Leilão de imóveis em Santa Catarina

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 631.992,81

Data do 2° leilão: 10/11/2026 por R$ 315.996,41

Terreno em Guabiruba localizado na Rua Holstein, São Pedro, Guabiruba, SC, Guabiruba - SC. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 318.423,76 e valor de avaliação de R$ 636.847,51. Possui área total de 2.89m². Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 10/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 32.858. Área totalmente averbada. Matrícula nº 32.858 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Brusque/SC. O imóvel é um terreno localizado no lado esquerdo da Estrada Geral Holstein, na cidade de Guabiruba, Comarca de Brusque. A área total do terreno é de 2.886 m² (dois mil, oitocentos e oitenta e seis metros quadrados). O terreno foi desmembrado de uma área maior. As medidas e confrontações são as seguintes: Frente: 21,70 m com a Estrada Geral Holstein. Fundos: 21,70 m com terras de Vicente Habitzreuter. Lado direito: 134,00 m com terras de Lindolfo Ladeira. Lado esquerdo: 132,00 m com terras de Doroti Ladeira Albrecht. Não há benfeitorias no imóvel. De acordo com a Av.02 desta matrícula, o bairro do imóvel é São Pedro. Conforme consta na Av.05 desta matrícula, o imóvel foi penhorado nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 5068059-95.2024.8.24.0930. A ação está em trâmite na Vara Estadual de Direito Bancário/SC, sendo requerida por BANCO RNX S.A. contra VILSON LEO MAFFEZZOLLI e outros. Inscrição Imobiliária: 01.07.014.1464. Cadastro Municipal: 63908. Existem débitos tributários registrados no site da Prefeitura de Guabiruba/SC no valor de R$ 170,18 (referentes a 02/09/2026). O débito referente a esta ação é de R$ 50.838,86 (dezembro/2025). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3006143.

Terreno em Guabiruba, Rua Holstein, São Pedro, Guabiruba, SC, SC. Área: 2.89m2

R$ 636.847,51 (50% de desconto)

R$ 318.423,76

Lucro estimado: R$ 219.226,54

Terreno em Guabiruba

Rua Holstein, São Pedro, Guabiruba, SC

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 636.847,51

Data do 2° leilão: 10/11/2026 por R$ 318.423,76

Área rural em Imbuia localizado na strada Geral Alto Rio Engano, Localidade De Alto Rio Engano, Imbuia, SC, Imbuia - SC. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 51.000,00 e valor de avaliação de R$ 100.000,00. Possui área total de 14741m². Leilão marcado para 10/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 34.457. Área totalmente averbada. Terreno rural com área de 14.741,00 m², localizado na Estrada Geral Alto Rio Engano, na localidade de Alto Rio Engano, Imbuia, SC. Matrícula nº 34.457 do Registro de Imóveis de Ituporanga. O leilão ocorrerá em data única em 10/11/2026, às 17:20, com valor de lance inicial de R$ 51.000,00. Dados do Processo: Comarca: Fórum de Trombudo Central. Processo: 5002403-29.2025.8.24.0035/SC. Exequente: Itu Agro Ltda. Executado: Roberto Kuster, Marlete da Silva, Franciela De Lima, Joel Kuster. Depositário: (informação não disponível). O imóvel está situado em Imbuia/SC, na Estrada Geral Alto Rio Engano, Localidade de Alto Rio Engano. A visitação ao imóvel pode ser realizada no mesmo endereço: Estrada Geral Alto Rio Engano, Localidade de Alto Rio Engano, Imbuia, SC. Em caso de dificuldades para a visitação, procure o Oficial de Justiça junto ao Fórum. Leiloeiro responsável: Leiloador. Número do leilão: li3039423.

Área rural em Imbuia, strada Geral Alto Rio Engano, Localidade De Alto Rio Engano, Imbuia, SC, SC. Área: 14741m2

R$ 100.000,00 (49% de desconto)

R$ 51.000,00

Lucro estimado: R$ 33.312,91

Área rural em Imbuia

strada Geral Alto Rio Engano, Localidade De Alto Rio Engano, Imbuia, SC

Leiloeiro responsável: Leiloador

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leiloador

Data do leilão: 10/11/2026

Imóvel em Bom Retiro localizado na Estrada geral Paraíso da Serra, Bom Retiro - SC. Imóvel em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 586.500,00. Possui área total de 84570m². Leilão marcado para 10/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 7.407. Área totalmente averbada. Imóvel matrícula nº 7.407 do ORI de Bom Retiro (SC). Trata-se de um terreno rural destinado à agricultura, localizado na localidade de Paraíso da Serra, Bom Retiro (SC). A propriedade possui 84.570,00m² e é banhada ao Norte pelo Rio Bom Retiro. As confrontações são: Ao Sul, com terras de Olindina Ósar Philippi. Ao Leste, com o quinhão que coube à Maria Salete da Silveira. Ao Oeste, com terras de Anelito Seehm. O terreno é cortado pela Estrada Geral de Paraíso da Serra. O acesso ao imóvel é feito por estrada de chão, a aproximadamente 10 km da cidade. A área de cultivo principal contém um pomar de macieiras e pereiras, cobrindo cerca de 4,00 hectares. As benfeitorias incluem: Um barracão de aproximadamente 700 m², em alvenaria, com pé-direito de 6,00 metros, piso de concreto bruto e um escritório. Uma câmara fria de aproximadamente 90,00 m², atualmente desativada, com avaria na porta principal e em mau estado de conservação. Duas casas de madeira, uma com aproximadamente 60,00 m² e outra com 90,00 m², ambas em mau estado de conservação. Um pequeno galpão de madeira, em péssimo estado de conservação. O valor de avaliação é de R$ 1.150.000,00. Ônus registrados na matrícula: Hipoteca de Segundo Grau ao Banco Bradesco S.A. Hipoteca de Terceiro Grau ao Banco Bradesco S.A. Hipoteca de Quarto Grau ao Banco Bradesco S.A. Contrato Particular de Parceria Agrícola. Penhora nos autos nº 5001202-56.2020.8.24.0009 da Vara Única de Bom Retiro (SC), movida pelo Banco Bradesco S/A. Penhora nos autos nº 0300289-57.2018.8.24.0009 da Vara Única de Bom Retiro (SC), movida por Banco Bradesco S/A. Indisponibilidade nos autos nº 50003991020198240009. Indisponibilidade nos autos nº 50003688720198240009. Existência de Ação nos autos nº 03000332-26.2018.8.24.0063, Exequente Banco Bradesco S/A. Depositário(a): Tania R. da Cruz - Estrada Geral Paraíso da Serra - Bom Retiro (SC). Dados do leilão: 1º Leilão: 10/11/2026 às 19:00, com valor de R$ 1.150.000,00. 2º Leilão: 24/11/2026 às 19:00, com valor de R$ 586.500,00. Dados do Processo: Vara da Justiça: COMARCA DE BOM RETIRO (SC) - VARA ÚNICA Processo: 5001188-72.2020.8.24.0009 Tipo de processo: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Exequente: BANCO BRADESCO S.A. Executados: LUCIO ROBERTO DA CRUZ, MINEIA MAGALI BORBA DA CRUZ E TANIA REGINA DA CRUZ SCHLEMPER. Depositário: Tania R. da Cruz Cidade/UF: Bom Retiro/SC Endereço: Estrada Geral Paraíso da Serra. Leiloeiro responsável: Baldissera Leiloeiros. Número do leilão: li3013711.

Imóvel em Bom Retiro, Estrada geral Paraíso da Serra, SC. Área: 84570m2

Avaliação não informada

R$ 586.500,00

Lucro estimado: A definir

Imóvel em Bom Retiro

Estrada geral Paraíso da Serra

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Baldissera Leiloeiros

Data do 1° leilão: 10/11/2026 por R$ 1.150.000,00

Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 586.500,00

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Imóvel em Bom Retiro localizado na Estrada geral Paraíso da Serra, Bom Retiro - SC. Imóvel em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 586.500,00. Possui área total de 84570m². Leilão marcado para 10/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 7.407. Área totalmente averbada. Matrícula nº 7.407 do Registro de Imóveis desta Comarca. Trata-se de um terreno rural com área total de 84.570,00m², localizado em Paraíso da Serra, Bom Retiro (SC). O terreno é ideal para agricultura e contém um pomar de macieiras e pereiras, com aproximadamente 4,00 hectares dedicados a essa cultura. Confrontações: Ao Norte: Rio Bom Retiro. Ao Sul: Terras de Olindina Ósar Philippi. Ao Leste: Quinhão que coube a Maria Salete da Silveira. Ao Oeste: Terras de Anelito Seehm. O terreno é cortado pela Estrada Geral de Paraíso da Serra. Características do Imóvel: O acesso é feito por estrada de chão, a aproximadamente 10 km da cidade. Benfeitorias: 01) Barracão com aproximadamente 700 m², em alvenaria, com pé-direito de 6,00 metros. Possui piso em concreto bruto e um escritório. 02) Câmara fria com aproximadamente 90,00 m², atualmente desativada e sem funcionamento, apresentando avaria na porta principal e mau estado de conservação. 03) Casa de madeira com aproximadamente 60,00 m², em mau estado de conservação. 04) Casa de madeira com aproximadamente 90,00 m², em mau estado de conservação. 05) Pequeno galpão de madeira, em péssimo estado de conservação. Avaliação: R$ 1.150.000,00 (em 06/2026). Ônus Registrados na Matrícula: R.34/7.407: Hipoteca de Segundo Grau ao Banco Bradesco S.A. R.35/R.37/7.407: Hipoteca de Terceiro Grau ao Banco Bradesco S.A. R.38/R.39/7.407: Hipoteca de Quarto Grau ao Banco Bradesco S.A. AV.42/7.407: Contrato Particular de Parceria Agrícola. AV.43/7.407: Penhora nos autos nº 5001202-56.2020.8.24.0009 da Vara Única desta Comarca, movida pelo Banco Bradesco S/A. AV.44/7.407: Penhora nos autos nº 0300289-57.2018.8.24.0009 da Vara Única desta Comarca, movida por Banco Bradesco S/A. AV.46/7.407: Indisponibilidade nos autos nº 50003991020198240009. AV.47/7.407: Indisponibilidade nos autos nº 50003688720198240009. AV.51/7.407: Existência de Ação nos autos nº 03000332-26.2018.8.24.0063, Exequente Banco Bradesco S/A. Dados do Leilão: 1º Leilão: 10/11/2026 às 19:00. Valor do 1º Leilão: R$ 1.150.000,00. 2º Leilão: 24/11/2026 às 19:00. Valor do 2º Leilão: R$ 586.500,00. Depositário: Tania R. da Cruz - Estrada Geral Paraíso da Serra - Bom Retiro (SC). Dados do Processo: Comarca: Bom Retiro (SC). Vara: Única. Processo nº: 5001188-72.2020.8.24.0009. Tipo de Processo: Execução de Título Extrajudicial. Exequente: BANCO BRADESCO S.A. (Procurador: Milton Baccin). Executados: LUCIO ROBERTO DA CRUZ, MINEIA MAGALI BORBA DA CRUZ E TANIA REGINA DA CRUZ SCHLEMPER (Procurador: Leandro Severo Cunha). Cidade/UF: Bom Retiro/SC. Endereço do Bem: Estrada Geral Paraíso da Serra. Leiloeiro responsável: Baldissera Leiloeiros. Número do leilão: li3013710.

