Ex-agência Santander em Leilão em Belford Roxo, Centro AVENIDA BENJAMIM PINTO DIAS, 1281
Total de área
517m²
Área do terreno
1192m²
Detalhes
27/10/2026 Flávia por e-mail: "Regularização: Será necessário regularizar a razão social do banco considerando que o imóvel está em nome de banco antecessor ao Santander. Ainda, em certidão de ônus do RI anterior constou que no imóvel contém 2 prédios edificados e na Prefeitura contém apenas 1 prédio . Assim, foi solicitado ao RI anterior que faça o ajuste da informação de ofício, contudo o mesmo está em correição e foi solicitado que o Banco faça um ofício solicitando esse ajuste direto ao corregedor. Caso o pedido feito ao RI anterior seja aceito não precisaremos regularizar a construção, porém caso o pedido seja negado o banco terá que regularizar a construção normalmente. Valor de mercado 4.700.000,00 Valor de liquidez 3.160.000,00 Contabil: 773.878,07" Implantado segurança em 22/08/25 16/10/26 - liberar e deixar isso bem alinhado com o time comercial que existe regularização em andamento. Segue um breve resumo do caso, para ajudar na inclusão das informações, 02.25304 - RJ trynova foi solicitado a regularização da razão social, porem em certidão de ônus do RI anterior constou que no imóvel contém 2 prédios edificados e na Prefeitura contém apenas 1 prédio . Foi solicitado ao RI anterior que faça o ajuste da informação de oficio, contudo o RI está em correição e foi solicitado que o Banco faça um oficio solicitando esse ajuste direto ao corregedor. REGULARIZAÇÃO A SER FEITA: Razão social, retificação da construção. Agora se o RI (corregedor) não aceitar ajustar de oficio, teremos que regularizar a construção. Por ora não precisamos de retificação da área
a. DESOCUPADO b. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. c. O VENDEDOR ESTÁ PROVIDENCIANDO A REGULARIZAÇÃO DA RAZÃO SOCIAL E RETIFICAÇÃO DA CONSTRUÇÃO
- ✗
Não permite utilização de FGTS
- ✗
Não permite financiamento
- ✗
Não permite parcelamento
- ✗
Não permite consórcio
- ✓
Leiloeiro: Leilão Vip
- ✓
desocupado
- Valor do IPTU (ano): R$ 9.758,87
Matrícula do imóvel
Comarca:
2 CRI NOVA IGUACU/RJ
Matrícula(s):
42359Inscrição imobiliária:
126267Análise Inteligente
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Valor avaliado:
R$ 4.700.000,00
Lance inicial: (32% de desconto)
R$ 3.160.000,00
Lucro estimado: R$ 550.273,07 (ROI: 37,31%)
•Modalidade: Licitação Aberta
Leiloeiro: Leilão Vip
Publicado em: 31/10/2026
Data do leilão: 27/11/2026
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Documentos
Precificação:
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Localização:
Outras informações
Estado
rjCidade
Belford RoxoBairro
Tipo
Ex-agênciaCredor
SantanderModalidade de venda
Licitação AbertaIMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.
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Ex-agência Santander em Leilão em Belford Roxo, Centro, AVENIDA BENJAMIM PINTO DIAS, 1281. Leilões de Imóveis do Banco Santander - O Santander disponibiliza imóveis em leilões de Venda Direta e Leilão Extrajudicial, frequentemente com preços abaixo do valor de mercado. Os compradores podem contar com condições facilitadas de financiamento e a possibilidade de utilizar o FGTS (sempre leia o edital para confirmar se será possível usar ou não o FGTS/financimento), conforme as regras vigentes. Todos os imóveis são submetidos a análises jurídicas detalhadas, garantindo segurança nas transações.
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