Terreno em Leilão em Ibirá Rua Orquídeas, 278 - Termas de Ibirá, Ibirá - SP, Brasil

O imóvel é um lote de terreno localizado na Rua Orquídeas, 278, no bairro Termas de Ibirá, em Ibirá/SP. O lote possui o número 01, da quadra 4-A, com frente para a Rua Orquídeas, fazendo esquina com a Travessa Azaléia. A área do terreno mede quinze metros (15,00m) de frente por trinta metros (30,00m) de profundidade em cada lado. As confrontações são: pela frente com a Rua Orquídeas, de um lado com a Travessa Azaléia, do outro lado com o lote 02, e nos fundos com Dr. Sidnei Delcides D'Avila. No terreno foi construída uma casa residencial de número 278, com área construída de 71,50 metros quadrados. O imóvel está ocupado e, segundo o oficial de justiça, a casa é de baixo nível de construção e acabamento, situando-se em área desvalorizada. O imóvel está registrado sob a Matrícula nº 27.857 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Catanduva/SP. O contribuinte municipal é o nº 02040400045. O processo judicial relacionado é o nº 0002194-95.2014.5.02.0035, da 35ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. O requerente é Cibele Silva Ferreira de Moura (CPF: 348.273.398-80) e os requeridos são M. A. Pinto Silva - Papelaria (CNPJ: 05.310.797/0001-47) e Marco Antonio Pinto Silva (CPF: 107.243.078-93). A avaliação total do imóvel é de R$ 90.000,00. O lance mínimo para o leilão é de 40% do valor da avaliação. Observações importantes para o arrematante: Conforme o art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o arrematante ficará isento de débitos tributários e não tributários de natureza propter rem (relacionados ao bem) que se sub-rogarão no preço da aquisição. Despesas cartorárias com registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de forma diferente (art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023).

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  Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

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  ocupado

• Ações judiciais: 0002194-95.2014.5.02.0035

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