Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

Onde fica este comercial?

O imóvel está localizado no Rua Almirante Barroso, 587 - Floresta - Porto Alegre - RS, bairro Floresta, Porto Alegre - RS. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

Qual é o tamanho deste imóvel?

As informações sobre a área do imóvel estão disponíveis no edital do leilão.

Como participar do leilão deste imóvel?

Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Raota Leilões.

Comercial em Leilão em Porto Alegre, Floresta Rua Almirante Barroso, 587 - Floresta - Porto Alegre - RS

Comercial em Porto Alegre, Floresta, Rua Almirante Barroso, 587 - Floresta - Porto Alegre - RS, RS.

Localização

Detalhes

Sala comercial localizada em Porto Alegre, com área privativa de 157,65m². Código do leilão: 2026/731/001.

✓
Leiloeiro: Raota Leilões

Matrícula do imóvel

Comarca:

Porto Alegre

Matrícula(s):

Não informada

Inscrição imobiliária:

Não informada

Análise Inteligente

Desbloqueie análises avançadas com IA

Desbloqueie todos os recursos

Economize tempo e tome decisões mais inteligentes

Valor avaliado:

R$ 532.857,00

Lance inicial: (40% de desconto)

R$ 319.714,20

Lucro estimado: R$ 132.208,53 (ROI: 56,77%)

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Raota Leilões

Publicado em: 11/11/2026

Data do leilão: 15/12/2026

Ir para o site do leiloeiro Buscar no site do leiloeiro: Raota LeilõesEntrar no grupo do Telegram

Quer ser o primeiro a saber por e-mail de oportunidades semelhantes a essa?

Consulte o edital e documentos do leilão.

Documentos

Edital do Leilão Matrícula do Imóvel

Leia atentamente o Edital do leilão. Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.

Ver mais informações no site do leiloeiro

Precificação:

Consulte os valores de imóveis no mesmo endereço:

Com base nos valores que encontramos, estimamos um lucro de:

R$ 132.208,53 (ROI: 56,77%)

Antes de arrematar, faça um cálculo detalhado na

Localização:

Outras informações

Estado

Cidade

Bairro

Tipo

Modalidade de venda

IMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.

Quer receber alertas de leilões de imóveis parecidos com este imóvel no seu celular?

Entrar no grupo do Telegram de Imóveis de Leilão de Rio Grande do Sul

Comercial em Leilão em Porto Alegre, Floresta, Rua Almirante Barroso, 587 - Floresta - Porto Alegre - RS.

leilão de imóveis • comercial em leilão • imóveis Porto Alegre • Porto Alegre rs • Floresta Porto Alegre • leilão judicial • comprar imóvel leilão • como participar leilão imóvel • comercial Floresta leilão • investir imóveis Porto Alegre • onde comprar comercial barato • comercial em leilão vale a pena

Análise Inteligente

Desbloqueie análises avançadas com IA

Desbloqueie todos os recursos

Economize tempo e tome decisões mais inteligentes

Valor avaliado:

R$ 532.857,00

Lance inicial: (40% de desconto)

R$ 319.714,20

Lucro estimado: R$ 132.208,53 (ROI: 56,77%)

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Raota Leilões

Publicado em: 11/11/2026

Data do leilão: 15/12/2026

Ir para o site do leiloeiro Buscar no site do leiloeiro: Raota LeilõesEntrar no grupo do Telegram

Quer ser o primeiro a saber por e-mail de oportunidades semelhantes a essa?

Consulte o edital e documentos do leilão.

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance (valor atual)

R$ 319.714,20

Comissão do leiloeiro

R$ 15.985,71

ITBI (3%, lei municipal)

R$ 9.591,43

Registro do imóvel (tabela oficial)

R$ 1.622,00

Total até o registro

R$ 346.913,34

Alíquota de 3%, fixada pela lei municipal: Lei Complementar nº 197, de 21/03/1989 (ITBI), art. 16 com redação da Lei Complementar nº 607/2008. ITBI em Porto Alegre/RS: lei, trecho e regras

Fonte: Tabela de Emolumentos 2026 da CGJ-RS (Lei estadual 12.692/2006), tabela vigente em 2026, conferida em 28/10/2026 (documento: tjrs.jus.br). Inclui os fundos e taxas cobrados do comprador; não inclui ISS.

