Casa em Leilão em Sertãozinho, Shangri-La Rua João Batista Sverzut, n 288

Casa com área construída de aproximadamente 179,90m² e terreno, localizada na Rua João Batista Sverzut, nº 288 (antigo nº 619), no bairro Jardim Shangri-lá, em Sertãozinho/SP. O imóvel é um prédio residencial urbano, composto por duas residências: uma na frente e outra nos fundos. A construção é feita de tijolos e telhas. A área construída total é de aproximadamente 179,90 m². A área do terreno, conforme consta no IPTU, é de 254,80m². A Residência I (frente) possui uma área edificada de 125,24m² e a Residência II (fundos) possui 54,66m², totalizando a área construída de 179,90m². Informações de IPTU: Certidão de Lançamento de IPTU nº 565617/2025 (Residência I) Certidão de Lançamento de IPTU nº 565613/2025 (Residência II) Ambas as certidões foram expedidas pela Prefeitura Municipal de Sertãozinho/SP em 01/04/2025 e condizem com as áreas edificadas constatadas no local. O imóvel está registrado no CRI local sob nº 11.053. Processo: 0004164-89.2025.8.26.0597. Observações importantes: É necessário realizar regularizações junto aos órgãos competentes, incluindo medições do terreno (que divergem da área informada na matrícula) e das edificações. Estas regularizações devem ser feitas por profissionais de engenharia civil, incluindo retificação de área, aprovação de projeto, solicitação de habite-se e averbação das construções na matrícula do imóvel. Condições de pagamento: O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses.

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  Leiloeiro: Giordano Leilões(site)

• Ações judiciais: 0004164-89.2025.8.26.0597

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