz. Leiloeiro responsável: Picelli Leilões. Número do leilão: li3011669.

Área rural em Porto Feliz, bairro Bom Retiro, SP. Área: 180594.46m2

R$ 2.936.096,50 (10% de desconto)

R$ 2.642.486,85

Lucro estimado: -R$ 249.568,19

Área rural em Porto Feliz

bairro Bom Retiro

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Picelli Leilões

Leiloeiro responsável: Picelli Leilões

Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 2.936.097,00

Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 2.642.486,85

Casa em Porto Feliz localizado na Rua José Antonio Giacomelli, 65, Porto Feliz - SP, Brasil, Porto Feliz - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 77.585,03 e valor de avaliação de R$ 129.308,38. Possui área total de 150.5m². Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 58.920. Área totalmente averbada. Casa com área construída de aproximadamente 80m² sobre um terreno de 150,50m² no Loteamento Residencial Olívio Barbosa. Matrícula 58.920 do Cartório de Registro de Imóveis da Cidade de Porto Feliz/SP. A construção está irregular e pendente de registro. Trata-se de um terreno urbano sem benfeitorias, localizado de frente para a Rua 04, lote n.° 9 da quadra 06, lado ímpar, do Loteamento "Olívio Barbosa", no bairro da Ponte Grande, nesta cidade. Medidas do terreno: Frente: 7,00 metros Lado direito: 21,50 metros (confronta com o lote n.° 10) Lado esquerdo: 21,50 metros (confronta com o lote n.° 8) Fundos: 7,00 metros (confronta com o lote n.° 62) Área total do terreno: 150,50 metros quadrados. Sobre este terreno, foi edificada uma casa de alvenaria com cobertura de telhas, com área aproximada de 80m² de construção. Cadastro na Prefeitura Municipal de Porto Feliz/SP sob o n° 01.1.420.0083.001.031. Processo: 1002470-92.2024.8.26.0471 Requerente: EMPREENDIMENTO RESIDENCIAL OLÍVIO BARBOSA SPE LTDA Requerido(a): VANCLEI EDUARDO DE ALMEIDA PEREIRA Comarca/Vara: 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Porto Feliz Leiloeiro responsável: Picelli Leilões. Número do leilão: li3012706.

R$ 129.308,38 (40% de desconto)