No leilão judicial não há escritura: a carta de arrematação vai direto ao registro (CPC, art. 901). Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

Perguntas sobre este imóvel

Quanto custa este comercial em leilão?

O lance inicial é de R$ 319.714,20. O imóvel foi avaliado em R$ 532.857,00. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

O leilão está marcado para 15/12/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

Comercial em Leilão em Porto Alegre, Floresta Rua Almirante Barroso, 587 - Floresta - Porto Alegre - RS

Localização

Detalhes

Sala comercial localizada em Porto Alegre, com área privativa de 157,65m². Código do leilão: 2026/731/001.

✓
Leiloeiro: Raota Leilões

Matrícula do imóvel

Comarca:

Porto Alegre

Matrícula(s):

Não informada

Inscrição imobiliária:

Não informada

Análise Inteligente

Desbloqueie análises avançadas com IA

Desbloqueie todos os recursos

Economize tempo e tome decisões mais inteligentes

Valor avaliado:

R$ 532.857,00

Lance inicial: (40% de desconto)

R$ 319.714,20

Lucro estimado: R$ 132.208,53 (ROI: 56,77%)

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Raota Leilões

Publicado em: 11/11/2026

Data do leilão: 15/12/2026

Ir para o site do leiloeiro Buscar no site do leiloeiro: Raota LeilõesEntrar no grupo do Telegram

Quer ser o primeiro a saber por e-mail de oportunidades semelhantes a essa?

Consulte o edital e documentos do leilão.

Documentos

Edital do Leilão Matrícula do Imóvel

Leia atentamente o Edital do leilão. Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.

Ver mais informações no site do leiloeiro

Precificação:

Consulte os valores de imóveis no mesmo endereço:

Com base nos valores que encontramos, estimamos um lucro de:

R$ 132.208,53 (ROI: 56,77%)

Antes de arrematar, faça um cálculo detalhado na

Localização:

Outras informações

Estado

Cidade

Bairro

Tipo

Modalidade de venda

Quer receber alertas de leilões de imóveis parecidos com este imóvel no seu celular?

Entrar no grupo do Telegram de Imóveis de Leilão de Rio Grande do Sul

Comercial em Leilão em Porto Alegre, Floresta, Rua Almirante Barroso, 587 - Floresta - Porto Alegre - RS.

leilão de imóveis • comercial em leilão • imóveis Porto Alegre • Porto Alegre rs • Floresta Porto Alegre • leilão judicial • comprar imóvel leilão • como participar leilão imóvel • comercial Floresta leilão • investir imóveis Porto Alegre • onde comprar comercial barato • comercial em leilão vale a pena

Análise Inteligente

Desbloqueie análises avançadas com IA

Desbloqueie todos os recursos

Economize tempo e tome decisões mais inteligentes

Valor avaliado:

R$ 532.857,00

Lance inicial: (40% de desconto)

R$ 319.714,20

Lucro estimado: R$ 132.208,53 (ROI: 56,77%)

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Raota Leilões

Publicado em: 11/11/2026

Data do leilão: 15/12/2026

Ir para o site do leiloeiro Buscar no site do leiloeiro: Raota LeilõesEntrar no grupo do Telegram

Quer ser o primeiro a saber por e-mail de oportunidades semelhantes a essa?

Consulte o edital e documentos do leilão.

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance (valor atual)

R$ 319.714,20

Comissão do leiloeiro

R$ 15.985,71

ITBI (3%, lei municipal)

R$ 9.591,43

Registro do imóvel (tabela oficial)

R$ 1.622,00

Total até o registro

R$ 346.913,34

Alíquota de 3%, fixada pela lei municipal: Lei Complementar nº 197, de 21/03/1989 (ITBI), art. 16 com redação da Lei Complementar nº 607/2008. ITBI em Porto Alegre/RS: lei, trecho e regras

Perguntas sobre este imóvel

Quanto custa este comercial em leilão?

O lance inicial é de R$ 319.714,20. O imóvel foi avaliado em R$ 532.857,00. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

O leilão está marcado para 15/12/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.