Terreno em Leilão em Juquitiba Ruas 2 e 5, lote 1 da quadra 13 da parte I do loteamento denominado Parque do Rio São Lourenço

Terreno localizado nas Ruas 2 e 5, compreendendo o lote 1 da quadra 13, parte I do loteamento Parque do Rio São Lourenço. O imóvel situa-se na zona urbana do Distrito e Município de Juquitiba, comarca de Itapecerica da Serra. A área total do terreno é de 1.605 m². As metragens e confrontações exatas estão detalhadas na matrícula nº 56.790 do SRI de Itapecerica da Serra/SP. O bem encontra-se depositado com o depositário público desta comarca. Ônus registrados na matrícula nº 56.790: Av.2: Indisponibilidade de bens referente a estes autos. Av.3: Penhora referente a estes autos. Informações importantes sobre a arrematação: Para a expedição da carta de arrematação de bens imóveis, o arrematante deverá recolher as custas e comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Para bens móveis, será necessário o recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega. O arrematante é responsável por quaisquer tributos cujos fatos geradores ocorram após a data de expedição da carta de arrematação ou mandado de entrega. Todos os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus existentes até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme o Artigo 908, parágrafo 1º do CPC/2015 e Artigo 130, parágrafo único do CTN. Conforme o artigo 892 do Novo Código de Processo Civil, o pagamento do lance deverá ser imediato, por depósito judicial ou meio eletrônico. Interessados em adquirir o bem penhorado em prestações podem apresentar proposta por escrito: Até o início do primeiro leilão: proposta com valor igual ou superior à avaliação. Até o início do segundo leilão: proposta com valor que não seja considerado vil. A proposta de pagamento parcelado deve incluir um sinal de pelo menos 25% do valor à vista e o restante em até 30 meses, garantido por caução (móveis) ou hipoteca do próprio bem (imóveis). As parcelas serão atualizadas pela média simples dos índices INPC e IGP-DI, acrescidas de juros de 1% ao mês a partir da arrematação. Em caso de atraso no pagamento, haverá multa de 10% sobre a parcela inadimplida e as vincendas. O não pagamento autoriza o credor a pedir a resolução da arrematação ou a execução do valor devido. Propostas escritas de arrematação parcelada não suspendem o leilão e só prevalecem se não houver lance à vista. Em caso de múltiplas propostas parceladas, a de maior valor será preferida; em igualdade de condições, a apresentada primeiro. A expedição da carta de arrematação ou mandado de entrega, com o respectivo mandado de imissão na posse, ocorrerá após o depósito ou garantias prestadas, o pagamento da comissão do leiloeiro e demais despesas da execução. A arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, mesmo que surjam embargos ou ações posteriores, assegurada a reparação por eventuais prejuízos sofridos. O arrematante só poderá desistir da aquisição nas hipóteses previstas no § 5º do Art. 903 do CPC. O edital será publicado no site do leiloeiro para cumprimento do artigo 887, parágrafo 2º do Novo Código de Processo Civil. Comissão do Leiloeiro: Adjudicação: 2% sobre o valor da avaliação (pago pelo Exequente). Arrematação: 5% sobre o valor dos bens (pago pelo arrematante). Remissão: 2% sobre o valor da avaliação (pago pelo executado). Acordo ou pagamento nos quinze dias anteriores à 1ª praça: 2% sobre o valor da avaliação (pago pelo executado). Condições para envio de proposta: Cadastro completo, anexo de documentos e aprovação de cadastro.

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  Leiloeiro: Je Leilões(site)

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