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    Apartamento em Leilão em Porto Alegre, Vila Ipiranga Avenida Dom Cláudio José Gonçalves Ponce de Leão, 140- Apartamento nº 304, Bloco nº 01 (denominado Lisboa) e o Box nº 72

    Apartamento em Porto Alegre, Vila Ipiranga, Avenida Dom Cláudio José Gonçalves Ponce de Leão, 140- Apartamento nº 304, Bloco nº 01 (denominado Lisboa) e o Box nº 72, RS. Área: 92.41m2
    Localização

    Total de área

    92.41m²

    Detalhes


    Comitente: 1º Juizado da 2ª Vara Cível do Foro Regional da Zona Norte da Comarca de Porto Alegre. Cidade: Porto Alegre/RS. Endereço: Avenida Dom Cláudio José Gonçalves Ponce de Leão, 140. O imóvel é composto por um apartamento de número 304 e um box de número 72. Apartamento nº 304, Bloco nº 01 (denominado Lisboa): Localizado no quarto pavimento, com área real privativa de 65,52 m², área de uso comum de divisão não proporcional de 18,21 m², área de uso comum de divisão proporcional 8,68 m² e área total de 92,41 m². É composto por cozinha, área de serviço, sala, três dormitórios e dois banheiros. Box nº 72: Descoberto, localizado no andar térreo ou segundo pavimento, o quarto à esquerda no acesso principal de veículos, à esquerda da edificação. Possui área real privativa de 10,58 m², área de uso comum de divisão não proporcional de 19,09 m², área de uso comum de divisão proporcional 5,72 m² e área total de 17,05 m². Ambos os imóveis pertencem ao Condomínio Residencial Terra Nova Vista Alegre, com entrada pela Avenida Dom Cláudio José Gonçalves Ponce de Leão nº 140. Matrículas: nº 149.524 e 150.600 do Registro de Imóveis da 4ª Zona de Porto Alegre/RS. Processo: 5000090-50.2015.8.21.2001. Vara: 1º Juízo da 2ª Vara Cível do Foro Regional da Zona Norte da Comarca de Porto Alegre. Comarca: PORTO ALEGRE. Exequente: CONDOMINIO RESIDENCIAL TERRA NOVA VISTA ALEGRE. Executados: ALINE ABREU NERY CANDIDO e MARCOS FILIPPE CANDIDO.

    • ✓

      Leiloeiro: Moraes Leilões(site)

    • Ações judiciais: 5000090-50.2015.8.21.2001

    Matrícula do imóvel

    Comarca:

    Porto Alegre

    Matrícula(s):

    Não informada

    Inscrição imobiliária:

    Não informada

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    R$ 186.000,00

    Lucro estimado: A definir (ROI: 0%)

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Moraes Leilões

    Publicado em: 10/11/2026

    Data do 1° leilão: 10/12/2026 por R$ 372.000,00

    Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 186.000,00

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    Judicial

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    Apartamento em Leilão em Porto Alegre, Vila Ipiranga, Avenida Dom Cláudio José Gonçalves Ponce de Leão, 140- Apartamento nº 304, Bloco nº 01 (denominado Lisboa) e o Box nº 72.

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    Leiloeiro: Moraes Leilões

    Publicado em: 10/11/2026

    Data do 1° leilão: 10/12/2026 por R$ 372.000,00

    Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 186.000,00

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    Quanto custa arrematar este imóvel

    Lance (valor atual)R$ 186.000,00
    Total até o registroR$ 186.000,00

    Alíquota de 3%, fixada pela lei municipal: Lei Complementar nº 197, de 21/03/1989 (ITBI), art. 16 com redação da Lei Complementar nº 607/2008. ITBI em Porto Alegre/RS: lei, trecho e regras

    Fonte: Tabela de Emolumentos 2026 da CGJ-RS (Lei estadual 12.692/2006), tabela vigente em 2026, conferida em 28/10/2026 (documento: tjrs.jus.br). Inclui os fundos e taxas cobrados do comprador; não inclui ISS.

    No leilão judicial não há escritura: a carta de arrematação vai direto ao registro (CPC, art. 901). Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

    Perguntas sobre este imóvel

    Quanto custa este apartamento em leilão?

    O lance inicial é de R$ 186.000,00. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

    Quando será o leilão deste imóvel?

    O leilão está marcado para 10/12/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 17/12/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

    Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

    As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

    Onde fica este apartamento?

    O imóvel está localizado no Avenida Dom Cláudio José Gonçalves Ponce de Leão, 140- Apartamento nº 304, Bloco nº 01 (denominado Lisboa) e o Box nº 72, bairro Vila Ipiranga, Porto Alegre - RS. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

    Qual é o tamanho deste imóvel?

    O imóvel possui área total de 92.41m².

    Como participar do leilão deste imóvel?

    Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Moraes Leilões.