Outros em Leilão em Rio de Janeiro, Padre Miguel Estrada do Realengo 806

PRÉDIO EM CAMPO GRANDE Poder Judiciário - Justiça Federal Seção Judiciária do Rio de Janeiro 3ª Vara Federal de Execução Fiscal do Rio de Janeiro Edital de Leilão Eletrônico e de Intimação. O Juiz Federal Substituto da 3ª Vara Federal de Execuções Fiscais, Dr. Carlos Ferreira de Aguiar, informa que o Leiloeiro Público Leonardo Schulmann promoverá leilões eletrônicos nos dias 18/11/2026 (1ª hasta) e 01/12/2026 (2ª hasta) para a venda judicial de bens penhorados. A venda será feita pela melhor oferta, com preço mínimo de 50% do valor da avaliação. Execução Fiscal nº 0162337-05.2016.4.02.5101/RJ. Exequente: União - Fazenda Nacional. Executados: Marcelo Cabral D Almeida, CPF: 084.158.097-94; Marcela Cabral D Almeida, CPF: 084.157.877-07; Estetica Shopping LTDA, CNPJ: 28.290.286/0001-06. IMÓVEL 1: Prédio 365, Rua Francisco Real, Padre Miguel, Campo Grande. Comercial, com 2 pavimentos e terreno com área de 2.169,30m². Descrição: Amplo galpão coberto com churrasqueira, cozinha, 8 banheiros e duas salas no segundo pavimento, além de piscina descoberta nos fundos. Imóvel em excelente estado de conservação, onde funciona o "Centro de Convivência Padre Miguel". Matrícula: nº 41.248 do 12º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro. Avaliação Total: R$ 6.000.000,00. Preço Mínimo: R$ 3.000.000,00. IMÓVEL 2: Prédio nº 806, antigo 238, Estrada de Realengo, Padre Miguel, Campo Grande. Terreno com área de 650m² (medindo 10m de frente e fundos, por 65m à direita, 68,50m à esquerda). Descrição: Imóvel aparentemente residencial, ocupado para trabalho social sob a denominação “60+ Reabilita”. Possui 2 pavimentos com sala, 4 quartos, 2 banheiros e cozinha. Área externa com piscina, churrasqueira e 2 banheiros. Matrícula: nº 28.791 do 12º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro. Avaliação Total: R$ 1.400.000,00. Preço Mínimo: R$ 700.000,00. IMÓVEL 3: Prédio nº 818, antigo 242, Estrada de Realengo, Padre Miguel, Campo Grande. Terreno com área de 632,50m² (medindo 10m de frente e fundos, por 61,50m à direita, 65,00m à esquerda). Descrição: Imóvel de 3 pavimentos, construção inacabada, em aparente estado de abandono prolongado e em péssimo estado de conservação. Acesso inviabilizado devido à desocupação. Matrícula: nº 28.792 do 12º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro. Avaliação Total: R$ 820.000,00. Preço Mínimo: R$ 410.000,00. Leilões Eletrônicos: Serão promovidos no endereço eletrônico www.schulmann.com.br. Início dos lances a partir da data de disponibilização do edital no sítio da Justiça Federal do Rio de Janeiro. Primeira Hasta: Término às 14h. Segunda Hasta: Término às 14h, 24 horas após o término da primeira hasta, caso não haja lances. Condições: Os bens poderão ser examinados de segunda a sexta-feira, das 09:00 às 17:00 horas. Cadastro prévio de no mínimo 24 horas antes das datas dos leilões é obrigatório. Pagamento do valor da arrematação em até 24 horas após o encerramento do leilão. Comissão do leiloeiro de 5% sobre o valor da arrematação, mais despesas do leiloeiro. Ficam cientes as partes executadas e demais interessados que, em caso de não pagamento, serão aplicadas as penalidades previstas em lei e neste edital, incluindo despesas do leiloeiro e proibição de participação em novos certames.

• ✓

  Leiloeiro: Schulmann Leilões

• ✓

  ocupado

• Ações judiciais: 0162337-05.2016.4.02.5101

Consulte os valores de imóveis no mesmo endereço:

• Pesquisar no ZAP Imóveis
• Pesquisar no Viva Real
• Pesquisar no Imovelweb