Terreno em Leilão em Alambari, Tatetu Rua Itapetininga, n 193

Direitos possessórios do Lote 02 da Quadra 20. Localização: Rua Itapetininga, nº 193 (frente) e Rua Piraju (fundos). Área total do terreno: 884,01 m² (segundo laudo de avaliação) e 912 m² (segundo ficha cadastral da prefeitura). Características: Terreno com duas frentes, seco, topografia plana. Eleva-se 1,00 m acima do nível da Rua Itapetininga e está no mesmo nível da Rua Piraju. Não há construções. O terreno possui fechamento em ambos os alinhamentos com cerca de arame farpado e estacas de madeira. Memorial Descritivo: A descrição do terreno inicia-se no vértice de divisa com a Rua Piraju e o Lote 01 da Quadra 20. Segue confrontando com a Rua Piraju por 15,40m. Em seguida, deflete à direita e segue por 30,30m, confrontando com o Lote 03 da Quadra 20. Continua com deflexões e confrontações com o Lote 03 da Quadra 20 (1,71m e 3,68m), depois com o Lote 10 da Quadra 20 (18,32m), com a Rua Itapetininga (31,57m), com o Lote 20 da Quadra 20 (15,73m) e com o Lote 21 da Quadra 20 (4,47m). Finalmente, deflete à direita e segue por 13,34m, confrontando com o Lote 01 da Quadra 20, retornando ao ponto inicial. A área total é de 884,01 m². Cadastro Municipal: O lote está cadastrado na municipalidade sob o nº 03.20.0020.06.1. Ficha Cadastral da Prefeitura de Alambari (FLS 977): Consta como proprietário: Benedito Mathias. Valor da Avaliação: R$ 244.773,53 em novembro de 2025. Valor da Avaliação atualizado para débitos judiciais comuns em setembro de 2026: R$ 253.485,35. Observação: O imóvel possui direitos possessórios em processo de regularização fundiária. O lote pertence ao Loteamento Jardim São Paulo e está cadastrado no Programa Cidade Legal para Regularização Fundiária. Embora já regularizado, o processo para emissão de escrituras e elaboração de Matrícula no Registro de Imóveis está em andamento. Estas informações são da Prefeitura de Alambari.

• ✓

  Leiloeiro: Renato Moysés Leilões(site)

Consulte os valores de imóveis no mesmo endereço:

• Pesquisar no ZAP Imóveis
• Pesquisar no Viva Real
• Pesquisar no Imovelweb