Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

Onde fica este apartamento?

O imóvel está localizado no Rua 8047, nº 65, bairro Mário Quintana, Porto Alegre - RS. Matrícula: 204.091. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

Qual é o tamanho deste imóvel?

As informações sobre a área do imóvel estão disponíveis no edital do leilão.

Como participar do leilão deste imóvel?

Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Central Sul de Leilões.

Apartamento em Leilão em Porto Alegre, Mário Quintana Rua 8047, nº 65

Apartamento em Porto Alegre, Mário Quintana, Rua 8047, nº 65, RS.

Localização

Detalhes

Processo nº 5009133-44.2023.8.21.4001 Exequente: Condomínio Residencial Jardim das Figueiras II Executado: Tayna Cristine Lopes Bem: Um apartamento nº 303, Bloco 6, do Condomínio Residencial Jardim das Figueiras II. Localização: Segundo andar ou terceiro pavimento, com entrada pelo nº 65 da Rua 8047, Porto Alegre/RS. Área privativa: 51,50m² Área de uso comum: 17,12m² Área total: 68,62m² Matrícula: nº 204.091 da 3ª Zona de Porto Alegre/RS. Observação: Não foi possível realizar a avaliação interna do bem, portanto, o estado de conservação atual não pôde ser verificado. Ônus: Em favor do Fundo de Desenvolvimento Social (FDS), representado pela Caixa Econômica Federal. Avaliação: R$ 130.000,00 em 21/07/2025. Valor corrigido: R$ 135.693,34 em agosto de 2026.

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Leiloeiro: Central Sul de Leilões
Ações judiciais: 5009133-44.2023.8.21.4001

Matrícula do imóvel

Comarca:

Porto Alegre

Matrícula(s):

204.091

Inscrição imobiliária:

Não informada

Análise Inteligente

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Economize tempo e tome decisões mais inteligentes

Valor avaliado:

R$ 135.693,34

Lance inicial: (50% de desconto)

R$ 67.846,67

Lucro estimado: R$ 41.955,73 (ROI: 76,36%)

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Central Sul de Leilões

Publicado em: 13/11/2026

Data do 1° leilão: 07/12/2026 por R$ 67.846,67

Data do 2° leilão: 14/12/2026 por A definir

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Consulte o edital e documentos do leilão.

Documentos

Leia atentamente o Edital do leilão. Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.

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Precificação:

Consulte os valores de imóveis no mesmo endereço:

Com base nos valores que encontramos, estimamos um lucro de:

R$ 41.955,73 (ROI: 76,36%)

Antes de arrematar, faça um cálculo detalhado na

Localização:

Outras informações

Estado

Cidade

Bairro

Tipo

Modalidade de venda

IMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.

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Apartamento em Leilão em Porto Alegre, Mário Quintana, Rua 8047, nº 65.

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Valor avaliado:

R$ 135.693,34

Lance inicial: (50% de desconto)

R$ 67.846,67

Lucro estimado: R$ 41.955,73 (ROI: 76,36%)

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Central Sul de Leilões

Publicado em: 13/11/2026

Data do 1° leilão: 07/12/2026 por R$ 67.846,67

Data do 2° leilão: 14/12/2026 por A definir

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Quanto custa arrematar este imóvel

Lance (valor atual)

R$ 67.846,67

Comissão do leiloeiro

R$ 3.392,33

ITBI (3%, lei municipal)

R$ 2.035,40

Registro do imóvel (tabela oficial)

R$ 535,20

Total até o registro

R$ 73.809,60

Alíquota de 3%, fixada pela lei municipal: Lei Complementar nº 197, de 21/03/1989 (ITBI), art. 16 com redação da Lei Complementar nº 607/2008. ITBI em Porto Alegre/RS: lei, trecho e regras

Fonte: Tabela de Emolumentos 2026 da CGJ-RS (Lei estadual 12.692/2006), tabela vigente em 2026, conferida em 28/10/2026 (documento: tjrs.jus.br). Inclui os fundos e taxas cobrados do comprador; não inclui ISS.

No leilão judicial não há escritura: a carta de arrematação vai direto ao registro (CPC, art. 901). Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

Perguntas sobre este imóvel

Quanto custa este apartamento em leilão?

O lance inicial é de R$ 67.846,67. O imóvel foi avaliado em R$ 135.693,34. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

O leilão está marcado para 07/12/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 14/12/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

Apartamento em Leilão em Porto Alegre, Mário Quintana Rua 8047, nº 65

Localização

Detalhes

Processo nº 5009133-44.2023.8.21.4001 Exequente: Condomínio Residencial Jardim das Figueiras II Executado: Tayna Cristine Lopes Bem: Um apartamento nº 303, Bloco 6, do Condomínio Residencial Jardim das Figueiras II. Localização: Segundo andar ou terceiro pavimento, com entrada pelo nº 65 da Rua 8047, Porto Alegre/RS. Área privativa: 51,50m² Área de uso comum: 17,12m² Área total: 68,62m² Matrícula: nº 204.091 da 3ª Zona de Porto Alegre/RS. Observação: Não foi possível realizar a avaliação interna do bem, portanto, o estado de conservação atual não pôde ser verificado. Ônus: Em favor do Fundo de Desenvolvimento Social (FDS), representado pela Caixa Econômica Federal. Avaliação: R$ 130.000,00 em 21/07/2025. Valor corrigido: R$ 135.693,34 em agosto de 2026.

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Leiloeiro: Central Sul de Leilões
Ações judiciais: 5009133-44.2023.8.21.4001

Matrícula do imóvel

Comarca:

Porto Alegre

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204.091

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Valor avaliado:

R$ 135.693,34

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R$ 67.846,67

Lucro estimado: R$ 41.955,73 (ROI: 76,36%)

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Central Sul de Leilões

Publicado em: 13/11/2026

Data do 1° leilão: 07/12/2026 por R$ 67.846,67

Data do 2° leilão: 14/12/2026 por A definir

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R$ 135.693,34

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Modalidade: Judicial

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Publicado em: 13/11/2026

Data do 1° leilão: 07/12/2026 por R$ 67.846,67

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ITBI (3%, lei municipal)

R$ 2.035,40

Registro do imóvel (tabela oficial)

R$ 535,20

Total até o registro

R$ 73.809,60

Alíquota de 3%, fixada pela lei municipal: Lei Complementar nº 197, de 21/03/1989 (ITBI), art. 16 com redação da Lei Complementar nº 607/2008. ITBI em Porto Alegre/RS: lei, trecho e regras

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