Avaliação não informada

R$ 586.500,00

Lucro estimado: A definir

Imóvel em Bom Retiro

Estrada geral Paraíso da Serra

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Baldissera Leiloeiros

Data do 1° leilão: 10/11/2026 por R$ 1.150.000,00

Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 586.500,00

Outros em Bombinhas, José Amândio localizado na Rua Baleia Jubarte, n 405, bairro José Amândio, Bombinhas - SC. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.040.000,00 e valor de avaliação de R$ 4.000.000,00. Possui área total de 3147.41m². Leilão marcado para 04/11/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 14.100. Área totalmente averbada. Imóvel urbano com área total de 3.147,41 m², localizado na Rua Baleia Jubarte, nº 405, no bairro José Amândio, em Bombinhas/SC. Este é o Lote 02 do desmembramento da Matrícula 14.100. A frente do imóvel, voltada para o Norte, mede 50,00 metros para a Rua Baleia Jubarte. Os fundos e as laterais confrontam com a Área 1 Remanescente, com os herdeiros de Amâncio Vieira e com a Imobiliária Leopoldo Zarling Ltda. O imóvel está situado a 22,31 metros da esquina da Rua Iena. Inscrição Imobiliária: 01.02.001.0811.001. Matrícula nº 23.827 do ORI de Porto Belo/SC. Observação: No local, encontra-se o início de uma construção que está parada e não há ninguém presente. Proprietários atuais (R-4): Cristiano Adalberto de Souza (CPF 895.824.469-00) e Viviani Cunha de Souza (CPF 020.748.919-03), casados sob o regime da comunhão parcial de bens. Registros e Averbações: AV-17: CS 5000520-60.2024.8.24.0139, 1ª Vara da Comarca de Porto Belo/SC. AV-18: Averbação referente ao processo 5005511-16.2023.8.24.0139, 1ª Vara da Comarca de Porto Belo/SC. R-19: Penhora referente ao processo CS 5000520-60.2024.8.24.0139, 1ª Vara da Comarca de Porto Belo/SC. R-20: Penhora referente ao processo 5005511-16.2023.8.24.0139, 1ª Vara da Comarca de Porto Belo/SC. R-21: Penhora referente ao processo 5001248-66.2021.8.24.0139, Unidade Regional de Execuções Fiscais Municipais da Comarca da Capital/SC. R-22: Penhora referente ao processo 0001070-10.2019.5.12.0040, Vara do Trabalho de Itapema/SC. Avaliação do imóvel: R$ 4.000.000,00 (quatro milhões de reais). Datas do Leilão: 1º Leilão: 04/11/2026 às 13:00, com valor de R$ 4.000.000,00. 2º Leilão: 11/11/2026 às 13:00, com valor de R$ 2.040.000,00. Dados do Processo: Comarca: Vara do Trabalho de Itapema. Processo: 0001070-10.2019.5.12.0040. Tipo de processo: Execução Trabalhista. Exequente: Alessandro da Cruz Bulcao E Outros. Executado: Summer Beach Organizacoes Turisticas Ltda - EPP E Outros. Localização do bem: Bombinhas/SC. Leiloeiro responsável: Frida Becker Leilões. Número do leilão: li3099914.

Outros em Bombinhas, José Amândio, Rua Baleia Jubarte, n 405, SC. Área: 3147.41m2

R$ 4.000.000,00 (49% de desconto)

R$ 2.040.000,00

Lucro estimado: R$ 1.350.157,19

Outros em Bombinhas, José Amândio

Rua Baleia Jubarte, n 405

Leiloeiro responsável: Frida Becker Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Frida Becker Leilões

Data do 1° leilão: 04/11/2026 por R$ 4.000.000,00

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 2.040.000,00

Outros em Bombinhas, José Amândio localizado na Rua Baleia Jubarte, n 405, bairro José Amândio, Bombinhas - SC. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.040.000,00. Possui área total de 3147.41m². Leilão marcado para 04/11/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 14.100. Área totalmente averbada. Imóvel urbano com área total de 3.147,41 m², situado na Rua Baleia Jubarte, nº 405, no bairro José Amândio, em Bombinhas/SC. Este terreno corresponde à Área 02, resultante do desmembramento da Matrícula 14.100. A frente do imóvel (Norte) mede 50,00 metros para a Rua Baleia Jubarte. Os fundos e as laterais confrontam com a Área 1 Remanescente, com os herdeiros de Amâncio Vieira e com a Imobiliária Leopoldo Zarling Ltda. O imóvel está localizado a 22,31 metros da esquina da Rua Iena. A Inscrição Imobiliária é 01.02.001.0811.001. O imóvel pertence à Matrícula nº 23.827 do ORI de Porto Belo/SC. Observação: No local, foi iniciado um construção que está paralisada e não há ninguém presente. Os proprietários atuais registrados são Cristiano Adalberto de Souza (CPF 895.824.469-00) e sua esposa Viviani Cunha de Souza (CPF 020.748.919-03), casados sob o regime da comunhão parcial de bens. Registros importantes: AV-17: Refere-se ao processo CS 5000520-60.2024.8.24.0139, da 1ª Vara da Comarca de Porto Belo/SC. AV-18: Averbação referente ao processo 5005511-16.2023.8.24.0139, da 1ª Vara da Comarca de Porto Belo/SC. R-19: Penhora relacionada ao processo CS 5000520-60.2024.8.24.0139, da 1ª Vara da Comarca de Porto Belo/SC. R-20: Penhora referente ao processo 5005511-16.2023.8.24.0139, da 1ª Vara da Comarca de Porto Belo/SC. R-21: Penhora relacionada ao processo 5001248-66.2021.8.24.0023, da Unidade Regional de Execuções Fiscais Municipais da Comarca da Capital/SC. R-22: Penhora referente ao processo 0001070-10.2019.5.12.0040, da Vara do Trabalho de Itapema/SC. Avaliação do imóvel: R$ 4.000.000,00 (quatro milhões de reais). Datas e valores dos leilões: 1º Leilão: 04/11/2026 às 13:00. Valor: R$ 4.000.000,00. 2º Leilão: 11/11/2026 às 13:00. Valor: R$ 2.040.000,00. Dados do Processo Judicial: Vara: Vara do Trabalho de Itapema. Processo: 0001070-10.2019.5.12.0040. Exequente: Alessandro da Cruz Bulcao e outros (12). Executado: Summer Beach Organizacoes Turisticas Ltda - EPP e outros (6). Leiloeiro responsável: Frida Becker Leilões. Número do leilão: li3045860.

Avaliação não informada

R$ 2.040.000,00

Lucro estimado: A definir

Outros em Bombinhas, José Amândio

Rua Baleia Jubarte, n 405

Leiloeiro responsável: Frida Becker Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Frida Becker Leilões

Data do 1° leilão: 04/11/2026 por R$ 4.000.000,00

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 2.040.000,00

Comercial em Bombinhas, Bombas localizado na R. Albatroz, 270, Apart Hotel Vivendas Summer Beach, Bombinhas, SC, bairro Bombas, Bombinhas - SC. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 432.779,00. Possui área total de 76.2m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 21.694. Área totalmente averbada. SPA localizado no térreo ou 1º pavimento do Condomínio Apart Hotel Vivendas Summer Beach Bombinhas. O imóvel situa-se na Rua Albatroz, nº 270, Bairro de Bombas, município de Bombinhas-SC. A área privativa é de 69,8100m², com área real comum de 6,3862m², totalizando 76,1962m². A fração ideal do terreno é de 0,4939% (33,5980m²) de um terreno total de 6.802,66m². O laudo de avaliação descreve o imóvel com recepção e três subsalas. Este lote corresponde ao Processo nº 87. Matriculado no CRI de Porto Belo sob o nº 21.694. Observação: Conforme averbação AV.02, o imóvel possui área de preservação permanente. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li2741616.

Comercial em Bombinhas, Bombas, R. Albatroz, 270, Apart Hotel Vivendas Summer Beach, Bombinhas, SC, SC. Área: 76.2m2

Avaliação não informada

R$ 432.779,00

Lucro estimado: A definir

Comercial em Bombinhas, Bombas

R. Albatroz, 270, Apart Hotel Vivendas Summer Beach, Bombinhas, SC

Leiloeiro responsável: Grupo Lance

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 865.557,99

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 432.779,00

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Casa em Itapema, Morretes localizado na Rua Orla Morretes/Rua 203, n. 3526/55, bairro Morretes, Itapema - SC. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 7.267.148,12. Possui área total de 396m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Direitos de ocupação sobre casa de 02 pavimentos e terreno com área total de 396m². Localização: Rua Orla Morretes/Rua 203, n.º 3526/55, Morretes, Itapema/SC. Cadastro Municipal de Itapema/SC: Inscrição Imobiliária n.º 01.01.055.0415.001, código reduzido n.º 4820. Processo Judicial: 0006134-96.2023.8.26.0047. Condições de Pagamento: O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Benfeitorias: Uma casa de alvenaria de 02 pavimentos com instalações elétricas, hidráulicas e sanitárias. Documentação Adicional: Alvará de Licença n.º 553/85, vinculado ao Processo n.º 1086-85. Registro Imobiliário Patrimonial (RIP) n.º 8163.0000165-41, junto à Secretaria do Patrimônio da União (SPU). Observação Importante: A alienação abrange os direitos de ocupação sobre o terreno de marinha e as benfeitorias. A propriedade plena não está incluída. O imóvel não possui matrícula imobiliária individualizada. O arrematante será responsável por todas as diligências e despesas para regularização cadastral, patrimonial e registral junto à SPU, Prefeitura de Itapema/SC e Cartório de Registro de Imóveis. Laudêmio e Encargos Patrimoniais: A incidência de laudêmio, taxas de ocupação, multas ou outros encargos patrimoniais deve ser verificada junto à Secretaria do Patrimônio da União (SPU). Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões. Número do leilão: li3078851.

