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    Apartamento em Leilão em São Leopoldo, Vicentina Rua Bertholino Linck, 220 B

    Apartamento em São Leopoldo, Vicentina, Rua Bertholino Linck, 220 B, RS. Área: 48.58m2
    Localização

    Total de área

    48.58m²

    Detalhes


    Apartamento nº 24, Bloco M, Condomínio Residencial Creta, Rua Bertholino Linck, nº 220 B, Bairro São Miguel, São Leopoldo/RS, CEP 93025-728. O apartamento, localizado no primeiro andar (segundo pavimento), é a unidade de fundos e à esquerda de quem entra no bloco. Possui área real total de 48,5839m², sendo 42,7625m² de área privativa e 5,8214m² de área comum. A fração ideal é de 0,00390015. O imóvel é composto por sala, cozinha/serviço, banheiro e dois dormitórios. O terreno do condomínio tem área total de 12.592,31m² e está situado no Bairro São Miguel, entre as Avenidas Tomaz Edson e Dom João Becker, e as ruas Sem Denominação e São Domingos. As dimensões do terreno são: 69,91m de frente para a rua Sem Denominação (lado par, ao norte); 68,78m na face oposta ao sul (em divisa com Jorge Fernando Northfleet e Cleber Drehmer Caldeira); 177,79m de frente aos fundos a leste (em divisa com Irma Emilia Daudt Prieto e Outros); e 187,14m a oeste (em divisa com Jorge Fernando Northfleet e Cleber Drehmer Caldeira), a 99,76m da esquina com a Avenida Tomaz Edson. O bem será vendido no estado em que se encontra. Formas de pagamento: à vista. Não é permitida a utilização de carta de crédito. Propostas condicionais parceladas em até 30 vezes podem ser enviadas, consulte as regras do edital.

    • ✓

      Leiloeiro: Peterlongo Leilões

    Matrícula do imóvel

    Comarca:

    São Leopoldo

    Matrícula(s):

    92278

    Inscrição imobiliária:

    Não informada

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    Valor avaliado:

    Avaliação não informada

    Lance inicial:

    R$ 28.500,00

    Lucro estimado: A definir (ROI: 0%)

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Peterlongo Leilões

    Publicado em: 05/11/2026

    Data do 1° leilão: 15/02/2027 por R$ 57.000,00

    Data do 2° leilão: 22/02/2027 por R$ 28.500,00

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    Estado

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    Cidade

    São Leopoldo

    Bairro

    Vicentina

    Tipo

    Apartamento

    Modalidade de venda

    Judicial

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    Apartamento em Leilão em São Leopoldo, Vicentina, Rua Bertholino Linck, 220 B.

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    R$ 28.500,00

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Peterlongo Leilões

    Publicado em: 05/11/2026

    Data do 1° leilão: 15/02/2027 por R$ 57.000,00

    Data do 2° leilão: 22/02/2027 por R$ 28.500,00

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    Quanto custa arrematar este imóvel

    Lance (valor atual)R$ 28.500,00
    Total até o registroR$ 28.500,00

    Alíquota de 2%, fixada pela lei municipal: Lei Municipal nº 5.047/2001 (Código Tributário Municipal), art. 91, citada pela Secretaria da Fazenda. ITBI em São Leopoldo/RS: lei, trecho e regras

    Fonte: Tabela de Emolumentos 2026 da CGJ-RS (Lei estadual 12.692/2006), tabela vigente em 2026, conferida em 28/10/2026 (documento: tjrs.jus.br). Inclui os fundos e taxas cobrados do comprador; não inclui ISS.

    No leilão judicial não há escritura: a carta de arrematação vai direto ao registro (CPC, art. 901). Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

    Perguntas sobre este imóvel

    Quanto custa este apartamento em leilão?

    O lance inicial é de R$ 28.500,00. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

    Quando será o leilão deste imóvel?

    O leilão está marcado para 15/02/2027. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 22/02/2027. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

    Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

    As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

    Onde fica este apartamento?

    O imóvel está localizado no Rua Bertholino Linck, 220 B, bairro Vicentina, São Leopoldo - RS. Matrícula: 92278. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

    Qual é o tamanho deste imóvel?

    O imóvel possui área total de 48.58m².

    Como participar do leilão deste imóvel?

    Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Peterlongo Leilões.