Terreno em Leilão em Guarujá, Balneario Cidade Atlantica Avenida Dom Pedro I, 455 - Balneario Cidade Atlantica, Guarujá - SP, Brasil

Direitos de compromisso de venda e compra do imóvel registrado sob a matrícula nº 32.695 no Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP. O imóvel possui cadastro municipal sob os números 3-0013-004-001, 3-0013-004-002 e 3-0013-004-003. Trata-se do Lote nº 04, da Quadra G, localizado na Vila Júlia, Praia da Enseada, em Guarujá/SP. O lote mede 10,00 metros de frente para a Avenida D. Pedro I, e 36,00 metros de profundidade, totalizando uma área de 360,00 metros quadrados. As confrontações são: ao lado 1 com o lote nº 03 (propriedade de Celestino Gil ou sucessores), ao lado 2 com o lote nº 05, e aos fundos com o lote nº 08, todos da mesma quadra. Observações importantes: Em caso de arrematação de direitos com pagamento parcelado, o arrematante deverá apresentar uma caução idônea em até 24 horas, sujeita à aprovação do Juiz. Se a caução não for aceita ou não for apresentada, o pagamento do saldo remanescente será automaticamente para à vista. A não observância desta condição implicará na perda do sinal de 25% e da comissão do leiloeiro, além de outras penalidades legais. O imóvel conta com duas construções para lavagem e lubrificação de autos, situadas no número 455 da Avenida D. Pedro I. Embora essas benfeitorias não constem na matrícula, há registros de uma área edificada de 735,03 metros quadrados, conforme certidões da prefeitura. Essas construções, no entanto, encontram-se em péssimas condições de conservação e praticamente inutilizáveis no estado atual. Existem indisponibilidades registradas sobre o imóvel. De acordo com o despacho do Juízo da Execução (ID. 57e72bb), o arrematante adquirirá o bem livre de ônus tributários e condominiais a partir da expedição da carta de arrematação. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme provimentos legais, salvo decisão judicial em contrário. Lance mínimo: 50%. Valor Total da Avaliação: R$ 1.300.000,00. Local dos bens: Avenida Dom Pedro I, nº 455, Enseada, Guarujá/SP. Processo: 0095900-20.2008.5.02.0302. Requerentes: JUAREZ XAVIER DA SILVA (CPF: 287.452.088-83), DAIR FERREIRA LOPES (CPF: 133.785.518-95), MARCIO DOS SANTOS SANTANA (CPF: 333.285.808-40), ANDERSON ALVES SANTOS (CPF: 303.017.138-80), MAGALI DE OLIVEIRA VITO (CPF: 416.278.758-16), LUIS FHELIPE DOS SANTOS NASCIMENTO SOARES (CPF: 363.772.698-03), JOSE EDMAR FERNANDES DO NASCIMENTO (CPF: 010.676.823-92), UBIRATAN UBIRAJARA E SILVA NETO (CPF: 280.706.278-40), DANILO LEMOS DA SILVA LOPES (CPF: 349.417.438-57), WALLACE TRAJANO DE OLIVEIRA (CPF: 385.817.688-57), PAULO SERGIO DE ALMEIDA SOUZA (CPF: 042.070.545-70), LETICIA PINA BARBOSA ROCHA (CPF: 382.348.758-25), ARMANDO MARTINS DA SILVA NETO (CPF: 219.587.218-75), FLAVIA VITAL DO NASCIMENTO ANDRADE (CPF: 310.934.138-75), ERICA DA SILVA ROCHA (CPF: 279.853.908-04), RICARDO SOUZA MARQUES (CPF: 293.091.228-62), DANIELA PAES SANTOS (CPF: 215.656.338-14), MINISTERIO DA FAZENDA (CNPJ: 00.394.460/0216-53), VALERIA AREIAS SANTOS (CPF: 134.017.208-99), MINISTÉRIO PÚBLICO DO TRABALHO (CNPJ: 26.989.715/0001-02), ADRIANO DOS SANTOS PEREIRA (CPF: 393.537.208-69), WILLIANS BATISTA LEAL (CPF: 419.141.248-55), CLAUDEMI ALVES SOUSA (CPF: 212.485.978-18), WILLIAM OLIVEIRA GOMES (CPF: 054.551.279-42), ANA MARIA SANTOS LUZ (CPF: 070.122.268-97), MARCOS ANTONIO NUNES (CPF: 005.087.198-60), RAPHAEL LUIZ FERREIRA (CPF: 315.894.198-80), GENILDO PEIXOTO DO CARMO (CPF: 258.670.718-47), JOAO VENANCIO DA ROSA NETO (CPF: 333.258.898-24). Requeridos: GUARUJA SATELITAL LTDA - ME (CNPJ: 04.546.670/0001-69), CAVIAHUE SERVICOS PARA TV A CABO LTDA - EPP (CNPJ: 04.509.288/0001-85), ERMINDA HORTENSIA SORIA (CPF: 230.594.318-09), HAROLDO JORGE FRILLOCCHI (CPF: 809.774.800-20), ANDREA COUTINHO BOZZETTI (CPF: 610.507.680-00), POWERLICE TELECOMUNICACOES LTDA - EPP (CNPJ: 01.267.693/0001-46), ADN SERVICOS DE TELECOMUNICACOES LTDA (CNPJ: 29.245.728/0001-65), GAMPI TELECOM LTDA (CNPJ: 02.902.650/0001-58), DIEGO GASTON HRESCAK (CPF: 240.162.758-81), ANTONIO ENRIQUE PFEIFFER (CPF: 379.685.068-59), NICOLAS ANDRES NOVI (CPF: 240.162.738-38), JOSE VITURINO SOBRINHO (CPF: 018.301.158-98). Comarca/Vara: 2ª Vara do Trabalho do Guarujá/SP.

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  Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

• Ações judiciais: 0095900-20.2008.5.02.0302

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