Avaliação não informada

R$ 7.267.148,12

Lucro estimado: A definir

Casa em Itapema, Morretes

Rua Orla Morretes/Rua 203, n. 3526/55

Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Rigolon Leilões

Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 7.267.148,12

Data do 2° leilão: 04/12/2026 por A definir

Apartamento em Itapema, Meia Praia localizado na Rua 318, 42, Castelo Branco, bairro Meia Praia, Itapema - SC. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 800.000,00. Possui área total de 241.69m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 13/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 08852. Área totalmente averbada. Apartamento 401, do Edifício Aquiléia, localizado na Rua 318, número 42, bairro Castelo Branco, em Itapema/SC. A área total do imóvel é de 241,6885m². Registro anterior: M-01608, L-2, F.1, data 17.06.1996. Matrícula nº 08852 no Registro de Imóveis da Comarca de Itapema/SC. Observações: É admitido parcelamento. O pagamento pode ser feito com 25% de entrada e o saldo em 30 parcelas mensais. As parcelas são corrigidas pelo INPC/IBGE e acrescidas de juros. Visitação: Exclusivamente sob agendamento. Formas de pagamento: À vista. A utilização de carta de crédito não é permitida. Parcelamento: É possível parcelar em até 30 vezes. Para o envio de propostas condicionais parceladas, consulte as regras do edital. Endereço: Rua 318, 42, Apartamento 401, bairro Castelo Branco, Itapema - SC. CEP 88220-000. Leiloeiro responsável: Donizette Leilões. Número do leilão: li3045885.

Apartamento em Itapema, Meia Praia, Rua 318, 42, Castelo Branco, SC. Área: 241.69m2

Avaliação não informada

R$ 800.000,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Itapema, Meia Praia

Rua 318, 42, Castelo Branco

Leiloeiro responsável: Donizette Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Donizette Leilões

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 1.600.000,00

Data do 2° leilão: 13/11/2026 por R$ 800.000,00

Outros em Major Vieira localizado na terreno urbano com a área de 655,26 m², constituído pelo lote número 3, do desmembramento procedido por Esolina Martins dos Santos, situado na cidade de Major Vieira, desta comarca, localizado nos fundos do lote nº 1, o qual dista 30,00 m, fazendo frente para uma servidão, na extensão de 18,60 m, di, Major Vieira - SC. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 885.333,50 e valor de avaliação de R$ 1.770.667,00. Possui área total de 655.26m². Leilão marcado para 18/11/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 16.560. Área totalmente averbada. MAJOR VIEIRA (SC): IMÓVEL 655,26 m² Matrícula 16.560 (ORI - Canoinhas (SC)). Trata-se de um terreno urbano com área de 655,26 m², correspondente ao lote número 3 de um desmembramento realizado por Esolina Martins dos Santos. O imóvel está situado na cidade de Major Vieira, nesta comarca. Localização: O terreno localiza-se nos fundos do lote nº 1, a 30,00 m de uma servidão, com frente de 18,60 m para a referida servidão. Nas laterais, divide-se com terras de Esolina Martins dos Santos (23,00 m) e terras de Nereu José Henning (8,50 m). Pelos fundos, faz divisa com terras de Esolina Martins dos Santos. Dados Municipais: Inscrição Imobiliária: 01.01.015.0332.000. Ônus na Matrícula Imobiliária: Av.7/16.560 em 26/03/2019: O imóvel está cadastrado junto à Prefeitura Municipal de Major Vieira - SC, sob a Inscrição Imobiliária nº 01.01.015.0332.000. Av.15/16.560 em 26/09/2025: Conforme Termo de Penhora, este imóvel está penhorado na Execução Fiscal - processo nº 5024214-43.2023.4.04.7201/SC. Executado: DANYLO FERENS e outra. Exequente: UNIÃO - FAZENDA NACIONAL. Informações do Laudo de Avaliação (13/08/2025): O imóvel de Matrícula 16560 consiste em terreno com edificação residencial e comercial de dois pisos. A parte residencial fica no andar superior e a parte comercial no inferior. Não foi possível obter a área exata da edificação. Estimativa baseada em imagens do Google Earth: aproximadamente 340 m² por piso, totalizando cerca de 680 m² de construção. Atualização da Avaliação do Bem: O cálculo foi realizado no site da Corregedoria-Geral da Justiça TJSC em 30/09/2026 às 09h30min. Consulta Processual Originária: Autos: 5000813-14.2024.8.24.0015. Juízo: 1ª Vara Cível da Comarca de Canoinhas (SC). Exequente: Cooperativa de Crédito e Investimento com Interação Solidária Excelência - Cresol Excelência. Exequente: Liliana Drielle Neppel Cubas. Executado(a): Danylo Ferens Armazém Casa e Construção. Executado(a): Danylo Ferens. Interessado(a): Município de Canoinhas (SC). Lances Mínimos para Venda: Em 100% da Avaliação (às 11h30): R$ 1.770.667,00. Em 50% da Avaliação (às 11h45): R$ 885.333,50. O menor valor é aceito desde agora. Condições Gerais de Venda Pública: O bem é vendido no estado em que se encontra. Os lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. Fotos são meramente ilustrativas. Reservamo-nos o direito de erros de digitação. Pagamento: A modalidade de pagamento é à vista. No entanto, o CPC (Código de Processo Civil) prevê parcelamento mediante garantia do próprio imóvel ou caução idônea: Entrada (mínima ou mais): 25,00%. Parcelas (máximo): até 30 parcelas, corrigidas pelo INPC/IBGE ao mês. O parcelamento está sujeito à apreciação e deferimento judicial. Leiloeiro responsável: Rodolfo Schontag. Número do leilão: li3040747.

R$ 1.770.667,00 (50% de desconto)

R$ 885.333,50

Lucro estimado: R$ 612.886,29

Outros em Major Vieira

terreno urbano com a área de 655,26 m², constituído pelo lote número 3, do desmembramento procedido por Esolina Martins dos Santos, situado na cidade de Major Vieira, desta comarca, localizado nos fundos do lote nº 1, o qual dista 30,00 m, fazendo frente para uma servidão, na extensão de 18,60 m, di

Leiloeiro responsável: Rodolfo Schontag

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Rodolfo Schontag

Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 885.333,50

Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 885.333,50

Terreno em Canoinhas localizado na Rua São José, nº 273, lado ímpar, Boa Vista, CEP 89.460-180, CANOINHAS/SC, Canoinhas - SC. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.169.600,00 e valor de avaliação de R$ 3.616.000,00. Possui área total de 3025.25m², área privativa de 303.75m². Leilão marcado para 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. O prazo para venda direta do imóvel é de 18 de setembro de 2026, às 15h00, até 18 de novembro de 2026, às 13h00. O lance vencedor será a maior oferta. O bem é um terreno urbano com área de 3.315,00m², com edificações. Ele foi desmembrado de uma área maior de 6.340,25m². O imóvel está situado na Rua São José, nº 273, lado ímpar, Bairro Boa Vista, CEP 89.460-180, em Canoinhas/SC. A matrícula do imóvel é a nº 5.698, registrada no Livro nº 2 - Registro Geral do Ofício de Registro de Imóveis de Canoinhas - SC. De acordo com a matrícula, o terreno tem área de 3.025,25 m² e está localizado a aproximadamente 130 metros da Rua Marechal Deodoro. As confrontações são: ao Norte, terras de Jacob Schreur; ao Sul, terras de João Schreur Júnior; a Leste, terras do Loteamento de Pedro Paulo; e a Oeste, com a Rua São José. O proprietário atual é Avelino Gomes do Vale. A matrícula informa a averbação de uma casa mista com 303,75m². O proprietário alega que a área construída é superior a 400,00m² devido a reformas e ampliações. Parte da casa foi convertida em área comercial, conforme informações dos autos (Evento 188). Historicamente, consta a averbação da construção da casa (AV.3-5.698), o desmembramento da área (AV.5-5.698), uma ação de execução movida por Aristides Mallon & Cia Ltda. (AV-12-5.698) e uma penhora em favor do Município de Canoinhas (AV-13-5.698), processo de Execução Fiscal, com valor de dívida de R$ 73.883,25. O imóvel permanece penhorado em favor do Município de Canoinhas. Não há averbação de contrato de locação na matrícula. Serão intimados coproprietários, cônjuges, alheios à execução, e eventuais moradores ou locatários. O depositário do imóvel é o Sr. Avelino Gomes do Vale, representante legal da empresa. Na ausência dele, a leiloeira poderá ser nomeada fiel depositária por determinação judicial. A avaliação do terreno de 3.315,00m² é de R$ 3.616.000,00. O preço mínimo em venda direta (60%) é de R$ 2.169.600,00. As condições de pagamento preveem preferência absoluta para pagamento à vista em até 24 horas da homologação. O parcelamento excepcional é permitido em até 3 prestações mensais, sucessivas, com correção pelo INPC e juros de 1% ao mês, pagas obrigatoriamente em subconta judicial. Não serão aceitas fianças privadas; apenas Fiança Bancária (BACEN) ou Seguro Garantia Judicial (SUSEP). A comissão da leiloeira é de 5% sobre o valor da alienação, paga pelo adquirente. Em caso de desistência ou não pagamento, o proponente perde o valor sinal, fica sujeito a multa de até 20% sobre a proposta e à cobrança integral da comissão da leiloeira, além de possível comunicação ao Juízo por fraude à hasta pública. Os débitos tributários municipais (IPTU e Taxas de Coleta de Lixo) sub-rogam-se no preço da alienação, e o adquirente recebe o bem livre desses débitos. As despesas de ITBI, emolumentos cartorários, cancelamento de gravames e regularização de benfeitorias são de responsabilidade do adquirente. O leilão ocorrerá na plataforma online Nelcir Catafesta Leilões e Depósitos Judiciais, com o primeiro leilão em 18/11/2026 às 16:00, com valor inicial de R$ 2.169.600,00. O processo judicial é a Execução Fiscal nº 0005547-60.2005.8.24.0015/SC, tramitando na 2ª Vara Cível da Comarca de Canoinhas/SC, sob a magistratura de Marilene Granemann de Melo. O exequente é o Município de Canoinhas/SC e o executado é a Indústria e Comércio de Madeiras Canoinhas Ltda. A visitação ao imóvel pode ser realizada no endereço Rua São José, nº 273, lado ímpar, Bairro Boa Vista, CEP 89.460-180, CANOINHAS/SC. A imissão na posse será com acompanhamento de Oficial de Justiça. Leiloeiro responsável: Nelci Leilões. Número do leilão: li2808745.

