Apartamento em Leilão em Joinville, Paranaguamirim Rua Boehmerwald, n. 123, Paranaguamirim,

Um apartamento de número 201, localizado no bloco 04 do empreendimento Parque Jardim do Rouxinol. O imóvel está situado na Rua Boehmerwald, número 123, no bairro Paranaguamirim, em Joinville/SC. A área privativa do apartamento é de 42,8500m². A área comum tem 7,0929m², resultando em uma área total construída de 49,9429m². A fração ideal de solo corresponde a 0,009957648%, o que equivale a 50,5606m² do terreno total, cuja área é de 5.077,57m². O imóvel possui inscrição imobiliária número 13.11.22.00.1090.0067. A matrícula no 3º Ofício de Registro de Imóveis de Joinville/SC é a de número 44.702. Constam os seguintes ônus sobre o imóvel: (R-10) alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal (CEF). (AV-13) penhora originada do processo número 5048130-02.2025.8.24.0038, que tramita na 4ª Vara Cível da Comarca de Joinville/SC. O débito condominial apurado até julho de 2026 é de R$ 28.595,90 (com vencimento em 20/07/2026). Importante: caso o valor do débito condominial seja superior ao valor da arrematação, o arrematante será responsável pelo pagamento do valor remanescente, pois trata-se de dívida propter rem. O leilão ocorrerá em duas datas: 1º Leilão: 21 de janeiro de 2027, às 17:00. Valor inicial: R$ 140.000,00. 2º Leilão: 29 de janeiro de 2027, às 17:00. Valor inicial: R$ 126.000,00. Os leilões serão realizados online no site www.mazzollileiloes.com.br. Dados do Processo: Vara: 4ª Vara Cível da Comarca de Joinville. Magistrado: Luís Paulo Dal Pont Lodetti. Processo: 5048130-02.2025.8.24.0038. Tipo: Cumprimento de Sentença. Exequente: Condomínio Residencial Parque Jardim do Rouxinol. Executado: Ednailson Nunes de Araujo. Cidade/UF: Joinville/SC. Endereço do bem: Rua Boehmerwald, n. 123, Paranaguamirim. Não há informações sobre a visitação ou retirada do bem.

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  Leiloeiro: Mazzolli Leilões

• Ações judiciais: 5048130-02.2025.8.24.0038

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