R$ 77.585,03

Lucro estimado: R$ 28.111,69

Casa em Porto Feliz

Rua José Antonio Giacomelli, 65, Porto Feliz - SP, Brasil

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Picelli Leilões

Leiloeiro responsável: Picelli Leilões

Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 129.308,38

Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 77.585,03

Casa em São Paulo localizado na Rua Almirante Delamare e Rua São Paulo, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 120.000,00. Leilão marcado para 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. A falida realizou diversas obras técnicas e de capacitação. Obras executadas: 1. Obra de implantação, adequação e interligações da Adutora Alto da Boa Vista (ABV) e do Booster Guarapiranga/Capão Redondo, na Região Metropolitana de São Paulo. Processo: 11977/97. Contratante: SABESP. Data: 28.05.1998. 2. Execução das Obras do Lote 2 do Sistema Produtor de Água Mambu/Branco da Região Metropolitana da Baixada Santista - 1ª Fase, compreendendo Adutora de Água Tratada - Trecho 1 e Trecho 3C. Processo: 53533/07. Contratante: SABESP. Data: 23.07.2008. 3. Obra e serviços de duplicação de Adutora Principal da Baixada e melhoria do sistema Guandu para Abastecimento de Água da Baixada Fluminense, visando a entrada em operação das obras do programa de Despoluição da Baía de Guanabara e do Programa Nova Baixada. Processo: 080/01. Contratante: CEDAE. Data: 27.08.2001. 4. Execução de redes coletoras, ligações domiciliares, coletores tronco, linhas de recalque e estações elevatórias de esgotos (EEE'S) de Bertioga, Cubatão e Vicente de Carvalho - Guarujá, integrantes do Projeto Financiado pelo Japan Bank For International Cooperation. Processo: 35335/06. Contratante: SABESP. Data: 15.06.2007. 5. Execução da linha de recalque CT - 8.1, coletor tronco CT - 8.2, estação elevatória de esgoto EEE-5 nova, emissário por recalque final e estação de tratamento de esgotos (ETE), em Itanhaém, SP. Processo: 59614/97-A. Contratante: SABESP. 6. Montagem da 4ª Linha Recalque Sistema Rio das Velhas, Nova Lima, MG. Processo: 19/20. Contratante: S CPS Andrade Gutierrez. Data: 19.10.2006. 7. Execução de Captação, Estação Elevatória de Água Bruta e Adutora do Rio Paraíba à Estação de Tratamento de Água - ETA II, integrantes do Sistema de Abastecimento de Taubaté. Processo: 12399/97. Contratante: SABESP. Data: 18.12.1998. 8. Execução dos serviços de distribuição, limpeza e revestimento interno de Adutoras de Agua Tratada de Fortaleza-CE. Processo: 84/2005. Contratante: CAGECE. Data: 04.04.2005. 9. Prestação de serviços de engenharia para limpeza e revestimento de redes de abastecimento de água no anel distribuidor primário do Setor Vila Deodoro, área do Departamento de Serviços Centro - Unidade de Negócio Centro - Região Metropolitana de São Paulo. Processo: 1000. Contratante: SABESP. 10. Execução das Obras de Captação do Rio Grande, Adutora do Rio Grande, Segunda Bateria de Filtros e ETA - Casa de Química - 2° Etapa. Processo: 400/93. Contratante: CCO. 11. Obras de Travessia sobre o Rio Casqueiro junto a Marginal da Via Anchieta e Avenida dos Bandeirantes, Recuperação da Estrutura, Substituições de Adutora e Caixa de Manobra da Travessia do Morro do Saboó, Integrantes dos Sistemas de Abastecimento de Água. Processo: 1056/94. Contratante: SABESP. Data: 26.06.1995. 12. Execução das obras da Adutora de Itaquaquecetuba - Guarulhos, derivação do CR.1 para CR.2 e Centro de Reservação CR.2, integrantes do sistema de abastecimento de água da Região Metropolitana de São Paulo. Processo: 146/95. Contratante: SABESP. Data: 29.08.1997. 13. Execução das obras de implantação do reservatório de retenção TM-4 "Chrysler", na bacia do Alto Tamaduateí, no Município de São Bernardo do Campo, Estado de São Paulo. Processo: 00/22/0014. Contratante: DAEE. Data: 12.09.2000. 14. Implantação de Reservatório de Amortecimento de Picos de Cheias do Córrego Pirajuçara, no Município de São Paulo. Processo: 03/22/0001. Contratante: DAEE. Data: 04.02.2003. 15. Implantação de Reservatório de Amortecimento de Picos de Cheias "RM-4/São Caetano", no Ribeirão dos Meninos, do Município de São Caetano do Sul, SP. Processo: 03/22/0003. Contratante: DAEE. Data: 02.06.2003. 16. Execução das obras civis de complementação do sistema de distribuição de água e coleta de esgoto, compreendendo rede de distribuição de água, rede coletora de esgoto, três estações elevatórias de esgoto e quatro estações de tratamento de esgotos. Processo: N-3.035/98. Contratante: CVRD. 17. Prestação de Serviços de Engenharia para Manutenção dos Sistemas de Distribuição de Água e Coleta de Esgoto - Crescimento Vegetativo, nos Polo de Manutenção Osasco, Polo de Manutenção Barueri e Polo de Manutenção Carapicuíba, Áreas da Unidade de Negócio Oeste - Região Metropolitana de São Paulo - Progrma Global Sourcing. Processo: 11073/03.1. Contratante: SABESP. 