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    Comercial em Leilão em Natal, Lagoa Nova rua Padre João Damasceno, n1295

    Comercial em Natal, Lagoa Nova, rua Padre João Damasceno, n1295, RN.
    Localização

    Detalhes


    Imóvel comercial localizado na Rua Padre João Damasceno, nº 1295, no bairro Lagoa Nova, em Natal-RN. O imóvel possui dois pavimentos e um terreno medindo 1.120,00 metros quadrados. A área total para ampliação e reforma é de 744,86 metros quadrados. Piso inferior: O piso inferior conta com casa de lixo, guarita, sala de espera, lavabo, recepção, sala 01, sala de computação, sala de reunião, cantina, área para material elétrico, materiais diversos, material de expediente, sala do diretor de ensino, sala do diretor geral, varanda, apoio de varanda, banheiro, sala 02, sala 03, banheiro feminino, banheiro adaptado unissex, banheiro masculino, banheiro adaptado, piscina e estacionamento. Piso superior: No piso superior, encontram-se 03 salas desativadas com banheiros, uma varanda e a sala 04. Total de salas: 13. Informações do processo: Matrícula nº 62422, registrada no 6º Ofício de Notas de Natal. Avaliado em 24/06/2026. Processo nº 0000673-94.2025.5.21.0005, tramitando na 5ª Vara do Trabalho de Natal. Referência: Auto de Penhora Id: 1a7c4da; Certidão de Inteiro Teor Id: 7fbde71. Formas de pagamento: Consulte o edital.

    • ✓

      Leiloeiro: Felipe Araujo Leiloeiro Oficial

    • Ações judiciais: 0000673-94.2025.5.21.0005

    Matrícula do imóvel

    Comarca:

    Natal

    Matrícula(s):

    Não informada

    Inscrição imobiliária:

    Não informada

    Documentos


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    Estado

    rn

    Cidade

    Natal

    Bairro

    Lagoa Nova

    Tipo

    Comercial

    Modalidade de venda

    Judicial

    IMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.

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    Comercial em Leilão em Natal, Lagoa Nova, rua Padre João Damasceno, n1295.

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    Quanto custa arrematar este imóvel

    Lance (valor atual)R$ 2.400.000,00
    Total até o registroR$ 2.400.000,00

    Alíquota de 3%, fixada pela lei municipal: Lei nº 3.882, de 11/12/1989 (Código Tributário do Município do Natal; o imposto se chama ITIV). ITBI em Natal/RN: lei, trecho e regras

    Estimativa. Fonte: Lei estadual RN nº 11.038/2021 e Portaria TJRN nº 1984/2022, tabela vigente em 2026, conferida em 28/10/2026 (documento: assets.tjrn.jus.br). Inclui os fundos e taxas cobrados do comprador; não inclui ISS. No Rio Grande do Norte a tabela em vigor é a de 2023 (sem reajuste), com os fundos do MP e da PGE atualizados em março de 2026. O ISS do município é cobrado à parte. Estimativa: para imóveis em Natal e Parnamirim pode valer uma redução temporária de custas (Resoluções TJRN 41/2025 e 45/2025), que não foi aplicada aqui.

    No leilão judicial não há escritura: a carta de arrematação vai direto ao registro (CPC, art. 901). Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

    Perguntas sobre este imóvel

    Quanto custa este comercial em leilão?

    O lance inicial é de R$ 2.400.000,00. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

    Quando será o leilão deste imóvel?

    O leilão está marcado para 26/11/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 26/11/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

    Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

    As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

    Onde fica este comercial?

    O imóvel está localizado no rua Padre João Damasceno, n1295, bairro Lagoa Nova, Natal - RN. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

    Qual é o tamanho deste imóvel?

    As informações sobre a área do imóvel estão disponíveis no edital do leilão.

    Como participar do leilão deste imóvel?

    Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Felipe Araujo Leiloeiro Oficial.

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    Valor avaliado:

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    Lance inicial:

    R$ 2.400.000,00

    Lucro estimado: A definir (ROI: 0%)

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Felipe Araujo Leiloeiro Oficial

    Publicado em: 10/11/2026

    Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 4.800.000,00

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 2.400.000,00

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Felipe Araujo Leiloeiro Oficial

    Publicado em: 10/11/2026

    Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 4.800.000,00

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 2.400.000,00

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