Terreno em Canoinhas, Rua São José, nº 273, lado ímpar, Boa Vista, CEP 89.460-180, CANOINHAS/SC, SC. Área: 303.75m2

R$ 3.616.000,00 (40% de desconto)

R$ 2.169.600,00

Lucro estimado: R$ 920.805,67

Terreno em Canoinhas

Rua São José, nº 273, lado ímpar, Boa Vista, CEP 89.460-180, CANOINHAS/SC

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Nelci Leilões

Data do leilão: 18/11/2026

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Área rural em Palmitos localizado na Linha Santa Catarina, Palmitos/SC, Palmitos - SC. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 257.100,00. Leilão marcado para 18/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 12.099. Área totalmente averbada. Imóvel registrado na matrícula n° 12.099 do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Palmitos/SC. Identificação do imóvel: Parte da parte central do lote rural nº 107, com área de 21.000,00m². Construções: Um galpão industrial em alvenaria com 66,00m² e uma edificação em alvenaria destinada à residência com aproximadamente 80m². Localização: Segunda Seção Ilha Redonda, Primeiro Distrito do Município e Comarca de Palmitos, Estado de Santa Catarina. Confrontações: Norte: Parte do mesmo lote rural nº 107 de Benno Mahl e outros. Sul: Parte do mesmo lote rural nº 107 de Benno Mahl e outros. Leste: Parte do lote rural nº 115 de Leandro Luiz Mahl. Oeste: Parte do mesmo lote rural nº 107 de Benno Mahl e outros. Ônus: R.3-12.099: Hipoteca cedular de primeiro grau em favor da Cooperativa de Crédito de Livre Admissão de Associados Oeste Catarinense - SICOOB OESTECREDI. R.4-12.099: Hipoteca cedular de segundo grau em favor da Cooperativa de Crédito de Livre Admissão de Associados Oeste Catarinense - SICOOB OESTECREDI. R.5-12.099: Hipoteca cedular de terceiro grau em favor da Cooperativa de Crédito de Livre Admissão de Associados Oeste Catarinense - SICOOB OESTECREDI. R.6-12.099: Hipoteca cedular de quarto grau em favor da Cooperativa de Crédito de Livre Admissão de Associados Oeste Catarinense - SICOOB OESTECREDI. R.9-12.099: Hipoteca cedular em favor da Cooperativa de Crédito, Poupança e Investimento Alto Uruguai - SICREDI ALTO URUGUAI RS/SC/MG. R.11-12.099: Hipoteca cedular em favor da Cooperativa de Crédito, Poupança e Investimento Alto Uruguai - SICREDI ALTO URUGUAI RS/SC/MG. R.12-12.099: Hipoteca cedular de sétimo grau em favor da Cooperativa de Crédito de Livre Admissão de Associados Oeste Catarinense - SICOOB OESTECREDI. AV.20-12.099: Indisponibilidade de bens decorrente dos autos nº 5008682-33.2023.8.24.0930, em trâmite perante a Unidade Estadual de Direito Bancário do Tribunal de Justiça de Santa Catarina. Avaliação: Avaliado em julho de 2024 em R$ 470.000,00. Atualizado monetariamente em setembro de 2026 para R$ 514.037,10. Leilão: Lance inicial 1° leilão: R$ 514.037,10. Lance inicial 2° leilão: R$ 257.100,00. 1º Leilão: 18/11/2026 às 17:00. 2º Leilão: 25/11/2026 às 17:00. Dados do Processo: Processo: 5008682-33.2023.8.24.0930. Vara da Justiça: 11° JUÍZO DA UNIDADE ESTADUAL DE DIREITO BANCÁRIO. Magistrado: Ricardo Rafael dos Santos. Tipo de processo: Execução de Título Extrajudicial. Exequente: COOPERATIVA DE CRÉDITO DE LIVRE ADMISSAO DE ASSOCIADOS OESTE CATARINENSE - SICOOB OESTECREDI. Executado: SUZANA DA SILVA SOUZA MAHL, MARCIO HENRIQUE MAHL E MARCIO HENRIQUE MAHL - EPP. Depositário: Não informado. Cidade/UF: Palmitos/SC. Endereço do bem: Linha Santa Catarina, Palmitos/SC. Visitação: Linha Santa Catarina, Palmitos/SC. Leiloeiro responsável: Oeste Leilões. Número do leilão: li3023638.

Área rural em Palmitos, Linha Santa Catarina, Palmitos/SC, SC.

Avaliação não informada

R$ 257.100,00

Lucro estimado: A definir

Área rural em Palmitos

Linha Santa Catarina, Palmitos/SC

Leiloeiro responsável: Oeste Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Oeste Leilões

Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 514.037,10

Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 257.100,00

Terreno em Guaramirim, Barro Branco localizado na Rua Ermelindo Silveira da Cruz, nº 71 (antiga Rua 250, lado ímpar, Lote nº 05 do Loteamento Vila Carolina, distante 62,80 metros da esquina com a Rua 216 (Benjamin Girardi), CEP 89.277-126, GUARAMIRIM/SC, bairro Barro Branco, Guaramirim - SC. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 256.500,00 e valor de avaliação de R$ 285.000,00. Possui área total de 360m². Leilão marcado para 27/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 15.102. Área totalmente averbada. BEM 01: Terreno urbano com área total de 360,00 m², localizado na Rua Ermelindo Silveira da Cruz, nº 71, em Guaramirim/SC. O terreno contém uma casa térrea em alvenaria com aproximadamente 170,00 m², que não está averbada e encontra-se em precário estado de conservação. O imóvel está desabitado e abandonado. O terreno faz parte do Loteamento Vila Carolina, sendo o Lote nº 05, situado no lado ímpar da antiga Rua 250 (atual Rua Ermelindo Silveira da Cruz, nº 71). Está localizado a 62,80 metros da esquina com a Rua 216 (Benjamin Girardi). As medidas confrontantes são: 15,00 metros de frente para a Rua 250; 15,00 metros nos fundos com terras de Helena da Cruz; 24,00 metros de lado direito com o Lote nº 04; e 24,00 metros de lado esquerdo com terras de Arno Girardi. Matrícula nº 15.102 do Registro de Imóveis da Comarca de Guaramirim/SC. Proprietários Registrais: Roseli Luz da Silveira e Renato da Silveira. O imóvel está em precário estado de conservação e encontra-se inabitado e abandonado, conforme certidão de 29/05/2026. Ônus e Pendências: Consta a penhora originária dos presentes autos (ATOrd 0002095-63.2010.5.12.0011) e a existência dos Embargos de Terceiro nº 0001695-58.2024.5.12.0011, movidos pela coproprietária Roseli Luz da Silveira. O valor correspondente à quota-parte de Roseli (100% da avaliação da fração ideal) está resguardado conforme o art. 843 do CPC. Valores: Valor da avaliação: R$ 285.000,00 em 29/05/2026. Lanços mínimos iniciais são de 60% do valor da avaliação da quota-parte do executado, totalizando um mínimo global de R$ 228.000,00. Pagamento: Preferencialmente à vista. Propostas de parcelamento devem seguir o Art. 895 do CPC (25% de sinal e saldo em até 30 meses), sujeitas à aprovação do Juízo. Desembaraço e Sub-rogação: A arrematação garante a aquisição originária do bem, livre de débitos tributários, fiscais, condominiais, hipotecas, penhoras ou indisponibilidades anteriores, com sub-rogação de eventuais débitos no preço da arrematação. O Juízo da Execução determinará a baixa de todas as constrições após a homologação. Comissão da Leiloeira: 5% sobre o valor da arrematação, paga pelo arrematante. Em caso de acordo, remição ou parcelamento da dívida após a publicação do edital, a comissão é de 1% sobre o valor da avaliação. Penalidades: Em caso de lanço indevido, não pagamento ou desistência injustificada, o arrematante estará sujeito a multa de até 20% sobre o valor do lanço, pagamento integral da comissão da leiloeira e impedimento de participar de novos leilões judiciais. Dados do Leilão: Leilão online na Plataforma de Lanços online Nelcir Catafesta Leilões e Depósitos Judiciais. 1º Leilão: 27/11/2026 às 16:00. Valor do leilão inicial: R$ 228.000,00. Dados do Processo: Vara da Justiça do Trabalho de Rio do Sul/SC. Processo: ATOrd 0002095-63.2010.5.12.0011/SC. Tipo: Execução Trabalhista. Reclamante: Anildo Luis Beulhe e Outros. Reclamado: Roumetz Beneficiamento Textil LTDA - ME e Outros. Depositários: Roseli Luz da Silveira e Renato da Silveira. Visitação: O imóvel pode ser visitado no endereço: Rua Ermelindo Silveira da Cruz, nº 71, Guaramirim/SC. Imóvel desocupado. Leiloeiro responsável: Nelci Leilões. Número do leilão: li3053237.

Terreno em Guaramirim, Barro Branco, Rua Ermelindo Silveira da Cruz, nº 71 (antiga Rua 250, lado ímpar, Lote nº 05 do Loteamento Vila Carolina, distante 62,80 metros da esquina com a Rua 216 (Benjamin Girardi), CEP 89.277-126, GUARAMIRIM/SC, SC. Área: 360m2

R$ 285.000,00 (20% de desconto)

R$ 256.500,00

Lucro estimado: -R$ 8.840,64

Terreno em Guaramirim, Barro Branco

Rua Ermelindo Silveira da Cruz, nº 71 (antiga Rua 250, lado ímpar, Lote nº 05 do Loteamento Vila Carolina, distante 62,80 metros da esquina com a Rua 216 (Benjamin Girardi), CEP 89.277-126, GUARAMIRIM/SC

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Nelci Leilões

Data do leilão: 27/11/2026

Casa em Criciúma, Quarta Linha localizado na Rua Domingos Santino Roque, N. 109, Lt 23, bairro Quarta Linha, Criciúma - SC. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 173.905,06 e valor de avaliação de R$ 226.000,00. Possui área total de 54m², área privativa de 54m², terreno de 360m². Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 132825. Atenção: imóvel possui área não averbada. Número do leilão: 8444434307379.

