Terreno em Leilão em Alambari Lote 02 - Quadra 35 Localização: Rua Luiz Félix de Camargo

Direitos Possessórios Lote 02 - Quadra 35. Localização: Rua Luiz Félix de Camargo. Características do terreno: Área: 244,74 m2. Terreno seco com topografia plana, no nível da rua. Na divisa aos fundos com o lote 21, apresenta uma diferença de nível que necessitará de construção de muro de contenção com cerca de 2,00 m de altura. Sem construções e sem fechamento no alinhamento do lote. Memorial descritivo: A descrição inicia-se no vértice de divisa do presente lote com a Rua Luiz Félix de Camargo e o Lote 01 da Quadra 35. Deste ponto segue numa distância de 10,00m, confrontando com a Rua Luiz Félix de Camargo. Segue com deflexão à direita por uma distância de 25,25m, confrontando com o Lote 03 da Quadra 35. Deflete à direita e segue numa distância de 9,50m, confrontando com o Lote 21 da Quadra 35. Deflete à direita e segue numa distância de 13,85m, confrontando com o Lote 22 da Quadra 35. Deflete à esquerda e segue numa distância de 11,21m, confrontando com o Lote 01 da Quadra 35 até atingir o ponto inicial da descrição, perfazendo uma área total de 244,74 m². Informações cadastrais da Municipalidade: Número de cadastro: 03.17.0150.06.1. Testada cadastral: 10,00 metros. Área cadastral: 243,75 m2. Situação constatada: imóvel sem construção. Proprietária constante da ficha cadastral: Lenil Maria da Conceição Campos Gomes. Valores da Avaliação: Valor da Avaliação em nov/2025: R$ 60.989,45. Valor da Avaliação atualizado pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça para débitos judiciais comuns em Setembro/2026: R$ 63.160,15. Observação: O imóvel possui direitos possessórios em processo de regularização fundiária. O lote pertence ao Loteamento Jardim São Paulo e está cadastrado no Programa Cidade Legal para Regularização Fundiária. O processo para emissão de escrituras e elaboração de Matrícula do Registro de Imóveis encontra-se em andamento.

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  Leiloeiro: Renato Moysés Leilões(site)

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