Apartamento em Leilão em São José Rua Zioni Berkenbrock, n 386

Processo nº 5021295-69.2020.8.24.0064 Exequente(s): Residencial Compasso do Sol Executado(s): Sulbrasil Incorporação Ltda O bem em leilão é um apartamento nº 402, localizado no 4º Pavimento do Bloco "A" 10, do Residencial Compasso do Sol. O endereço original é Rua Zioni Berkenbrock, nº 386, esquina com a Rua Itamar Camilo Leite, Bairro Real Parque, Município e Comarca de São José/SC. O apartamento possui área privativa de 48,2050m², área comum de 6,5209m² e área total de 54,7259m². Ele está matriculado sob o nº 99.664 no 1º O.R.I. de São José/SC. O endereço atualizado do imóvel é Rua João José Martins, 477, Real Parque, São José/SC. A unidade é composta por sala conjugada com cozinha/área de serviço, sacada com churrasqueira, um banheiro social e dois quartos, sendo um deles maior. Há também uma vaga de garagem. Segundo informações do morador atual, não há problemas estruturais, elétricos ou hidráulicos. O único problema relatado é que partes dos azulejos do piso de alguns cômodos estão ocos e soltando. O estado da pintura é razoável. A vaga de garagem não foi identificada de forma específica na matrícula. O imóvel é hipotecado em favor da Caixa Econômica Federal - C.E.F. Foi avaliado em R$ 215.000,00 em 13/06/2024, com valor corrigido para R$ 236.921,27 em agosto de 2026. Existe um débito condominial de R$ 27.308,52, atualizado em 18/09/2026, referente ao cumprimento de sentença nº 5021295-69.2020.8.24.0064.

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  Leiloeiro: Central Sul de Leilões

• Ações judiciais: 5021295-69.2020.8.24.0064

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