Casa em Criciúma, Quarta Linha, Rua Domingos Santino Roque, N. 109, Lt 23, SC. Área: 54m2

R$ 226.000,00 (23.05% de desconto)

R$ 173.905,06

Lucro estimado: R$ 965,16

Casa em Criciúma, Quarta Linha

Rua Domingos Santino Roque, N. 109, Lt 23

Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 30/11/2026 por R$ 226.000,00

Data do 2° leilão: 04/12/2026 por R$ 173.905,06

Terreno em Bombinhas, Mariscal localizado na Rua Pedra Gema, 721, bairro Mariscal, Bombinhas - SC. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 129.350,00. Possui área total de 325m². Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 51.922. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de Santa Catarina. Cidade: Bombinhas/SC. Bem: Um terreno urbano, lote n. 257, quadra n. 11, do loteamento Mariscal, localizado na Rua Pedra Gema, 721, Bairro Mariscal, Bombinhas/SC. Área total: 325,00m². Medidas e confrontações: Frente: 13,00m com a Avenida AC. Fundos: 13,00m com o lote n. 269. Lado direito: 25,00m com o lote n. 258. Lado esquerdo: 25,00m com o lote n. 256. Matrícula: n. 51.922 no Ofício de Registro de Imóveis de Porto Belo/SC. Observações: Sobre o terreno há uma casa de madeira edificada. A região é predominantemente residencial, com rua de terra (não pavimentada), poucas residências e bastante vegetação. Ônus: Nada consta nos autos. Avaliação: R$ 227.000,00 em 14/11/23, corrigido para R$ 258.700,00 em 30/09/26. Processo: 0001129-07.2019.8.24.0139. Exequente: Empreendimentos Imobiliários Mariscal Ltda. Executado: Maria José Delgado. Leiloeiro responsável: Daniel Garcia Leilões. Número do leilão: li3066435.

Terreno em Bombinhas, Mariscal, Rua Pedra Gema, 721, SC. Área: 325m2

Avaliação não informada

R$ 129.350,00

Lucro estimado: A definir

Terreno em Bombinhas, Mariscal

Rua Pedra Gema, 721

Leiloeiro responsável: Daniel Garcia Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Garcia Leilões

Data do 1° leilão: 30/11/2026 por R$ 258.700,00

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 129.350,00

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Outros em Balneário Gaivota localizado na Balneário do Sol, Balneário Gaivota - SC. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 12.750,00. Possui área total de 300m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 08/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 53.548. Área totalmente averbada. Trata-se de um imóvel urbano, identificado como lote nº 22 da quadra nº 11, localizado no Balneário do Sol, em Balneário Gaivota, Santa Catarina. A área total do terreno é de 300 m². O imóvel é delimitado pelas Ruas nº 01, 02, D e E. Possui 12 metros de frente para a Rua nº 02 ao Norte, e 12 metros de fundos para o lote nº 11 ao Sul. Ao Leste, mede 25 metros com o lote nº 21, e a Oeste, também mede 25 metros com a Rua D, formando esquina. A matrícula deste imóvel é a nº 53.548, registrada no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Sombrio (SC). Existe um ônus registrado como AV-10, uma indisponibilidade determinada nos autos do processo nº 5000003-35.2013.8.24.0044, da 1ª Vara da Comarca de Orleans (SC). Observações sobre a localidade: a praia possui ruas abertas, mas a infraestrutura é limitada e as ruas não são pavimentadas. O valor da avaliação do imóvel é de R$ 25.000,00 (vinte e cinco mil reais), datada de 26/02/2026. Condições de Pagamento: O valor do arremate deve ser pago no ato do leilão, mediante depósito bancário em conta judicial vinculada. Detalhes do Leilão: 1º Leilão: 01/12/2026 às 17:00, com valor de lance inicial de R$ 25.000,00. 2º Leilão: 08/12/2026 às 17:00, com valor de lance inicial de R$ 12.750,00. Informações do Processo Judicial: O leilão está vinculado ao processo nº 5000003-35.2013.8.24.0044, tramitando na 1ª Vara da Comarca de Orleans (SC). O magistrado responsável é Rachel Bressan Garcia Militz. Trata-se de um processo de execução, com Exequente: Aprocam - Associação dos Proprietários de Caminhões de Orleans e Executado: Eduardo Suarez Peres. O depositário fiel do bem é Eduardo Suarez Peres. O imóvel está localizado em Balneário Gaivota/SC, no Balneário do Sol. O horário para visitação é o comercial. Leiloeiro responsável: Sampaio Leilões. Número do leilão: li3071870.

Outros em Balneário Gaivota, Balneário do Sol, SC. Área: 300m2

Avaliação não informada

R$ 12.750,00

Lucro estimado: A definir

Outros em Balneário Gaivota

Balneário do Sol

Leiloeiro responsável: Sampaio Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Sampaio Leilões

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 25.000,00

Data do 2° leilão: 08/12/2026 por R$ 12.750,00

Apartamento em Guaramirim, Guamiranga localizado na Rua Herminio Stringari, 1870- Apto 167 - Bloco 12 - Residencial Nova Guaramirim, bairro Guamiranga, Guaramirim - SC. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 75.000,00. Possui área total de 25696.05m². Leilão marcado para 02/12/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 34.387. Área totalmente averbada. Apartamento nº 167, localizado no pavimento térreo do Bloco 12, do Residencial Nova Guaramirim. O imóvel possui área privativa de 44,2500m2, área de uso comum de 4,1561m2 e área total construída de 48,4061m2. A fração ideal correspondente é de 0,4032% do terreno de 25.696,05m2, onde está construído o apartamento. Endereço: Rua Herminio Stringari, nº 1.870, Bairro Corticeira, Guaramirim/SC. O apartamento tem direito ao uso de uma vaga de garagem descoberta. Este imóvel está com uma penhora registrada sob o processo 5004639-15.2024.8.24.0026 (AV.4). O débito exequendo é de R$ 9.668,27 em 06/10/2026 (Ev. 152). Matrícula: 34.387 do Registro de Imóveis de Guaramirim/SC. Avaliação: R$ 150.000,00. Processo: 5004639-15.2024.8.24.0026. Exequente: Residencial Nova Guaramirim. Executado: Maria Juraci da Silva. Leiloeiro responsável: Muller Leilões. Número do leilão: li3048224.

Apartamento em Guaramirim, Guamiranga, Rua Herminio Stringari, 1870- Apto 167 - Bloco 12 - Residencial Nova Guaramirim, SC. Área: 25696.05m2

Avaliação não informada

R$ 75.000,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Guaramirim, Guamiranga

Rua Herminio Stringari, 1870- Apto 167 - Bloco 12 - Residencial Nova Guaramirim

Leiloeiro responsável: Muller Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Muller Leilões

Data do 1° leilão: 02/12/2026 por R$ 150.000,00

Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 75.000,00

Terreno em Palmitos, Centro localizado na Avenida Brasil, 1778, Centro, bairro Centro, Palmitos - SC. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 110.925,00. Possui área total de 565.8m². Leilão marcado para 03/12/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 15.835. Área totalmente averbada. Imóvel matrícula nº 15.835 do ORI de Palmitos/SC. Trata-se de 50% do Lote Urbano nº 02, com área de 565,80m², e 50% do Lote Urbano nº 03, com área de 676,40m². A área total é de 1.242,20m², ambos localizados na Quadra 01, a 36,18m da esquina com a Avenida Brasil. O imóvel está situado no Bairro Bortolanza, em Palmitos (SC). Confrontações: Ao Norte: Linha de 42,47m com o lote urbano 01 de Domingos Alba. Ao Leste: Linha de 25,95m com a Rua Tamandaré. Ao Sul: Linha de 31,25m com o lote urbano nº 01 de Dorvalino João Friebel ou quem de direito, e linha de 10,25m com o lote urbano nº 05 de Oneide Soares de Araújo Bergmann ou quem de direito. Ambos os lotes ao Sul pertencem à quadra nº 01 do Loteamento Bortolanza. Ao Oeste: Linha de 34,78m com parte da chácara rural nº 168 de Domingos Alba ou quem de direito. A avaliação dos 50% do imóvel foi de R$ 217.500,00 em 06/2026. Datas e Valores dos Leilões: 1º Leilão: 03/12/2026 às 18:00, com valor de R$ 217.500,00. 2º Leilão: 17/12/2026 às 18:00, com valor de R$ 110.925,00. Dados do Processo: Processo nº 0002834-42.2010.5.12.0009. Tipo de processo: ATOrd. Vara da Justiça: 1ª Vara do Trabalho de Chapecó (SC). Exequente: ELSIRIO SEIDEL. Executado: MARIA ALBA E OUTROS (3). Depositário: Maria Alba. O bem está localizado em Palmitos/SC, na Avenida Brasil, 1778, Centro. A visitação para retirada pode ser agendada. Leiloeiro responsável: Baldissera Leiloeiros. Número do leilão: li3101206.

Novo

Terreno em Palmitos, Centro, Avenida Brasil, 1778, Centro, SC. Área: 565.8m2

Avaliação não informada

R$ 110.925,00

Lucro estimado: A definir

Terreno em Palmitos, Centro

Avenida Brasil, 1778, Centro

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Baldissera Leiloeiros

Data do 1° leilão: 03/12/2026 por R$ 217.500,00

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 110.925,00

Terreno em Palmitos, Centro localizado na Avenida Brasil, 1778, Centro, bairro Centro, Palmitos - SC. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 110.925,00. Possui área total de 565.8m². Leilão marcado para 03/12/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 15.835. Área totalmente averbada. Trata-se de 50% do Lote Urbano nº 02 e 50% do Lote Urbano nº 03, localizados na Quadra 01 do Loteamento Bortolanza, em Palmitos (SC). A área total combinada dos lotes é de 1.242,20m², sendo 565,80m² para o Lote 02 e 676,40m² para o Lote 03. Os lotes estão situados a 36,18m da esquina com a Avenida Brasil, no Bairro Bortolanza. As confrontações são as seguintes: ao Norte, com o lote urbano 01 de Domingos Alba, por uma linha de 42,47m. Ao Leste, com a Rua Tamandaré, por uma linha de 25,95m. Ao Sul, com o lote urbano nº 01 de Dorvalino João Friebel (ou quem de direito) e o lote urbano nº 05 de Oneide Soares de Araújo Bergmann (ou quem de direito), por linhas de 31,25m e 10,25m, respectivamente. Ao Oeste, com parte da chácara rural nº 168 de Domingos Alba (ou quem de direito), por uma linha de 34,78m. A matrícula do imóvel é nº 15.835 do ORI de Palmitos/SC. A avaliação de 50% do imóvel foi de R$ 217.500,00 em junho de 2026. O primeiro leilão ocorrerá em 03/12/2026 às 18:00, com valor de R$ 217.500,00. O segundo leilão será em 17/12/2026 às 18:00, com valor de R$ 110.925,00. Os dados do processo são: Vara da Justiça: 1ª Vara do Trabalho de Chapecó (SC) Processo: 0002834-42.2010.5.12.0009 Tipo de processo: ATOrd Exequente: ELSIRIO SEIDEL Executado: MARIA ALBA E OUTROS (3) Depositário: Maria Alba Cidade/UF: Palmitos/SC Endereço: Avenida Brasil, 1778, Centro. A visitação ao local é possível. Leiloeiro responsável: Baldissera Leiloeiros. Número do leilão: li3101209.

