Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

Onde fica este apartamento?

O imóvel está localizado no Rua Manoel Agostinho de Carvalho, n. 350, bairro João Costa, Joinville - SC. Matrícula: 36.957. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

Qual é o tamanho deste imóvel?

As informações sobre a área do imóvel estão disponíveis no edital do leilão.

Como participar do leilão deste imóvel?

Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Central Sul de Leilões.

Apartamento em Leilão em Joinville, João Costa Rua Manoel Agostinho de Carvalho, n. 350

Apartamento em Joinville, João Costa, Rua Manoel Agostinho de Carvalho, n. 350, SC.

Localização

Detalhes

Processo nº 5010003-63.2023.8.24.0038. Exequente: Residencial Park Sul. Executado: Dariana da Rosa Longaray. Bem: um apartamento nº 204, Bloco 04, tipo I, e a vaga de garagem nº 354. A vaga de garagem é descoberta, com 12,00m², localizada no nível térreo. O apartamento está localizado no 1º ou 2º pavimento do Residencial Park Sul. Localização: Rua Manoel Agostinho de Carvalho, n. 350, bairro João Costa, Município de Joinville/SC. Áreas do apartamento: Área construída privativa: 45,4100m². Área construída comum: 6,17469102m². Área global construída: 51,58469102m². Matrícula: nº 36.957 do 3º O.R.I. de Joinville/SC. Ônus: Manutenção florestal conforme Av-5. Alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal - CEF. Avaliação: R$ 150.000,00 em 27/11/2023. Valor corrigido: R$ 170.467,30 em agosto de 2026. Observação: A porcentagem mínima para arrematação é de 95% do valor de avaliação (Evento 264). Observação: Débito condominial no valor de R$ 98.366,09, atualizado em 28/08/2026 (cumprimento de sentença nº 5010003-63.2023.8.24.0038).

✓
Leiloeiro: Central Sul de Leilões
Ações judiciais: 5010003-63.2023.8.24.0038

Matrícula do imóvel

Comarca:

Joinville

Matrícula(s):

36.957

Inscrição imobiliária:

Não informada

Análise Inteligente

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Economize tempo e tome decisões mais inteligentes

Valor avaliado:

R$ 170.467,30

Lance inicial: (5% de desconto)

R$ 161.943,93

Lucro estimado: -R$ 19.176,21 (ROI: -16,42%)

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Central Sul de Leilões

Publicado em: 30/10/2026

Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 161.943,93

Data do 2° leilão: 25/11/2026 por A definir

Ir para o site do leiloeiro Buscar no site do leiloeiro: Central Sul de LeilõesEntrar no grupo do Telegram

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Consulte o edital e documentos do leilão.

Documentos

Leia atentamente o Edital do leilão. Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.

Ver mais informações no site do leiloeiro

Precificação:

Consulte os valores de imóveis no mesmo endereço:

Com base nos valores que encontramos, estimamos um lucro de:

-R$ 19.176,21 (ROI: -16,42%)

Antes de arrematar, faça um cálculo detalhado na

Localização:

Outras informações

Estado

Cidade

Bairro

Tipo

Modalidade de venda

IMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.

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Apartamento em Leilão em Joinville, João Costa, Rua Manoel Agostinho de Carvalho, n. 350.

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Valor avaliado:

R$ 170.467,30

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R$ 161.943,93

Lucro estimado: -R$ 19.176,21 (ROI: -16,42%)

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Central Sul de Leilões

Publicado em: 30/10/2026

Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 161.943,93

Data do 2° leilão: 25/11/2026 por A definir

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Quanto custa arrematar este imóvel

Lance (valor atual)

R$ 161.943,93

Comissão do leiloeiro

R$ 8.097,20

ITBI (2%, lei municipal)

R$ 3.238,88

Registro do imóvel (tabela oficial)

R$ 2.020,74

Total até o registro

R$ 175.300,75

Alíquota de 2%, fixada pela lei municipal: Lei Complementar nº 400, de 19/12/2013 (ITBI do Município de Joinville). ITBI em Joinville/SC: lei, trecho e regras

Fonte: Circular CGJ-SC nº 643/2025, tabela vigente em 2026, conferida em 28/10/2026 (documento: tjsc.jus.br). Inclui os fundos e taxas cobrados do comprador; não inclui ISS.

No leilão judicial não há escritura: a carta de arrematação vai direto ao registro (CPC, art. 901). Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

Perguntas sobre este imóvel

Quanto custa este apartamento em leilão?

O lance inicial é de R$ 161.943,93. O imóvel foi avaliado em R$ 170.467,30. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

O leilão está marcado para 18/11/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 25/11/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

Apartamento em Leilão em Joinville, João Costa Rua Manoel Agostinho de Carvalho, n. 350

Localização

Detalhes

Processo nº 5010003-63.2023.8.24.0038. Exequente: Residencial Park Sul. Executado: Dariana da Rosa Longaray. Bem: um apartamento nº 204, Bloco 04, tipo I, e a vaga de garagem nº 354. A vaga de garagem é descoberta, com 12,00m², localizada no nível térreo. O apartamento está localizado no 1º ou 2º pavimento do Residencial Park Sul. Localização: Rua Manoel Agostinho de Carvalho, n. 350, bairro João Costa, Município de Joinville/SC. Áreas do apartamento: Área construída privativa: 45,4100m². Área construída comum: 6,17469102m². Área global construída: 51,58469102m². Matrícula: nº 36.957 do 3º O.R.I. de Joinville/SC. Ônus: Manutenção florestal conforme Av-5. Alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal - CEF. Avaliação: R$ 150.000,00 em 27/11/2023. Valor corrigido: R$ 170.467,30 em agosto de 2026. Observação: A porcentagem mínima para arrematação é de 95% do valor de avaliação (Evento 264). Observação: Débito condominial no valor de R$ 98.366,09, atualizado em 28/08/2026 (cumprimento de sentença nº 5010003-63.2023.8.24.0038).

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Ações judiciais: 5010003-63.2023.8.24.0038

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Comarca:

Joinville

Matrícula(s):

36.957

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Lucro estimado: -R$ 19.176,21 (ROI: -16,42%)

Modalidade: Judicial

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Publicado em: 30/10/2026

Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 161.943,93

Data do 2° leilão: 25/11/2026 por A definir

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Publicado em: 30/10/2026

Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 161.943,93

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Lance (valor atual)

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ITBI (2%, lei municipal)

R$ 3.238,88

Registro do imóvel (tabela oficial)

R$ 2.020,74

Total até o registro

R$ 175.300,75

Alíquota de 2%, fixada pela lei municipal: Lei Complementar nº 400, de 19/12/2013 (ITBI do Município de Joinville). ITBI em Joinville/SC: lei, trecho e regras

Fonte: Circular CGJ-SC nº 643/2025, tabela vigente em 2026, conferida em 28/10/2026 (documento: tjsc.jus.br). Inclui os fundos e taxas cobrados do comprador; não inclui ISS.

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O lance inicial é de R$ 161.943,93. O imóvel foi avaliado em R$ 170.467,30. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

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O leilão está marcado para 18/11/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 25/11/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.