Qual é o tamanho deste imóvel?

O imóvel possui área total de 41.25m².

Como participar do leilão deste imóvel?

Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Alemão Leiloeiro.

Terreno em Leilão em Passo Fundo, Santa Marta Rua Dr. Miguel Kosma, n. 328

Localização

Total de área

41.25m²

Detalhes

Lote de terreno sob nº 02, quadra 22, com área de 360,00 m², localizado na Rua Dr. Miguel Kosma, n.º 328, em Passo Fundo/RS. O terreno fica a 35 metros de distância da esquina com a Avenida nº 1, no Loteamento Jardim América, região de Jaboticabal. O imóvel está situado no quarteirão formado pelas ruas F, G, Avenida nº 1 e uma Travessa Inominada. Mede 12,00 metros de frente por 30,00 metros de frente a fundos. Confronta ao NORTE com o lote nº 3, ao SUL com o lote nº 1, ao LESTE com parte do lote nº 23 e ao OESTE com frente para a rua F. Inclui uma casa de alvenaria com área de 41,25 m². Matrícula: nº 24.033 do Registro de Imóveis de Passo Fundo/RS. Avaliado em R$ 140.000,00. Gravames: Av.11 - Prenotação referente ao processo 021/1.11.0006396-1. Av.12 - Penhora em favor de NBR Construções Ltda. Av.13 - Penhora em favor de Ana Carina Schell Corso. Processo: 5008899-71.2023.8.21.0021

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Leiloeiro: Alemão Leiloeiro
Ações judiciais: 5008899-71.2023.8.21.0021

Matrícula do imóvel

Comarca:

Passo Fundo

Matrícula(s):

24.033

Inscrição imobiliária:

Não informada

Análise Inteligente

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Desbloqueie todos os recursos

Economize tempo e tome decisões mais inteligentes

Valor avaliado:

Avaliação não informada

Lance inicial:

R$ 70.000,00

Lucro estimado: A definir (ROI: 0%)

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alemão Leiloeiro

Publicado em: 30/10/2026

Data do 1° leilão: 10/12/2026 por R$ 140.000,00

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 70.000,00

Ir para o site do leiloeiro Buscar no site do leiloeiro: Alemão LeiloeiroEntrar no grupo do Telegram

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Consulte o edital e documentos do leilão.

Documentos

Edital do Leilão Matrícula do Imóvel

Leia atentamente o Edital do leilão. Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.

Ver mais informações no site do leiloeiro

Precificação:

Consulte os valores de imóveis no mesmo endereço:

Com base nos valores que encontramos, estimamos um lucro de:

A definir (ROI: 0%)

Antes de arrematar, faça um cálculo detalhado na

Localização:

Outras informações

Estado

Cidade

Bairro

Tipo

Modalidade de venda

IMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.

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Terreno em Leilão em Passo Fundo, Santa Marta, Rua Dr. Miguel Kosma, n. 328.

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R$ 70.000,00

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alemão Leiloeiro

Publicado em: 30/10/2026

Data do 1° leilão: 10/12/2026 por R$ 140.000,00

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 70.000,00

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Quanto custa arrematar este imóvel

Lance (valor atual)

R$ 70.000,00

Total até o registro

R$ 70.000,00

Alíquota de 2%, fixada pela lei municipal: Lei nº 2.504, de 16/01/1989 (ITBI de Passo Fundo). ITBI em Passo Fundo/RS: lei, trecho e regras

Fonte: Tabela de Emolumentos 2026 da CGJ-RS (Lei estadual 12.692/2006), tabela vigente em 2026, conferida em 28/10/2026 (documento: tjrs.jus.br). Inclui os fundos e taxas cobrados do comprador; não inclui ISS.

No leilão judicial não há escritura: a carta de arrematação vai direto ao registro (CPC, art. 901). Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

Perguntas sobre este imóvel

Quanto custa este terreno em leilão?

O lance inicial é de R$ 70.000,00. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

O leilão está marcado para 10/12/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 15/12/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

Onde fica este terreno?

O imóvel está localizado no Rua Dr. Miguel Kosma, n. 328, bairro Santa Marta, Passo Fundo - RS. Matrícula: 24.033. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

Terreno em Leilão em Passo Fundo, Santa Marta Rua Dr. Miguel Kosma, n. 328

Localização

Total de área

41.25m²

Detalhes

Lote de terreno sob nº 02, quadra 22, com área de 360,00 m², localizado na Rua Dr. Miguel Kosma, n.º 328, em Passo Fundo/RS. O terreno fica a 35 metros de distância da esquina com a Avenida nº 1, no Loteamento Jardim América, região de Jaboticabal. O imóvel está situado no quarteirão formado pelas ruas F, G, Avenida nº 1 e uma Travessa Inominada. Mede 12,00 metros de frente por 30,00 metros de frente a fundos. Confronta ao NORTE com o lote nº 3, ao SUL com o lote nº 1, ao LESTE com parte do lote nº 23 e ao OESTE com frente para a rua F. Inclui uma casa de alvenaria com área de 41,25 m². Matrícula: nº 24.033 do Registro de Imóveis de Passo Fundo/RS. Avaliado em R$ 140.000,00. Gravames: Av.11 - Prenotação referente ao processo 021/1.11.0006396-1. Av.12 - Penhora em favor de NBR Construções Ltda. Av.13 - Penhora em favor de Ana Carina Schell Corso. Processo: 5008899-71.2023.8.21.0021

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Leiloeiro: Alemão Leiloeiro
Ações judiciais: 5008899-71.2023.8.21.0021

Matrícula do imóvel

Comarca:

Passo Fundo

Matrícula(s):

24.033

Inscrição imobiliária:

Não informada

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Avaliação não informada

Lance inicial:

R$ 70.000,00

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alemão Leiloeiro

Publicado em: 30/10/2026

Data do 1° leilão: 10/12/2026 por R$ 140.000,00

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 70.000,00

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R$ 70.000,00

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alemão Leiloeiro

Publicado em: 30/10/2026

Data do 1° leilão: 10/12/2026 por R$ 140.000,00

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 70.000,00

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Total até o registro

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Alíquota de 2%, fixada pela lei municipal: Lei nº 2.504, de 16/01/1989 (ITBI de Passo Fundo). ITBI em Passo Fundo/RS: lei, trecho e regras

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Quanto custa este terreno em leilão?

O lance inicial é de R$ 70.000,00. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

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