Apartamento em Leilão em Guarujá, Jardim Ana Maria Rua Colômbia nº 619, loteamento Josefina Estefno Chebl, Guarujá/SP
Área privativa
47.58m²
Detalhes
Apartamento nº 55, localizado no 5º andar ou 7º pavimento do Edifício Plajam XX, situado na Rua Colômbia nº 619, no loteamento Josefina Estefno Chebl, em Guarujá-SP. A área útil do imóvel é de 47,576m², com área comum de 31,311m² e área construída total de 78,788m². A fração ideal no terreno e áreas de uso comum é de 1,2500%. O apartamento inclui o direito de uso de 01 vaga de garagem, individual e indeterminada, para estacionamento de 01 automóvel, por ordem de chegada. A garagem é coletiva e localizada parte no subsolo ou 1º pavimento e parte no andar térreo ou 2º pavimento. Contribuinte: 3-0138-023-037. O imóvel está registrado no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Guarujá-SP, sob a Matrícula nº 98791. Avaliação Oficial (julho/2024): R$ 250.000,00. Avaliação Atualizada (até novembro/2026): R$ 277.556,47. Ônus: Débitos inscritos na Dívida Ativa (até setembro/2026): R$ 168.737,58. Débito de IPTU referente ao ano de 2026 (até setembro/2026): R$ 4.928,72. Total dos débitos tributários (fls. 219/234): R$ 173.666,30. Débito em execução (atualizado até agosto/2026 - fls.182/189): R$ 506.629,90. Débitos condominiais em aberto (Processo 0002909-35.2017.8.26.0223 - até agosto/2026): R$ 228.469,22.
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Leiloeiro: Argo Network Leilões
- Ações judiciais: 0002909-35.2017.8.26.0223
Matrícula do imóvel
Comarca:
Guarujá
Matrícula(s):
98791Inscrição imobiliária:
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Valor avaliado:
R$ 277.556,47
Lance inicial: (50% de desconto)
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Lucro estimado: R$ 90.704,33 (ROI: 84,45%)
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Argo Network Leilões
Publicado em: 10/11/2026
Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 277.556,47
Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 138.778,23
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Outras informações
Estado
spCidade
GuarujáBairro
Tipo
ApartamentoModalidade de venda
JudicialIMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.
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Lucro estimado: R$ 90.704,33 (ROI: 84,45%)
Modalidade: Judicial
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Publicado em: 10/11/2026
Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 277.556,47
Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 138.778,23
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