Terreno em Leilão em Santana de Parnaíba, Quintas Do Ingaí Rua Pirineus, Lote 60, quadra 13

Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Cidade: Santana de Parnaíba/SP. Endereço: Rua Pirineus, Lote 60, quadra 13. Matrícula: n° 2.227, do CRI de Santana de Parnaíba-SP. Descrição do Imóvel: Lote de terreno urbano nº 60, da quadra 13, do loteamento Residencial e Comercial Serra do Sol. O terreno está situado na Rua O, em Santana de Parnaíba-SP, com área total de 423,43m². Informações Adicionais: Cadastro Nacional de Matrícula nº 164343.2.0002227-78. Inscrito junto à Prefeitura Municipal local sob nº 24354.12.53.0878.00.000. Localização: Rua Pirineus, Lote 60, quadra 13, do Residencial Altavis - Aldeia da Serra, Santana de Parnaíba-SP, Cep 06513-050. Ônus e Observações: Av.01 (19/03/2024): Restrições urbanísticas do loteamento Residencial e Comercial Serra do Sol, com normas e regulamentos sobre edificações, urbanísticas e uso do solo, conforme contrato padrão. R.05 (19/03/2024): Hipoteca judicial em favor do exequente. Av.07 (14/08/2025): Penhora exequenda. Débitos de IPTU: R$ 67.903,72 (período de 2016 a julho de 2026). Débitos Condominiais/Associativos: R$ 77.533,57 (Associação Residencial Serra do Sol), mais honorários advocatícios de R$ 7.753,36 e custas processuais de R$ 1.953,10, totalizando R$ 87.240,04. Avaliação: R$ 455.876,03 (agosto de 2024), atualizado para R$ 512.525,97 (Tabela Prática E. TJSP), com atualização até a data do leilão. Possibilidade de Parcelamento: Entrada de 50% e o restante em até 2 parcelas. Processo: 0001860-98.2023.8.26.0529. Vara: Vara da Família e das Sucessões. Comarca: Santana de Parnaíba-SP. Exequente: FRANCISCO CARLOS BRODA. Executado: NOVA ALDEIA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA e OUTRA.

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  Leiloeiro: Ten Leilões(site)

• Ações judiciais: 0001860-98.2023.8.26.0529

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