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    Casa em Leilão em Arujá Rua João Leite de Camargo, n 121

    Casa em Arujá, Rua João Leite de Camargo, n 121, SP. Área: 137.15m2
    Localização

    Total de área

    137.15m²

    Área privativa

    137.15m²

    Detalhes


    Casa com área construída de 137,15m² e terreno com área de 250m², localizada no lote nº 11, da quadra 03, na Rua João Leite de Camargo, nº 121, no loteamento Arujamérica, em Arujá/SP. O imóvel está registrado sob o número 1.069 no Cartório de Registro de Imóveis de Santa Isabel/SP. O processo judicial relacionado é o nº 0004729-03.2001.8.26.0045. Informações adicionais indicam que a área construída de 137,15m² não está averbada na matrícula do imóvel. O imóvel está situado em um loteamento residencial com acesso a melhorias públicas como água, energia elétrica, coleta de lixo, iluminação pública, asfalto e transporte público. Conforme consta nos autos, o proprietário original vendeu o imóvel para CARMAR & DRESJAN LTDA., que por sua vez o vendeu ao executado através de um instrumento particular de compra e venda. Para propostas de arrematação parcelada: Até o início da primeira etapa, o valor proposto não deve ser inferior ao da avaliação. Até o início da segunda etapa, o valor proposto deve ser de no mínimo 60% da avaliação atualizada, ou 80% caso se trate de imóvel de incapaz. Após o envio da proposta, o proponente deve entrar em contato com a central de atendimento pelo número 0800-500-9947 para receber orientações complementares. O Lance Mínimo foi calculado conforme o Art. 843, do CPC/2015, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução.

    • ✓

      Leiloeiro: Giordano Leilões(site)

    • Ações judiciais: 0004729-03.2001.8.26.0045

    Matrícula do imóvel

    Comarca:

    Arujá

    Matrícula(s):

    1.069

    Inscrição imobiliária:

    Não informada

    Análise Inteligente

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    Valor avaliado:

    Avaliação não informada

    Lance inicial:

    R$ 445.916,83

    Lucro estimado: A definir (ROI: 0%)

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Giordano Leilões

    Publicado em: 13/11/2026

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por A definir

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 445.916,83

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    Cidade

    Arujá

    Tipo

    Casa

    Modalidade de venda

    Judicial

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    Casa em Leilão em Arujá, Rua João Leite de Camargo, n 121.

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    R$ 445.916,83

    Lucro estimado: A definir (ROI: 0%)

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Giordano Leilões

    Publicado em: 13/11/2026

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por A definir

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 445.916,83

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    Quanto custa arrematar este imóvel

    Lance (valor atual)R$ 445.916,83
    Total até o registroR$ 445.916,83

    Estimativa: 2% é a alíquota mais comum entre as 28 cidades de SP cuja lei conferimos; a desta cidade ainda não foi conferida. Confira na prefeitura. Cidades com alíquota conferida

    Fonte: Lei estadual SP nº 11.331/2002 (valores da UFESP 2026), tabela vigente em 2026, conferida em 28/10/2026 (documento: cnbsp.org.br e arisp.com.br). Inclui os fundos e taxas cobrados do comprador; não inclui ISS.

    No leilão judicial não há escritura: a carta de arrematação vai direto ao registro (CPC, art. 901). Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

    Perguntas sobre este imóvel

    Quanto custa este casa em leilão?

    O lance inicial é de R$ 445.916,83. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

    Quando será o leilão deste imóvel?

    O leilão está marcado para 11/11/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 02/12/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

    Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

    As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

    Onde fica este casa?

    O imóvel está localizado no Rua João Leite de Camargo, n 121, Arujá - SP. Matrícula: 1.069. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

    Qual é o tamanho deste imóvel?

    O imóvel possui área total de 137.15m², área privativa de 137.15m².

    Como participar do leilão deste imóvel?

    Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Giordano Leilões.