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    4. Apartamento em Leilão em São Leopoldo, Campina

    Apartamento em Leilão em São Leopoldo, Campina Rua Caibaté, 777

    Apartamento em São Leopoldo, Campina, Rua Caibaté, 777, RS. Área: 53.99m2
    Localização

    Total de área

    53.99m²

    Detalhes


    Apartamento nº 12, Bloco D, Residencial Santa Maria, situado na Rua Caibaté, nº 777, Bairro Campina, em São Leopoldo/RS (CEP 93130-752). Matrícula nº 99.053. Este apartamento, localizado no térreo ou primeiro pavimento, é a unidade de frente e à esquerda ao entrar no bloco. Possui área real total de 53,9888m², sendo 49,065m² de área privativa e 4,9238m² de área comum. A fração ideal é de 0,00520833. O imóvel é composto por sala de estar/jantar, cozinha/serviço, um banheiro e dois dormitórios. O terreno do condomínio tem área total de 9.433,00m² e está situado na Rua Caibaté, quadra 2990. As dimensões do terreno são: 10,00m de frente a leste na Rua Caibaté; 33,30m ao sul; 130,00m a leste; 65,00m ao sul; 140,00m a oeste e 98,30m ao norte. O bem será vendido no estado em que se encontra. Informações adicionais: (54) 99191-0723. Formas de pagamento: À vista. Não é permitido o uso de carta de crédito. Parcelamento em até 30x, consulte as regras no edital para propostas condicionais.

    • ✓

      Leiloeiro: Peterlongo Leilões

    Matrícula do imóvel

    Comarca:

    São Leopoldo

    Matrícula(s):

    99.053

    Inscrição imobiliária:

    Não informada

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    Valor avaliado:

    Avaliação não informada

    Lance inicial:

    R$ 66.000,00

    Lucro estimado: A definir (ROI: 0%)

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Peterlongo Leilões

    Publicado em: 07/11/2026

    Data do 1° leilão: 15/02/2027 por R$ 110.000,00

    Data do 2° leilão: 22/02/2027 por R$ 66.000,00

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    Modalidade de venda

    Judicial

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    Apartamento em Leilão em São Leopoldo, Campina, Rua Caibaté, 777.

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    R$ 66.000,00

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Peterlongo Leilões

    Publicado em: 07/11/2026

    Data do 1° leilão: 15/02/2027 por R$ 110.000,00

    Data do 2° leilão: 22/02/2027 por R$ 66.000,00

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    Quanto custa arrematar este imóvel

    Lance (valor atual)R$ 66.000,00
    Total até o registroR$ 66.000,00

    Alíquota de 2%, fixada pela lei municipal: Lei Municipal nº 5.047/2001 (Código Tributário Municipal), art. 91, citada pela Secretaria da Fazenda. ITBI em São Leopoldo/RS: lei, trecho e regras

    Fonte: Tabela de Emolumentos 2026 da CGJ-RS (Lei estadual 12.692/2006), tabela vigente em 2026, conferida em 28/10/2026 (documento: tjrs.jus.br). Inclui os fundos e taxas cobrados do comprador; não inclui ISS.

    No leilão judicial não há escritura: a carta de arrematação vai direto ao registro (CPC, art. 901). Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

    Perguntas sobre este imóvel

    Quanto custa este apartamento em leilão?

    O lance inicial é de R$ 66.000,00. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

    Quando será o leilão deste imóvel?

    O leilão está marcado para 15/02/2027. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 22/02/2027. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

    Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

    As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

    Onde fica este apartamento?

    O imóvel está localizado no Rua Caibaté, 777, bairro Campina, São Leopoldo - RS. Matrícula: 99.053. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

    Qual é o tamanho deste imóvel?

    O imóvel possui área total de 53.99m².

    Como participar do leilão deste imóvel?

    Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Peterlongo Leilões.