Apartamento em Leilão em Barueri, Alphaville Industrial ALAMEDA RIO NEGRO, 1030, CENTRO INDUSTRIAL E EMPRESARIAL/ALPHAVILLE

Oportunidade em Barueri/SP! Apartamento em Alphaville com vaga de garagem. Invista em Barueri/SP! Domínio útil sobre apartamento com 31,10 m² de área exclusiva e 82,35 m² de área total. O imóvel está localizado no Condomínio Stadium (Torre 1 - Apt. 1003-F), na Alameda Rio Negro, no coração de Alphaville. O apartamento inclui o direito a 1 vaga de garagem no subsolo. Está situado em uma região com alta valorização. O bem é o domínio útil do apartamento nº 1.003-F, localizado no 10º pavimento da Torre Residencial 1, do empreendimento "Condomínio Stadium". O endereço é Alameda Rio Negro, nº 1.030, no empreendimento Alphaville Centro Industrial e Empresarial, em Barueri, SP. O imóvel possui 31,100m² de área exclusiva, 47,061m² de área comum coberta, e 4,197m² de área comum descoberta, totalizando 82,358m² de área construída. A fração ideal é de 0,1325% no terreno e nas coisas comuns do condomínio. Há o direito de uso de 1 vaga de veículo em um dos subsolos. Conforme laudo de avaliação, o apartamento é composto por sala de estar integrada ao dormitório, com cozinha e banheiro. O imóvel encontra-se ocupado. O imóvel possui penhora registrada na matrícula (AV. 07) e nos autos. Consta o ajuizamento de ação de execução nº 583.00.2008.216153-6, da 17ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo/SP (AV. 3). Também consta indisponibilidade derivada dos autos nº 0109080121089, da Vara Única do Município de Campanha/MG (AV. 4). Existe penhora derivada dos autos nº 1003029-41.2017.8.26.0068, da 03ª Vara Cível do Foro da Comarca de Barueri/SP (AV. 6). O imóvel é foreiro à União Federal, conforme consta na matrícula. Foi estendido ao executado os efeitos da falência, por decisão proferida nos autos n. 0121089-39.2008.8.13.0109, da Vara Única do Município de Campanha/MG. A competência para julgar atos executórios contra o patrimônio do falido estendido ao sócio é do Juízo da falência. No entanto, o crédito condominial é propter rem e extraconcursal, e o valor do imóvel não será suficiente para satisfazer a execução, portanto, o presente feito prosseguirá. Consta penhora no rosto dos autos nº 1003029-41.2017.8.26.0068, da 3ª Vara Cível de Barueri/SP. Matrícula: 134.752 do Cartório de Registro de Imóveis de Barueri/SP. Contribuinte nº: 24453.64.37.0104.02.101-1; RIP: 6213.0105537-94 (AV.01). Débitos fiscais de IPTU no valor total de R$ 337,14 e débitos de aforamento no valor total de R$ 621,68. Débitos da ação: R$ 779.222,33, em junho de 2026, a ser atualizado até a data da arrematação.

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  Leiloeiro: Leilão Vip

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  ocupado

• Ações judiciais: 1003029-41.2017.8.26.0068, 0121089-39.2008.8.13.0109

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