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    Terreno em Leilão em São José do Rio Pardo, Bairro João De Souza Rua Joáo Batista Perrella s/n - Bairro João de Souza - São José do Rio Pardo/SP

    Terreno em São José do Rio Pardo, Bairro João De Souza, Rua Joáo Batista Perrella s/n - Bairro João de Souza - São José do Rio Pardo/SP, SP. Área: 3.31m2
    Localização

    Total de área

    3.31m²

    Detalhes


    Lote de terreno identificado com a letra A, situado na Rua João Batista Perrella, s/n, em São José do Rio Pardo, SP. Possui uma área total de 3.310m². No terreno foram construídas 05 edificações com uma área total edificada de 1.250m², sendo: duas casas de grandes dimensões com inúmeros cômodos, um salão de festas, uma casa para caseiro e um galpão com vários cômodos. Quatro das cinco edificações estão em péssimo estado de conservação, apresentando infiltrações, janelas quebradas e sinais de abandono. O local foi alvo de furtos, com roubo de fiação elétrica, ventiladores, torneiras, maçanetas e cadeiras. A quinta edificação, a casa com frente para a Rua João Batista Perrella, encontra-se em regular estado de conservação. É uma casa antiga e simples, com área separada das outras edificações por uma tela. O imóvel é bem localizado, porém os prédios, com exceção da casa menor, necessitarão de reparos significativos. Identificação: Matrícula: 11506 - 1º Cartório - São José do Rio Pardo/SP Valor Total Penhorado: R$ 1.450.000,00 Penhoras e Indisponibilidades: Topografia do lote é boa. Av. 02 da matrícula: Penhora referente ao Processo 0005519-89.2014.8.26.575, oriunda do 1º Ofício Judicial da Comarca de São José do Rio Pardo/SP. A data da penhora registrada é referente ao Processo 0010483-54.2014, devido ao traslado de documentos de penhoras realizadas. Indisponibilidades: Av.4/5. Penhora: Av.2 - Proc. 0005519-89.2014.8.26.0575 do 1º Of. Judicial de São José do Rio Pardo/SP. Local Depositado: Rua João Batista Perrella s/n - Bairro João de Souza - São José do Rio Pardo/SP

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      Leiloeiro: Hasta Publica

    • Ações judiciais: 0005519-89.2014.8.26.0575

    Matrícula do imóvel

    Comarca:

    São José do Rio Pardo

    Matrícula(s):

    11506

    Inscrição imobiliária:

    Não informada

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    R$ 1.450.000,00

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    R$ 870.000,00

    Lucro estimado: R$ 367.640,81 (ROI: 58,87%)

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Hasta Publica

    Publicado em: 12/11/2026

    Data do leilão: 10/12/2026

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    Outras informações


    Estado

    sp

    Cidade

    São José do Rio Pardo

    Bairro

    Bairro João De Souza

    Tipo

    Terreno

    Modalidade de venda

    Judicial

    IMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.

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    Terreno em Leilão em São José do Rio Pardo, Bairro João De Souza, Rua Joáo Batista Perrella s/n - Bairro João de Souza - São José do Rio Pardo/SP.

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Hasta Publica

    Publicado em: 12/11/2026

    Data do leilão: 10/12/2026

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    Quanto custa arrematar este imóvel

    Lance (valor atual)R$ 870.000,00
    Comissão do leiloeiroR$ 43.500,00
    ITBI (estimativa de 2%)R$ 17.400,00
    Registro do imóvel (tabela oficial)R$ 3.846,10
    Total até o registroR$ 934.746,10

    Estimativa: 2% é a alíquota mais comum entre as 28 cidades de SP cuja lei conferimos; a desta cidade ainda não foi conferida. Confira na prefeitura. Cidades com alíquota conferida

    Fonte: Lei estadual SP nº 11.331/2002 (valores da UFESP 2026), tabela vigente em 2026, conferida em 28/10/2026 (documento: cnbsp.org.br e arisp.com.br). Inclui os fundos e taxas cobrados do comprador; não inclui ISS.

    No leilão judicial não há escritura: a carta de arrematação vai direto ao registro (CPC, art. 901). Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

    Perguntas sobre este imóvel

    Quanto custa este terreno em leilão?

    O lance inicial é de R$ 870.000,00. O imóvel foi avaliado em R$ 1.450.000,00. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

    Quando será o leilão deste imóvel?

    O leilão está marcado para 10/12/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

    Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

    As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

    Onde fica este terreno?

    O imóvel está localizado no Rua Joáo Batista Perrella s/n - Bairro João de Souza - São José do Rio Pardo/SP, bairro Bairro João De Souza, São José do Rio Pardo - SP. Matrícula: 11506. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

    Qual é o tamanho deste imóvel?

    O imóvel possui área total de 3.31m².

    Como participar do leilão deste imóvel?

    Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Hasta Publica.