Qual é o tamanho deste imóvel?

O imóvel possui área total de 249.68m².

Como participar do leilão deste imóvel?

Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Muller Leilões.

Apartamento em Leilão em Porto Alegre, Medianeira Rua Dr. Dias de Carvalho, 340- Ap. 503

Localização

Total de área

249.68m²

Detalhes

Apartamento nº 503, do Edifício Solar Tione di Trento, com entrada pelo nº 340 da Rua Dr. Dias de Carvalho. Localizado no 4º andar ou 5º pavimento, de fundos à esquerda de quem da rua olha o edifício. Área real total de 249,68m², com área de uso comum de 47,95m² e área real privativa de 201,73m². Corresponde a uma fração ideal de 0,081497 no terreno e nas coisas de uso comum. As áreas do apartamento incluem a cobertura pertencente a ele, com acesso pelo estar/jantar, composta por churrasqueira/estar, W.C. e um terraço descoberto. Endereço: Rua Dr. Dias de Carvalho, 340, Ap. 503, Bairro Tristeza, Porto Alegre/RS. O quarteirão é formado pelas Ruas Dr. Dias de Carvalho, Otto Niemeyer, Marechal Hermes e Dr. Barcellos. Ônus: Consta alienação fiduciária em favor da CEF (R.16 e Av.18). Há indisponibilidade no processo 5176139-48.2023.8.21.0001/RS (Av. 19) e penhora no processo 5003853-72.2024.8.21.6001/RS (Av.20). Matrícula nº 78.576 do Registro de Imóveis da 3ª Zona de Porto Alegre/RS. Processo: 5003853-72.2024.8.21.6001/RS. Exequente: Condomínio Solar Tione di Trento. Executado: Felipe Fraga Pinto.

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Leiloeiro: Muller Leilões
Ações judiciais: 5176139-48.2023.8.21.0001, 5003853-72.2024.8.21.6001

Matrícula do imóvel

Comarca:

Porto Alegre

Matrícula(s):

78.576

Inscrição imobiliária:

Não informada

Análise Inteligente

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Desbloqueie todos os recursos

Economize tempo e tome decisões mais inteligentes

Valor avaliado:

Avaliação não informada

Lance inicial:

R$ 450.000,00

Lucro estimado: A definir (ROI: 0%)

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Muller Leilões

Publicado em: 31/10/2026

Data do 1° leilão: 03/12/2026 por R$ 900.000,00

Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 450.000,00

Ir para o site do leiloeiro Buscar no site do leiloeiro: Muller LeilõesEntrar no grupo do Telegram

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Consulte o edital e documentos do leilão.

Documentos

Leia atentamente o Edital do leilão. Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.

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Precificação:

Consulte os valores de imóveis no mesmo endereço:

Com base nos valores que encontramos, estimamos um lucro de:

A definir (ROI: 0%)

Antes de arrematar, faça um cálculo detalhado na

Localização:

Outras informações

Estado

Cidade

Bairro

Tipo

Modalidade de venda

IMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.

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Apartamento em Leilão em Porto Alegre, Medianeira, Rua Dr. Dias de Carvalho, 340- Ap. 503.

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Lance inicial:

R$ 450.000,00

Lucro estimado: A definir (ROI: 0%)

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Muller Leilões

Publicado em: 31/10/2026

Data do 1° leilão: 03/12/2026 por R$ 900.000,00

Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 450.000,00

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Quanto custa arrematar este imóvel

Lance (valor atual)

R$ 450.000,00

Total até o registro

R$ 450.000,00

Alíquota de 3%, fixada pela lei municipal: Lei Complementar nº 197, de 21/03/1989 (ITBI), art. 16 com redação da Lei Complementar nº 607/2008. ITBI em Porto Alegre/RS: lei, trecho e regras

Fonte: Tabela de Emolumentos 2026 da CGJ-RS (Lei estadual 12.692/2006), tabela vigente em 2026, conferida em 28/10/2026 (documento: tjrs.jus.br). Inclui os fundos e taxas cobrados do comprador; não inclui ISS.

No leilão judicial não há escritura: a carta de arrematação vai direto ao registro (CPC, art. 901). Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

Perguntas sobre este imóvel

Quanto custa este apartamento em leilão?

O lance inicial é de R$ 450.000,00. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

O leilão está marcado para 03/12/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 10/12/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

Onde fica este apartamento?

Apartamento em Leilão em Porto Alegre, Medianeira Rua Dr. Dias de Carvalho, 340- Ap. 503

Localização

Total de área

249.68m²

Detalhes

Apartamento nº 503, do Edifício Solar Tione di Trento, com entrada pelo nº 340 da Rua Dr. Dias de Carvalho. Localizado no 4º andar ou 5º pavimento, de fundos à esquerda de quem da rua olha o edifício. Área real total de 249,68m², com área de uso comum de 47,95m² e área real privativa de 201,73m². Corresponde a uma fração ideal de 0,081497 no terreno e nas coisas de uso comum. As áreas do apartamento incluem a cobertura pertencente a ele, com acesso pelo estar/jantar, composta por churrasqueira/estar, W.C. e um terraço descoberto. Endereço: Rua Dr. Dias de Carvalho, 340, Ap. 503, Bairro Tristeza, Porto Alegre/RS. O quarteirão é formado pelas Ruas Dr. Dias de Carvalho, Otto Niemeyer, Marechal Hermes e Dr. Barcellos. Ônus: Consta alienação fiduciária em favor da CEF (R.16 e Av.18). Há indisponibilidade no processo 5176139-48.2023.8.21.0001/RS (Av. 19) e penhora no processo 5003853-72.2024.8.21.6001/RS (Av.20). Matrícula nº 78.576 do Registro de Imóveis da 3ª Zona de Porto Alegre/RS. Processo: 5003853-72.2024.8.21.6001/RS. Exequente: Condomínio Solar Tione di Trento. Executado: Felipe Fraga Pinto.

✓
Leiloeiro: Muller Leilões
Ações judiciais: 5176139-48.2023.8.21.0001, 5003853-72.2024.8.21.6001

Matrícula do imóvel

Comarca:

Porto Alegre

Matrícula(s):

78.576

Inscrição imobiliária:

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Lance inicial:

R$ 450.000,00

Lucro estimado: A definir (ROI: 0%)

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Muller Leilões

Publicado em: 31/10/2026

Data do 1° leilão: 03/12/2026 por R$ 900.000,00

Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 450.000,00

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R$ 450.000,00

Lucro estimado: A definir (ROI: 0%)

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Muller Leilões

Publicado em: 31/10/2026

Data do 1° leilão: 03/12/2026 por R$ 900.000,00

Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 450.000,00

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Quanto custa arrematar este imóvel

Lance (valor atual)

R$ 450.000,00

Total até o registro

R$ 450.000,00

Alíquota de 3%, fixada pela lei municipal: Lei Complementar nº 197, de 21/03/1989 (ITBI), art. 16 com redação da Lei Complementar nº 607/2008. ITBI em Porto Alegre/RS: lei, trecho e regras

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