Onde fica este comercial?

O imóvel está localizado no Rua do Rosário, 670 - Centro Jundiaí - SP, bairro Centro, Jundiaí - SP. Matrícula: 35.445. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

Qual é o tamanho deste imóvel?

O imóvel possui área total de 320.64m².

Como participar do leilão deste imóvel?

Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Leilão Oficial Online.

Comercial em Leilão em Jundiaí, Centro Rua do Rosário, 670 - Centro Jundiaí - SP

Comercial em Jundiaí, Centro, Rua do Rosário, 670 - Centro Jundiaí - SP, SP. Área: 320.64m2

Localização

Total de área

320.64m²

Detalhes

Venda e arrematação de um prédio comercial completo. Localizado na Rua do Rosário, nº 670, no bairro Centro, em Jundiaí/SP, com CEP 13201-015. O imóvel possui uma área útil aproximada de 750,00 m² e é composto por três pavimentos: térreo, inferior e superior. Descrição na matrícula: LOTE 2176: Um prédio nº 670, localizado na Rua do Rosário, nesta cidade e comarca, com seu terreno e quintal. Mede 8,35 metros de frente para a Rua do Rosário e 38,40 metros de frente aos fundos. Divide-se de um lado com a propriedade de Florindo Grinzati, de outro lado com a propriedade de Alberto Costa Pereira, e pelos fundos com a propriedade da Prefeitura Municipal. A área total do terreno é de 320,64 metros quadrados. Informações adicionais: Contribuinte Municipal: 01.023.012-8 Matrícula: 35.445 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Jundiaí - SP. Valor da avaliação: A avaliação total em maio de 2025 foi de R$ 4.807.000,00. A avaliação atualizada em outubro de 2026 é de R$ 5.087.021,11, e será reajustada até a data de encerramento da alienação.

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Leiloeiro: Leilão Oficial Online

Matrícula do imóvel

Comarca:

Jundiaí

Matrícula(s):

35.445

Inscrição imobiliária:

Não informada

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Economize tempo e tome decisões mais inteligentes

Valor avaliado:

Avaliação não informada

Lance inicial:

R$ 2.543.510,56

Lucro estimado: A definir (ROI: 0%)

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Oficial Online

Publicado em: 31/10/2026

Data do 1° leilão: 18/12/2026 por R$ 5.087.021,11

Data do 2° leilão: 26/01/2027 por R$ 2.543.510,56

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Consulte o edital e documentos do leilão.

Documentos

Edital do Leilão Matrícula do Imóvel

Leia atentamente o Edital do leilão. Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.

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Precificação:

Consulte os valores de imóveis no mesmo endereço:

Com base nos valores que encontramos, estimamos um lucro de:

A definir (ROI: 0%)

Antes de arrematar, faça um cálculo detalhado na

Localização:

Outras informações

Estado

Cidade

Bairro

Tipo

Modalidade de venda

IMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.

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Comercial em Leilão em Jundiaí, Centro, Rua do Rosário, 670 - Centro Jundiaí - SP.

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Modalidade: Judicial

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Publicado em: 31/10/2026

Data do 1° leilão: 18/12/2026 por R$ 5.087.021,11

Data do 2° leilão: 26/01/2027 por R$ 2.543.510,56

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Quanto custa arrematar este imóvel

Lance (valor atual)

R$ 2.543.510,56

Total até o registro

R$ 2.543.510,56

Estimativa: 2% é a alíquota mais comum entre as 28 cidades de SP cuja lei conferimos; a desta cidade ainda não foi conferida. Confira na prefeitura. Cidades com alíquota conferida

Fonte: Lei estadual SP nº 11.331/2002 (valores da UFESP 2026), tabela vigente em 2026, conferida em 28/10/2026 (documento: cnbsp.org.br e arisp.com.br). Inclui os fundos e taxas cobrados do comprador; não inclui ISS.

No leilão judicial não há escritura: a carta de arrematação vai direto ao registro (CPC, art. 901). Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

Perguntas sobre este imóvel

Quanto custa este comercial em leilão?

O lance inicial é de R$ 2.543.510,56. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

O leilão está marcado para 18/12/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 26/01/2027. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

Comercial em Leilão em Jundiaí, Centro Rua do Rosário, 670 - Centro Jundiaí - SP

Localização

Total de área

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Detalhes

Venda e arrematação de um prédio comercial completo. Localizado na Rua do Rosário, nº 670, no bairro Centro, em Jundiaí/SP, com CEP 13201-015. O imóvel possui uma área útil aproximada de 750,00 m² e é composto por três pavimentos: térreo, inferior e superior. Descrição na matrícula: LOTE 2176: Um prédio nº 670, localizado na Rua do Rosário, nesta cidade e comarca, com seu terreno e quintal. Mede 8,35 metros de frente para a Rua do Rosário e 38,40 metros de frente aos fundos. Divide-se de um lado com a propriedade de Florindo Grinzati, de outro lado com a propriedade de Alberto Costa Pereira, e pelos fundos com a propriedade da Prefeitura Municipal. A área total do terreno é de 320,64 metros quadrados. Informações adicionais: Contribuinte Municipal: 01.023.012-8 Matrícula: 35.445 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Jundiaí - SP. Valor da avaliação: A avaliação total em maio de 2025 foi de R$ 4.807.000,00. A avaliação atualizada em outubro de 2026 é de R$ 5.087.021,11, e será reajustada até a data de encerramento da alienação.

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Comarca:

Jundiaí

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35.445

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Lance inicial:

R$ 2.543.510,56

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Modalidade: Judicial

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Publicado em: 31/10/2026

Data do 1° leilão: 18/12/2026 por R$ 5.087.021,11

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Lance inicial:

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Publicado em: 31/10/2026

Data do 1° leilão: 18/12/2026 por R$ 5.087.021,11

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