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    Casa em Leilão em Niterói, Piratininga Avenida Acúrcio Torres, Bairro Piratininga

    Casa em Niterói, Piratininga, Avenida Acúrcio Torres, Bairro Piratininga, RJ. Área: 330.53m2
    Localização

    Total de área

    306m²

    Área privativa

    330.53m²

    Detalhes


    Prédio de 02 pavimentos com área total de 330,53m², incluindo uma piscina de 18,00m². O terreno possui 306,00m² e está localizado na Avenida Acúrcio Torres, nº 153, Lote nº 004, Quadra 282, no bairro Piratininga, Niterói/RJ. A inscrição municipal é 069.602-1 e o imóvel está matriculado sob o nº 19.589-A no 16º Cartório de Registro de Imóveis. O processo é o 0100774-06.2018.5.01.0244. O imóvel poderá ser parcelado com uma entrada de 25% e o restante em até 30 meses. O prédio possui as seguintes características: Pavimento Térreo: 02 abrigos (sendo 01 descoberto), varanda, sala de estar/jantar, hall, estúdio, banheiro, copa/cozinha, despensa, área de serviço, quarto, banheiro e 02 jardins. Pavimento Superior: Hall, banheiro, 02 quartos, 02 suítes (sendo 01 com closet), varanda e hall. A área construída totaliza 330,53m², que inclui uma sala de jogos com 65,36m² e a área da piscina de 18,00m². O imóvel estava fechado e cercado por tapumes no momento da avaliação. Apesar disso, foi possível observar que há uma edificação no interior do terreno.

    • ✓

      Leiloeiro: Rio Leilões(site)

    • Ações judiciais: 0100774-06.2018.5.01.0244

    Matrícula do imóvel

    Comarca:

    Niterói

    Matrícula(s):

    19.589

    Inscrição imobiliária:

    Não informada

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    Valor avaliado:

    Avaliação não informada

    Lance inicial:

    R$ 900.000,00

    Lucro estimado: A definir (ROI: 0%)

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Rio Leilões

    Publicado em: 27/10/2026

    Data do 1° leilão: 10/12/2026 por R$ 900.000,00

    Data do 2° leilão: 08/01/2027 por A definir

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    Estado

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    Cidade

    Niterói

    Bairro

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    Tipo

    Casa

    Modalidade de venda

    Judicial

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    Casa em Leilão em Niterói, Piratininga, Avenida Acúrcio Torres, Bairro Piratininga.

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    R$ 900.000,00

    Lucro estimado: A definir (ROI: 0%)

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Rio Leilões

    Publicado em: 27/10/2026

    Data do 1° leilão: 10/12/2026 por R$ 900.000,00

    Data do 2° leilão: 08/01/2027 por A definir

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    Quanto custa arrematar este imóvel

    Lance (valor atual)R$ 900.000,00
    Total até o registroR$ 900.000,00

    Alíquota de 2%, fixada pela lei municipal: Lei nº 2.597/2008 (Código Tributário do Município de Niterói), na Coletânea da Legislação Tributária atualizada até 01/05/2026 (Secretaria Municipal de Fazenda). ITBI em Niterói/RJ: lei, trecho e regras

    Fonte: Portaria CGJ-RJ nº 516/2026, tabela vigente em 2026, conferida em 28/10/2026 (documento: tjrj.jus.br). Inclui os fundos e taxas cobrados do comprador; não inclui ISS.

    No leilão judicial não há escritura: a carta de arrematação vai direto ao registro (CPC, art. 901). Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

    Perguntas sobre este imóvel

    Quanto custa este casa em leilão?

    O lance inicial é de R$ 900.000,00. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

    Quando será o leilão deste imóvel?

    O leilão está marcado para 10/12/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 08/01/2027. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

    Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

    Sim! Este imóvel aceita parcelamento como forma de pagamento. Verifique todas as condições no edital do leilão.

    Onde fica este casa?

    O imóvel está localizado no Avenida Acúrcio Torres, Bairro Piratininga, bairro Piratininga, Niterói - RJ. Matrícula: 19.589. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

    Qual é o tamanho deste imóvel?

    O imóvel possui área total de 306m², área privativa de 330.53m².

    Como participar do leilão deste imóvel?

    Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Rio Leilões.