Outros em Leilão em Lucélia a parte ideal correspondente a 1/6 pertencente ao devedor Cláudio Mochiuti de um imóvel rural, com área de 2,70,63 hectares, constituído pelos lotes nº. 21 e 21-A, localizado na Fazenda Santa Maria, neste município e comarca de Lucélia/SP, dentro das seguintes medidas e divisas:- 69,00m na cabeceira

Item 001: Fração de imóvel em Lucélia/SP. Endereço: Parte ideal de 1/6 pertencente ao devedor Cláudio Mochiuti de uma área de terras com 14.400,00m², composta por 26 lotes (01 a 26) da quadra nº 06, localizada na Vila Rennó. Medidas e divisas: 80,00m com a Rua Luiz Ota; 80,00m com a Rua Pedro Pemomian; 180,00m com a Rua Caçapava; e 180,00m com a Rua Campos Sales. Cadastro no INCRA: 615.080.001.503-4. Matrícula: 16.937 do Ofício de Registro de Imóveis de Lucélia/SP. Ônus: Penhoras relacionadas aos autos 0000057-77.1997.8.26.0081 (1ª Vara de Adamantina/SP) e 0000108-32.1997.8.26.0326 (1ª Vara de Lucélia/SP), incluindo execução registrada sob o nº 1000252-07.2025.8.26.0326. Fração 1/6 avaliada em R$ 14.394,67 (25/01/24), corrigida para R$ 16.300,00 (30/09/26). Item 002: Fração de imóvel em Lucélia/SP. Endereço: Parte ideal de 1/6 pertencente ao devedor Cláudio Mochiuti de uma área de terras com 14.400,00m², composta por 26 lotes (01 a 26) da quadra nº 07, localizada na Vila Rennó. Medidas e divisas: 80,00m com a Rua Luiz Ota; 80,00m com a Rua Pedro Pemomian; 180,00m com a Rua Duque de Caxias; e 180,00m com a Rua Campos Sales. Cadastro no INCRA: 615.080.001.503-4. Matrícula: 16.938 do Ofício de Registro de Imóveis de Lucélia/SP. Ônus: Penhoras relacionadas aos autos 0000057-77.1997.8.26.0081 (1ª Vara de Adamantina/SP) e 0000108-32.1997.8.26.0326 (1ª Vara de Lucélia/SP), incluindo execução registrada sob o nº 1000252-07.2025.8.26.0326. Fração 1/6 avaliada em R$ 14.394,67 (25/01/24), corrigida para R$ 16.300,00 (30/09/26). Item 003: Fração de imóvel em Lucélia/SP. Endereço: Parte ideal de 1/6 pertencente ao devedor Cláudio Mochiuti de uma área de terras com 13.800,00m², composta pelos lotes 01 a 12 e 14 a 26 da quadra nº 08, localizada na Vila Rennó. Medidas e divisas: 80,00m com a Rua Luiz Ota; 80,00m com a Rua Pedro Pemomian; 135,00m com a Rua Duque de Caxias (dividindo em 40,00m, 15,00m, 40,00m com lote 13 e 30,00m com a Rua Duque de Caxias); e 180,00m com a Rua Santa Maria. Cadastro no INCRA: 615.080.001.503-4. Matrícula: 16.939 do Ofício de Registro de Imóveis de Lucélia/SP. Ônus: Penhoras relacionadas aos autos 0000057-77.1997.8.26.0081 (1ª Vara de Adamantina/SP) e 0000108-32.1997.8.26.0326 (1ª Vara de Lucélia/SP), incluindo execução registrada sob o nº 1000252-07.2025.8.26.0326. Fração 1/6 avaliada em R$ 13.795,00 (25/01/24), corrigida para R$ 15.700,00 (30/09/26). Item 004: Fração de imóvel em Lucélia/SP. Endereço: Parte ideal de 1/6 pertencente ao devedor Cláudio Mochiuti de uma área de terras com 13.701,00m², composta pelos lotes 01 a 24 e parte do lote 25 da quadra nº 12, localizada na Vila Rennó. Medidas e divisas: 80,00m com a Rua Pedro Pemomian; 56,70m com a Rua Prefeito Arnaldo Pozzetti; 180,00m com a Rua Caçapava; e 150,00m com a Rua Campos Sales (dividindo em 23,30m e 30,00m com parte do lote 25 e lote 26). Cadastro no INCRA: 615.080.001.503-4. Matrícula: 16.940 do Ofício de Registro de Imóveis de Lucélia/SP. Construções: Uma casa de madeira (nº 2.185), uma casa de alvenaria (nº 2.195) e outra casa de madeira (nº 2.535), todas de frente para a Rua Pref. Arnaldo Pozzetti, não cadastradas na prefeitura. Ônus: Penhoras relacionadas aos autos 0000057-77.1997.8.26.0081 (1ª Vara de Adamantina/SP) e 0000108-32.1997.8.26.0326 (1ª Vara de Lucélia/SP), incluindo execução registrada sob o nº 1000252-07.2025.8.26.0326. Fração 1/6 avaliada em R$ 25.362,66 (25/01/24), corrigida para R$ 28.800,00 (30/09/26). Item 005: Fração de imóvel rural em Lucélia/SP. Endereço: Parte ideal de 1/6 pertencente ao devedor Cláudio Mochiuti de um imóvel rural com área de 2,70,63 hectares, constituído pelos lotes nº 21 e 21-A, localizado na Fazenda Santa Maria. Medidas e divisas: 69,00m na cabeceira com a Rua Luiz Ota; 331,00m de um lado com o lote nº 20; 370,00m de outro lado com a Fazenda Santa Maria; e 88,50m nos fundos com os lotes nº 18 e 19. Cadastro no INCRA: 615.080.001.503-4. Matrícula: 16.941 do Ofício de Registro de Imóveis de Lucélia/SP. Ônus: Penhoras relacionadas aos autos 0000057-77.1997.8.26.0081 (1ª Vara de Adamantina/SP) e 0000108-32.1997.8.26.0326 (1ª Vara de Lucélia/SP), incluindo execução registrada sob o nº 1000252-07.2025.8.26.0326. Fração 1/6 avaliada em R$ 27.053,00 (25/01/24), corrigida para R$ 30.700,00 (30/09/26). Processo: 0000057-77.1997.8.26.0081. Exequentes: Solange da Graca Magro Sacchetin, André Henrique Sacchetin, Daniel Renato Sacchetin e Leandro Otavio Sacchetin. Executado: Cláudio Mochiuti.

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  Leiloeiro: Daniel Garcia Leilões

• Ações judiciais: 0000057-77.1997.8.26.0081, 0000108-32.1997.8.26.0326, 1000252-07.2025.8.26.0326

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