Qual é o tamanho deste imóvel?

O imóvel possui área total de 12.78m².

Como participar do leilão deste imóvel?

Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: NS Leilões.

Outros em Leilão em Porto Alegre, Centro Histórico Rua Duque de Caxias, n. 179

Outros em Porto Alegre, Centro Histórico, Rua Duque de Caxias, n. 179, RS. Área: 12.78m2

Localização

Total de área

12.78m²

Detalhes

Box n. 05 do Edifício Coronel Cerqueira, situado na Rua Duque de Caxias, n. 179, Centro Histórico, Porto Alegre/RS. O box está localizado no andar térreo, ou primeiro pavimento, aos fundos, à direita de quem entra no edifício. É um box descoberto. Área real privativa: 12,00m². Área real de uso comum: 0,7795593m². Área real total: 12,7795593m². Coeficiente de proporcionalidade: 0,00147077. Constam penhoras registradas sob as averbações Av3 e Av4. Matrícula n. 22.494 do Registro de Imóveis da 5ª Zona de Porto Alegre/RS. Valor de avaliação: R$ 40.000,00 (Quarenta mil reais).

✓
Leiloeiro: NS Leilões

Matrícula do imóvel

Comarca:

Porto Alegre

Matrícula(s):

22.494

Inscrição imobiliária:

Não informada

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Economize tempo e tome decisões mais inteligentes

Valor avaliado:

Avaliação não informada

Lance inicial:

R$ 40.000,00

Lucro estimado: A definir (ROI: 0%)

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: NS Leilões

Publicado em: 11/11/2026

Data do leilão: 16/02/2027

Ir para o site do leiloeiro Buscar no site do leiloeiro: NS LeilõesEntrar no grupo do Telegram

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Consulte o edital e documentos do leilão.

Documentos

Edital do Leilão Matrícula do Imóvel

Leia atentamente o Edital do leilão. Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.

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Precificação:

Consulte os valores de imóveis no mesmo endereço:

Com base nos valores que encontramos, estimamos um lucro de:

A definir (ROI: 0%)

Antes de arrematar, faça um cálculo detalhado na

Localização:

Outras informações

Estado

Cidade

Bairro

Tipo

Modalidade de venda

IMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.

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Outros em Leilão em Porto Alegre, Centro Histórico, Rua Duque de Caxias, n. 179.

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Valor avaliado:

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Lance inicial:

R$ 40.000,00

Lucro estimado: A definir (ROI: 0%)

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: NS Leilões

Publicado em: 11/11/2026

Data do leilão: 16/02/2027

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Quanto custa arrematar este imóvel

Lance (valor atual)

R$ 40.000,00

Total até o registro

R$ 40.000,00

Alíquota de 3%, fixada pela lei municipal: Lei Complementar nº 197, de 21/03/1989 (ITBI), art. 16 com redação da Lei Complementar nº 607/2008. ITBI em Porto Alegre/RS: lei, trecho e regras

Fonte: Tabela de Emolumentos 2026 da CGJ-RS (Lei estadual 12.692/2006), tabela vigente em 2026, conferida em 28/10/2026 (documento: tjrs.jus.br). Inclui os fundos e taxas cobrados do comprador; não inclui ISS.

No leilão judicial não há escritura: a carta de arrematação vai direto ao registro (CPC, art. 901). Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

Perguntas sobre este imóvel

Quanto custa este outros em leilão?

O lance inicial é de R$ 40.000,00. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

O leilão está marcado para 16/02/2027. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

Onde fica este outros?

O imóvel está localizado no Rua Duque de Caxias, n. 179, bairro Centro Histórico, Porto Alegre - RS. Matrícula: 22.494. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

Outros em Leilão em Porto Alegre, Centro Histórico Rua Duque de Caxias, n. 179

Localização

Total de área

12.78m²

Detalhes

Box n. 05 do Edifício Coronel Cerqueira, situado na Rua Duque de Caxias, n. 179, Centro Histórico, Porto Alegre/RS. O box está localizado no andar térreo, ou primeiro pavimento, aos fundos, à direita de quem entra no edifício. É um box descoberto. Área real privativa: 12,00m². Área real de uso comum: 0,7795593m². Área real total: 12,7795593m². Coeficiente de proporcionalidade: 0,00147077. Constam penhoras registradas sob as averbações Av3 e Av4. Matrícula n. 22.494 do Registro de Imóveis da 5ª Zona de Porto Alegre/RS. Valor de avaliação: R$ 40.000,00 (Quarenta mil reais).

✓
Leiloeiro: NS Leilões

Matrícula do imóvel

Comarca:

Porto Alegre

Matrícula(s):

22.494

Inscrição imobiliária:

Não informada

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Valor avaliado:

Avaliação não informada

Lance inicial:

R$ 40.000,00

Lucro estimado: A definir (ROI: 0%)

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: NS Leilões

Publicado em: 11/11/2026

Data do leilão: 16/02/2027

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Valor avaliado:

Avaliação não informada

Lance inicial:

R$ 40.000,00

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: NS Leilões

Publicado em: 11/11/2026

Data do leilão: 16/02/2027

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Total até o registro

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Perguntas sobre este imóvel

Quanto custa este outros em leilão?

O lance inicial é de R$ 40.000,00. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

O leilão está marcado para 16/02/2027. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

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