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    Apartamento em Leilão em São Leopoldo Rua: Oásis, 150 - Duque de Caxias, São Leopoldo/RS

    Apartamento em São Leopoldo, Rua: Oásis, 150 - Duque de Caxias, São Leopoldo/RS, RS. Área: 48.66m2
    Localização

    Total de área

    48.66m²

    Detalhes


    Apartamento nº 44, Bloco E, do Condomínio Residencial Duque de Caxias. O imóvel está localizado na Rua Oásis, nº 150, no Bairro Duque de Caxias, em São Leopoldo/RS, com CEP 93037-592. O apartamento, situado no terceiro andar ou quarto pavimento, é a unidade de fundos à esquerda de quem entra no bloco. Possui uma área real total de 48,6588333m², sendo 42,7625m² de área privativa e 5,8963333m² de área comum. A fração ideal no terreno e áreas comuns é de 0,004166666. O imóvel é composto por sala, cozinha/serviço, banheiro e dois dormitórios. O terreno do condomínio possui uma área total de 20.417,83m². Mede 167,64m de frente a sudoeste, sendo 145,10m em linha reta e 22,54m em linha curva, no alinhamento do futuro prolongamento da Travessa A, lado par. Nos fundos, a nordeste, mede 153,28m e faz divisa com imóvel da Sulmatte Empreendimentos Imobiliários Ltda. Pelos lados, a noroeste mede 129,56m e faz divisa com a quadra 2.270, e a sudeste mede 138,06m e faz divisa com imóvel dos sucessores de Alvicio Scherer. Matrícula do imóvel: 88.063. O bem será vendido no estado em que se encontra. Pagamento somente à vista. Não é permitido o uso de carta de crédito.

    • ✓

      Leiloeiro: Peterlongo Leilões

    Matrícula do imóvel

    Comarca:

    São Leopoldo

    Matrícula(s):

    88.063

    Inscrição imobiliária:

    Não informada

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    Valor avaliado:

    Avaliação não informada

    Lance inicial:

    R$ 78.000,00

    Lucro estimado: A definir (ROI: 0%)

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Peterlongo Leilões

    Publicado em: 14/11/2026

    Data do 1° leilão: 15/02/2027 por R$ 130.000,00

    Data do 2° leilão: 22/02/2027 por R$ 78.000,00

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    Tipo

    Apartamento

    Modalidade de venda

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    Apartamento em Leilão em São Leopoldo, Rua: Oásis, 150 - Duque de Caxias, São Leopoldo/RS.

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    Lucro estimado: A definir (ROI: 0%)

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Peterlongo Leilões

    Publicado em: 14/11/2026

    Data do 1° leilão: 15/02/2027 por R$ 130.000,00

    Data do 2° leilão: 22/02/2027 por R$ 78.000,00

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    Quanto custa arrematar este imóvel

    Lance (valor atual)R$ 78.000,00
    Total até o registroR$ 78.000,00

    Alíquota de 2%, fixada pela lei municipal: Lei Municipal nº 5.047/2001 (Código Tributário Municipal), art. 91, citada pela Secretaria da Fazenda. ITBI em São Leopoldo/RS: lei, trecho e regras

    Fonte: Tabela de Emolumentos 2026 da CGJ-RS (Lei estadual 12.692/2006), tabela vigente em 2026, conferida em 28/10/2026 (documento: tjrs.jus.br). Inclui os fundos e taxas cobrados do comprador; não inclui ISS.

    No leilão judicial não há escritura: a carta de arrematação vai direto ao registro (CPC, art. 901). Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

    Perguntas sobre este imóvel

    Quanto custa este apartamento em leilão?

    O lance inicial é de R$ 78.000,00. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

    Quando será o leilão deste imóvel?

    O leilão está marcado para 15/02/2027. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 22/02/2027. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

    Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

    As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

    Onde fica este apartamento?

    O imóvel está localizado no Rua: Oásis, 150 - Duque de Caxias, São Leopoldo/RS, São Leopoldo - RS. Matrícula: 88.063. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

    Qual é o tamanho deste imóvel?

    O imóvel possui área total de 48.66m².

    Como participar do leilão deste imóvel?

    Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Peterlongo Leilões.