Outros em Leilão em Rio de Janeiro, Barra Da Tijuca AV. Armando Lombardi, 333

Apartamento 204, localizado na Rua Figueiredo Magalhães, nº 236. Possui fração ideal de 1/48 do terreno. As medidas do terreno são: 12,20m pela Rua Figueiredo Magalhães (lado esquerdo), 22,00m confrontando com os nºs 630, 632 e 636 da Av. Nossa Senhora de Copacabana (lado direito), e 11,85m nos fundos confrontando com o nº 622 da Av. Nossa Senhora de Copacabana. O imóvel está ocupado, segundo o Oficial de Justiça. Matrícula nº 104.969 do 5º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro. Existem contratos de locação, penhoras, hipotecas, recursos ou processos pendentes sobre o imóvel, conforme as informações disponíveis nos autos. O valor total de avaliação do imóvel é de R$ 480.000,00. A venda será realizada pela melhor oferta, com um preço mínimo estipulado pelo juiz de R$ 400.000,00. Imóvel comercial na Avenida Armando Lombardi, antiga PC lote 01 da quadra 18 do PA nº 5220, lado ímpar, esquina da Rua 9 (atual General Ivan Raposo, lado par). O imóvel está ocupado, segundo o Oficial de Justiça. Matrícula nº 62.392 do 9º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro. Existem contratos de locação, penhoras, hipotecas, recursos ou processos pendentes sobre o imóvel, conforme as informações disponíveis nos autos. O valor total de avaliação deste imóvel é de R$ 20.000.000,00. A venda será realizada pela melhor oferta, com um preço mínimo estipulado pelo juiz de R$ 16.666.667,00. Os leilões ocorrerão eletronicamente no site www.schulmann.com.br. Os lances podem ser dados a partir da data de disponibilização do edital no site da Justiça Federal do Rio de Janeiro. A primeira hasta terá término às 14 horas, e a segunda, caso necessária, ocorrerá 24 horas após o término da primeira, também às 14 horas. É necessário um cadastro prévio de pelo menos 24 horas antes dos leilões no site do leiloeiro. Pessoas físicas precisam apresentar identidade, CPF e comprovante de residência. Pessoas jurídicas devem apresentar CNPJ e ato estatutário. O cadastro implica na aceitação das condições deste edital. O pagamento total da arrematação deve ser feito em até 24 horas após o encerramento do leilão. O valor deve ser depositado à disposição do juízo. Caso o maior lance não efetive o pagamento, a oportunidade será passada ao segundo maior lance, e assim sucessivamente. Débitos de IPTU e condomínio do bem penhorado serão sub-rogados, obedecendo às preferências legais. O arrematante pagará a comissão do leiloeiro de 5% sobre o valor da arrematação, além das despesas do Leiloeiro. O executado e coproprietários (Marindia Chame Saad - CPF: 431.679.697-68 e Adriano Jorge Chame Saad - CPF: 749.992.577-34) e o cônjuge de Adriano Jorge Chame Saad (Monica Saraiva Saad - CPF: 863.933.327-00) estão cientes dos leilões. Credores hipotecários, pignoratícios, senhorio direto, condomínio e usufrutuários também serão intimados, se não encontrados para intimação pessoal. O presente edital é publicado e afixado no local de costume, na forma da lei.

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  Leiloeiro: Schulmann Leilões

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  ocupado

• Ações judiciais: 5097472-38.2023.4.02.5101

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