Casa em Leilão em Franca, Jardim Zelinda RUA ALCEU PEDIGONE, 290, JARDIM SIMÕES

Um terreno localizado em Franca-SP, parte do loteamento Jardim Simões. O lote é o nº 27 da quadra nº 05, medindo 8 metros de frente para a Rua dezesseis, 8 metros nos fundos (confrontando com o lote 12), 25 metros do lado direito (confrontando com o lote 26) e 25 metros do lado esquerdo (confrontando com os lotes 11 e 28). A área total do terreno é de 200 m². O imóvel residencial está situado na Rua Alceu Pedigone, nº 290, no Jardim Simões, Franca-SP, CEP 14406-269. O terreno tem 200 m² com 8 metros de frente. A área construída registrada é de 32,35 m², mas a vistoria sugere que seja maior. Este imóvel popular passou por uma reforma recente e conta com infraestrutura de água, esgoto e eletricidade. Possui uma garagem coberta para dois veículos com piso frio. A casa tem uma sala pequena, dois quartos pequenos e um banheiro, todos com piso frio e laje. A cozinha tem parte coberta com laje e parte com telhas, também com piso frio. Há uma lavanderia coberta por telhas. No quintal, parcialmente cimentado e com gramado, há um espaço preparado para uma piscina rasa de cimento. O imóvel é cercado por muros, com um portão de garagem automatizado e um portão social com interfone na frente. A calçada é cimentada e a rua é asfaltada com iluminação pública. O imóvel fica próximo à Escola Estadual Maria do Carmo Silva Ferreira. A construção, cuja averbação na matrícula data de 10/12/2002, parece ter sido concluída por volta de 2002. Houve uma reforma significativa que valorizou o imóvel. Uma rachadura no muro da garagem (lado esquerdo, de quem olha da rua) vai do chão ao telhado, mas sua relevância não pode ser julgada por este oficial. Informações importantes: Processo nº 0011443-71.2020.5.15.0076 - EXE3 - Ribeirão Preto. Matrícula nº 27.962 - 2º CRI Franca-SP. O imóvel não pode ser alienado por valor inferior à avaliação para proteger a cota parte do coproprietário. No dia 25/01/2024, a executada e coproprietária Maria Helena Costa Peres (CPF 065.425.898-80) e seu marido Valter Patrício Peres (CPF 594.396.298-00) foram intimados sobre a penhora e avaliação do imóvel. O imóvel foi penhorado integralmente, mas Maria Helena Costa Peres, casada com Valter Patrício Peres sob o regime da comunhão universal de bens, detém 50% do imóvel (sua meação). Proprietária: Maria Helena Costa Peres - CPF: 065.425.898-80 Localização: Rua Alceu Pedigone, nº 290, Bairro Jardim Simões, Franca/SP.

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  Leiloeiro: Paulistana Leilões

• Ações judiciais: 0011443-71.2020.5.15.0076

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