Qual é o tamanho deste imóvel?

O imóvel possui área total de 108.13m².

Como participar do leilão deste imóvel?

Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Muller Leilões.

Apartamento em Leilão em Porto Alegre, Cavalhada Avenida da Cavalhada, 4530 box 441

Localização

Total de área

108.13m²

Detalhes

Item 001: Apartamento com box no bairro Cavalhada em Porto Alegre/RS. Endereço: Avenida da Cavalhada, 4530, Ap. 103, Torre II - Cypress Tower, Forest Park Residences. O apartamento possui 71,02m² de área privativa e 37,11m² de área comum, totalizando 108,13m². A fração ideal é de 0,0021432. Bairro: Cavalhada. Quarteirão formado pelas Avenidas Cavalhada e Eduardo Prado, Ruas João Salomoni e Jerolomo Minuzzo, e Estrada de Monte Cristo. Ônus: Alienação fiduciária em favor da CEF (R.7). Penhora no processo 5004153-73.2020.8.21.6001/RS (Av.8 e Av.10). Matrícula: 146.749 do Registro de Imóveis da 3ª Zona de Porto Alegre/RS. Item 002: Box 441. Endereço: Avenida da Cavalhada, 4530, box 441, Forest Park Residences. O box de estacionamento nº 441 é descoberto, localizado no térreo, com área privativa de 10,58m² e área comum de 1,39m², totalizando 11,97m². A fração ideal é de 0,0000800. Bairro: Cavalhada. O quarteirão é formado pelas Avenidas Cavalhada e Eduardo Prado, Ruas João Salomoni e Jerolomo Minuzzo, e Estrada de Monte Cristo. Ônus: Alienação fiduciária em favor da CEF (R.7). Penhora no processo 5004153-73.2020.8.21.6001/RS (Av.8 e Av.10). Matrícula: 146.829 do Registro de Imóveis da 3ª Zona de Porto Alegre/RS. Processo: 5004153-73.2020.8.21.6001/RS. Exequente: Condomínio Forest Park Residences. Executado: Elizete da Conceição Silva e Carlos Henrique da Rosa Carvalho.

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Leiloeiro: Muller Leilões
Ações judiciais: 5004153-73.2020.8.21.6001

Matrícula do imóvel

Comarca:

Porto Alegre

Matrícula(s):

146.749

Inscrição imobiliária:

Não informada

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Valor avaliado:

Avaliação não informada

Lance inicial:

R$ 172.500,00

Lucro estimado: A definir (ROI: 0%)

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Muller Leilões

Publicado em: 31/10/2026

Data do 1° leilão: 03/12/2026 por R$ 345.000,00

Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 172.500,00

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Documentos

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Precificação:

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A definir (ROI: 0%)

Antes de arrematar, faça um cálculo detalhado na

Localização:

Outras informações

Estado

Cidade

Bairro

Tipo

Modalidade de venda

IMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.

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Apartamento em Leilão em Porto Alegre, Cavalhada, Avenida da Cavalhada, 4530 box 441.

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R$ 172.500,00

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Modalidade: Judicial

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Publicado em: 31/10/2026

Data do 1° leilão: 03/12/2026 por R$ 345.000,00

Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 172.500,00

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Quanto custa arrematar este imóvel

Lance (valor atual)

R$ 172.500,00

Total até o registro

R$ 172.500,00

Alíquota de 3%, fixada pela lei municipal: Lei Complementar nº 197, de 21/03/1989 (ITBI), art. 16 com redação da Lei Complementar nº 607/2008. ITBI em Porto Alegre/RS: lei, trecho e regras

Fonte: Tabela de Emolumentos 2026 da CGJ-RS (Lei estadual 12.692/2006), tabela vigente em 2026, conferida em 28/10/2026 (documento: tjrs.jus.br). Inclui os fundos e taxas cobrados do comprador; não inclui ISS.

No leilão judicial não há escritura: a carta de arrematação vai direto ao registro (CPC, art. 901). Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

Perguntas sobre este imóvel

Quanto custa este apartamento em leilão?

O lance inicial é de R$ 172.500,00. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

O leilão está marcado para 03/12/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 10/12/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

Onde fica este apartamento?

Apartamento em Leilão em Porto Alegre, Cavalhada Avenida da Cavalhada, 4530 box 441

Localização

Total de área

108.13m²

Detalhes

Item 001: Apartamento com box no bairro Cavalhada em Porto Alegre/RS. Endereço: Avenida da Cavalhada, 4530, Ap. 103, Torre II - Cypress Tower, Forest Park Residences. O apartamento possui 71,02m² de área privativa e 37,11m² de área comum, totalizando 108,13m². A fração ideal é de 0,0021432. Bairro: Cavalhada. Quarteirão formado pelas Avenidas Cavalhada e Eduardo Prado, Ruas João Salomoni e Jerolomo Minuzzo, e Estrada de Monte Cristo. Ônus: Alienação fiduciária em favor da CEF (R.7). Penhora no processo 5004153-73.2020.8.21.6001/RS (Av.8 e Av.10). Matrícula: 146.749 do Registro de Imóveis da 3ª Zona de Porto Alegre/RS. Item 002: Box 441. Endereço: Avenida da Cavalhada, 4530, box 441, Forest Park Residences. O box de estacionamento nº 441 é descoberto, localizado no térreo, com área privativa de 10,58m² e área comum de 1,39m², totalizando 11,97m². A fração ideal é de 0,0000800. Bairro: Cavalhada. O quarteirão é formado pelas Avenidas Cavalhada e Eduardo Prado, Ruas João Salomoni e Jerolomo Minuzzo, e Estrada de Monte Cristo. Ônus: Alienação fiduciária em favor da CEF (R.7). Penhora no processo 5004153-73.2020.8.21.6001/RS (Av.8 e Av.10). Matrícula: 146.829 do Registro de Imóveis da 3ª Zona de Porto Alegre/RS. Processo: 5004153-73.2020.8.21.6001/RS. Exequente: Condomínio Forest Park Residences. Executado: Elizete da Conceição Silva e Carlos Henrique da Rosa Carvalho.

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Leiloeiro: Muller Leilões
Ações judiciais: 5004153-73.2020.8.21.6001

Matrícula do imóvel

Comarca:

Porto Alegre

Matrícula(s):

146.749

Inscrição imobiliária:

Não informada

Análise Inteligente

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Valor avaliado:

Avaliação não informada

Lance inicial:

R$ 172.500,00

Lucro estimado: A definir (ROI: 0%)

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Muller Leilões

Publicado em: 31/10/2026

Data do 1° leilão: 03/12/2026 por R$ 345.000,00

Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 172.500,00

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Análise Inteligente

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Valor avaliado:

Avaliação não informada

Lance inicial:

R$ 172.500,00

Lucro estimado: A definir (ROI: 0%)

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Muller Leilões

Publicado em: 31/10/2026

Data do 1° leilão: 03/12/2026 por R$ 345.000,00

Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 172.500,00

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Quanto custa arrematar este imóvel

Lance (valor atual)

R$ 172.500,00

Total até o registro

R$ 172.500,00

Alíquota de 3%, fixada pela lei municipal: Lei Complementar nº 197, de 21/03/1989 (ITBI), art. 16 com redação da Lei Complementar nº 607/2008. ITBI em Porto Alegre/RS: lei, trecho e regras

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Quanto custa este apartamento em leilão?

O lance inicial é de R$ 172.500,00. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

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O leilão está marcado para 03/12/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 10/12/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

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