Novo

Avaliação não informada

R$ 110.925,00

Lucro estimado: A definir

Terreno em Palmitos, Centro

Avenida Brasil, 1778, Centro

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Baldissera Leiloeiros

Data do 1° leilão: 03/12/2026 por R$ 217.500,00

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 110.925,00

Terreno em Guaramirim localizado na Rua Expedicionário Olímpio José Borges, Guaramirim - SC. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 142.850,00. Possui área total de 389.6m². Leilão marcado para 03/12/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 23.999. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de Santa Catarina. Cidade: Guaramirim/SC. O imóvel descrito são os direitos do executado sobre um terreno urbano, localizado na Rua Expedicionário Olímpio José Borges, bairro Avaí, em Guaramirim/SC. O terreno está registrado em nome de Marlon Kraisch e possui uma área total de 389,60m². A matrícula do imóvel é a n. 23.999 no Ofício de Registro de Imóveis de Guaramirim/SC. As confrontações são as seguintes: frente de 14,90m no lado ímpar da Rua Expedicionário Olímpio José Borges, coincidindo com o alinhamento predial; travessão dos fundos de 15,00m com terras de Carlos Luis Venturi; divisa do lado direito de 28,30m com terras de Lothar Bruch; e divisa do lado esquerdo de 24,00m com terras de Benonil Alves Machado. Observações importantes: existe uma penhora registrada sobre o imóvel em favor de Marcia Soraia Ribeiro Gonçalves, referente ao processo n. 5005027-83.2022.8.24.0026, que está tramitando na 1ª Vara de Guaramirim/SC. O terreno está nu, sem nenhuma construção ou benfeitoria. O valor do imóvel foi avaliado em R$ 280.100,00 em 30/04/26, com correção para R$ 285.700,00 (duzentos e oitenta e cinco mil e setecentos reais) em 30/09/26. Processo Judicial: 5001624-38.2024.8.24.0026. Exequente: Darcisio Vicente Kraisch e Gertrudes Cristofolini Kraisch. Executado: Claudinei Gomes dos Santos. Leiloeiro responsável: Daniel Garcia Leilões. Número do leilão: li3084500.

Avaliação não informada

R$ 142.850,00

Lucro estimado: A definir

Terreno em Guaramirim

Rua Expedicionário Olímpio José Borges

Leiloeiro responsável: Daniel Garcia Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Garcia Leilões

Data do 1° leilão: 03/12/2026 por R$ 285.700,00

Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 142.850,00

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Terreno em Canoinhas, Campo D'Água Verde localizado na Rua Bento José de Lima, 141, bairro Campo D'Água Verde, Canoinhas - SC. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 165.075,00. Possui área total de 435m², área privativa de 47.5m². Leilão marcado para 03/12/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 11.258. Área totalmente averbada. Lote 001: Um terreno urbano no lote n. 05 do Loteamento Irmãos Procopiak & Cia Ltda., localizado na Rua Bento José de Lima, 141, bairro Campo da Água Verde, em Canoinhas/SC. A área total do terreno é de 435,00m². Ele fica a 45,00m da esquina da Rua Bento J. de Lima com a Rua Clemente Procopiak. O terreno faz frente para o lado ímpar da Rua Bento J. de Lima, medindo 20,00m. As divisas são: Lado 1: com o lote n. 06, medindo 30,00m. Lado 2: com terras de Theodoro Fragoso, medindo 32,00m. Fundos: com o lote n. 04, medindo 09,00m. A matrícula deste imóvel é 11.258 no Ofício de Registro de Imóveis de Canoinhas/SC. Ônus: O terreno está penhorado nos seguintes processos judiciais: Autos n. 0002795-67.1995.8.24.0015, 0002801-74.1995.8.24.0015, 0002807-81.1995.8.24.0015, 0002600-48.1996.8.24.0015, 0002597-93.1996.8.24.0015 e 0002598-78.1996.8.24.0015, que tramitam na 2ª Vara Cível de Canoinhas/SC. Autos n. 0005800-25.1999.4.04.7201, que tramitou na 5ª Vara Federal de Joinville/SC (processo arquivado). Autos n. 0010036-58.2015.5.12.0021, que tramita nesta Vara. Valor avaliado: R$ 165.000,00. Lote 002: Um terreno urbano no lote n. 17 do Loteamento Irmãos Procopiak & Cia Ltda., localizado na Rua Clemente Procopiak, bairro Campo da Água Verde, em Canoinhas/SC. A área total do terreno é de 450,00m². Ele fica a 15,00m da esquina da Rua Clemente Procopiak com a Rua Bento J. de Lima. O terreno faz frente para o lado par da Rua Clemente Procopiak, medindo 15,00m. As divisas são: Lado 1: com o lote n. 18, medindo 30,00m. Lado 2: com o lote n. 16, medindo 30,00m. Fundos: com o lote n. 20, medindo 15,00m. A matrícula deste imóvel é 11.270 no Ofício de Registro de Imóveis de Canoinhas/SC. Observação: Há uma área construída de 47,50 m², conforme informações da prefeitura de Canoinhas/SC. Ônus: O terreno está penhorado nos seguintes processos judiciais: Autos n. AT 60/99 (00060-1999-021-12-00-1), que tramitou na Vara do Trabalho de Canoinhas/SC (processo extinto). Autos n. 0003758-70.1998.8.24.0015, que tramitou na 2ª Vara Cível de Canoinhas/SC (processo extinto). Valor avaliado: R$ 165.150,00. Processo principal: 0000082-07.2023.5.12.0021. Exequente: União Federal (PGFN). Executado: Procopiak Compensados e Embalagens SA. Leiloeiro responsável: Daniel Garcia Leilões. Número do leilão: li3096011.

Avaliação não informada

R$ 165.075,00

Lucro estimado: A definir

Terreno em Canoinhas, Campo D'Água Verde

Rua Bento José de Lima, 141

Leiloeiro responsável: Daniel Garcia Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Garcia Leilões

Data do 1° leilão: 03/12/2026 por R$ 330.150,00

Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 165.075,00

Casa em Canelinha localizado na Av. Areião, 400, atualmente Av. Prefeito Silvestre Nunes Júnior, Bairro Areião, Canelinha/SC, Canelinha - SC. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 11.730.000,00. Possui área total de 132.3m². Leilão marcado para 04/12/2026 e segundo leilão em 18/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 11.123. Área totalmente averbada. Cumprimento de Sentença nº 5007698-79.2021.8.24.0005/SC. Exequente: Organização Contábil Portskar Ltda. Procurador(a): Aline Martins Miranda. Executado(a): Nova Era Comércio, Importação e Exportação Ltda. Executado(a): Karina Jachowicz. Procurador(a): Antonio Carlos Goedert. O bem a ser leiloado é um terreno urbano matriculado sob o nº 11.123, CNM: 107912.2.0011123-05, no ORI da Comarca de Tijucas/SC. O terreno possui uma casa residencial em alvenaria com aproximadamente 730m² de área construída. Inclui todos os móveis, alfaias e utensílios domésticos, louças e peças decorativas. A área total do terreno é de 38.451,12m². Localização: Avenida Areião (atualmente Prefeito Silvestre Nunes Júnior), s/nº, Bairro Areião, Município de Canelinha/SC, Comarca de Tijucas/SC. Medidas do terreno: Frente ao Sul: 132,30m para a Avenida Areião. Fundos ao Norte: 115m com terras de Canela Clube de Canelinha. Lado Leste: 364,10m com terras de Carlos José Jachowicz. Lado Oeste: 298,30m com terras da Massa Falida de V. de Sant'Ana & Cia S/A. Industrial e Exportadora. Ônus sobre o imóvel: R-5/11.123: Usufruto vitalício em favor de Ivone Bolognini Jachovicz (viúva). R-7/11-123: Penhora nos autos nº 0007646-81.2013.8.16.0035, da 1ª Vara Cível do Foro Regional de São José dos Pinhais/PR. Exequente: Juares Jose Aumond. AV-9/11-123: Penhora nos autos nº 5004568-40.2022.8.24.0072, da 2ª Vara Cível da Comarca de Tijucas/SC. Exequente: Patricia Jachowicz e Carolina Jacowicz. AV-10/11-123: Indisponibilidade de Bens nos autos nº 0002193-19.2015.5.12.0061, da 2ª Vara do Trabalho de Brusque/SC. Reclamante: Livia Venancio. AV-12/11-123: Penhora nos autos nº 0001340-31.2011.8.24.0072, da Vara de Execução Fiscal Estadual/SC. Exequente: Estado de Santa Catarina. AV-15/11-123: Penhora nos autos nº 5007698-79.2021.8.24.0005, da 1ª Vara do Juizado Especial Cível da Comarca de Balneario Camboriú/SC. Exequente: Organização Contábil Portskar Ltda. Embargos de Terceiro nº 5006577-40.2026.8.24.0005, opostos por Ivone Bolognini Jachowicz, estão pendentes de julgamento. Avaliação: R$ 23.000.000,00 (Vinte e três milhões de Reais) em 25/02/2026. Depositário(a): Karina Jachowicz - Endereço: Av. Areião, 400, atualmente Av. Prefeito Silvestre Nunes Júnior, Bairro Areião, Canelinha/SC. Datas do Leilão: 1º Leilão: 04/12/2026 às 17:00. Valor: R$ 23.000.000,00. 2º Leilão: 18/12/2026 às 17:00. Valor: R$ 11.730.000,00. Informações do Processo: Vara da Justiça: 1ª Vara Juizado Especial Cível, Comarca de Balneário Camboriú/SC. Magistrado: (informação não disponível). Processo: 5007698-79.2021.8.24.0005. Tipo de processo: Cumprimento de Sentença. Exequente: Organização Contábil Portskar Ltda. Executado: Nova Era Comércio, Importação e Exportação Ltda. e Karina Jachowicz. Depositário: Karina Jachowicz. Localização do bem: Canelinha/SC. Endereço do bem: Av. Areião, 400, atualmente Av. Prefeito Silvestre Nunes Júnior, Bairro Areião, Canelinha/SC. Leiloeiro responsável: Andréa Baldissera. Número do leilão: li3062313.