18. Obras de Empreendimento de Interesse Social Olarias (137 unidades). Processo: 255/03. Contratante: COHAB. Data: 15.08.2003. 19. Execução das obras de reversão dos esgotos de Ribeirão Pires e Rio Grande da Serra para o Sistema ABC, incluindo interligações e obras complementares, integrantes do Sistema de Esgotos Sanitários da Região Metropolitana de São Paulo. Processo: 6345/02. Contratante: SABESP. Data: 12.07.2002. 20. Obras de Adequação da ETE Lagrado, Integrante do Sistema de Esgotos Sanitários do Municipio de Botucatu. Processo: 10924/01. Contratante: SABESP. Data: 05.11.2001. 21. Obras Emissário de Esgoto Bruto EBE Ponta da Cadeia/EBE Cristal, em Porto Alegre, RS. Processo: 080316.09. Contratante: DMAE. Data: 29.10.2009. 22. Execução das obras da Estação de Tratamento de Esgoto Barequeçaba, da Estação Elevatória de Esgoto Bruto Tipo A2, e do Emissário do Sistema de Esgotamento Sanitário de São Sebastião, SP. Processo: 59601/97. Contratante: SABESP. Data: 23.01.1998. 23. Obras do Coletor Tronco Cassandoca (Barueri), integrante do Sistema de Esgotos Sanitários da Região Metropolitana de São Paulo. Processo: 31531/96. Contratante: SABESP. Data: 03.02.1997. 24. Obras do Coletor Tronco Mooca, integrante do Sistema de Esgotos Sanitários da Região Metropolitana de São Paulo. Processo: 31533/96. Contratante: SABESP. Data: 03.02.1997. 25. Obras e Serviços de Implantação do Sistema de Esgotos Sanitário dos Bairros Jardim Casqueiro, Ilha Caraguatá, Jardim Nova República e Parque São Luiz, no Municipio de Cubatão. Processo: 59626/97. Contratante: SABESP. 26. Execução e Montagem de Redes de Distribuição de Gás Canalizado em Tubos de Aço Carbono Soldado, em Taubaté, SP. Processo: 2655/97. Contratante: COMGÁS. Data: 21.08.1997. 27. Execução de obras de construção do reservatório metálico R2A capacidade de 5.000 m³ no municipio de Taboão da Serra, área da Unidade de Negócio Oeste - Região Metropolitana de São Paulo. Processo: 2857/97. Contratante: SABESP. Data: 29.12.1997. 28. Abastecimento de Água no Parque Oziel e Jardim Monte Cristo, Campinas, SP. Processo: 05/4077-00. Contratante: SANASA. Data: 28.09.2005. 29. Obras dos Reservatórios Central e Elevado, Bateria de Filtros e Medidor de Vazão, Integrantes do Sistema de Abastecimento de Água do Município de Ubatuba, SP. Processo: 214/95. Contratante: SABESP. Data: 28.08.1996. 30. Prestação de Serviços de Engenharia para Execução de Redes e Ligações de Água e Esgoto, Reposição de Pavimentos, Conservação de Áreas, Execução de Redes e Ligações do Crescimento Vegetativo e Troca de Ramais nos Municípios da Unidade de Negócio da Baixada Santista da Diretoria de Sistemas Regionais. Processo: 42119/08. Contratante: SABESP. 31. Prestação de Serviços de Engenharia para Manutenção dos Sistemas de Distribuição de Água e Coleta de Esgotos, Reposição de Pavimentos e Atendimento do Crescimento Vegetativo na Área dos Polos de Manutenção Lapa, Sé e Vila Mariana - Unidade de Negócio Centro - Diretoria Metropolitana. Processo: 54242/05. Contratante: SABESP. 32. Prestação de Serviços de Engenharia para Manutenção dos Sistemas de Distribuição de Água e Coleta de Esgotos, Reposição de Pavimentos e Atendimento do Crescimento Vegetativo, Troca de Hidrômetro, Supressão e Religação de Água e Esgoto na Área dos Polos de Manutenção Lapa, Sé e Vila Mariana e Escritórios Regionais Cerro Corá, Ipiranga, Praça da Árvore, Sé e Jardins - Unidade de Negócio Centro - Diretoria Metropolitana. Processo: 45253/06. Contratante: SABESP. 33. Serviços de ligações domiciliares de Água e Esgoto na Divisão Regional de Taboão da Serra - Unidade Oeste - Vice Presidência Metropolitana de Distribuição. Processo: 15071/00. Contratante: SABESP. Data: 08.08.2001. 34. Prestação de Serviços Técnicos de Engenharia para Reparos nos Sistemas de Distribuição de Água e Coleta de Esgotos na Área da Divisão Regional Capela do Socorro. Processo: 84594/97. Contratante: SABESP. Data: 03.03.1998. 35. Obras de rede de distribuição de água, rede coletora de esgotos e ligações domiciliares de água e esgotos, nos municipios de Caraguatatuba, São Sebastião e Ubatuba. Processo: 9502/96. Contratante: SABESP. 36. Execução de Prolongamento de Redes de Distribuição de Água, Redes Coletoras de Esgotos e Ligações Domiciliares de Água e Esgotos nos Municipios de Caraguatatuba, Ilha Bela, São Sebastião e Ubatuba. Processo: 14878/98. Contratante: SABESP. Data: 2. Leiloeiro responsável: Picelli Leilões. Número do leilão: li3000138.

