Qual é o tamanho deste imóvel?

As informações sobre a área do imóvel estão disponíveis no edital do leilão.

Como participar do leilão deste imóvel?

Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Daniel Garcia Leilões.

Outros em Leilão em Rio de Janeiro Estrada do Tindiba, onde existiu o prédio 1565, na freguesia de Jacarepaguá

Outros em Rio de Janeiro, Estrada do Tindiba, onde existiu o prédio 1565, na freguesia de Jacarepaguá, RJ.

Localização

Detalhes

Comitente: Poder Judiciário do Estado do Rio de Janeiro. Cidade: Rio de Janeiro/RJ. Lote 1 do PAL 48613. Endereço: Estrada do Tindiba, onde existiu o prédio 1565, na freguesia de Jacarepaguá, Rio de Janeiro/RJ. Medidas: Frente: 21,75m. Fundo: 23,02m (faz testada para Avenida Projetada Canal do Rio Grande). Lado direito: 130,02m. Lado esquerdo: 126,96m. Confrontações: Direita: Lote 6 do PAL 23866, de propriedade de Antônio Alberto Rodrigues Vieira Magina e outros. Esquerda: Prédios nºs 1575 e 1575-Fundos. Inscrição Fiscal: 476405 e 0415865-5(MP) CL 04083-2. Matrícula: 422.644 no 9º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. Observações: Segundo o laudo de avaliação, o imóvel está localizado no bairro de Jacarepaguá em uma rua com imóveis comerciais e condomínios residenciais. Possui iluminação pública, comércio e transporte. Ônus: Registro de débitos de IPTU inscritos em dívida ativa no valor de R$ 402.947,22. R-2-422.644: Averbação de memorial de incorporação. R-3-422.644: Registro de penhora de primeiro grau nos autos nº 0023978-81.2017.8.19.0203, que tramita na 1ª Vara Cível da Regional de Jacarepaguá/RJ. R-4-422.644: Registro de penhora de segundo grau nos autos nº 0021826-26.2018.8.19.0203, que tramita na 2ª Vara Cível da Regional de Jacarepaguá/RJ. R-5-422.644: Penhora de terceiro grau nos autos nº 0046876-88.2017.8.19.0203, que tramita na 2ª Vara Cível da Regional de Jacarepaguá/RJ. Avaliação: R$ 6.479.638,40 (seis milhões, quatrocentos e setenta e nove mil, seiscentos e trinta e oito reais e quarenta centavos). Processo: 0021826-26.2018.8.19.0203. Exequente: Fábio Rodriguez Ribeiro. Executado: SPE LED 10 Empreendimentos Imobiliários Ltda.

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Leiloeiro: Daniel Garcia Leilões
Ações judiciais: 0023978-81.2017.8.19.0203, 0021826-26.2018.8.19.0203, 0046876-88.2017.8.19.0203

Matrícula do imóvel

Comarca:

Rio de Janeiro

Matrícula(s):

422.644

Inscrição imobiliária:

Não informada

Documentos

Edital do Leilão Matrícula do Imóvel

Leia atentamente o Edital do leilão. Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.

Ver mais informações no site do leiloeiro

Precificação:

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Localização:

Outras informações

Estado

Cidade

Rio de Janeiro

Tipo

Outros

Modalidade de venda

Judicial

IMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.

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Outros em Leilão em Rio de Janeiro, Estrada do Tindiba, onde existiu o prédio 1565, na freguesia de Jacarepaguá.

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Quanto custa arrematar este imóvel

Lance (valor atual)

R$ 3.239.819,20

Total até o registro

R$ 3.239.819,20

Alíquota de 3%, fixada pela lei municipal: Lei nº 1.364, de 19/12/1988 (ITBI do Município do Rio de Janeiro). ITBI em Rio de Janeiro/RJ: lei, trecho e regras

Fonte: Portaria CGJ-RJ nº 516/2026, tabela vigente em 2026, conferida em 28/10/2026 (documento: tjrj.jus.br). Inclui os fundos e taxas cobrados do comprador; não inclui ISS.

No leilão judicial não há escritura: a carta de arrematação vai direto ao registro (CPC, art. 901). Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

Perguntas sobre este imóvel

Quanto custa este outros em leilão?

O lance inicial é de R$ 3.239.819,20. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

O leilão está marcado para 10/12/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 14/12/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

Onde fica este outros?

O imóvel está localizado no Estrada do Tindiba, onde existiu o prédio 1565, na freguesia de Jacarepaguá, Rio de Janeiro - RJ. Matrícula: 422.644. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.