Apartamento em Leilão em Joinville, Floresta Rua Princesa Mafalda, n 474
Total de área
76.44m²
Detalhes
Apartamento nº 101 Este imóvel é a unidade autônoma designada como Apartamento nº 101, localizado no pavimento térreo do Bloco 17 do empreendimento SPAZIO JOVITÁ. Endereço: Rua Princesa Mafalda, nº 474, Bairro Floresta, Joinville/SC. Matrícula do Imóvel: Nº 43.889 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Joinville/SC. Áreas: Área construída privativa: 42,8500m² Área de uso comum coberta: 18,6633m² Área total construída: 73,5133m² Vaga de estacionamento coberta nº 394: 12,0000m² Área privativa descoberta: 8,9800m² Área comum descoberta: 6,6078m² Área global: 89,1011m² Fração ideal do solo e partes comuns: 0,002021033 Quota de terreno: 76,4449m² Área total do terreno do empreendimento: 37.824,69m² Ônus e Averbações: Consta na matrícula a seguinte informação: R.6-43.889 - Alienação Fiduciária referente ao PMCMV (Programa Minha Casa Minha Vida), com devedores fiduciantes Jonathan de Jesus e Caroline de Quadros de Jesus, e credora fiduciária a Caixa Econômica Federal (CEF). Av.10-43.889 - Penhora, expedida em 29/03/2022, sobre os direitos dos devedores fiduciantes (R.6) sobre o imóvel. Esta penhora foi realizada nos autos do Cumprimento de Sentença nº 5020819-12.2020.8.24.0038, da 1ª Vara Cível da Comarca de Joinville/SC, promovido pelo Condomínio Residencial Spazio Jovita, com valor da ação de R$ 21.115,14 em 26/02/2022. Av.12-43.889 - Consolidação da Propriedade, datada de 05/06/2024. Em razão da mora dos devedores fiduciantes e ausência de pagamento, a propriedade do imóvel foi consolidada em nome da credora fiduciária Caixa Econômica Federal (CEF), conforme o art. 26, §7º, da Lei nº 9.514/97. A avaliação neste ato foi de R$ 163.840,00. Avaliação do Imóvel: R$ 220.000,00 (duzentos e vinte mil reais). Débito Atualizado: R$ 19.220,28 em 18/08/2026 (evento 373).
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Leiloeiro: Duarte Leilões Oficiais
- Ações judiciais: 5020819-12.2020.8.24.0038
Matrícula do imóvel
Comarca:
JOINVILLE
Matrícula(s):
43.889Inscrição imobiliária:
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Valor avaliado:
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Lance inicial: (50% de desconto)
R$ 110.000,00
Lucro estimado: R$ 71.130,97 (ROI: 82,82%)
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Duarte Leilões Oficiais
Publicado em: 07/11/2026
Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 220.000,00
Data do 2° leilão: 19/11/2026 por R$ 110.000,00
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Outras informações
Estado
scCidade
JoinvilleBairro
Tipo
ApartamentoModalidade de venda
JudicialIMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Duarte Leilões Oficiais
Publicado em: 07/11/2026
Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 220.000,00
Data do 2° leilão: 19/11/2026 por R$ 110.000,00
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