Ex-agência Santander em Leilão em Passo Fundo, Centro RUA BENTO GONCALVES, 371
.jpeg "Ex-agência em Passo Fundo, Centro, RUA BENTO GONCALVES, 371, RS. Área: 1352.16m2")
Total de área
1352.16m²
Área privativa
1352.16m²
Área do terreno
825m²
Detalhes
3 banheiro(s), 7 sala(s), 1 vaga(s) de garagem. Entradas 03/11/26 - Após reunião com a Flávia, foi esclarecido que para o presente dossiê estão vinculadas as matrículas 158.580 - SALA 101, 158.581 - SALA 201, 158.582 - SALA 202 e 158.583 - SALA 301 Verificado com o time de manutenção e há segurança ativa implantada desde julho de 2025, desta forma o status foi alterado para desocupado em 03/11/2026. 27.10.26 Flávia por e-mail: "Regularização: Para esse caso a regularização já concluída! Foi instituído o condomínio e aberto matrícula individualizada em nome do Banco Santander. Se necessário abriremos mais um dossiê para o apartamento, deixando esse dossiê apenas para as lojas. Porém, ficou deliberado que somente será aberto se o comercial solicitar, portanto, cadastrar as 3 matrículas da loja + 1 apartamento vazio nesse dossiê. OBS: No dossiê em questão não constam as matrículas, assim envio anexa para ajustar o cadastro e incluir as informações corretamente." DESCRICAO TRG: EX AGENCIA 001-1141 CENTRO-PASSO FUNDO-RSCOMPLEMENTO TRG: * OCUPADO* FICARAO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDENCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSARIAS A DESOCUPACAO CONFORME ITENS 4.14. 4.14.1 DO EDITAL.* OS DEBITOS DE IPTU SERAO QUITADOS PELO VENDEDOR ATE A DATA DO LEILAO. 01/09/26 - ENTRADAS: Em regularização de instituição de condomínio para individualização de matrícula e IPTU.
a. DESOCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - EXECUÇÃO - PROC. Nº 500287646.2022.8.21.0021 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE PASSO FUNDO/RS, c. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL, d. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
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Não permite utilização de FGTS
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Não permite financiamento
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Não permite parcelamento
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Não permite consórcio
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Leiloeiro: Pestana Leilões
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desocupado
- Valor do IPTU (ano): R$ 14.679,52
- Ações judiciais: 500287646.2022.8.21.0021
Matrícula do imóvel
Comarca:
CRI PASSO FUNDO
Matrícula(s):
158.580 / 158.581 / 158.582 / 158.583Inscrição imobiliária:
VIDE INSCRICAO IMOBILIARIADocumentos
Precificação:
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Com base nos valores que encontramos, estimamos um lucro de:
-R$ 649.247,36 (ROI: -52,89%)Antes de arrematar, faça um cálculo detalhado na
Localização:
Outras informações
Estado
rsCidade
Passo FundoBairro
Tipo
Ex-agênciaCredor
SantanderModalidade de venda
Licitação AbertaIMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.
