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    Outros em Leilão em Rio de Janeiro, Centro Rua Buenos Aires, Centro

    Outros em Rio de Janeiro, Centro, Rua Buenos Aires, Centro, RJ. Área: 38m2
    Localização

    Total de área

    38m²

    Detalhes


    Sala 704, localizada no prédio nº 90, da Rua Buenos Aires, no bairro Centro, Rio de Janeiro-RJ. O imóvel está devidamente registrado, dimensionado e caracterizado no 2º Registro Geral de Imóveis do Rio de Janeiro, sob a matrícula 57.392 (fls.436), e pela Inscrição Municipal 0.083.831-8 (IPTU). Possui uma área total de 38m². O prédio foi construído em 1947. Todas as informações foram verificadas conforme cópias que acompanham o R. Mandado (fls.495). A sala não possui vaga de garagem e situa-se em uma via secundária com todos os serviços essenciais, como energia elétrica, iluminação pública, gás, água e internet. Está localizada no centro comercial da Cidade do Rio de Janeiro, com acesso a transporte público variado e de boa qualidade em vias próximas. Há hospitais, escolas, delegacia e batalhão da Polícia Militar nas imediações. O prédio encontra-se em bom estado de conservação. Observações importantes: A arrematação será realizada livre e desembaraçada de todos e quaisquer débitos, conforme o Art. 130, Parágrafo Único do CTN, combinado com o artigo 908, §1º do CPC. Não haverá sucessão do arrematante em nenhuma dívida, ônus e/ou responsabilidade anterior, por se tratar de aquisição originária da propriedade (STJ, Resp 1038800/RJ). Formas de Pagamento: O pagamento integral será à vista. Alternativamente, pode ser pago um sinal de 30% através de guia de depósito judicial (emitida pelo leiloeiro), a ser comprovado em até 24 horas por e-mail. A comissão do leilão, à vista, deverá ser depositada na conta corrente do Sr. Leiloeiro em até 24 horas do término do leilão, via PIX. Os 70% restantes deverão ser pagos em até 05 dias. Custas de cartório de 1% também serão devidas, até o limite legal. É obrigatório que o arrematante possua um advogado para os procedimentos pós-leilão. Formas de pagamento aceitas: À vista. O uso de carta de crédito não é permitido. Localização: Rua Buenos Aires 90, sala 704, Centro, Rio de Janeiro - RJ. CEP 20070-022.

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      Leiloeiro: Gustavo Lourenço Leiloeiro Público(site)

    Matrícula do imóvel

    Comarca:

    Rio de Janeiro

    Matrícula(s):

    57.392

    Inscrição imobiliária:

    Não informada

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    Valor avaliado:

    Avaliação não informada

    Lance inicial:

    R$ 109.280,40

    Lucro estimado: A definir (ROI: 0%)

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Gustavo Lourenço Leiloeiro Público

    Publicado em: 23/10/2026

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 218.560,80

    Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 109.280,40

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    Leiloeiro: Gustavo Lourenço Leiloeiro Público

    Publicado em: 23/10/2026

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 218.560,80

    Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 109.280,40

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    Quanto custa arrematar este imóvel

    Lance (valor atual)R$ 109.280,40
    Total até o registroR$ 109.280,40

    Alíquota de 3%, fixada pela lei municipal: Lei nº 1.364, de 19/12/1988 (ITBI do Município do Rio de Janeiro). ITBI em Rio de Janeiro/RJ: lei, trecho e regras

    Fonte: Portaria CGJ-RJ nº 516/2026, tabela vigente em 2026, conferida em 28/10/2026 (documento: tjrj.jus.br). Inclui os fundos e taxas cobrados do comprador; não inclui ISS.

    No leilão judicial não há escritura: a carta de arrematação vai direto ao registro (CPC, art. 901). Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

    Perguntas sobre este imóvel

    Quanto custa este outros em leilão?

    O lance inicial é de R$ 109.280,40. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

    Quando será o leilão deste imóvel?

    O leilão está marcado para 06/11/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 11/11/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

    Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

    As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

    Onde fica este outros?

    O imóvel está localizado no Rua Buenos Aires, Centro, bairro Centro, Rio de Janeiro - RJ. Matrícula: 57.392. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

    Qual é o tamanho deste imóvel?

    O imóvel possui área total de 38m².

    Como participar do leilão deste imóvel?

    Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Gustavo Lourenço Leiloeiro Público.