Casa em Canelinha, Av. Areião, 400, atualmente Av. Prefeito Silvestre Nunes Júnior, Bairro Areião, Canelinha/SC, SC. Área: 132.3m2

Avaliação não informada

R$ 11.730.000,00

Lucro estimado: A definir

Casa em Canelinha

Av. Areião, 400, atualmente Av. Prefeito Silvestre Nunes Júnior, Bairro Areião, Canelinha/SC

Leiloeiro responsável: Andréa Baldissera

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Andréa Baldissera

Data do 1° leilão: 04/12/2026 por R$ 23.000.000,00

Data do 2° leilão: 18/12/2026 por R$ 11.730.000,00

Casa em Canelinha localizado na Av. Areião, 400, atualmente Av. Prefeito Silvestre Nunes Júnior, Bairro Areião, Canelinha/SC, Canelinha - SC. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 11.730.000,00. Possui área total de 132.3m². Leilão marcado para 04/12/2026 e segundo leilão em 18/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 11.123. Área totalmente averbada. Cumprimento de sentença nº 5007698-79.2021.8.24.0005/SC. Exequente: Organização Contábil Portskar Ltda. Procurador(a): Aline Martins Miranda. Executado(a): Nova Era Comércio, Importação e Exportação Ltda e Karina Jachowicz. Procurador(a): Antonio Carlos Goedert. O imóvel é matriculado sob o nº 11.123, CNM: 107912.2.0011123-05, no ORI da Comarca de Tijucas/SC. Trata-se de um terreno urbano com uma casa residencial em alvenaria, medindo aproximadamente 730m² de área construída. Inclui todos os móveis, alfaias e utensílios domésticos, louças e peças decorativas. O terreno possui área total de 38.451,12m². Está localizado na Avenida Areião (atualmente Prefeito Silvestre Nunes Júnior), s/nº, no Bairro Areião, Município de Canelinha/SC, Comarca de Tijucas/SC. As medidas do terreno são: 132,30m de frente ao sul para a Avenida Areião; 115m nos fundos ao norte com terras de Canela Clube de Canelinha; 364,10m do lado leste com terras de Carlos José Jachowicz; e 298,30m do lado oeste com terras da Massa Falida de V. de Sant'Ana & Cia S/A. Industrial e Exportadora. Ônus registrados na matrícula: R-5/11.123: Usufruto vitalício em favor de Ivone Bolognini Jachovicz (viúva). R-7/11-123: Penhora nos autos nº 0007646-81.2013.8.16.0035, da 1ª Vara Cível do Foro Regional de São José dos Pinhais/PR. Exequente: Juares Jose Aumond. AV-9/11-123: Penhora nos autos nº 5004568-40.2022.8.24.0072, da 2ª Vara Cível da Comarca de Tijucas/SC. Exequente: Patricia Jachowicz e Carolina Jacowicz. AV-10/11-123: Indisponibilidade de bens nos autos nº 0002193-19.2015.5.12.0061, da 2ª Vara do Trabalho de Brusque/SC. Reclamante: Livia Venancio. AV-12/11-123: Penhora nos autos nº 0001340-31.2011.8.24.0072, da Vara de Execução Fiscal Estadual/SC. Exequente: Estado de Santa Catarina. AV-15/11-123: Penhora nos autos nº 5007698-79.2021.8.24.0005 (em epígrafe), da 1ª Vara do Juizado Especial Cível da Comarca de Balneário Camboriú/SC. Exequente: Organização Contábil Portskar Ltda. Embargos de Terceiro nº 5006577-40.2026.8.24.005, opostos por Ivone Bolognini Jachowicz, estão pendentes de julgamento. O imóvel foi avaliado em R$ 23.000.000,00 (Vinte e três milhões de Reais) em 25/02/2026. Depositário(a): Karina Jachowicz, com endereço na Av. Areião, 400, atualmente Av. Prefeito Silvestre Nunes Júnior, Bairro Areião, Canelinha/SC. Dados do leilão: Disponibilidade: Aberto. 1º Leilão: 04/12/2026 às 17:00. Valor do leilão: R$ 23.000.000,00. 2º Leilão: 18/12/2026 às 17:00. Valor do leilão: R$ 11.730.000,00. Dados do Processo: Vara da Justiça: Comarca de Balneário Camboriú/SC - 1ª Vara Juizado Especial Cível. Processo: 5007698-79.2021.8.24.0005. Tipo de processo: Cumprimento de Sentença. Exequente: Organização Contábil Portskar Ltda. Executado: Nova Era Comércio, Importação e Exportação Ltda e Karina Jachowicz. Depositário: Karina Jachowic. Cidade/UF: Canelinha/SC. Endereço: Av. Areião, 400, atualmente Av. Prefeito Silvestre Nunes Júnior, Bairro Areião, Canelinha/SC. Leiloeiro responsável: Andréa Baldissera. Número do leilão: li3062314.

Avaliação não informada

R$ 11.730.000,00

Lucro estimado: A definir

Casa em Canelinha

Av. Areião, 400, atualmente Av. Prefeito Silvestre Nunes Júnior, Bairro Areião, Canelinha/SC

Leiloeiro responsável: Andréa Baldissera

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Andréa Baldissera

Data do 1° leilão: 04/12/2026 por R$ 23.000.000,00

Data do 2° leilão: 18/12/2026 por R$ 11.730.000,00

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Terreno em Canoinhas Canoinhas - SC. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 499.500,00. Possui área total de 740m². Leilão marcado para 08/12/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno urbano com área total de 740,00 m². A parte pertencente à executada é de 123,34 m². Também inclui 1/6 da casa, conforme anotação R3 da matrícula. Matrícula nº 16.635 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Canoinhas. O imóvel é vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação. Leiloeiro responsável: André Luiz Leilões. Número do leilão: li3044242.

Avaliação não informada

R$ 499.500,00

Lucro estimado: A definir

Terreno em Canoinhas

Leiloeiro responsável: André Luiz Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: André Luiz Leilões

Data do 1° leilão: 08/12/2026 por R$ 666.000,00

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 499.500,00

Terreno em Major Vieira, Centro localizado na Rua Argemiro Borges com a Rua Arnoldo Honorato de Oliveira, próximo ao Centro da cidade de Major Vieira/SC e do comércio local (ponto de referência: IGM Pneus Auto Center), CEP 89.480 000, MAJOR VIEIRA/SC, bairro Centro, Major Vieira - SC. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.770.418,04. Possui área total de 2000m². Leilão marcado para 08/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 29.079. Área totalmente averbada. 1º Leilão: 08 de dezembro de 2026, entre 12:00h e 13:00h, com lance igual ou superior ao valor da avaliação. O bem é um terreno urbano com área total de 2.000,00 m², localizado no cruzamento da Rua Argemiro Borges com a Rua Arnoldo Honorato de Oliveira, em Major Vieira/SC (CEP 89.480 000). Próximo ao centro da cidade e ao comércio local, com ponto de referência IGM Pneus Auto Center. O imóvel está registrado sob a Matrícula nº 29.079 do Ofício de Registro de Imóveis de Canoinhas/SC. Ele faz frente para a Rua Argemiro Borges por 50 metros, divide à esquerda com a Rua Arnoldo Honorato de Oliveira por 40 metros, e aos lados direito e fundos com terras de Guido Davet por 40 e 50 metros, respectivamente. Trata-se de um terreno retangular, plano, limpo, sem construções e ideal para projetos residenciais ou comerciais. Sua localização de esquina oferece alta visibilidade e fácil acesso. A via principal é asfaltada e conta com infraestrutura pública de energia elétrica, água encanada e coleta de lixo. Gravames e Penhoras Ativas: Sobre o imóvel constam hipotecas e garantias cedulares em favor do Banco do Brasil S.A. Há também registro de Ajuizamento de Execução (nº 0500064-11.2013.8.24.0015 da 1ª Vara Cível de Canoinhas/SC) e penhora referente a este processo. Intimações Obrigatórias: Ficam intimados Joaquim Teodorico Lima (Executado e Coproprietário), Cecília Sirlei Mazur Lima (Cônjuge e Coproprietária Registral), Banco do Brasil S.A. (Credor Hipotecário e Exequente), Juízo da 1ª Vara Cível de Canoinhas/SC (Credor com Penhora) e a Fazenda Pública do Município de Major Vieira/SC (Titular de eventuais créditos tributários). Depositário: Joaquim Teodorico Lima. Endereço para Visitação: Cruzamento da Rua Argemiro Borges com a Rua Arnoldo Honorato de Oliveira, próximo ao Centro de Major Vieira/SC (CEP 89.480 000). Avaliação Atualizada: R$ 1.770.418,04 (em 09/10/2026). Lance Mínimo Inicial (2º Leilão): R$ 1.062.250,82 (60% da avaliação). Reserva de Quota-Parte: A Sra. Cecília Sirlei Mazur Lima tem direito a 50% do produto da alienação do imóvel, com preferência na arrematação. Sub-rogação de Débitos Tributários: Débitos tributários municipais (IPTU, taxas) até a data da arrematação serão sub-rogados no preço do lance, liberando o arrematante desses ônus. Condições de Pagamento: À Vista: Depósito judicial em 24h após a arrematação. Parcelado: Pedido formal à Leiloeira antes do fim do leilão. Sinal mínimo de 25% em 2 dias e saldo em até 30 meses, garantido por hipoteca judicial sobre o próprio imóvel (encargo do arrematante). Atraso na parcela gera multa de 10%. Comissão da Leiloeira: 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante. Preferência do Lote à Vista e Caução: Lances à vista têm preferência absoluta sobre propostas parceladas. Propostas de parcelamento exigem caução idônea (garantia real ou bancária). Leiloeiro responsável: Nelci Leilões. Número do leilão: li2989850.

