Outros em Leilão em Mongaguá, Balneario Umurama Rua Almirante Brasil, no 249 - Vila Vera Cruz, Mongaguá - SP, Brasil

Direitos decorrentes de contrato de alienação fiduciária sobre o imóvel matrícula nº 561 do Cartório de Registro de Imóveis de Mongaguá/SP. Inscrição fiscal nº 71001302401 da Prefeitura Municipal de Mongaguá/SP. Um prédio sob nº 249, com 70,00m², e seu respectivo terreno formado por parte do Lote nº 24, da Quadra nº 13, da Vila Vera Cruz, perímetro urbano do Município e Comarca de Mongaguá/SP. O terreno mede 11,13m em curva na confluência das Ruas Almirante Brasil e Etelvina Simões Salomão, 19,50m pelo lado direito de quem da Rua Almirante Brasil olha para o imóvel, fazendo divisa com a Rua Etelvina Simões Salomão; 27,95m pelo lado esquerdo, fazendo divisa com a outra parte do mesmo lote, e 6,00m nos fundos, fazendo divisa com parte do lote nº 25. A área total do terreno é de 154,65m². Observações importantes: 1. Em caso de arrematação de direitos de forma parcelada, o arrematante deverá apresentar uma caução idônea em até 24 horas. Se a caução não for aceita pelo Juiz ou não for apresentada, o pagamento será automaticamente alterado para à vista. A não observância desta condição resultará na perda do sinal de 25% e da comissão do leiloeiro, sem prejuízo de outras sanções legais. 2. Há alienação fiduciária com saldo devedor de R$ 47.257,08, atualizado até 17/07/2025. Os efeitos da arrematação em caso de hipoteca e alienação fiduciária serão decididos pelo Juiz da Vara de origem. 3. O imóvel é um meio lote de esquina com uma casa térrea geminada, quintal com cerâmica, garagem coberta com churrasqueira para 02 vagas e área coberta nos fundos. A Rua Almirante Brasil é pavimentada e possui rede de energia elétrica, telefone, água, iluminação pública e coleta de lixo. 4. Há outra penhora e indisponibilidades registradas no imóvel. 5. Despesas cartorárias com registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, salvo decisão judicial em contrário. 6. O adquirente se sub-rogará nos direitos do devedor fiduciante em relação ao contrato de alienação fiduciária existente com a CEF. 7. O adquirente ficará isento de débitos tributários e não tributários de natureza propter rem relacionados ao bem, que serão sub-rogados no preço da aquisição. Valor total da avaliação: R$ 300.000,00. Lance mínimo do leilão: 60%. Localização do bem: Rua Almirante Brasil, nº 249, Vila Vera Cruz (lado praia), Mongaguá/SP. Processo: 0001643-89.2011.5.02.0013. Requerente: MARIA APARECIDA DE LIMA, CPF: 053.770.288-13. Requerido(a): BW MEDICA SERVICOS HOSPITALARES LTDA - EPP, CNPJ: 09.122.934/0001-70; WAGNER FERNANDES GUERRA, CPF: 767.437.058-53; MAURICIO TEIXEIRA DOMINGUES, CPF: 028.288.298-71. Comarca/Vara: 13ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP.

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  Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões(site)

• Ações judiciais: 0001643-89.2011.5.02.0013

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