Terreno em Leilão em Rio de Janeiro, Freguesia (Jacarepaguá) RUA FRANCISCA SALES, 945

Terreno na Freguesia O presente edital é referente a um leilão eletrônico e de intimação, referente ao Processo de Execução Fiscal nº 0116478-34.2014.4.02.5101, onde a União - Fazenda Nacional é a Exequente e diversas empresas e pessoas físicas são Executadas. Os leilões serão realizados nos dias 06/05/2026 (1ª hasta) e 27/05/2026 (2ª hasta), 10/06/2026 (1ª hasta) e 24/06/2026 (2ª hasta), 06/07/2026 (1ª hasta) e 16/07/2026 (2ª hasta), 09/09/2026 (1ª hasta) e 23/09/2026 (2ª hasta), 07/10/2026 (1ª hasta) e 21/10/2026 (2ª hasta), 18/11/2026 (1ª hasta) e 01/12/2026 (2ª hasta). A venda será feita pela melhor oferta, com um preço mínimo de 50% do valor da avaliação. Imóveis em leilão: 1) Sala 302, bloco 2 Setor A, Avenida das Américas nº 12.900, Freguesia de Jacarepaguá. Inclui 10 vagas de garagem. Matrícula nº 382.377 do 9º Ofício do Registro de Imóveis do Rio de Janeiro. Avaliação total: R$ 3.600.000,00. Preço mínimo: R$ 1.800.000,00. 2) Sala 401, bloco 2 Setor A, Avenida das Américas nº 12.900, Freguesia de Jacarepaguá. Inclui 9 vagas de garagem. Matrícula nº 382.378 do 9º Ofício do Registro de Imóveis do Rio de Janeiro. Avaliação total: R$ 3.000.000,00. Preço mínimo: R$ 1.500.000,00. 3) Rua 12, lote 144 do PA 14.263, Freguesia de Jacarepaguá. Terreno com construção. Matrícula nº 14.476 do 9º Ofício do Registro de Imóveis do Rio de Janeiro. O imóvel possui 320 metros quadrados. Avaliação total: R$ 2.400.000,00. Preço mínimo: R$ 1.200.000,00. 4) Rua Projetada 45, lote 18 da quadra 151 PA 19672, Freguesia de Jacarepaguá. Construção no terreno. Matrícula nº 178.717 do 9º Ofício do Registro de Imóveis do Rio de Janeiro. Avaliação total: R$ 2.090.000,00. Preço mínimo: R$ 1.045.000,00. 5) Imóvel residencial localizado na esquina da Avenida Jardins de Santa Mônica (nº 500) com Rua Colbert Coelho (nº 300). Trata-se de uma construção com aproximadamente 11 anos em dois terrenos contíguos. Matrículas nº 287.308 e 287.309 do 9º Ofício do Registro de Imóveis do Rio de Janeiro. Avaliação total (conjunto): R$ 56.000.000,00. Preço mínimo: R$ 28.000.000,00. 6) Lote 2 da quadra F do PAL 46102, Rua Projetada 6 do PAL 41967, Freguesia de Jacarepaguá. Prédio com cinco vagas cobertas. Matrícula nº 287.309 do 9º Ofício do Registro de Imóveis do Rio de Janeiro. Avaliação total (conjunto com item 5): R$ 56.000.000,00. Preço mínimo: R$ 28.000.000,00. 7) Rua Francisca Salles, nº 945, Freguesia: Jacarepaguá. Terreno com possíveis edificações não acessíveis no momento da avaliação. Matrícula nº 45.612 do 9º Ofício do Registro de Imóveis do Rio de Janeiro. Avaliação total: R$ 3.800.000,00. Preço mínimo: R$ 1.900.000,00. 8) Sala 402, bloco 2 Setor A, Avenida das Américas nº 12.900, Freguesia de Jacarepaguá. Inclui 10 vagas de garagem. Matrícula nº 382.379 do 9º Ofício do Registro de Imóveis do Rio de Janeiro. Avaliação total: R$ 3.651.600,00. Preço mínimo: R$ 1.825.800,00. 9) Apartamento 539 com dependências na cobertura, Avenida Lúcio Costa, nº 3650, Freguesia de Jacarepaguá. Inclui 2 vagas de garagem. Matrícula nº 281.672 do 9º Ofício do Registro de Imóveis do Rio de Janeiro. Avaliação total: R$ 1.950.000,00. Preço mínimo: R$ 975.000,00. 10) Sala 301, bloco 2 Setor A, Avenida das Américas nº 12.900, Freguesia de Jacarepaguá. Inclui 9 vagas de garagem. Matrícula nº 382.376 do 9º Ofício do Registro de Imóveis do Rio de Janeiro. Avaliação total: R$ 3.182.400,00. Preço mínimo: R$ 1.591.200,00. Condições de participação e pagamento: Os leilões ocorrerão exclusivamente na modalidade eletrônica, no endereço eletrônico do leiloeiro. É necessário cadastro prévio com no mínimo 24 horas de antecedência. O pagamento da arrematação deverá ser efetuado em até 24 horas após o encerramento do leilão. O arrematante será responsável pela comissão do leiloeiro de 5% sobre o valor da arrematação, mais despesas. Débitos de IPTU e condomínio serão sub-rogados. Informações adicionais: Disponibilizado no D.E.: 15/04/2026. Prazo do edital: 17/03/2027. Endereço do Fórum: AV. VENEZUELA, 134, 6º ANDAR - Bairro: SAÚDE - CEP: 20081-312. Telefone para contato: (21) 321-87634.

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  Leiloeiro: Schulmann Leilões

• Ações judiciais: 0116478-34.2014.4.02.5101

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