Casa em São Paulo, Rua Almirante Delamare e Rua São Paulo, SP.

Avaliação não informada

R$ 120.000,00

Lucro estimado: A definir

Casa em São Paulo

Rua Almirante Delamare e Rua São Paulo

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Picelli Leilões

Leiloeiro responsável: Picelli Leilões

Data do leilão: 05/11/2026

Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Sao Luiz localizado na Rua Niteroi, 551 - Jardim Sao Luiz, Ribeirão Preto - SP, Brasil, bairro Jardim Sao Luiz, Ribeirão Preto - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 76.235,00 e valor de avaliação de R$ 152.470,37. Possui área total de 101.96m², área privativa de 4.43m². Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Direitos sobre o apartamento nº 137, localizado no 14º pavimento ou 13º andar da Torre 4 do Residencial Vida Plena Ribeirão, situado na Rua Niterói, 551, Ribeirão Preto. O apartamento possui área privativa de 54,43300 m² e área de uso comum de 47,5258 m², totalizando 101,9558 m². A área comum inclui uma vaga de garagem indeterminada. A fração ideal do terreno e das coisas comuns é de 0,125006%. O apartamento confronta com o hall de circulação, poço do elevador e caixa de escadas pela frente; áreas comuns do condomínio nos fundos; apartamento nº 136 ao lado direito; e parte do apartamento nº 138 ao lado esquerdo. O empreendimento foi construído sobre um terreno de 32.427,26 m². A convenção condominial está registrada sob o número 11409, livro 3. O CNM é 112490.2.0139993-76. A avaliação do imóvel foi de R$ 141.164,18 em janeiro de 2025, a ser atualizada até a data do leilão pela Tabela do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Observações da avaliação: Preço médio da região: R$ 303.333,33. Valor ajustado (desprezando fator oferta de 10%): R$ 273.000,00. Valor ajustado (desprezando corretagem de 6%): R$ 256.620,00. Valor da dívida do contrato AF em 30.01.2024: R$ 115.455,82. Valor final considerado para avaliação: R$ 141.164,18. Processo: 0018552-81.2022.8.26.0506 Requerente: Condomínio Residencial Vida Plena Ribeirão Requerido: Célio Rogério dos Santos Pereira Comarca/Vara: 8ª Vara Cível do Foro da Comarca de Ribeirão Preto. Leiloeiro responsável: Picelli Leilões. Número do leilão: li3016647.

Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Sao Luiz, Rua Niteroi, 551 - Jardim Sao Luiz, Ribeirão Preto - SP, Brasil, SP. Área: 4.43m2

R$ 152.470,37 (50% de desconto)

R$ 76.235,00

Lucro estimado: R$ 43.942,69

Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Sao Luiz

Rua Niteroi, 551 - Jardim Sao Luiz, Ribeirão Preto - SP, Brasil

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Picelli Leilões

Leiloeiro responsável: Picelli Leilões

Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 152.470,37

Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 76.235,00

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Apartamento em São Paulo, Vila Graciosa localizado na Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, N. 3949, Apto 1901, Pv19º Trb, bairro Vila Graciosa, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 183.838,96 e valor de avaliação de R$ 288.458,87. Possui área total de 43.74m², área privativa de 35.27m². Leilão marcado para 06/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 270777. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, cozinha. Número do leilão: 1787703021341.

Apartamento em São Paulo, Vila Graciosa, Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, N. 3949, Apto 1901, Pv19º Trb, SP. Área: 35.27m2

R$ 288.458,87 (36.27% de desconto)

R$ 183.838,96

Lucro estimado: R$ 27.001,37

Apartamento em São Paulo, Vila Graciosa

Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, N. 3949, Apto 1901, Pv19º Trb

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 06/11/2026

Casa em São Vicente, Parque Continental localizado na Avenida José Otávio de Andrade, 501 e 503, São Vicente, SP, bairro Parque Continental, São Vicente - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 613.918,11. Possui área total de 289.11m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 27/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 121.489. Área totalmente averbada. LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE Duas casas no Lote 03, Quadra 16, localizadas na Avenida José Otavio de Andrade, nºs 501 e 503, Parque Continental, São Vicente/SP. A área total do terreno é de 289,11m². BENFEITORIAS: Conforme laudo de avaliação, sobre o imóvel em leilão foram construídas duas casas geminadas. Uma casa é térrea e a outra é assobradada. Ambas são de padrão simples, edificadas em estrutura de concreto armado com fechamento em alvenaria. Uma casa é coberta por telha de fibrocimento e a outra por telha de barro sobre estrutura de madeira. Matrícula nº 121.489 do CRI da Comarca de São Vicente/SP. Contribuinte: 71-06146-1820-00003-000. INFORMAÇÕES IMPORTANTES: As construções não estão averbadas na matrícula do imóvel. Qualquer regularização será responsabilidade do arrematante. O imóvel está ocupado. Será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É dever do interessado verificar as condições do imóvel antes das datas designadas para o leilão. FORMA DE PAGAMENTO: À vista ou parcelado. O parcelamento é possível caso não haja lance à vista, com sinal mínimo de 25% e o saldo em até 30 parcelas com correção monetária (consulte o edital e nossos contatos). 1º Leilão: 06/11/2026 às 10h30 2º Leilão: 27/11/2026 às 10h30 Lance inicial: R$ 613.918,11 Incremento Mínimo: +R$ 2.000,00 Leiloeiro responsável: Frazão Leilões. Número do leilão: li3062482.

