Apartamento em Leilão em Porto Alegre, Partenon Rua Capitão Pedro Werlang

Apartamento 411, a ser construído, do Edifício Residencial e Comercial Condomínio Like Open Concept. O apartamento está localizado no quarto pavimento, de frente, sendo o terceiro contado da esquerda para a direita de quem olha para o edifício pela Rua Capitão Pedro Werlang. Áreas: Área real privativa: 52,13m² Área real de uso comum de divisão não proporcional: 20,97m² Área real de uso comum de divisão proporcional: 0,50m² Área real total: 73,60m² Fração ideal: 0,005579 no terreno e nas coisas de uso comum. O terreno onde será construído o condomínio está situado no bairro Partenon e possui uma área superficial de 3.179,28m². Descrição do terreno: Frente (Sul): dois segmentos - 76,79m na Rua Capitão Pedro Werlang e 23,50m na Avenida Bento Gonçalves. Divisa Leste: dois segmentos na Avenida Antônio de Carvalho - 19,89m em linha curva e 6,23m em linha reta. Divisa Oeste: três segmentos confrontando com o Lote nº 10 da Quadra 08 e imóvel nº 1110 da Rua Capitão Pedro Werlang (pertencente a Maria Rissetti Toffanello e José Afonso Toffanello). Divisa Norte: três segmentos confrontando com imóveis da Avenida Antônio de Carvalho. Faixa não edificável: Existe uma faixa não edificável junto à divisa Norte do terreno, com área superficial de 268,33m². Matrícula: Matrícula 210.811 do Registro de Imóveis da 3ª Zona de Porto Alegre/RS. Construção Concluída: A unidade autônoma foi totalmente construída e submetida ao Regime de Condomínio. Recebeu entrada pelo nº 1.066 da Rua Capitão Pedro Werlang. Convenção de Condomínio: Registrada em 27/09/2022, sob o nº 10.292, no Livro 3-Registro Auxiliar, a Convenção de Condomínio do "CONDOMINIO LIKE OPEN CONCEPT". Ônus: Alienação Fiduciária a HABITASEC SECURITIZADORA S.A (R.5-189.765). Existência de ação judicial: processo 5260492-50.2025.8.21.0001/RS (AV.7). Penhora: processo 5175591-57.2022.8.21.0001/RS (AV.9). Valores: Valor de Avaliação: R$ 350.000,00. Valor Mínimo de Venda (50%): R$ 175.000,00.

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  Leiloeiro: Regional Leilões

• Ações judiciais: 5260492-50.2025.8.21.0001, 5175591-57.2022.8.21.0001

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