Casa em Leilão em Itobi Rua José Del Mastro

Um lote de terreno sem benfeitorias, número 04 da Quadra H, localizado no Bairro Santuário Nossa Senhora Aparecida, na cidade de Itobi, Comarca de Casa Branca, Estado de São Paulo. O lote tem formato regular, medindo 11,00m de frente para a Rua 03. Possui 25,00m de profundidade, confrontando com o lote nº 05. Nos fundos, mede 11,00m, confrontando com terrenos de Gildo Roque. A lateral oposta também mede 25,00m, confrontando com o lote nº 3. A área total do terreno é de 275,00m². O imóvel está inscrito na prefeitura sob o nº 00000000121046 e sua matrícula é a nº 7333, no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Casa Branca, São Paulo. O valor avaliado em agosto de 2023 era de R$ 95.000,00, com atualização para junho de 2025 de R$ 103.485,30. Este valor será atualizado novamente a cada leilão. Segundo o Auto de Constatação e Avaliação, o lote possui um muro frontal de aproximadamente 11,00m. Há uma área coberta improvisada apoiada no muro, medindo cerca de 2,00m x 5,00m. Nos fundos, existe uma pequena casa com aproximadamente 4,00m x 11,00m, composta por três cômodos, e um banheiro anexo de cerca de 1,50m x 1,50m. O lote em questão (nº 04) representa metade da área total ocupada pelo Executado, que possui dois lotes (nº 04 e 05 da quadra H). Ele inclui o banheiro da residência do executado (aproximadamente 2,00m x 2,00m) e parte da área de lazer. Este lote fica à direita de quem olha da via pública e recebeu o número 910 da Rua José Del Mastro. O débito de IPTU referente ao imóvel, atualizado até junho de 2025, é de R$ 4.863,51. Constam na matrícula do imóvel as seguintes informações: R.3, uma hipoteca em favor do exequente; e Av.4, a penhora relacionada a este processo.

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  Leiloeiro: Balbo Leilões

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  ocupado

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