Casa em São Vicente, Parque Continental, Avenida José Otávio de Andrade, 501 e 503, São Vicente, SP, SP. Área: 289.11m2

Avaliação não informada

R$ 613.918,11

Lucro estimado: A definir

Casa em São Vicente, Parque Continental

Avenida José Otávio de Andrade, 501 e 503, São Vicente, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Frazão Leilões

Leiloeiro responsável: Frazão Leilões

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 613.918,11

Data do 2° leilão: 27/11/2026 por R$ 613.918,11

Comercial em São Vicente, Centro localizado na Rua Quinze de Novembro, 266 - Centro - São Vicente - SP, bairro Centro, São Vicente - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 121.683,13. Possui área privativa de 66.9m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 4.552. Área totalmente averbada. Sala comercial situada na Rua 15 de Novembro, nº 266, Sala 52B, Centro, São Vicente/SP. A unidade autônoma está localizada no 5º andar do Edifício Vittorio. O imóvel possui 66,90 m² de área construída e conta com uma recepção, 2 salas, lavabo e W.C. A localização é central, próxima à Praça Barão do Rio Branco, bancos, cartórios, comércio variado, transporte público e vias de acesso. Matrícula: 4.552 - Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente/SP. CEP: 11310-400. Ideal para escritórios, consultórios ou investimento em locação. Leiloeiro responsável: Portal Bayit. Número do leilão: li3030579.

Comercial em São Vicente, Centro, Rua Quinze de Novembro, 266 - Centro - São Vicente - SP, SP. Área: 66.9m2

Avaliação não informada

R$ 121.683,13

Lucro estimado: A definir

Comercial em São Vicente, Centro

Rua Quinze de Novembro, 266 - Centro - São Vicente - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Portal Bayit

Leiloeiro responsável: Portal Bayit

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 202.805,22

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 121.683,13

Apartamento em São Vicente, Centro localizado na Rua Amador Bueno da Ribeira, 61 - Centro - São Vicente - SP, bairro Centro, São Vicente - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 93.789,09. Possui área total de 53.49m², área privativa de 44.15m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 14.658. Área totalmente averbada. Apartamento n.º 1092, tipo B, localizado no 19º andar ou 20º pavimento do Edifício Santa Sophia. O imóvel situa-se à Rua Amador Bueno da Ribeira, n.º 61, em São Vicente/SP. A área útil do apartamento é de 44,1450m², com área comum de 9,3487m², totalizando 53,4937m². A fração ideal no terreno é de 6,002200m². As confrontações do apartamento são: com a Rua João Ramalho, com a Rua Amador Bueno da Ribeira, com o apartamento de final 3, tipo C, e com a área de circulação do andar. Matrícula Nº 14.658 no Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente/SP. Contribuinte cadastrado na Prefeitura Municipal de São Vicente sob nº: 1400065008000061544. Leiloeiro responsável: AlienaJud. Número do leilão: li3071769.

Apartamento em São Vicente, Centro, Rua Amador Bueno da Ribeira, 61 - Centro - São Vicente - SP, SP. Área: 44.15m2

Avaliação não informada

R$ 93.789,09

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Vicente, Centro

Rua Amador Bueno da Ribeira, 61 - Centro - São Vicente - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: AlienaJud

Leiloeiro responsável: AlienaJud

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 187.578,17

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 93.789,09

Leilão de imóveis em São Paulo

Perguntas frequentes

Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

Hoje há 153 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 146 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

O menor lance mínimo da lista é R$ 10.821,60, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 298.496,22. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 42%, e o maior chega a 60%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

Sim: 4 imóveis aceitam financiamento e 4 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

Judicial (140), Licitação Aberta (8), Leilão SFI - Edital Único (3). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

Caixa Econômica Federal (8), Santander Brasil (5), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão em São Paulo?

O próximo leilão da lista é em 29/10/2026, e 35 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.