Terreno em Major Vieira, Centro, Rua Argemiro Borges com a Rua Arnoldo Honorato de Oliveira, próximo ao Centro da cidade de Major Vieira/SC e do comércio local (ponto de referência: IGM Pneus Auto Center), CEP 89.480 000, MAJOR VIEIRA/SC, SC. Área: 2000m2

Avaliação não informada

R$ 1.770.418,04

Lucro estimado: A definir

Terreno em Major Vieira, Centro

Rua Argemiro Borges com a Rua Arnoldo Honorato de Oliveira, próximo ao Centro da cidade de Major Vieira/SC e do comércio local (ponto de referência: IGM Pneus Auto Center), CEP 89.480 000, MAJOR VIEIRA/SC

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Nelci Leilões

Data do leilão: 08/12/2026

Terreno em Major Vieira, Centro localizado na Rua Argemiro Borges com a Rua Arnoldo Honorato de Oliveira, próximo ao Centro da cidade de Major Vieira/SC e do comércio local (ponto de referência: IGM Pneus Auto Center), CEP 89.480 000, MAJOR VIEIRA/SC, bairro Centro, Major Vieira - SC. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.062.250,82. Possui área total de 2000m². Leilão marcado para 08/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 29.079. Área totalmente averbada. O segundo leilão ocorrerá em 08 de dezembro de 2026, entre 13h05 e 14h00. O bem em leilão é um terreno urbano com área total de 2.000,00 m², localizado no cruzamento da Rua Argemiro Borges com a Rua Arnoldo Honorato de Oliveira, em Major Vieira/SC, CEP 89.480-000. O imóvel possui matrícula nº 29.079 no Ofício de Registro de Imóveis de Canoinhas/SC. Ele faz frente para a Rua Argemiro Borges por 50 metros, divide-se à esquerda com a Rua Arnoldo Honorato de Oliveira por 40 metros, e pelos fundos e lado direito com terras de Guido Davet, também por 40 e 50 metros, respectivamente. Trata-se de um terreno retangular, plano, limpo e sem edificações, ideal para projetos residenciais ou comerciais. Sua localização de esquina oferece alta visibilidade e fácil acesso. A via principal é asfaltada e o local conta com infraestrutura pública de energia elétrica, água e coleta de lixo. O ponto de referência é o IGM Pneus Auto Center. Sobre o imóvel, constam as seguintes anotações na matrícula: hipotecas e garantias cedulares em favor do Banco do Brasil S.A.; registro de ajuizamento de execução nº 0500064-11.2013.8.24.0015 da 1ª Vara Cível de Canoinhas/SC; e penhora referente a este processo. Ficam intimados Joaquim Teodorico Lima, Cecília Sirlei Mazur Lima, Banco do Brasil S.A., o Juízo da 1ª Vara Cível de Canoinhas/SC e a Fazenda Pública do Município de Major Vieira/SC. O depositário do bem é Joaquim Teodorico Lima. A avaliação atualizada do imóvel é de R$ 1.770.418,04, com data de 09/10/2026. O lançamento mínimo para arrematação no segundo leilão é de R$ 1.062.250,82, correspondendo a 60% da avaliação judicial atualizada. Fica resguardada à coproprietária Cecília Sirlei Mazur Lima o direito a 50% do valor da venda, com preferência na arrematação. Débitos tributários e fiscais até a data da arrematação serão sub-rogados no preço do lanço, conforme Art. 130 do CTN. O arrematante receberá o bem livre de tais ônus. As condições de pagamento são à vista, com depósito judicial em 24h após a arrematação. O pagamento parcelado exige petição formal à leiloeira antes do leilão, com sinal mínimo de 25% em 2 dias e saldo em até 30 meses, garantido por hipoteca judicial sobre o próprio imóvel. A averbação da hipoteca é encargo do arrematante em 90 dias. A comissão da leiloeira é de 5% sobre o valor da arrematação, paga pelo arrematante. O lanço à vista tem preferência absoluta sobre propostas parceladas, conforme Art. 895, § 7º do CPC. Fiança privada não é aceita para o parcelamento, sendo exigida caução idônea. Leiloeiro responsável: Nelci Leilões. Número do leilão: li2992060.

Avaliação não informada

R$ 1.062.250,82

Lucro estimado: A definir

Terreno em Major Vieira, Centro

Rua Argemiro Borges com a Rua Arnoldo Honorato de Oliveira, próximo ao Centro da cidade de Major Vieira/SC e do comércio local (ponto de referência: IGM Pneus Auto Center), CEP 89.480 000, MAJOR VIEIRA/SC

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Nelci Leilões

Data do leilão: 08/12/2026

Terreno em Balneário Gaivota localizado na rua Getúlio Vargas, esquina com rua Lages, no município de Balneário Gaivota (SC), Balneário Gaivota - SC. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 36.000,00 e valor de avaliação de R$ 60.000,00. Possui área total de 300m². Leilão marcado para 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 29.991. Área totalmente averbada. Lote 01.1: Um terreno urbano com 300 m², localizado na rua Getúlio Vargas, esquina com a rua Lages, em Balneário Gaivota (SC). O terreno é o lote n.º 24, da quadra n.º 25, do Loteamento Praia Sumaré. Confrontações: Ao Nordeste: 12 metros, com a rua Getúlio Vargas. Ao Sudoeste: 12 metros, com o lote n.º 23. Ao Noroeste: 25 metros, com a rua Lajes. Ao Suleste: 25 metros, com o lote n.º 22. Matrícula: n.º 29.991 no Cartório de Registro de Imóveis de Sombrio (SC). Observação: O local apresenta infraestrutura urbana precária, com acesso parcial, e o loteamento está parcialmente implantado. Ônus e Pendências: Indisponibilidade gravada nos autos n.º 5005697-22.2023.8.21.0010 (1ª Vara de Família e Sucessões de Caxias do Sul - RS). Indisponibilidade gravada nos autos n.º 0000439-47.2023.5.09.0125 (2ª Vara do Trabalho de Pato Branco - PR). Indisponibilidade gravada nos autos n.º 0000709-61.2023.5.09.0678 (3ª Vara do Trabalho de Ponta Grossa - PR). Indisponibilidade gravada nos autos n.º 0000049-33.2024.5.09.0678 (3ª Vara do Trabalho de Ponta Grossa - PR). Indisponibilidade gravada nos autos n.º 0000602-88.2024.5.09.0643 (Vara do Trabalho de Palmas - TO). Indisponibilidade gravada nos autos n.º 0000028-57.2024.5.09.0678 (3ª Vara do Trabalho de Ponta Grossa - PR). Indisponibilidade gravada nos autos n.º 0000050-18.2024.5.09.0678 (3ª Vara do Trabalho de Ponta Grossa - PR). Indisponibilidade gravada nos autos n.º 0000043-26.2024.5.09.0678 (3ª Vara do Trabalho de Ponta Grossa - PR). Indisponibilidade gravada nos autos n.º 0000918-27.2024.5.09.0021 (2ª Vara do Trabalho de Maringá - PR). Indisponibilidade gravada nos autos n.º 0000834-39.2024.5.12.0022 (2ª Vara do Trabalho de Itajaí - SC). Indisponibilidade gravada nos autos n.º 0021188-73.2023.5.04.0271 (Justiça do Trabalho de Tramandaí - RS). Indisponibilidade gravada nos autos n.º 0000257-90.2023.5.09.0665 (Vara do Trabalho de Irati - PR). Indisponibilidade gravada nos autos n.º 0000979-52.2024.5.09.0128 (4ª Vara do Trabalho de Cascavel - PR). Indisponibilidade gravada nos autos n.º 0020700-22.2023.5.04.0012 (12ª Vara do Trabalho de Porto Alegre - RS). Indisponibilidade gravada nos autos n.º 0000121-62.2024.5.09.0567 (Vara do Trabalho de Nova Esperança - PR). Indisponibilidade gravada nos autos n.º 0000886-39.2024.5.09.0662 (4ª Vara do Trabalho de Maringá - PR). Indisponibilidade gravada nos autos n.º 0000616-74.2024.5.09.0125 (2ª Vara do Trabalho de Pato Branco - PR). Penhora gravada nos autos n.º 0001074-54.2026.5.12.0023 (Vara do Trabalho de Araranguá - SC). Indisponibilidade gravada nos autos n.º 0000257-90.2023.5.09.0665 (Vara do Trabalho de Irati - PR) - repetido Indisponibilidade gravada nos autos n.º 0001157-89.2024.5.09.0325 (2ª Vara do Trabalho de Umuarama - PR). Indisponibilidade gravada nos autos n.º 0001155-22.2024.5.09.0325 (2ª Vara do Trabalho de Umuarama - PR). Penhora gravada nos autos n.º 0001324-87.2026.5.12.0023 (Vara do Trabalho de Araranguá - SC). Penhora gravada nos autos n.º 0001095-28.2023.5.09.0020 (1ª Vara do Trabalho de Maringá - PR). Indisponibilidade gravada nos autos n.º 0001687-05.2024.5.09.0128 (4ª Vara do Trabalho de Cascavel - PR). Avaliação: R$ 60.000,00 em 12/06/2026. Observação Importante: Caso o lote 01.1 seja arrematado, todos os lances feitos no lote 02.1 serão desconsiderados. Pagamento: O pagamento do lance arrematado deverá ser efetuado em até 24 horas após o término do pregão, por meio de boleto emitido para conta vinculada ao juízo. Dados do Leilão: Disponibilidade: Aberto. Data do Leilão Único: 09/12/2026 às 16:30. Local: Site Damiani Leilões. Valor do lance inicial: R$ 36.000,00. Dados do Processo Principal: Vara: Vara do Trabalho de Araranguá (SC). Magistrado: RODRIGO GOLDSCHMIDT. Número do Processo: 0001074-54.2026.5.12.0023. Tipo de Processo: Reclamação Trabalhista. Exequente: Karen Cristina Pereira Soares. Executado e Depositário: Conceito Prestação de Serviços de Limpeza e Conservação. Localização do Bem: Rua Getúlio Vargas, esquina com rua Lages, Balneário Gaivota (SC). Visitação: Diretamente no local. Retirada: Não se aplica. Leiloeiro responsável: Damiani Leilões. Número do leilão: li3062302.

Terreno em Balneário Gaivota, rua Getúlio Vargas, esquina com rua Lages, no município de Balneário Gaivota (SC), SC. Área: 300m2

R$ 60.000,00 (40% de desconto)

R$ 36.000,00

Lucro estimado: R$ 14.897,44

Terreno em Balneário Gaivota

rua Getúlio Vargas, esquina com rua Lages, no município de Balneário Gaivota (SC)