Qual é o tamanho deste imóvel?

O imóvel possui área total de 24.33m².

Como participar do leilão deste imóvel?

Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Muller Leilões.

Terreno em Leilão em Porto Alegre, São João Travessa Jaguarão, 60- Estacionamento 106 - Supreme Higienópolis

Localização

Total de área

24.33m²

Detalhes

Comitente: MullerLeiloes Cidade: Porto Alegre/RS Endereço: Travessa Jaguarão, 60 - Estacionamento 106 - Supreme Higienópolis Direitos e ações sobre o BOX 106 do empreendimento Supreme Higienópolis, localizado no nº 60 da Travessa Jaguarão, Setor Residencial. O box é duplo, situado no 3º pavimento do Edifício Garagem, descoberto. O acesso é feito pela rampa de veículos vinda do 2º pavimento, sendo a primeira vaga à esquerda na circulação de veículos em frente à rampa de acesso. Áreas: Área real privativa: 21,16m² Área real de uso comum (divisão não proporcional): 3,17m² Área real total: 24,33m² Fração ideal: 0,000401 no terreno e nas áreas comuns. Bairro: São João. Ônus: Consta alienação fiduciária em favor do Itaú Unibanco S.A. (R.9) com saldo devedor de R$ 35.172,09 em 04/11/2025. Consta averbação de execução nº 5053344-40.2023.8.21.0001 (Av.11). Consta notícia de penhora e penhora no processo nº 5053329-71.2023.8.21.0001/RS (Av. 13 e Av.14). Matrícula nº 194.665 do Registro de Imóveis da 4ª Zona de Porto Alegre/RS. Processo: 5053329-71.2023.8.21.0001/RS Exequente: Banco Bradesco S.A. Executados: Frida Krumholz Avila, Erivelto Francisco Barcelos Avila e Eletrons Instalacoes Eletricas LTDA

✓
Leiloeiro: Muller Leilões
Ações judiciais: 5053344-40.2023.8.21.0001, 5053329-71.2023.8.21.0001

Matrícula do imóvel

Comarca:

Porto Alegre

Matrícula(s):

194.665

Inscrição imobiliária:

Não informada

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Economize tempo e tome decisões mais inteligentes

Valor avaliado:

Avaliação não informada

Lance inicial:

R$ 41.000,00

Lucro estimado: A definir (ROI: 0%)

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Muller Leilões

Publicado em: 31/10/2026

Data do 1° leilão: 03/12/2026 por R$ 82.000,00

Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 41.000,00

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Documentos

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Precificação:

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Com base nos valores que encontramos, estimamos um lucro de:

A definir (ROI: 0%)

Antes de arrematar, faça um cálculo detalhado na

Localização:

Outras informações

Estado

Cidade

Bairro

Tipo

Modalidade de venda

IMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.

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Terreno em Leilão em Porto Alegre, São João, Travessa Jaguarão, 60- Estacionamento 106 - Supreme Higienópolis.

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R$ 41.000,00

Lucro estimado: A definir (ROI: 0%)

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Muller Leilões

Publicado em: 31/10/2026

Data do 1° leilão: 03/12/2026 por R$ 82.000,00

Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 41.000,00

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Quanto custa arrematar este imóvel

Lance (valor atual)	R$ 41.000,00
Total até o registro	R$ 41.000,00

Alíquota de 3%, fixada pela lei municipal: Lei Complementar nº 197, de 21/03/1989 (ITBI), art. 16 com redação da Lei Complementar nº 607/2008. ITBI em Porto Alegre/RS: lei, trecho e regras

Fonte: Tabela de Emolumentos 2026 da CGJ-RS (Lei estadual 12.692/2006), tabela vigente em 2026, conferida em 28/10/2026 (documento: tjrs.jus.br). Inclui os fundos e taxas cobrados do comprador; não inclui ISS.

No leilão judicial não há escritura: a carta de arrematação vai direto ao registro (CPC, art. 901). Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

Perguntas sobre este imóvel

Quanto custa este terreno em leilão?

O lance inicial é de R$ 41.000,00. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

O leilão está marcado para 03/12/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 10/12/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

Onde fica este terreno?

O imóvel está localizado no Travessa Jaguarão, 60- Estacionamento 106 - Supreme Higienópolis, bairro São João, Porto Alegre - RS. Matrícula: 194.665. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

Terreno em Leilão em Porto Alegre, São João Travessa Jaguarão, 60- Estacionamento 106 - Supreme Higienópolis

Localização

Total de área

24.33m²

Detalhes

Comitente: MullerLeiloes Cidade: Porto Alegre/RS Endereço: Travessa Jaguarão, 60 - Estacionamento 106 - Supreme Higienópolis Direitos e ações sobre o BOX 106 do empreendimento Supreme Higienópolis, localizado no nº 60 da Travessa Jaguarão, Setor Residencial. O box é duplo, situado no 3º pavimento do Edifício Garagem, descoberto. O acesso é feito pela rampa de veículos vinda do 2º pavimento, sendo a primeira vaga à esquerda na circulação de veículos em frente à rampa de acesso. Áreas: Área real privativa: 21,16m² Área real de uso comum (divisão não proporcional): 3,17m² Área real total: 24,33m² Fração ideal: 0,000401 no terreno e nas áreas comuns. Bairro: São João. Ônus: Consta alienação fiduciária em favor do Itaú Unibanco S.A. (R.9) com saldo devedor de R$ 35.172,09 em 04/11/2025. Consta averbação de execução nº 5053344-40.2023.8.21.0001 (Av.11). Consta notícia de penhora e penhora no processo nº 5053329-71.2023.8.21.0001/RS (Av. 13 e Av.14). Matrícula nº 194.665 do Registro de Imóveis da 4ª Zona de Porto Alegre/RS. Processo: 5053329-71.2023.8.21.0001/RS Exequente: Banco Bradesco S.A. Executados: Frida Krumholz Avila, Erivelto Francisco Barcelos Avila e Eletrons Instalacoes Eletricas LTDA

✓
Leiloeiro: Muller Leilões
Ações judiciais: 5053344-40.2023.8.21.0001, 5053329-71.2023.8.21.0001

Matrícula do imóvel

Comarca:

Porto Alegre

Matrícula(s):

194.665

Inscrição imobiliária:

Não informada

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Lance inicial:

R$ 41.000,00

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Modalidade: Judicial

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Publicado em: 31/10/2026

Data do 1° leilão: 03/12/2026 por R$ 82.000,00

Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 41.000,00

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R$ 41.000,00

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Muller Leilões

Publicado em: 31/10/2026

Data do 1° leilão: 03/12/2026 por R$ 82.000,00

Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 41.000,00

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Quanto custa arrematar este imóvel

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Total até o registro

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Alíquota de 3%, fixada pela lei municipal: Lei Complementar nº 197, de 21/03/1989 (ITBI), art. 16 com redação da Lei Complementar nº 607/2008. ITBI em Porto Alegre/RS: lei, trecho e regras

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O lance inicial é de R$ 41.000,00. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

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